【凱鈞的專家會客室】室內裝修大小事新手必知！台灣環境適合什麼樣的板材？塑鋼的應用範圍？空間魔術師秦鈺勛老闆超詳細解答！
近年因房貸利率低、資金回流等因素，房市持續熱絡，首購、換屋、舊屋翻新、投資等計劃大幅增加，連帶使住房裝修規劃需求也提高。但多數人因購屋或翻新工程，就已投注大量資金，要再進行室內裝...
【凱鈞的專家會客室】室內裝修大小事新手必知！台灣環境適合什麼樣的板材？塑鋼的應用範圍？空間魔術師秦鈺勛老闆超詳細解答！
近年因房貸利率低、資金回流等因素，房市持續熱絡，首購、換屋、舊屋翻新、投資等計劃大幅增加，連帶使住房裝修規劃需求也提高。但多數人因購屋或翻新工程，就已投注大量資金，要再進行室內裝修時，就會更加精打細算做評估，希望能以實惠預算，規劃出實用、堅固又美觀的居家環境。加上台灣冬冷夏熱且長年潮濕的氣候型態，要讓裝潢設備能常保穩定是很重要的，否則，撐不了多久，就又得再進行修繕或翻新，就真的是勞民又傷財啊！這次特別邀請塑鋼建材界的空間魔術師秦鈺勛老闆，針對大家最好奇的室內裝潢板材挑選、運用配置等相關問題，一一詳細解答，裝修新手也能快速搞懂！
🔸塑鋼建材界的空間魔術師 秦鈺勛老闆
憑著數十年的專業經驗，讓空間收納機能充分活用，設計出各式各樣多功能的櫥櫃，不僅擅長老屋翻新，也能讓新房子的空間創造更多收鈉量！其專利發明「iTARDIY磁性組合櫃」，免工具、免夾片、免扣環、免鎖螺絲即可任意重疊組合，萬向磁性，沒有N極或S極同極相斥問題，非常適合現代都會區狹小的空間，取代傳統大型、笨重的櫥櫃。秦鈺勛老闆目前是正陞興業有限公司負責人，創立於民國79年（1990年）至今已30年，白手起家、秉持「誠信、品德、感恩」之理念，專業製造「南亞塑膠工業股份有限公司」所生產之南亞塑鋼材質之各式櫥櫃傢俱。著重於務實經營，在堅持品質卓越，信用第一的原則下，設立工廠，100%台灣製造，自產自銷，不抬高價錢，不偷工減料，把製造業當作服務業經營，保障客戶的權益
📌Q1：基礎的室內裝修工程涵蓋哪些？
不論是購入新成屋還是老屋，都會面臨室內裝修的問題。所謂的「室內裝修」會牽扯到天花板、隔間牆拆除與重塑，執行者必須持有許可證，而「室內裝潢」指的是油漆、壁紙、窗簾、傢俱等安裝，如果是老屋要翻新，要執行的細節就會比較多，可能會面臨壁癌、管線老舊等問題，多會先進行大工程的拆除，淘汰老舊的建材，後續還有木作、水電、冷氣、鐵工、氣密窗、油漆、傢俱、家電等
📌Q2：該找統包公司還各找工班好？
可以先視房屋的裝修程度考量，如果是購入新屋，欲裝修的幅度小，加上本身很有空間美感概念者，自己也願意花時間監工（或額外找人監工），就可以考慮找工班。若裝修的幅度大，特別像是老屋需要大翻新，就會建議至少經營十年以上、具備專業經驗及實際案例，有店面、有工廠，口碑良好、有信譽的統包公司，一條龍作業能夠承包從設計、室內規劃到完全責任施工，幫業主省去相當多的時間。各自找工班雖然較節省預算，但業主因為要自己對多個窗口，來回溝通會消耗許多時間，日後有問題時，也比較容易會出現廠商互踢皮球、推諉責任，搞到最後只能由屋主摸摸鼻子認虧。秦鈺勛老闆也特別提醒，多數的裝修糾紛往往是因為溝通不良、資訊不對等造成，若想讓工程更順暢並符合期待，有問題一定要隨時提出，裝修前一定要先簽好合約書，包含詳細的設計圖、明確的估價單等，保障自身的利益
📌Q3：裝修時在材料選擇與應用、預算規劃及空間運用與分配上，有哪些需注意？
依新屋、中古屋、預售屋的屋況不同，先確認好自己的預算有多少限額，再來以限額內規劃分配，以免最後超額難以負荷。採用的裝潢材質除了考慮美觀漂亮之外，更應該採用防焰耐燃等級的裝修材料，注重安全性。尤其在寸土寸金的都市區，如何規劃設計、創造收納量，發揮每坪的效能及實用性，更是裝修時該考量的重點
📌Q4：裝修的板材玲瑯滿目，有哪些優質的裝修板材特別推薦使用？
