[爆卦]老公欠錢老婆要還嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅R&R的鳳花雪月,也在其Youtube影片中提到,6年前剛結婚的時候,我也幻想過若有一個自己的房子有多好,但拉著老公看沒幾間房子,很快就知道離「有自己房子」還有很大一段距離。還好當時我也沒有很失望,因為我知道跟他結婚會不會幸福,跟房子、車子都無關。 所以我們就繼續租房,繼續努力😄 5年過去了 我們有了二個孩子,開始有了一些存款,也想要給孩子一個更...

老公欠錢老婆要還嗎 在 Nana genic |品牌藝術總監丶髮型師|竹北.台中 Instagram 的最讚貼文

2021-02-03 02:02:21

在這邊祝大家聖誕節快樂 上次看到超多人想要看我們的戀愛故事文章 覺得很神奇❤️❤️ 好的那娜娜今天就是化身愛情小說作者😆😆 文筆不好請大家不要見怪唷 剛好在聖誕節的時候分享給大家 . 把它分三個階段 來分享給大家 ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 第一個階段 就是在大概五六年前 我們知道彼此都是分店的設計師...

老公欠錢老婆要還嗎 在 ?三個寶貝的媽咪?FB施小婷? Instagram 的最佳解答

2020-05-24 23:18:37

白目老公+白癡爸爸 就是窗外那位🙄 一天到晚跟我家三隻小屁孩開他們根本聽不懂的玩笑 然後我就要負責想辦法幫他擦屁股 前幾天我們出門買東西回到家 我女兒手上拿著一枚硬幣急匆匆的跑來跟我說: 馬麻妳忘記帶錢出門了啦~ 我都還來不及回答他就搶著答說: 馬麻不用帶錢啊!馬麻只要帶把拔就好了 我女兒一臉茫然滿...

老公欠錢老婆要還嗎 在 Ling Hua Instagram 的最佳貼文

2021-07-11 10:02:30

不需要到產後,我現在就覺得可以想像⋯懷孕對媽媽來說肯定是最最最輕鬆的階段😭 每每想到這樣,就覺得應該要讓自己佛系的生活著才對!但說說/想想果然是最簡單的,實際上只想用翻白眼不說話來表示難度!😐🙄現在每次想到要好好珍惜懷孕的時間也瞬間所剩無幾了~~嗚😢 但說到珍惜,問問自己怎樣才叫做珍惜呢?是每天無憂...

  • 老公欠錢老婆要還嗎 在 螺螄拜恩的實話實說 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-22 21:00:56
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    【贈書】【好書分享《人生有所謂,決斷無所畏》】

    「人生不會一帆風順,前方的路總會在意想不到的地方轉彎,
    練習如何優化決策、做好決斷,才能活得更精采!」

    小叮噹(哆啦A夢)(我老人堅持叫他小叮噹!!)的四次元口袋裡有項道具叫「前路預測器」,當你不知該往哪個方向走時,前路探測器能模擬往該方向前進的未來影像,比如往右走會遇到老師,被痛罵一頓再來次家庭訪問;往左走則碰到宜靜,去她家玩還特別拉小提琴給你聽(兩條路都通往悲劇)。

    此篇故事在年幼的我心中留下深刻印象(話說當時漫畫一本只要35元),「前路預測器」不像時空機、任意門那般萬能且為人熟知,但它很實用,上學前只要拿它一照,便能避免被野狗追、踩到水漥等衰事,兒時的想法很單純,但如今回想起來,「前路預測器」其實暗喻了人生該抉擇往左或往右走之重要難題。

    也許你會想,反正走哪條路都會遇到倒楣事,那老娘就不走!停在原地!

    然而躺平不做抉擇,也是一種「抉擇」,只是你放棄主動權,將決定權交給他人了。像大雄停在原地可能會遇到技安邀請他出席個人演唱會,比悲劇更悲劇!

    仔細想想,我們的人生不正是由各種對的、錯的、好的、壞的、衝動的、猶豫不決的、或停滯不前的「決定」一點點累積而成嗎?

    「做決定」如此重要,連日常派不上用場的微積分都有老師教了(喂喂),可是竟然沒人教導我們怎麼「做決定」?不不不不要怪罪家庭和學校教育,因為成年人亦不知如何決斷,你的父母、師長、上司,甚至業已長大成人的你自己,或許都曾經或正在為一個或無數個錯誤的決定後悔,不是嗎?

    我們沒有小叮噹,無法確保每個決定皆正確無誤(事實上小叮噹自己也…),但是至少能透過《人生有所謂,決斷無所畏》之教導,訓練、優化並內化判斷力,藉以啟動「決斷力導航系統」,幫助人們面臨突發狀況時,能排除紛亂情緒、提煉理性思考,快速研判情勢,做出相對可靠、準確的選擇。

    本書作者唐心慧是電通集團的臺灣區執行長,在錢少事多非人類的廣告業待了25年沒暴斃還升到執行長!?基本上已經修煉成半妖了吧!?

    半妖為了渡化人類,地獄不空誓不成佛(明明是妖啊)(被作者殺),以自身豐富工作及妖生經驗作為實例,用生活化故事,深入淺出說明鍛鍊心志、強化意志力、培養獨特價值觀的「人生決斷學」,不僅能運用在工作上,亦適用於自我成長、危機管理、婚姻愛情,以及家庭經營,作者本人的巨大成功即為最佳範例。

    全書無半句廢話,也不像某些暢銷書以華麗詞藻掩蓋虛浮內容,作者筆下字字珠璣,直接幫讀者畫好重點,並具體歸納可行的實際做法。例如首章便開宗明義說明:運用「三不原則」決斷,將後悔機率降到最低,絕對不是施明德的「不主動,不拒絕,不負責」我呸!而是:

    1、「不」貿然做決定:面臨越困難複雜的問題之際,越不要急著下決定,衝動決斷欠缺周延思考,易犯下錯誤。
    💡舉例:
    店員問:「要不要買月餅?」
    我:「好!」
    店員問:「要不要買月餅+蛋黃酥+皮蛋酥+終身壽險?」
    等等!考慮後再決定,皮蛋酥是陷阱題,誰知道這麼詭異的東西好不好吃!?

    2、「不」被情緒控制:特別興奮、沮喪或憤怒時,別做重大決定,因為情緒高漲時難以用正確理智決策。
    💡舉例:
    夫妻正在恩愛,老婆嬌聲問老公:「親愛的~要不要吃皮蛋酥?能壯陽喔~」
    老公興奮回答:「好(一口咬下去)!」之後腹瀉三天。

    3、「不」要被眼前的利益迷惑,違反核心價值觀做出錯誤決策。
    💡舉例:
    我:「堅持不吃皮蛋酥!!」
    店員:「現在試吃皮蛋送台幣一千萬喔~」
    之後懷裡抱著一千萬坐在馬桶上腹瀉三天(可…可惡違反了我不吃皮蛋酥的原則!!)

