雖然這篇興希望591鄉民發文沒有被收入到精華區：在興希望591這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 興希望591產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 191118蘋果 永福樓舊址打5折租給NET 月租320萬 租約12年 空租8個月的北市東區永福舊址確定出租，連鎖服飾店NET向《蘋果新聞網》證實，以月租320萬元，租下1至3層樓、租期12年，上周五簽約，預計明年初營運；永福樓是「東區林家」——林式霽家族所擁有，整棟曾開出最高600萬元租金，之前...
同時也有22部Youtube影片，追蹤數超過0的網紅小施汽車生活頻道，也在其Youtube影片中提到，估到手排BRZ惹!! 沒甚麼好講的就是香而已~ ---------------------------------------------------------------- 另外在FB粉絲專頁貼文中有紅杆T-SHIRT的票選活動， 有興趣的可以去貼文參考看看哦~ https://www.face...
興希望591 在 ·咖希部灣KASIBOAN·蘭嶼·環境教育基地· Instagram 的最佳貼文
2021-09-16 04:29:49
環境友善市集is coming!!!💃🏻 [攤商招募] [一日志工招募] 文章與臉書同步 🔍文人之島 環保之道 為了推廣蘭嶼環境議題♻️ 我們將於2021/09/20（一） 於咖希部灣舉辦「說・蘭嶼—後疫情時代，自己的垃圾自己袋」環境友善市集🙌🏼 當垃圾製造成為必然，我們是否能盡自己最大的努力去...
興希望591 在 張雪泡的攝影散步 Instagram 的最佳解答
2021-08-16 11:30:07
前陣子問大家對我過去拍的哪張照片印象深刻 有人回答這個系列 是我 2011 年拍的底片（竟然十年了） 當時請 @ipipy20000 穿上我的高中制服 帶了書包，一起坐公車去海邊 那天天氣不是很好 在拍照的初期幾年 我一直重現我少女時期的回憶 高三開始抽菸 在光復樓四樓的樓梯口窗邊...
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興希望591 在 小施汽車生活頻道 Youtube 的精選貼文
2021-08-06 21:00:11估到手排BRZ惹!! 沒甚麼好講的就是香而已~
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另外在FB粉絲專頁貼文中有紅杆T-SHIRT的票選活動，
有興趣的可以去貼文參考看看哦~
https://www.facebook.com/m197877
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本次節目由贊助廠商
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以下公告
【影片中若有少許未戴口罩片段 ,部分是在空曠區域以及周圍無五人以上群聚情況下所拍】
【 影片中若未有做到100%配戴口罩 還請各位見諒 】
【 在往後的拍攝中我們將更嚴謹的面對防疫 】
【 正在觀看本片的各位--少出門 戴口罩 保持社交距離】
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除了在家,去哪裡都要全程戴口罩。
All members of the public are required to wear a mask at all times
except at home.
外出時は常時マスクを着用。
집을 제외하고 어디를 가든 항상 마스크를 착용해야합니다。
Memakai masker setiap saat terkecuali di rumah。
Trừ khi ở nhà, bạn phải đeo khẩu trang mọi lúc mọi nơi.
จำเป็นต้องสวมใส่หน้ากากอนามัยตลอดเวลาขณะที่อยู่นอกเคหสถาน。
#SUBARU#BRZ#MT#少出門#戴口罩 #COVID19 #小施 #小施汽車#試駕#二手車
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開始製作影片後才發現，一部幾分鐘影片的完成需要多少人員的努力與辛勤，絕對跟起初所想的不一樣。
如果您喜歡我們的影片，謝謝大家幫忙分享與訂閱(記得按開訂閱旁的鈴鐺圖案呦~)。
支持小施持續的創作。
希望對於想購買二手車的朋友們有幫助
導覽:
https://reurl.cc/lZ4lj 小施汽車FB粉絲頁
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興希望591 在 小施汽車生活頻道 Youtube 的最讚貼文
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興希望591 在 脖子解說 Mr. Neck Youtube 的最讚貼文
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當初的我會想建立此頻道，
是因為看到不少focus車友在FB群組，
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一路上發現到的大小事分享給大家