室內裝修的板材選擇性繁多，最常見的有木材、金屬、塑鋼等，木材運用範圍廣，但缺點是易孳生白蟻、蟑螂寄生的惱人問題，木材也易燃燒、助燃危險性高，木工工資相對昂貴、零星修繕，常有請不到人維修之困擾。金屬需要鐵製烤漆處理，但容易因受潮彎曲變形，脫損、掉漆現象，也容易生鏽、無法修復完整。如果考量實用性及高CP值，會特別推薦質地韌性不易脆化的塑鋼材質，符合綠建材標章以及防焰耐燃、好清潔的特性，並可杜絕木製家具所產生煩惱的問題。正陞塑鋼家具防水、防蟲、防霉、無毒、無甲醛、無塑化劑，使用後經久耐用、清爽乾淨、永保如新、是可以使用一輩子的家具
📌Q5：有哪些材質較不適合台灣環境使用？
由於台灣地區屬於海島型氣候，很多木作板材生產的家具一開始雖然美觀，但經年累月易吸收水氣、潮濕發霉、遇水膨脹、滋生蛀蟲白蟻，使用年限相對短暫；若遇火源時，易燃延燒、相對沒有安全性、會造成生命的威脅。木作櫃板材若以夾板、木芯板、塑合板、塑木板、密集板、壓縮板、膠合板等製作，因夾板以薄木板上膠黏合而成；木芯板以木廢料壓制而成；而塑合板是使用木屑或木碎片等廢料壓制而成，價格低廉遇水易膨脹、脫皮、長霉進而孳生蛀蟲白蟻。此外，木作櫃板材在裝潢時，會需要使用有毒的強力膠甲醛來作為接合劑，一方面是增加膠合力、另一方面是抑制木板裡的蟲卵，但過多的甲醛會造成呼吸道受損、皮膚的過敏、有害身體的健康
📌Q6：塑鋼板材可應用的範圍有哪些？
目前塑鋼板材的應用範圍非常的廣，包含了商業用途、機關用途、居家用途等，不論室內室外皆不怕雨淋，梅雨季也不怕屋內反潮、發霉甚至滋生蛀蟲白蟻等，防水效果佳且好清潔，在台灣相當受到青睞
#凱鈞的專家會客室
美甲合約書 在 Facebook 的最讚貼文
想邀大家
有一位上帝 若在合約書裡衪就是甲方 我們是乙方
衪跟我們立的合約是
永遠的平安 永遠愛我 永遠陪伴我 永遠讓我依靠
還附上但書 不論我怎麼改變 怎麼逃跑 怎麼軟弱跌倒 衪都不離棄我
有沒有一點心動❤️
這就是我這11年來所經歷的信仰
分享給你們
若你已經是基督徒也請幫我把這個資訊轉發出去
讓福音遍滿全地
讓那有心想尋求卻沒有管道的
都可以聽見好消息
從明早開始連續四週的星期六早上十點到十一點
2021年7月31日台北時間10:00AM首場佈道會，邀請全球華人準時上線，跨載體、跨時區一起接收這份來自天堂的禮物！
#跨越佈道團 #線上佈道會 #全球直播
-------
◇ 場次時間 ◇
2021/ 7 / 31起 - 2021/ 8 / 21止
台北 TAIPEI TIME｜每週六 10:00AM
美西 PST｜每週五 7:00PM
美東 EST｜每週五 10:00PM
-
◇ 如何收看直播 ◇
KUA GLOBAL跨越 Facebook、YouTube頻道、ZOOM三平台同步直播！
YouTube 收看 ▶ https://supr.link/K3fmx
Facebook 收看 ▶ https://www.facebook.com/KUAGLOBAL/
ZOOM 收看 ▶ https://reurl.cc/O0nlE7
會議 ID：843 4317 0217
密碼：1314
美甲合約書 在 兔子加糖×佐藤安 Facebook 的最讚貼文
日本🇯🇵薪資比台灣🇹🇼高，生活比較好過？解謎思🤓
🏠搬家篇 (⚠️要搬離日本時的處理方式在後段！)
不是只有台灣人搬來要存錢啊⋯(￣▽￣)！
看了就知道⋯
我跟佐藤不敢搬新居的原因🤣
—————————————————-
以東京薪資(服飾業)¥17萬～(辦公室)¥23萬up～(約台幣4～6萬)
想要有個像樣7坪的小套房～
✅租金：¥7萬/月
✅房仲費：約2個月→看仲介
✅禮金：1～2個月
✅押金：一個月
→聽說不收禮押金的，
在退房時牆壁、地板會檢查的比較嚴格
(要求換新約¥2、30萬)
✅2年火災險 ：¥2萬
有些會入住時跟你收「鎖交換費&清潔費」