    經過以上的閱讀分享,相信諸位都大略知道如何做出人生中的正確決策,如果你對於大膽拒絕皮蛋酥仍帶有一絲疑惑,詳細內容請參閱本書,要提醒的是本書附贈「練出決斷力」引導式筆記,但不附贈皮蛋酥謝謝。

    【抽獎辦法】如下:
    1、這裡有『三本』《人生有所謂,決斷無所畏:電通集團CEO唐心慧分享如何做好決定,告別糾結人生!(附「練出決斷力」引導式筆記)》,要送給網友,有興趣的朋友請在本則動態下『按讚』+『留言』索取。

    2、留言請告訴我,你曾經做出的後悔決定?例如:
    「《人生有所謂,決斷無所畏》:在店員遊說下,買了一盒皮蛋酥。」

    3、活動時間:即日起,至2021/8/25(三)晚上十二點截止,屆時將於粉絲團公布名單。

    4、請正取得獎者於2021/8/26(四)晚上十二點前,回覆寄件資訊,超過領獎期限未認領者由備取遞補,寄送僅限台澎金馬。

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  • 老公欠錢老婆要還嗎 在 龔成 Facebook 的最佳解答

    2021-08-15 12:00:16
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    【龔成問答信箱】(Q22081-Q22100)

    Q22081:

    亞sir!我係一個失業半年50歲幾歲既師奶,住緊層樓供緊,手上有既股票都係蝕錢,舊年老公買左微訊女股,唔見左80萬,想請教亞sir 可以點樣投資

    龔成老師︰

    你先要明白,自己過往投資失利的原因。

    我地做財富增值,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

    你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

    即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

    另外,我地買入一隻股票,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去投資。唔好只係聽消息、聽人講、聽群組就去投資。

    如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力,都答唔倒自已,咁就要停一停,唔好投資住。

    以你的年齡,其實已開始為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取),因此,你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。

    但見你過往投資都係失利多,建議你用月模式去儲貨。透過平均價格買入法,去減少你買貨風險。

    你月供股票,可以供「平穩增值股」+「收息股」,比例大約各一半。每月先用一半閒錢,去做月供,另一半就儲起等大跌市動用。

    但就隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。到退休時,收息股應佔100%。

    最後,你要審視翻自己現有持股,睇下佢地有無投資價值。如果有,中短期帳面虧損,唔洗太在意,照持有就可以。

    但無質素,就算佢而家是賺是蝕,你都要沽出。

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    Q22082:

    老師 我想問下你意見,我(29歲)月入30000 我老婆(25)月入18000

    兩人聯名買左樓 按揭9成 借600萬 月供21500 計埋水電差餉管理費一個月25000左右

    同老婆加埋有15萬 想5年儲100萬 請問可以點 希望可以指點迷津

    股票玩左年幾 少蝕

    龔成老師︰

    首先,你要了解清楚,自已過往虧損原因和作出修正。否則,你再開始投資,都只會越行越錯。

    我地做財富增值,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

    你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

    即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

    當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。

    例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

    以你現時29歲去計,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。

    你現時家庭收支只算係平衡,基本上係儲唔倒錢做增值。因此,你要努力開源節流,減少不入要開支之餘,最好多找方法增加額外收入。

    目標係,每月都有一定閒錢,可以用來做月供,作累積財富之用。

    策略上,你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    如果你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2-3成好了,甚至先集中係平穏增長股類。

    若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-5成,視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

    大市現處於合理水平,那15萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。

    若你要做到5年有10萬這個目標,我假設投資回報有10%(連股息再投資),你就需要每月投資$10000 + 現有資金15萬,才可以達成。

    你可以用這個數字作參考,計劃一下未來財務安排。

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    Q22083:

    老師你好,我剛開始學買股票, 時也有買老師你的書開始學習,感覺做短炒不如做長線投資, 但由於有家庭負擔我每月能存的金額是7500 左右 ,

    現在開始買3988 打算用5年時間來買一定的股票來收息達到每年用息來還保費, 從而提升每月存款力,

    現時想打算開個美股戶口每月買1手台積電 希望在10年後會有收成, 這個做法正確嗎 ?

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    因此,你在選擇應該投資那一類股票時,會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力,去做決定。

    假設你係年青至中年人士,你就應先做好增值部份,而唔係儲收息股(3988)去交保費。表面上,你用收息股現金流去支付保費,從而增加每月儲蓄量。

    但實際上,你投資收息,其實係拖慢緊你成個財富增值速度。建議你保費照用現金支付,其餘的資金用應增值會較好。

    你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合,如果你係偏年青,比例大約可以去到各一半。

    台積電(TSM)係一間有質素架企業,在全球半導體業界有領先地位,都係一個唔錯的月供選擇。

    但我地成個組合,長遠唔可以只係得一隻股票,否則會有過度集中性風險。我地要創建一個平衡性高的組合,當中包含不同行業的優質股。

    以下是一些適合年青至中年人士的股票,你可以參考下。

    你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資,相信10年後,會有唔錯成果。

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    Q22084:

    龔sir, 想請教一下在大跌市時(一、兩星期跌2000-3000點)的操作技巧:

    如果我有三注資金準備在大跌市時可以運用,請問在買入優質股(新經濟股、舊經濟股)的買入時間及分注操作應怎樣處理呢?

    我選的新經濟股(3067, 1810, 9988,700)及舊經濟股(2800, 1972, 3, 1928, 66, 1658)皆為優質股,在第一注買入的時候應該是買入新經濟股還是舊經濟股呢?

    之後第二注及第三注的操作又怎樣呢? 我想在現階段構思一下。謝謝指教!祝身體健康、生活愉快!

    龔成老師︰

    你係一些投資概念上,可能未必太清晰。

    其實大跌市與否,是否在1星期,還是2星期內急跌,都唔係我地一些重要考慮點。

    我地只會從股票質素、平貴和是否適合你,去決定成套投資策略。你現時48歲,投資上係可以做增值,但要開始保守少少。

    你所提及的新經濟股(3067, 1810, 9988,700)及舊經濟股(2800, 1972, 3, 1928, 66, 1658),都係有質素。潛力股(3067, 1810, 9988,700)都可以投資,但最多佔組合2-3成好了。

    但到時入邊隻先,你要睇佢當時價格平貴水平,去做決定。因為大市跌,唔代表所有股票,都會按同一比例一齊跌,所以你要按當時個別情況,去作出行動。

    若你有3注資金,每注大約相隔10-15%,咁就可以。

    現時你所講股票,大致上都在合理區。除了小米(1810)要回多1,2成,才算較合理外。

    若你這些股票,都係無資係手。其實現價已可以入首注,只後再等有明顯回調,才再出手。

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    Q22085:

    龔老師您好:首先十分感謝您無私地與我們分享投資知識,令我明白到價值投資法和短炒的弊端,投資股票等於投資一間企業的概念。

    我今年25歲,2018年時盲目地在高位入了下列股票後持有至今:

    6881 $5.2 1 手
    1528 $8.5 4手
    939 $ 7.1 3手
    1398 $6.6 1手
    3988 $ 4.4 8手

    今年機緣巧合下接觸到你的facebook page,十分認同你的投資概念,便立刻去買你的書來學習後再買入下列股票:

    66 $44.3 1手
    270 $12 1手
    1177 $7.65 2手
    1928 $36.15 1 手
    1972 $22.80 2手

    我看你給其他人的意見是在我這個年紀不應該持有收息股。請問上述內銀股應該放住收息待股價上升,還是現在蝕住賣出然後把資金轉去投資平穩增值股呢?

    另外,1528 和 6881 應該止蝕嗎?

    感謝您的指點,祝 身體健康!

    龔成老師︰

    你今年25歲,還很年青,投資選項上應以增值為主。

    你現時持有股票,大致上都有質素,可長線持有。除了紅星美凱龍(1582)質素較一般,長線慢慢換至其他優質股會較好。

    中國銀河(6881)係中國綜合性金融服務提供商,提供經紀、銷售和交易、投資銀行和投資管理等綜合性證券服務。

    主要業務分為經紀、銷售和交易,投資銀行,投資管理以及海外業務。佢已開發多項新型資本仲介型業務,是首批獲中國監管機構批准經營該等業務的證券公司之一。

    質素與發展力都有,但業務就較受投資市場影響。長遠都算有發展力,但未必是高增長類別。

    至於現有銀行股,我建議你沽出部份,換至其他較有增長力股票。

    另外,長遠我建議你可以加入一些潛力股,去提升成個組合增長潛力。

    但由於你投資知識不高,因此可先較集中在平穩增長類股,至於以上潛力股,只宜小小注(不多於3成)。到你有一定投資知識和經驗,才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。

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    Q22086:

    老師~本人3X歲,有1個小朋友,有現金$50萬,打算拎一半$25萬作投資增值。

    每月扣除開支可剩$12000,打算一半($6000)月供股票,另一半先儲現金。

    1. 現金25萬現價入0066,1928,1810,1448,1177可以嗎?比例應該點分配?(如不適合,應如何步署)

    2. 月供方面按以下分配可以嗎?