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未來更籌畫一起辦車聚聊聊天認識。
播放清單系列影片~~
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興希望591 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
191118蘋果 永福樓舊址打5折租給NET 月租320萬 租約12年
空租8個月的北市東區永福舊址確定出租，連鎖服飾店NET向《蘋果新聞網》證實，以月租320萬元，租下1至3層樓、租期12年，上周五簽約，預計明年初營運；永福樓是「東區林家」——林式霽家族所擁有，整棟曾開出最高600萬元租金，之前曾與藥妝店「驚安殿堂唐吉訶德」、「德風健康館」洽談都鎩羽而歸，本次租金打5、6折出租，市場人士評估，是大坪數店面的合理偏低價格，但是否會帶動東區降價，仍有待觀察。
黃政嘉／台北報導……↓
NET副總經理孫維鈞向《蘋果》透露，和永福樓房東談至少2、3個月，約一周前完成簽約，以月租金320萬元租下永福樓，租期12年，「房東看重企業形象及穩定租約。」
孫維鈞表示，因NET商品種類多，需大坪數面積營運，因此選擇租下永福樓1至3樓共600多坪，320萬元算合理的租金價格，可以負擔，對東區市場還是很有信心，倒不是外傳的東區另間忠孝一店要收才租下，未來有可能3間店同時營運，永福樓據點將成為NET東區旗艦店，預計明年4、5月開幕。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，NET用月租320萬元租下永福樓，議價空間相當漂亮，對比市場傳永福樓整棟600萬元租金，換算單坪租金5300元，相當打了5至6折，這算是大坪數店面的合理偏低價格，看得出來NET拿捏市場行情的眼估相當準確，NET算是在地平價品牌，除了台灣人，外籍移工也是主力客群之一，有能力積極展店、再下一成。
陳炳辰分析，此次永福樓租金下修空間相當大，不過東區房東多數在租金價格仍較堅持，因此下修狀況可能只是個案，是否因為永福樓找到新房客而有助改善東區空店狀況，還須觀察，假如將來同樣有許多平價店面進駐東區，帶動市場下修租金，那可能也將改變東區的國際品牌高價位消費習性，調整到平價消費趨勢。
東區商圈空店潮嚴重，營業40年的江浙餐廳永福樓也不堪負擔逾600萬元租金，選在今年2月24日歇業，永福樓公關當時對外透露歇業主因「在於租金成本難以負荷」。
永福樓舊址位忠孝東路四段59號2及3樓店面，持有人皆是同位林姓房東，即世居當地100年的「東區林家」——林式霽家族，仲介指出，林姓房東除擁永福樓2~3樓店面200坪外，還持有包括過去是SASA美妝店、葡吉小廚等的1樓店面，總面積共600餘坪，3棟樓月總租金約可達600萬元。
據了解，林姓房東和連鎖服飾店NET主富服飾公司談了1個多月後，終於在前日（15 日）談妥簽約，「和NET簽約的是林家物業管理公司，百分百確定由NET租下，同樣租下3層樓，租金多少沒有透露，應明年年初就會營運」。
美商ERA易而安不動產大安營業處資深經理陳泰源表示，NET簽約租金約320萬元，相較之前市場傳永福樓租金約600萬元，相差近280萬元。永福樓空租至今至少長達8個月，以320萬估算，林姓房東少賺2560萬元。
陳泰源分析，NET選擇租下永福樓，除了價差因素，也可能是東區現階段沒有同樣大坪數條件的更好標的，尤該地段廣告曝光效益相當好，儘管很多國外快時尚品牌都已撤走東區，但NET是在地平價老品牌，佔信賴感優勢，加上NET租下該地後，其他附近據點若租約到期，也可同時整併於此營運。
永福樓新房客在外界關注下，傳聞不斷，像今年7月傳日本知名藥妝店「驚安殿堂唐吉訶德」挑中永福樓舊址，作為進軍台灣首店據點，但後來傳管委會拒絕配合店家設置手扶梯，計畫因此胎死腹中。
《蘋果新聞網》日前底走訪永福樓舊址，現場大門敞開，所有家具已經搬空、裝潢全部拆除，室內呈全毛胚狀態，當時正有工人在做天花板管線工程，該大樓保全說，永福樓撤走後就陸續有工人進來做裝潢補強。
而9月再傳由東禾生物科技公司「德風健康館」以8折價的520多萬元租下，但業者當時向 《蘋果新聞網》否認表示「沒有承租永福樓，內部也沒聽說這個消息」。知情人士透露，賣德國百靈油的「德風健康館」，也是卡在永福樓硬體設施如電扶梯、樓梯、外觀招牌及管委會規約等問題，無法滿足業者需求，所以沒有租成。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄則表示，「德風健康館」因有公關否認承租，應是烏龍，東區商圈2014年曾出現店面每坪月租逾新台幣2萬元高價，永福樓在巔峰時期的月租達到700萬元也不無可能，現在價值可從1樓1.5萬元、2樓6至8千元、3樓3至4千元來推算。
丁玟甄觀察591房屋交易網待租店面，忠孝東路4段北面因較熱鬧，房東價格比較堅持，單坪約1.5萬至1.8萬元，南面價格則從1至1.4萬，下修到8千至1萬元。
東區商圈發展協會理事長、光武里里長韓修和表示，永福樓是東區指標性物件，此次降租找到新房客，外界都很高興，希望能因此活絡東區店面，不過關鍵還是要在地房東一起降租，才可能有效改善空店狀況，從今年5月開始，當地房東就有調整降價租金，像大安路一段的單坪平均行情從原本8千~1萬元，降到約5千元。
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20191118/1664647/
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