該來的還是會來。

除了買美金保單以外，我幾乎沒在理財。或許是因為，名牌對我可有可無。打再多的折扣，不買就是省錢。更不用提各種搶購，排隊會讓我脆弱。

很少買衣服鞋子，每天都揹環保袋。自己泡茶或打氣泡水，沒帶水壺出門會扼腕。

更或許是因為，不喜歡活得很計較，也沒有賺錢的野心。錢夠用就好，可以盡情買菜就好。（但是香火還是不可以盡情點菜謝謝。）（他大概就是那種都點「時價」的人。）

舒適圈待久了就是這樣，忘了剛剛結婚的時候，戶頭被房子清空的慌張。忘了我想到房貸和幼稚園的學費，月復一月的憂心忡忡。忘了無憂無慮的藍白拖，讓我多欲哭無淚過。

終於又有了臨場感，在這幾個月裡。上網看著山上的房子，大廚房、大自然。我的存款好侷促，沒有了餘裕。

因為國泰世華的網銀App，我才知道可以開母子帳戶。可以設定子帳戶的目標儲蓄，銀行會根據設定的目標，從母帳戶扣款存到子帳戶。母子帳戶互轉不需要手續費，又能清楚掌握存款進度。

一個母帳戶可以開五個子帳戶，生五個的不妨一試（誤）。我的子帳戶就設了購屋頭期款基金，也可以設定為教育基金、旅遊預算（瞪）。

疫情期間不好去銀行，國泰世華網銀App快速又安全。https://reurl.cc/bXAlay
不用臨櫃就能線上開戶，三十秒搞定子帳戶。接著就是頭一抬：

「怎麼又傍晚了？我又要去煮了。」（舞台下降）

#國泰世華網銀App #國泰世華App #本文係由國泰世華邀稿

【2021年，台北小金仲：自傳奮鬥歷程】

2010年上半年，我還只是個涉世未深的熱血青年，參加某政黨的台北市議員黨內初選，6月時落敗，且負債200萬元，一心想快速還債的我，決定從事業務工作，並思考哪種比較適合我？我問自己：人人都買得起保險，也買得起直銷產品或汽車，唯獨房子不行。因此，決定選擇一邊賺錢，一邊累積「高資產」人脈的工作─房仲。於是在7月正式展開房仲職涯。

2011年初，領我進門的店長鼓吹我投資，基於信任，覺得「店長怎麼可能會騙人」的天真想法，又跟我高中同學與父母各借了50萬元，沒想到，那100萬元竟被他拿去花天酒地，縱然告上法院，最終僅換得1張債權憑證，此時人生負債達300萬元，慘痛的社會學費。狼狽的我，想到自己好不容易累積的基礎，感覺尚待開花結果，真不想放棄！我仍堅信房仲工作一定可以助我還債，於是到附近面試，正式加入了人生第2家房仲公司─台灣房屋大直加盟店。

2012年，幸運地接連冒泡，於是高估了自己的賺錢能力，竟買了高額的6年期美金儲蓄險保單，1年要繳2萬元美金。偏偏就在這時，房市景氣反轉向下，交易量急凍，開始一連串的開源節流：做水果早餐賣同事、中午吃公司拜拜的泡麵、晚餐回老家當媽寶、兼差當臨演、利用假日去夜市餐廳當洗碗工、主持好友的婚禮賺紅包，……我清楚記得，我有將近6年的時間，午餐幾乎餐餐吃泡麵。

2014年8月，也曾為了急於成交誤踩紅線，深陷消費糾紛，為了避免上法院，賠了客戶80萬元，並得了憂鬱症，人生最高負債達380萬。這是我人生中最大的低潮，也覺得讓家人擔心真不孝，除了告訴自己要振作，以後做任何事情也都務必千萬小心！慘痛的教訓，其實都是種累積，在我痛定思痛，撐過憂鬱期，自覺也成長了不少，10月，開始上演逆轉勝，冒泡連連。