    2800 $2000
    3067 $2000
    0388 $1000
    0548 $1000

    3. 月供揀佐既股票,25萬中的投資可以重覆嗎?

    4. 00097 恒基發展有潛力嗎?

    謝謝老師耐心解答,其實點先做到投資每年增值10-15%?

    龔成老師︰

    1) 你現時資金配置上,係正確的。而這25萬,我會建議你分成2-3注,慢慢去買入這5隻股票。現價先入一注,每注相隔大約10-15%。

    但由於現時小米(1810)有少少貴,首注比例上,你要調低少少。

    2) 深圳高速公路(0548)只係收息股,對你而言,有少少保守。我建議將佢換成一隻平穏增長股,會較合適。

    3) 可以,只要佢地佔比重,唔會過多,影響到組合平衡性,咁就無問題。

    以你年紀,平穏增長股和潛力股,大約可以各佔一半(若你投資經驗較淺,潛力股比重要下調。)。

    另外,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。

    因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。

    但要留意,銀行業營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。

    而盈富(2800)係不受此限,因為它是一個包含58間優質企業的基金,這些企業來自不同行業。因此,盈富(2800)就算在組合中佔較大比重,都唔會造成過度集中性風險。

    4) 恒基發展(0097)算是收息股,但唔能夠叫做「好穩陣收息股」。

    佢持有「千色」零售業務,由於業務較為單一,同時規模不算好大,因此本質上有較大的風險。雖然派息穩定,但零售轉弱,對佢有影響。

    中短期,佢仍可以運用內部資金,作支持去派息,但如果業務長期弱,佢派息會減,這就是風險。

    你唔好預佢有明顯增長力,只算係收息股,不太適合你。

    至於每年10-15%,其實你長線用以上月供和儲貨計劃,相信很大機會,可以達成這個目標。

    ------------------------------------------------

    Q22087:

    謝謝你的解答,其實我見有啲ETF同基金投資既內容都係差不多,費用當然基金貴些,但ETF每次買入都有舊手續費,所以都拿不准。

    我都打算長線揸,不會隨便贖回,現在感覺23歲可能不太適合做長年期基金投資了。

    多謝老師介紹平穩增長股同潛力股!會好好研究,不知道如果分注,每個股票月供資金應點分配呢?

    例如現在二十萬資金,投入一半是十萬,每月分注供VOO/QQQ/盈富其中兩款,如果先供各$2000,要持續供到有多少貨才停手,等下跌掃貨或者可以買其他股票呢?謝謝!

    龔成老師︰

    你可以先將10萬資金,分成多注,現價先入一注。只後當每有10-15%回調,就再加注,直至資金用完。餘下10萬,就等大跌市。

    而月供方面,你可以先每隻ETF各供$2000。現時大市只在合理區,每月資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。

    我地唔會話,供到幾多手就停。因為我地其實係將貶值現金,去換成資產,令我地可以有財富增值效果。

    這個動作係一直進行,除非好貴,我地才會停一停,甚至減持,去增值翻現金比例。

    至於其餘股票,到你有一定投資經驗,對佢地又有了解,才好加入。

    ------------------------------------------------

    Q22088:

    龔先生你好,追左你d post 1年有多, 之前$40蚊月供左比亞迪 後來有大錢要用 $150左右放左。 係度 要講聲多謝, 因為係買股票來賺個%係咁大。

    宜家歸零重新出發 再月供過 想請教一下。

    月入18k, 兼職1-2k ,33歲,每月大約剩6-7k,宜家每月用2k 月供,分配如下

    1177$500 現持494股
    2382 $500 現持13股
    2800 $500 現持82股
    6823 $500現持89股

    另有3067 ,400股 ;6990, 200股

    (i) 現增值比例組合可以麼?

    (ii) 月供金額要唔要加多點?定建議保留月供金額,相反每月固定買一手3067

    感激,因為有你,所以先學識月供,學識儲蓄。

    龔成老師︰

    比亞迪(1211)係一隻好優質的潛力股,如果你之後有資金,建議你入翻少少。但現價偏貴,只宜月供。若想直接入貨,最好回到$120才開始考慮。

    你持有安碩恒生科技(3067)有質素,適合你。而6990,我相信你打錯了股票編號。

    (i) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    以你33歲年紀,應先做好增值部份。香港電訊(6823)只係收息股,增長力欠奉,唔係咁適合你。

    你可以用以下股票取締,若你有一定投資經驗,可選潛力股。相反,你投資經驗較淺,或者相保守d,可選平穏增長股。

    平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

    或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)。

    (ii) 現時大市在合理區,我建議你月供加大至$4000。餘下資金就儲起,等大跌市機會。

    新的月供預算,你用來每個月一手手咁買安碩恒生科技(3067),係可以。但你餘下新增資金,就最好用來買平穏增長股,否則組合風險性會過高。

    因為你雖然年青,但都唔可以太集中係潛力股類別,最多係50:50比例好了。

    ------------------------------------------------

    Q22089:

    龔sir, 我有一疑問,現我兆康苑單位以每月$10500租給一客,即每年收租12萬6千,而中銀網上估值是511萬

    1. 樓價511萬,如以現每年3%回報來計算,租金是應是$12775才有合理回報?

    2. 我現的出租金額是否低於市價?

    3. 這個回報率的情況,我應以銀行的估價,還是以租金回報率的估價為優先的估價方法?

    龔成老師︰

    1) 3%這個租金回報率,算係一個合理水平。但由於樓價係會有波動,受市場需求、氣氛等影響,故租金回報率都會跟住變。

    現時香港整體樓市,都係一個合理區頂位至略貴水平。因此,租金回報率少於3%,都係合理的。

    最重要是物業係有質素,你照持有個物業就可以。

    2) 你可以同同區類似樓盤作比較,如果差唔多,咁就無問題。

    3) 如果你係想睇單物平貴和投資值博率,可以用租金除以銀行估值(最好係用實際市價),去計個租金回報率。

    ------------------------------------------------

    Q22090:

    我其實好有興趣上你嘅堂,但我對投資完全零概念,之前完全冇任何投資經驗。

    我今年54歲,工作中,之前餐搵餐食餐餐清冇多餘嘅錢去投資(之前老人家們還在,老人院及其他日常生活什費開支不輕),我有兩個女,細女今年都大學畢業,

    所以近兩年開始經濟鬆動D有些少積蓄,去年經朋友介紹開始follow你FB,去年中開始做月供股票,最初每月3仟,而家增至每月8仟(逐步加大),今年年頭家人分左一筆錢比我,

    計埋自己積蓄大約有150萬左右現金,由於我同先生都有工作,係正正香港夾到扁既夾心階層,總收入已超越申請居屋或政府樓資格,私樓又冇能力買,

    所以長期交貴租(now月租萬七),本來考慮用150萬買間細樓(600萬以內做九成按揭)自住,唔使再為租約滿而搬屋煩惱,但又擔心頂多十年就要退休,

    最後都打消念樓,的起心肝買左你4、5本書,諗住睇完之後有D基本概念先,再去上你既投資班(if not 應該完全唔知你講乜),年紀大未必一聽就入到腦!!!