大概又是個¥3-5萬 →我是退租時被收(￣▽￣)
➡️光訂下一個家～
就要¥35-40萬(約台幣10-12萬)🤷🏻♀️🤷🏻♀️
⚠️租房時一定要問有沒有兩年一次的合約更新費！！
⚠️日本套房90%都不包含家電、傢俱→
初期預估¥15萬買家電傢俱
我當時不知道日本🇯🇵有這東西⋯
一到兩年⋯只為了換了個合約書⋯
就收2個月房租😩😩😩😩再加當月房租⋯三個月分！大噴錢！！
(有更新費的話，大家都會在兩年滿前決定搬家或回國)
再來，
✅國內搬家呢？？
前店長說他東京搬東京⋯短程！就要¥10萬(近3三萬)😑
如果要再丟個中、大型垃圾？
(基本上放不進垃圾袋的東西⋯)
請你打電話請回收♻️公司來收！
(小書櫃之類⋯)
⚠️日本丟中大型垃圾是要錢的！
微波爐 ¥2千、冰箱洗衣機約各¥8千
再加出車一趟的錢約¥6千⋯⋯
嗯⋯我搬家時有打電話請估價⋯
要¥2萬多
所以日本很多人就搬不出老家，
或是房租老欠繳🤣
(我之前鄰居、同事都有過)
➡️所以光搬到下一個家，
移動費少說要估¥15萬
⚠️房間壁紙、地板等有損壞處再另加翻修費！
等於搬完個新家要¥50萬以上🤷🏻♀️
了不起的，
一個月薪水存¥2-3萬～
存一年(包含年終)才有辦法存到搬家費！
(聽之前同事都沒在存錢啦😑)
所以沒錢的，選擇分租！
分攤初期費用～
外國人就是分享屋～
省禮金、押金、仲介費之類！
(不然就是要靠認識介紹台灣房東之類～)
⚠️分享屋大多的房間空間是2-3坪⋯
我無法！！
在日本當社畜，
每天又回到那像籠子大小的房間⋯
真的不行😑
所以我寧願選擇生活省一點，
住好一點，弄個有治癒力的家🤣
❓怎省？
衣服沒啥在購物(一個季節一次吧)、
頭髮自己染或美髮MD、
一個月跟朋友外食2-3次、
沒做指甲、睫毛
————————————————
❓當時搬家時我怎省🤣？
❗️不要的家電、傢俱、衣服
1⃣️メルカリ(網拍)出品！
例如：有牌子的電視、洗衣機～從網站上看行情然後標價！
雪板，全身鏡等等⋯想丟但得花錢的東西！賣¥500
⚠️大件物品、卻又是雜牌？可以¥500賣看，運費由買家負擔！
(再怎樣都比自己花¥5-8千請回收好！)
2⃣️買取 (かいとり)
網上賣不掉的雜牌傢俱，
就請二手傢俱買取店來收！
例如：唐吉歌德買的雙層書櫃、小餐桌、電風扇等等⋯
3⃣️轉讓
在日台灣人的交流社團、或朋友
(請對方自取！但小心約了被晃點，最後大東西來不急脫手！這是最下策)
⚠️我的情況是～
傢俱都雜牌，所以買家以零元全幫我收走！
這樣多少幫我省了回收費♻️，
還多少賺了補貼搬家費的錢！
❓歸國的場合
行李裝箱打電話或網路申請～請郵局來收即可！
❓國內搬家，運費
訂黑貓宅急便的「單身搬家方案；ヤマト宅急便 単身引越し」
(尺寸有兩種！一個鐵架框，行李裝滿為止！裝不進去的就宅急便)
我預計會超出框框⋯
所以先請郵局來收了六大箱郵寄到佐藤家！
💡網路有估價系統！越早訂也越便宜～
高架床(如照片)⋯
我把它拆解💪用紙箱📦捆包！
宅急便運送！¥8千
(自己裝的，所以也會拆🤣)
加總我從東京搬到宮城縣～
運費花了¥4萬多！！
以這距離(車程4小時)來說，
請搬家公司大概要¥20萬起！
總之日本搬家是個噴錢又傷神的大工程呀～～～
最好的就是公司有給宿舍補貼～
不然自己住套房真的很傷😑
—————————————- #日本生活
所以我跟佐藤就是因為這樣才沒有去找新居呀！！
⚠️佐藤現在是外派仙台狀態！
所以現在這是他公司「單身」物件，
入籍就得搬出去😑😑😑😑規定是這樣
今年春天人事調動時，
佐藤跟公司說他要結婚了！
希望能再被派去其他地方(可以重選物件)
但公司就把他同樣仙台分店而已(肯定故意的🙄)
➡️在非公司人事調動時搬家，費用全自行負擔！
所以入籍是被被房子🏠卡住！
年初時我們討論的結果就是⋯
寧願現在加減住😵😵😵😵
省這筆支出稍存點錢！入籍就再等等⌛️