2015年起，累積許多經驗、人脈的我，在個人總業績評比裡雖有高有低，但在「成交案件數量/頻率」這個項目，我始終維持該店第一名。

2016年，人生的意外插曲，拜自己的習慣所賜，無論租或售、成交或失敗，只要服務的細節裡有值得檢討的地方，我都會記錄下來，提醒自己要改進；沒想到，意外成了寫書的素材，因緣際會， 9月由《Money錢》幫我出版了1本名叫《一眼看穿房仲賣屋手法，讓房仲為你賣命》的書。這是1本集結我6年心血、很實用的工具書，除了提醒消費者買房該注意哪些事？也幫助菜鳥房仲快速入門、提升業務力的1本書。人生就像是1本無法提前翻頁的劇本，連我也想不到有成為作家的一天。正當自己因為出書到處受邀演講、上節目分享時，在我經營的主商圈，起了房市化學變化。

2017年，台北市政府突然對「大直商業宅」進行開罰，導致住戶們串連起來成立自救會並發起抗議活動，頓時，大直地區交易量明顯急凍，正當我不知所措、思考著該怎麼辦時，也剛好遭逢阿嬤過世，守靈的某夜，突然轉念，決定離開大直，因緣際會下來到了人生第3家、也是我現在待的─美商ERA易而安不動產。

2018年，我調整了作業模式，持續贏得該店「個人業績」及「成交案件數量/頻率」雙料冠軍，並繳完了6年期美金保單，從此無需再繳保費，心理壓力減輕不少。

2019年，保單期滿開始複利滾存，同時再次拿下了「成交案件數量/頻率」第1名，也是第1次創下了「月月都成交」的個人紀錄，買房基金存到了，業務力再次進化，生活品質也提升了。

2020年，從事房仲滿10週年，這個「紀念年」，我為自己養成了幾個好習慣與里程碑：每週爬2次山、每月閱讀1本書、寫滿6萬字為出版人生第2本書《從負債到買房，房仲作家的10年逆轉勝》做準備、靠自己的努力買到人生第1間房子、被動接案仍創下月月成交的紀錄、手上僅有專任約物件不再有一般約……。

誰說僅有保險、直銷才能創造被動收入？誰說房仲是「成交就歸零」的事業？房仲工作也能展現能力與人脈的複利效果，我就是最好的證明。

【後記】

在我剛踏入房仲業，我就已經開始用主持專長拍攝「介紹屋況」影片，並利用「綁關鍵字」方法上傳網路，吸引許多主動來電詢問的客戶，至今已多達上千部影片，只要你搜尋我賣過物件的社區名稱，在搜尋引擎的自然排序裡，往往第1頁就會被找到。

除了大學時期主持過兒童教育節目《甲上學園》之外，也拍過無數電視劇配角、還參加過《超級偶像7》的歌唱比賽並順利晉級PK至前21強止步，加上後來的出書、演講、上通告，造就了我的多元身分：專任約房仲、主持、演員、歌手、作家、演講師、省錢達人、行銷公關顧問→「斜槓青年—陳泰源。」

買美金保單或換美金做海外投資的好時機。
4/26新台幣兌美元匯率以27.959元作收，升值1.52角，成交金額12.31億美元。上午新台幣以28.080元開出，盤中最高27.922元，最低28.080元。 資料來源-MoneyDJ理財網
https://savingking.com.tw/blog/post/337262804

190328凱擘 人生會客室第32集 斜槓青年陳泰源的百萬人生課
影片網址→https://youtu.be/f6hZwcc3DSI

主持人：陳慕凡
節目來賓：陳泰源

內容分享：我的勵志人生

素人參政的心路歷程。
選舉負債、被房仲店長騙，人生最高負債三百多萬
靠房仲 及 多元兼差 和 省吃儉用，一路以來的開源與節流
金錢觀為何？理債、理財同步？捨棄股票基金，選擇美金保單？
演戲、主持、超偶歌唱晉級、出書當作家、演講上節目，打底斜槓舞台。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190328-32.html