    我驚跟唔到課堂進度。

    不好意思,長篇大論,可否給我些少意見,thx a million

    龔成老師︰

    【投資倍升股課程】適合初學者的,就算你現時對投資完全零概念,都無問題。

    因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的,課堂頭3堂都是初階的內容,只要你課後好好溫習,能跟到之後的內容。

    每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。

    上課前,你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",較適合初學者。同時,會對你課堂吸收,有一定幫助。

    當然,你而一刻就算睇唔明,都唔緊要。課堂上,我會將一些基礎知識,重新講解一次,到時相信會較易明白。

    萬一都係尚有地方不明白, 你可以係課堂中間休息時間,落堂後或者在這裡INBOX問我,都可以。

    由於你年齡去到54,如果買樓,按揭的年期不會太長,變相每月供樓金額會好大,同時你較難造到按揭。而我地買樓,最重要是「供得起」原則,如果太勉強,就不要進行。

    因此,暫時都唔建議你買樓。你只有好好累積資產,以及運用資產為你帶來更多財富及現金流。你現時有好工,正好要把握時機儲錢,為退休做準備。

    投資方向上,以你的年齡,其實已開始為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取),因此,你可以集中投資「平穩增值股」+「收息股」。

    平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。

    同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。

    另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。

    由於你現時投資知識不多,你可以先做月供股票。每月供$4000盈富(2800),而餘下$4000就先儲起。

    而現有資金,同樣可以先用15-30萬,分注咁慢慢入盈富(2800)。

    至於餘下資金,你可以等上完堂,你對投資有個全面理解,才開始計劃都未遲。

    ------------------------------------------------

    Q22091:

    想問買收息股是否比買年金好?

    我有一個仔,我的想法是收息股可以留給兒子,但年金沒法留給兒子,你認為我的想法對嗎?

    龔成老師︰

    收息股和年金,財富增值能力不高,係一些主要提供現金流的資產和產品。若你係將近/已退休,或者投資取態係好保守,這些項目係適合的。

    年金和收息股係不同,從投資角度,收息股股息回報率,一般都比年金為高。但由於股價有波動,有機會出現賺息蝕價的問題。

    而年金回報率雖然較少,但佢本金係保證,唔會有波動出現,故風險相對收息股為低。

    至於年金,的確係無法直接傳承給你兒子。但一般情況,若年金內資產未用盡,該部份拆算後,係可以退還給受益人。

    甚至受益人可以一直收取每月年金,直至保證期結束(詳情︰你要同相關機構了解翻)。因此,年金未必完全無傳承作用。

    所以,簡單咁講,若你考慮重點係資產傳承上問題,其實2個項目都可以做到。

    我建議你先從現時自身需要和風險承受能力,作為出發點,去考慮如何選擇投資項目。因為,往後你兒子運用方法,會同你大不同(因為佢較年輕,應投資增長型資產,而非收息資產)。

    所以,你唔需要考慮咁遠,先用自己做出發點,去作出選擇。再做好相關傳承上的安排,如年金定好受益人,安排好平安紙(有關股票分配),咁就可以。

    ------------------------------------------------

    Q22092:

    老師你好,最近有個做保險嘅朋友向我推介保險融資,聽落好吸引,請問老師對融資有何意見?印象好似老師之前有分析,但揾唔返資料

    龔成老師︰

    係,我印象中,之前都有讀者提問過相關問題。

    保單融資,其實就係透過借貸,去以槓桿形式放大回報。相比傳統儲蓄保險,佢增長潛力會相對較大,同時風險會相對較高。

    若保單實際回報,係多於貸款利息,自然會因為槓桿操作,而令回報放大左。

    但由於保單本身,好多時回報和利率都係不保證。再加上貸款利息,多為浮息。在低息環境,固然會受惠。但進入加息週期,利潤將進一步被蠶食。

    因此,用保單融資去投保,係有一定風險。

    其實係財富增值上,最好集中係優質資產上(如物業、優質股)。

    "保險"只係一種產品,主要係用作防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。

    但最好係一些較傳統儲蓄保單,而非這類有槓桿性質的產品。

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    Q22093:

    老師,我幾年前買了以下股,想離場了。

    1萬股 (5手) 00215,成交價 HKD3.4,成本用了$34086.62

    6千股 (1手) 02327,成交價 HKD1.06,成本用了$6467

    兩隻股成本共用了40,554

    要馬上放嘛?還是那個價位最好?

    謝謝!

    龔成老師︰

    你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。

    和記電訊香港(0215)都有質素,但此股只係平穏增長類﹐你預係收下息,增長力唔會明顯,要去到買入價就較困難。

    若你目標係收下息,你照長線持有,係無問題。但若果你較年青,係想做財富增值的話,此股就唔係咁適合。建議你每有反彈,就慢慢換至其他增長股。

    美瑞健康國際(2327)主要從事抗衰老健康管理服務及銷售藥物;房地產代理及建築材料貿易服務;買賣健康醫療產品及建築材料。

    生意雖然有增長,但業務有點波動,企業規模細,獨特性不強,投資價值只是一般般,不過初步睇,不是劣質類。

    你只係得一手,守住先都可以。

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    Q22094:

    老師 想請教下,我現時每月月供$5000 $3000-2800 / $2000- 3067

    我想停供2800 改700 或1810

    你會比較建議邊隻

    我36 歲 月入$38000 未結婚,之後打算租樓 或 買樓

    龔成老師︰

    騰訊(0700)和小米(1810)都係有質素的潛力股,可作為月供選項。但若你用佢地取締盈富(2800),你成個組合就剩翻潛力股。

    潛力股雖然增長潛力較高,但同時間波動性都較大,若你100%只有潛力股,風險會好高,你要自已衡量。

    以你年紀計,我比較建議保留盈富(2800),但你可以調整供款比例。

    盈富(2800)$2500、安碩恒生科技(3067)$1500、再加入騰訊(0700)/小米(1810)$1000,這樣會較平衡。

    現時大市只在合理區,每月資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。

    另外,若你打算短期內置業(1-3年),而又需要沽出部份股票,作為置業資金。那部份資金,就不要投資潛力股這類高風險股票。

    最多只可以投資好似盈富(2800)這類平穏增長股,甚至收息股,去減低不確定性,以免影響置業計劃。

    ------------------------------------------------

    Q22095:

    龔sir, 我想請問計算平均價的問題:

    手持1000股領展(購入價60及60.80),12月以股代息收取了21股@62.67,現合共1021股,請問均價計算是否=(30000+30400)/(1000+21) = 59.16?

    謝謝你解答

    龔成老師︰

    你計算方法,係正確的。

    我地只要用本身所投入資金,再除以現時持有股數,就係你個平均買入價。

    但我地係投資時,緊記唔好以此作為判斷持股與否準則。因為我地持有一隻股票與否,係睇佢質素。買入價所造成帳面值變化,參考價值不大。

    ------------------------------------------------

    Q22096:

    我40歲,現在沒有工作,現金存款有200萬,

    一直每月3萬月供股票:月供15000

    -2800,現股數14327,價26.75
    以下各5000
    -66,現股數4818,價45.58
    -823,現股數4623,價78.83
    -2388,現股數7698,價26.96

    另持股票:

    -102,現股數452000,價1.1513(之前聽內幕消息買大咗)
    -788,現股數10115,價1.44
    -1398,現股數10000,價6.96

    另有車位一個,價值117萬買入,現市值180度,有價無市,賣唔出。

    我想請阿sir指點一下,謝謝🙏

    1。我應否繼續月供3萬在以上4隻股?

    2。我是否將現金一部份買一些收息股?

    3。其他股票是否繼續留下?

    4。我繼續這樣投資將來怎樣可以財務自由?

    龔成老師︰

    1) 這4隻股票,係有質素和適合你年紀,你照供係可以。

    2) 可以,但以你年紀不用太多,整個組合,收息股大約佔2成就可以。

    3) 你持有股票,都可以保留,除了凱升控股(0102),佢規模不大,賺錢能力不係好一般。長線計,換碼至其他優質股會較好。

    我地買入一隻股票,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去投資。唔好單靠聽消息,聽朋友講,就走去投資。

    如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力,都答唔倒自已,咁一定唔好投資住。

    4) 財務自由,其實每個人定義都未必一樣。最簡單,就係講我地被動收入,足以支付日常開支,就可以稱為財務自由。

    你現在透過上述月供和持股,一直去累積資產。到一定數量或退休時,將佢換成收息資產,去創造現金流,支援退休生活咁就可以。

    至於要累積多少財富,就睇你退休後人生目標。假設你希望退休後,每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你就需要累積400萬本金。

    而車位,唔好只係放係度,你可以放租,至少有現金流收入。長線,你要睇翻佢有無長線投資價值。無就要盡快沽出,將資金轉移去其他優質資產上。

    ------------------------------------------------

    Q22097:

    你好啊
    我想問下其實每年複息股價回報係點計架?

    龔成老師:

    回報率=(賣出價- 買入價)/買入價
    例如以$10 萬投資某項目,以$15 萬賣出,就有50%
    的回報率:

    ($15 萬-$10 萬)/$10 萬= 50%

    不過,這個「50%」並不全面,因為當中未包括「年期」。

    例如這項目的年期是一年,那麼年回報率就是50%,這當然是不錯的投資項目。

    反之,若果這項目的年期是40 年,那麼年複息回報率就只有1%,當然沒有投資價值。

    因此我們在計算,又或要比較不同投資產品的回報率時,就要用相同的單位,亦即化成一年為單位作比較,以及要用上複利息的概念。

    年回報率= n √(1+ 總回報率) -1

    例如上述獲得50% 回報率的項目,需要投資3 年,總回報率就是50%,而每年計的複息回報率,就是14%。

    3 √(1+50%) -1 = 1.14-1 = 14%

    我們要計算回報率,就要用化成「一年」為單位才有比較的意義。

    另外,除了比較價格上的回報,也要考慮期間現金流的回報,例如股息,這個之後會再講述。

    ------------------------------------------------

    Q22098:

    0778依家喺高位,係咪唔適宜再加注,等佢回返啲先再入?

    同埋可以講解一下零碎股票嘅作用嗎?性質同月供股票相似?

    龔成老師︰

    置富(0778)現價算係合理區中間,是否加注,好睇你本身計劃投資在佢身上的資金,現時用了多少。

    如果依然有一個較大比重,係未動用。例如本身想入10手,而家才入了3-4手。在現時這個未貴的水平,你都可以加小小注(1-2手)。

    若你本身已經大部份資金入左市,咁你就最好等接近平宜區,才再出手。

    至於碎股,就係至不足一手的股票。例如你月供盈富,每月$5000,現價$29,你一個月會買到大約170股。

    但由於盈富一手係要500股,所以這月供得來的170股(不足一手要求的500股),我地就稱之為碎股。

    其實碎股同一般一手股票,係無大分別,都係可以照樣買賣。只係碎股買賣時,個差價有機會比完整一手為大。

    但只要你係做月供,其實就會慢慢儲到完整一手。加上我地投資,主要係想持有優質資產,佢係一手定碎股,係唔重要。

    所以,你做投資決定時,唔洗太在意碎股問題。只要係質素,就算只係得碎股,都應該長線持有。

    ------------------------------------------------

    Q22099:

    1. 老師你好,我見最近d 英鎊一直跌,唔知你點睇呢?應該買或者應該放?

    究竟呢個係短期因素定已經見左長期頂呢?

    英鎊議息結果出咗,都係唔會加息,咁係咪即係英鎊會下跌?

    但係如果美匯指數都持續向下嘅話,咁呢啲外幣又應該會升返個喎?係唔係呢?定係英鎊今次下跌係因為疫情嚴重咗?

    2. 老師你好,剛剛睇到你嘅文章,你話新興嘅嘢或者熱炒嘅嘢要理性分析佢嘅合理價值,咁唔知老師你點睇最近啲航運相關股份例如1919中遠海控?

    佢真係非常大上大落,以為佢冇得再升,但係啲人又會熱炒,跌咗落去以為佢已經冇行啦,點知又爆升返上去,真係好難想像同埋分析。

    但係我又知道如果疫情好轉返啲航運應該會正常返,咁呢一類股票其實係唔係只可以係短炒?根本長期唔會支持到呢一個運費咁高個喎?唔知老師你點睇呢?

    呢隻股係咪應該已經要快啲走?唔好再持有佢?

    龔成老師︰

    1) 其實,你要仔細分析一隻貨幣走向,唔容易。

    只能簡單咁講,市場預期美國將會重回加息週期,因此美元升,相對地英鎊跌係正常。

    我地做財富增值,係要集中儲優質資產。貨幣因為可以無限發行,因此不是一個理想的財富增值選項。除非你有實際需要,否則不要持有太多。

    2) 我地對住任何股票,都只會用理性分析,佢內在價值。只後視乎佢平貴,去定買賣策略。你唔好比佢升升跌跌,或者大市氣氛,影響左個判斷。

    同時,你要分清楚,邊D係影響企業的長線和短線因素。若係長線,我地就應該係估值時,加入作考慮。若只係短線,就唔洗太在意。

    中遠海控(1919)主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。

    整體的質素算是不過不失,雖然在行業有一定的規模與優勢,但行業整體的賺錢能力無過往咁強。

    經濟好轉會對佢有利,因為始終是對經濟較敏感的行業,現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後,其後之後較難有高增長,因為已反映了利好因素,反而預佢之後轉為平穩增長。

    現價已經係貴,要大跌幾成才算合理翻d。若你持貨較多,可以沽出部份,先行獲利都可以。

    ------------------------------------------------

    Q22100:

    成老師的解答。

    其實除左現金,我手頭上有以下股票:

    SOHO中國0410: 蝕78%
    中鐡建1186: 蝕63%
    中國中車1766: 蝕75%
    呢啲已擺係度好多年冇理到,是否應該斬,蝕賣算數?

    高價入,現時跌:
    阿里巴巴:蝕11%
    舜宇光學:蝕7%
    港交所:蝕6%
    (呢啲有機會升返嗎?阿里巴巴已溝幾次,都係蝕)

    新抽股蝕錢:
    百度:蝕13.5%
    百融雲:蝕15.88%

    賺錢的有:
    盈富基金
    京東集團
    工商銀行
    京東健康
    美團

    龔成老師:

    最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

    你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

    即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

    現時你持有的股票,不是完全無質素,但你最大的問題是在貴的價位買入,你日後要提高這方面的知識,如果未能掌握投資時機,建議你用分注或月供的模式進行。

    SOHO中國(0410)集團主要從事投資房地產開發、物業租賃和物業經營。

    這企業過往生意增長力不強,同時無乜錢賺,如果扣除了投資物業重估因素,見佢有時出現虧損。投資價值不高。

    至於中鐡建(1186)、中國中車(1766),並不是無質素,但增長力唔強,唔建議持有太多。另外,新股不宜投資太多,風險較高。

    至於其他股,問題唔算大,可持有。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 老公欠錢老婆要還嗎 在 Facebook 的精選貼文

    2021-08-13 23:08:06
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    咪咪與我 Part 2 考驗

    Part 1文章最後寫了:相遇,總是最騙人的浪漫、考驗,現在才開始

    事實是,兩人正式在一起沒多久,考驗就接踵而來,當你以為走過了一個難關,下一個低潮又冷不防的來了,如果第一篇是浪漫偶像劇,這一篇應該是恐怖片了

    101跨年煙火在一起後沒多久,當時意氣風發開的四五間店,都因為各種因素,一間接著一間都收了,剩下了唯一的一間拉麵店,當時還在押寶日本代理的正宗拉麵是未來流行,咬牙苦撐的同時,在一個最忙的週六早上,我拉開鐵門,發現收銀台上是所有員工的辭職信,同一天都被我們送去日本培訓的主廚帶走了,週六沒上班跟我去開門幫忙的咪(當時咪咪已經畢業去我朋友公司上班)忽然說

    「我來負責廚房,我找我弟幫忙內場,我朋友跟你來處理外場」

    是的,那個朋友就是當初在清粥小菜,很帥的離開女生朋友,超有義氣也來幫忙

    通常餐飲業的定律是,只要那天員工少來,生意就會強強滾,那天從11:30開始營業,中間一路沒休息到晚上9點

    那一天 ,咪整天站著煮了四百碗麵,然後,隔天賣了三百多碗,她沒喊一聲累

    週一公休,但我們的豚骨高湯是要用像槳一樣的長鐵棍搗碎豬龍骨熬煮24小時,所以週一是要進廚房開爐的

    我媽跟著我們去,那個商業用瓦斯爐很大,桶身100公分,咪探頭進去用點火器點火,碰的一聲,她額頭瀏海燒焦了

    我媽生氣的說「朱先生!你讓一個小女生做這麼危險的事!你是個男人嗎?」

    這一罵,罵醒了還有夢的我,把員工跟貨款所有的帳結清,也把當初相遇載她的保時捷賣了籌錢,領完錢戶頭剩下幾萬,茫然的我約了她去墾丁轉換心情,同時思考未來

    我們住沒有窗戶一天一千出頭的民宿,租了機車漫無目的的在屏東墾丁跑,曬到頭皮脫皮,坐在靠近南灣的沙灘上吃早餐店的漢堡,看著海,我笑著跟她說「我們分手吧!」

    那是第一次我跟她說分手⋯

    摩羯座的浪漫就是,當我不確定能不能給妳好生活的時候,我會決定不要連累妳只讓自己辛苦

    射手座的浪漫就是,我聽不懂你在說什麼

    「白癡喔,你有別的女人喔?你敢我就揍死你哈哈哈」然後抹我頭一把沙

    所以去年我帶著女兒們跟她,重回到那個沙灘,早餐買了同樣的漢堡,一起重溫回憶,那就是照片上全家人的樣子了

    也許,面對低潮時,就是不把它當低潮,默默的,你就走出來了

    那時好玩無心插柳的電視通告,回台北後慢慢變多了,慢慢的夠付日常所需了,我感覺人生慢慢要回到正軌了

    然而事情永遠不是我們傻人想的一樣

    因為長期開店應酬熬夜喝酒外食高油脂食物,我常年的痛風開始嚴重反覆發作,而且左腳發完右腳發,兩個月完全不能下床,跟個廢物一樣

    甚至有一次在美人姐節目發作,當場脫掉鞋子,導致連好不容易起步的電視工作全停擺,連日常起居都有問題

    當時我住八坪的夾層小套房,樓上是臥房,要下一個很陡很狹窄的樓梯才到一樓廁所,那兩個月,凌晨一兩點,我只要翻身,咪咪就會醒來問我你要上廁所嗎?

    然後,一個40公斤左右的小女生就背著一個70公斤的大叔走下那窄小的樓梯,把我放在廁所馬桶,然後等我好了,再把70公斤的我背上樓

    我們認識當晚妳抱著那個馬桶吐整晚,現在妳每天要背我上這個馬桶,我們倆到底欠它什麼?(好離題了但我很氣)

    有天她回家,我坐在樓梯上,跟她說「我們分手吧!」

    那是第二次我跟她說分手⋯

    摩羯座的浪漫就是,不能讓一個女孩的青春浪費在照料一個病人身上

    射手座的浪漫就是,我聽不懂你在說什麼

    我一邊講我們怎麼不適合,還想把她罵走,不要讓她受苦,當時是夏天,她一邊哭,一邊脫衣服,我狐疑的說妳在幹嘛?她說等我罵完她可以去洗澡

    她洗完澡,她說可以睡完再搬嗎?我說好,但是中間要隔東西免得越界,我們就在床中間鋪了枕頭當界線,但這種楚河漢界是擋不了咪咪意志的

    倒是老男人經過歷過大風大浪,我無法接受自己被病痛打倒,買了每天要採血的尿酸儀,用科學方法紀錄辯證改進,終於半年後克服了痛風,至今沒再復發

    慢慢的我們的生活上了軌道,日子也過的去了,我們小倆口一步步讓生活跟日子活的好了一些

    命運就是很愛作弄人

    有一天,忽然雨下很大,我們吃完路邊攤,牽手走騎樓回家的路上,她暈倒了

    我背著她到我們家樓下的林正宗婦產科,我看著病床上的她打著點滴,牽著她的手,想著我們都走過這麼多了,拜託妳沒事

    經過十幾分鐘後,咪眼睛睜開了,我正想要說些什麼,她卻先開口對我說

    「對不起,讓你失望了」

    她醒來的第一句,居然是怕我失望

    「妳沒有讓我失望,我每天看到想到的只有第一天見到妳,愛上妳的那模樣,妳可以就此打住嗎?」

    這是第三次我跟她說分手

    這次,我不管射手座的妳,聽不聽的懂我在說什麼

    我要跟妳結婚

    這是我跟妳最後一次分手,因為,這一輩子
    我再也不要跟妳分開,往後餘生都是妳

    我沒辦法再離開這個傻女孩,一分一秒都沒辦法,唯一的辦法就是跟她分手男女朋友,變成老公老婆

    誰能想到,單身前的考驗都不是考驗,浪漫都不算浪漫,我們婚後的點點滴滴,才是幸福浪漫的開始

    (未完待續)

  • 老公欠錢老婆要還嗎 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的最佳解答

    2021-02-03 20:00:01

    6年前剛結婚的時候,我也幻想過若有一個自己的房子有多好,但拉著老公看沒幾間房子,很快就知道離「有自己房子」還有很大一段距離。還好當時我也沒有很失望,因為我知道跟他結婚會不會幸福,跟房子、車子都無關。

    所以我們就繼續租房,繼續努力😄 5年過去了 我們有了二個孩子,開始有了一些存款,也想要給孩子一個更好的空間,所以我開始遊說老公來看房子🏠

    我老公是個很可愛的人,他從來台灣第一天到跟我結婚,都沒想過要在台灣買房子,首要原因當然是房價太高,第二是他不喜歡欠錢的感覺😂 他覺得他要等到他有足夠的存款,再用現金去買房子。他覺得跟銀行貸款就是欠人家錢😂

    所以當我覺得我們有足夠的頭期款買房子時,首先就是要先說服老公願意背房貸!因為我老公的數學很爛😂 所以我跟他解釋買房子付房貸不要當作是欠錢,可以看成是投資,而且現在利率很低。他好像似懂非懂,還好他最大的優點就是很願意聽我的話😆分享這個說服老公買房的過程給大家參考❤️

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    #買房子 #說服老公 #吳鳳老婆

  • 老公欠錢老婆要還嗎 在 心靈語坊 Youtube 的最讚貼文

    2018-05-21 09:00:02

    【最甜蜜的稱呼~什麼是老公? 什麼是老婆 ?】
    http://a88.psee.io/v-4477140

    抱起來很溫暖,囉嗦起來很煩,
    在身邊討厭,看不見又很想念的人。

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    背景歌曲~~老公老婆我的愛 - 海鑫,王藝壇
    ****************************************­************************
    lrc 歌詞


    *******************************
    什麼是老公?
    什麼是老婆?
    這樣的點滴,你在生活中
    做到了嗎?
    送給已在過婚姻生活和還
    在戀愛中的戀人們~
    老公是 ........
    1.抱起來很溫暖,囉嗦起
    來很煩,
    在身邊討厭,看不見又很
    想念的人。
    2.你吃了一半的麵不想
    吃了
    他會說浪費,接過去幫你
    吃完的人。

    3.大冰腳貼在他肚子上,
    即使很冷,也不會把你腳
    踢開的人。
    4.一起去商場購物,
    他提了全部的東西,
    還要空出手牽你的人。
    5.你生大病,他卻比你還
    要辛苦的人。
    6.做錯事吵完架,
    還會厚臉皮跑來牽你手的
    人。

    7.最喜歡看你開心的大
    笑,然後也對你傻笑的
    人。
    8.漏接你電話,就會打爆
    你手機的人。
    9.最害怕聽到你啜泣,
    只要聽到你哭,會不辭千
    里飛奔到你身邊的人。

    10.偷偷的為你做了很多
    好事,卻從來不邀功的
    人。
    11.有了你才相信
    世界上真的有海誓山盟,
    天長地久的人。

    12.認為自己的手臂是你
    枕頭,肩膀是你依靠的
    人。
    13.你在他LINE上有唯一
    的分組,電話薄裡有對你
    特別稱呼的人。
    14.為了你哭,為了你
    笑,
    為了你去傷別人心的人。

    老婆是 ........
    1.是那個為了省錢幫你買
    一份中意的禮物,
    卻宣稱是在節食的「傻瓜
    女人」。
    2.是那個為了愛你,放棄
    整片森林,
    一心想陪著你慢慢到老的
    「庸俗女人」。

    3.就是那個不許看別的女
    人,提到別的女人,
    讚美別的女人的「小氣女
    人」。
    4.就是那個保存你發給她
    的每一條甜蜜信息,
    時常翻看著樂的「花痴女
    人」。

    5.就是那個總是嚷嚷要宰
    你一頓,請她吃飯,
    卻說自己不餓的「可愛女
    人」。
    6.是那個不在你身邊,她
    無比想念,
    天天對著手機望眼欲穿的
    「可憐女人」。

    7.就是那個在你打遊戲,
    睡覺時,
    打電話發信息來說我想你
    的「可恨女人」。
    8.是那個只要有你在身後
    鼓勵支持,
    就敢奮勇向前毫無畏懼的
    「白痴女人」。
    9.就是每每聽到別人說你
    哪兒不好,
    就據理力爭誓死捍衛的
    「潑辣女人」。

    10.就是那個很堅強,很
    有自尊心,
    但在你面前卻很任性賴皮
    的「小女人」。
    11.就是那個讓你有了
    她,而再也不會想其他女
    人只想念她的「霸道女
    人」。

    12.就是那個讓你懂責任
    擔當,
    只要家人幸福,再辛苦也
    變得值得的女人。
    13.就是那個讓你每個空
    閒時間都希望有她陪伴的
    女人。

    14.就是那個讓你因為她
    生病緊張,
    看到她多吃一些而開懷大
    笑的女人。
    15.就是那個讓你撐起一
    把傘,
    擋住她頭上烏雲的女人。

    遇到這樣的老公老婆
    請一定要珍惜一輩子啊!
    ****************************************

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  • 老公欠錢老婆要還嗎 在 賢賢的奇異世界 Youtube 的最佳貼文

    2017-08-18 12:02:57

    格林童話 |十個刪除版的黑暗格林童話
    你可能不知道的格林童話真相:https://www.youtube.com/watch?v=5q2CnSSU2Do
    格林童話:穿靴子的貓:https://www.youtube.com/watch?v=40pNFu4IYmA&t=726s
    黑暗原版的格林童話:https://www.youtube.com/watch?v=-7COB9CilGk
    各位大家好,歡迎來到HenHenTV的奇異世界,我是Tommy
    在做十個童話背後的變態故事和六個童謠的恐怖故事的影片,我開始一直看到關於格林童話的一些故事,如果大家還沒看之前的這兩個影片,可以點擊左上角那個i去看。
    那先說格林童話是怎樣來的?在1806開始,格林兄弟開始收集在民間的童話故事和古老傳說,最初是想用童話的口吻來講故事給成年人聽,但是由於太過暴力,血腥甚至可以說沒有什麼教育價值可言,初版的格林童話有三十多個故事被刪除掉了。
    今天我們就來說:十個被刪除的初版格林童話裡面的變態故事,我只在三十多個里面選出十個,慎入,以下的故事充滿暴力血腥變態。
    德文原名 参考译名 收录版本 编号
    Von der Nachtigall und der Blindschleiche 夜莺与盲蜥 1 6
    Die Hand mit dem Messer 持刀的手 1 8
    Herr Fix und Fertig 万能先生 1 16
    Wie Kinder Schlachtens miteinander gespielt haben 孩子们的屠杀游戏 1 22
    Der Tod und der Gänsehirt 死神与养鹅人 1 27
    Der gestiefelte Kater 穿靴子的猫
    1 33
    Hansens Trine 汉森的老婆 1 34
    Von der Serviette, dem Tornister, dem Kanonenhütlein und dem Horn 餐巾、帽子、背囊、角笛 1 37
    Die wunderliche Gasterei 奇异的盛宴 1 / 2 43 / 43
    Hans Dumm 傻瓜汉斯 1 54
    Prinz Schwan 天鹅王子 1 59
    Das Goldei 金蛋 1 60
    Von dem Schneider, der bald reich wurde 裁缝的一夜暴富 1 61
    Blaubart 蓝胡子
    1 62
    Von dem Dummling 傻瓜蛋 1 64
    Hurleburlebutz 1 66
    Von dem Sommer- und Wintergarten 夏天的庭院和冬天的庭院 1 68
    Der Okerlo 1 70
    Prinzessin Mäusehaut 鼠皮公主 1 71
    Das Birnli will nit fallen 梨树绝不会倒 1 72
    Das Mordschloß 杀生堡 1 73
    Von Johannes-Wassersprung und Caspar-Wassersprung 1 74
    Vogel Phönix 凤凰 1 75
    Vom Schreiner und Drechsler 1 77
    Der Schmied und der Teufel 1 81
    Die drei Schwestern 1 82
    Die Schwiegermutter 1 84
    Fragmente 1 85
    Der Froschprinz 1 99
    Die Krähen 1 / 2 / 3 / 4 107 / 107 / 107 / 107
    Der Faule und der Fleißige 懒汉和勤快人 1 119
    Die lange Nase 长鼻子 1 122
    Der Löwe und der Frosch 雄狮和青蛙 1 129
    Der Soldat und der Schreiner 1 130
    De wilde Mann 1 / 2 / 3 / 4 / 5 136 / 136 / 136 / 136 / 136
    Die Kinder in Hungersnot 饥荒中的孩子 1 143
    Die heilige Frau Kummernis 忧愁圣女 5 152
    Das Unglück 4 / 5 / 6 175 / 175 / 175
    Die Erbsenprobe 豌豆上的公主
    1 182

    10. 飢荒中的孩子
    故事是講一對母女在貧困飢餓當中,母親已經陷入瘋狂了,她對大女兒說:我得殺了你,那我們才有肉吃,大女兒說:請你體恤我,我會出去找東西吃,過後她帶回一塊小麵包,大家分了吃,還是不夠。母親又對小女兒說:現在輪到你了。小女兒說:請你體恤我,我會出去找東西吃,她也帶回兩塊麵包,還是不夠。母親對他們倆說:你們兩人都得死。不然我得煎熬。女兒對她說:親愛的媽媽,我們將躺下,直到新的一天來之前,我們將不會醒來。不過女兒醒來過後發現母親離開了,她沒有殺了她們其中一個。。。(我們不會明白飢荒時人們是怎樣滅人性會想到吃自己的孩子,只可以說現在的我們實在是太幸福了)
    9. 夜莺与盲蜥
    從前夜鶯和蜥蜴各有一隻眼睛,住在一起互相照顧,有一天夜鶯被邀請去參加婚禮,它就和蜥蜴說:你可以借我你另外一隻眼睛嗎?我不想單眼去出席婚禮,明天就還你。蜥蜴就借給它了。但是當夜鶯從婚禮回來時,才覺得原來有一雙眼睛是那麼的方便,她就背叛蜥蜴,不再還他的眼睛。盲蜥詛咒夜鶯,我會向你和你的孩子,和你孩子的孩子報仇。夜鶯說:去吧!夠膽就去吧,我會吧我的巢建在那菩提樹上,那麼的高~因此以後有夜鶯的巢,一定會有盲蜥一直往上爬,去到夜鶯的巢,吸乾它仇敵的蛋。
    8.死神和牧者
    有一天一個牧者趕著白鵝,來到一條大河,遇到一個死神也正在渡河,他問死神:你從哪來,往哪去?死神回答他:他從水里來,打算離開世界。牧者問:那人要怎樣離開世界呢?水的界面分隔陰陽兩界,人必須越水而過,才可以去到新世界。牧者說:我已對世界厭倦,帶我走。死神說:還不是時候。不遠處有一個守財奴,死神引導他去到河邊,推了他下去。過了很久,死神再去找牧者,看到他高興的唱著歌,死神問:你要來嗎?他欣然地接受了。帶著他的白鵝離開世界了,見到造物主。這個故事有隱喻勸人不要自殺,當時候到了,你得欣然的面對死亡。
    7.殺生堡
    這個故事和藍鬍子有點類似,從前鞋匠有三個女兒,有一天有個紳士坐著金碧輝煌的馬車來到他家,(其實初版故事他已經接了她兩個姐姐過去)這次看中了他的小女兒。小女兒就跟住他回去古堡了,他把鑰匙交給她,叮嚀她這個古堡都可以去,但是不能去地堡。當紳士出去後,她就去地底下看到一名老奶奶洗著腸子,她就問道:老奶奶,你在做什麼?老奶奶說:我在刮着你姐姐的腸子,明天就輪到你了(老奶奶也蠻坦白一下哦),她嚇到把鑰匙跌在血泊裡,弄骯髒了鑰匙。老奶奶說:主人知道你來過一定會殺了你,你趕快藏在裝有稻草的馬車內,她主人回來後,老奶奶就和他說:我手頭上沒事做了,就順便把她殺了,這是她的心臟,她的頭髮還有她的腸子。紳士就沒說什麼了。那個女生逃到另外一個貴族城堡,把事情都公佈出去,那個紳士的城堡被毀,而且財產都歸她所有。
    6. 穿靴子的貓
    看到這個標題,大家會聯想起在shrek裡面的貓吧,那個眼睛水汪汪的貓吧。。。真實故事為一個農夫死後分財產給三個兒子,最小的兒子只分到一隻貓。原本他想吃了它,把它的皮做手套保暖。但是貓對他說:主人,你不要垂頭喪氣,你只要給我一個口袋,和一對靴子就行。它抓了個兔子和很多禮物代它主人獻給國王,還用計謀讓公主喜歡上它的主人,更威脅所以人說土地和稻草都是它主人的,不然就會被剁成肉醬。最後更用計謀吃了變成老鼠的吃人魔,搶了它的財富和城堡,讓國王納他主人為女婿。這裡我就不明白為什麼刪除這個故事,可能它為了主人不擇手段吧?但是如果不是不擇手段,它現在應該變手套了。
    5. 梨樹絕不會倒
    這個故事是以童謠的方式呈現,他的最後一段為:
    老爺又派出了劊子手,
    他得去吊死那個屠夫;
    劊子手願意吊死屠夫了,
    屠夫願意宰那牛犢了,
    牛犢願意飲水了,
    水願意滅火了,
    火願意燒棍子了,
    棍子願意打狗了,
    狗願意咬好手了,
    好手願意搖晃梨樹了
    梨樹也願意倒下了。
    不知道他為什麼是要砍梨樹。。。。
    4. 青蛙王子和忠僕海利希
    這個大家都會聯想起青蛙王子的故事,公主吻了他就解除詛咒,它就變成王子吧?但是初版的青蛙王子沒有那麼單純,公主的金毯子掉進湖里了,青蛙就說:我不要你的金銀珠寶,只是你和我做朋友,和你共用金盤子吃飯,還讓我睡在你床上(這只青蛙也蠻貪心一下哦)我可以幫你撿起來。公主心想這只又臟又臭的青蛙在哪裡胡說八道,儘管看它做出什麼東西來。亦是她就答應了。當青蛙把她的金毯子拿回來後,公主就反口不認賬。青蛙追到國王的城堡外要她認賬,國王說:既然答應人(青蛙)就要遵守承諾,(國王也蠻有仁義的。)當公主帶青蛙會房間,她想把它扔到牆上摔死它,結果青蛙就變成俊俏的王子了,剛好是公主喜歡的類型,結果就答應和他一起睡同張床(哇~這妞也蠻現實哦),他的僕人海利希也來接他和公主回去他的城堡了。
    3. 保齡球和撲克牌遊戲
    從前有個年老的國王,有個非常漂亮的公主,國王漸漸的老去,就想幫公主找個女婿,他就說有誰可以在那個古堡上經過三天三夜,我就把公主許配給他。有位年輕人就說:只要給我雕刻刀,旋轉車床和火把就行。他把東西搬進古堡後,晚上時有一個骨頭掉了下來,接著另外一根,到最後一共十根骨頭,剛好足夠可以做保齡球瓶,還欠一粒保齡球,然後煙囪又掉下兩個人頭骨,他就把兩個人頭骨磨成圓形,做成保齡球了自己玩了起來(大哥你也蠻大膽哦)。突然有兩隻大黑貓出現,他就問它們要不要玩撲克牌,說要先檢查它的指甲,就乘機殺了它們。還有一張會跑的床等等的怪事發生,最後他進過了三天三夜,國王許配公主給他了。
    2.會唱歌的骨頭
    從前有個野豬在森林裡殺了很多人,國王就說有誰可以殺了他,就將公主許配給他,有三兄弟聽了就要出發去獵殺野豬,三弟先獨自出發了途中有小矮人交黑色長矛,說這把長矛一定可以殺死野豬,他就殺了野豬興高采烈的回去告訴哥哥們,怎麼知道哥哥殺了他,丟在橋下。告訴國王自己殺了野豬,公主就許配了給他哥哥。有一天,一個牧羊人見到橋下的骨頭,就用來做成笛子,怎麼知道一吹的時候,笛子就講起他哥哥的壞事來,牧羊人就把它交給國王,國王很生氣處死了他哥哥,然後把三弟的骨頭埋葬在教堂的墓園裡。
    1. 孩子們的屠殺遊戲
    從前有三個兒童,他們在玩個遊戲,分別是演屠夫,廚師和被宰的豬,扮演屠夫的小孩,把扮演豬的小孩倒吊起來,割喉放血,而其他扮演學徒的小孩則是拿盆去裝血。經過的議員目睹了一切,就把小孩交到法庭審判,當大家不知道如何審判這次的案件,就有人提議:如果小孩選擇蘋果,就無罪釋放,如果選錢幣,就殺了他,結果他選了蘋果無罪釋放(馬的,你們有沒有求其了一點啊)另外一個故事就是三兄妹也是玩這個遊戲,做屠夫的哥哥殺了二哥,幫小兒子沖涼媽媽,回來目睹了一切,就殺了哥哥,結果小兒子也溺死了,她受不住刺激上吊自殺了,而他老公也瘋了。這個。。。。故事。。。我不知道要說什麼了。。。。
    看完了這些初版的格林童話,你也開始明白為何當時的人反對得那麼厲害,但你也要明白,這是故事都是民間各階層的人士提供的,有些粗俗,血腥,暴力的故事,也完完整整的保留下來。我們現在看到的格林童話已經是第七版了。有時世界的真實面是比我們想像的殘酷,但是經過這些真實故事,才能讓人們真正了解自己有多幸福。
    今天的影片就到這裡,如果你喜歡我的影片,記得按讚和分享給朋友看。大家想看什麼故事嗎?也歡迎你留言告訴我,你最喜歡的故事是哪一個(不是格林童話的)。
    謝謝大家的收看,我們下個奇異世界見。Bye Bye

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