#抱怨文不好笑慎入
近一兩年來，ig似乎要比FB熱絡許多，許多人甚至可以用ig當從前的手寫日記在更新，只是，鍵盤打一打便可以紀錄下來的日常，省事許多卻好像少了點什麼，是什麼？除了心意的厚度、手寫的溫度外，有時候，有些人，連大腦思考的深度都有很大的差別。

偶爾，我翻翻小盒子都會看到一些令人不解的私訊，國外的國內的，商業的詐騙的乾我P4的，然後我今天看到這一則，問我要不要參加體態管理的合作….我就想問：我看起來是有多需要管理？我體態怎麼了嗎？雖然我承認，我是蠻想了解自己的內臟脂肪狀況啦！所以可以幫我測量我闌尾大腸頭還是腰子之類的脂肪量嗎～

正常來說，在找人合作之前不是應該會稍微研究一下對方的背景嗎？有些人對於傳訊息這件事情似乎當作在發傳單差不多的意思，這又讓我回憶起我懷孕78個月的時候，走在路上有人問我想要減重嗎？每次想到這件事讓我又想要再講一次 #你才想減重你全家都想減重啦！

其實，對於這種類罐頭訊息我根本懶得去理會，但我發現有一種人類很喜歡特別提到 #全職媽媽 brabrabra，然後再用可以賺錢去吸引人，好像媽媽都很缺錢那樣，我真的很想說，不是全職媽媽才缺錢好嗎… 確切來說， #誰沒事會不缺錢啊 #誰會嫌錢太多嗎 ，少在那邊給媽媽貼標籤了，如果你真心關心全職媽媽，請直接幫忙帶小孩或做家事即可，當媽媽最缺的不是錢，是時間是神隊友是小孩可以自己照顧自己是你們這種人不要來煩我。

而且我是不是看起來媽味太濃厚？還是看起來有欠錢，怎一直有人想用這招數來招惹我，實在看了很礙眼啊！一瓶燕麥奶，說得好像可以給我全世界那樣，哈嘍年輕人，你單純到有點可愛（憐）啊！

好吧！應該是我ig放太多澄老闆，是否明天開始要放自拍照，最好還露奶露屁股那種就不會有人一直傳全職媽媽想打工嗎之類的訊息給我了。

#我是不會不缺錢啦
#那你可以直接給我嗎
#CP值高個屁啦
#一瓶燕麥奶耶開什麼玩笑啦

商周財富網>>【漁夫和商人在小島相遇》現在生活享受，並不代表有選擇...財富比想像更重要】

一個有錢的商人來到一個小島上渡假雇用了島上的一個漁夫當導遊。
幾天的相處下來，商人跟這漁夫說：「你為什麼不買一艘新的漁船，你就可以捕更多的魚，賺更多錢呢？」
漁夫：「然後呢？」
商人：「你賺的錢存下來就可以買第二艘、第三艘漁船，擁有自己的船隊。你就有資本建設魚罐頭工廠，行銷全世界。你就可以像我一樣，每年可以有一個月優閒的在這小島上渡假，享受自己的人生。」
漁夫：「可是，我現已經天天在這小島上渡假享受人生了啊？」
這故事在網路上流傳很久，但大多的版本並沒有談到商人最後一句話...👇👇👇https://bit.ly/2VJc8fF

👍加入《商周財富網》LINE好友，投資理財訊息不漏接！https://lin.ee/dCKYwQm

#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。

有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」

「恩～對的～才搬來一個月不到。」

「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。

真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？

「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）

「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。

可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。

\

有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」

這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。

當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。

自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。

有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。

\

開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。

但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！

看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～

只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。

\

看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。

沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。

接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情

\

我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範

#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。

還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。

台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔

➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share

➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/zmRT4pup3SMEEXuHqnp51A?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

#都可以私訊我要連結

Hello，我是工程師媽咪Jean，歡迎來到說故事的數位直銷大師 MLM4.0
-
我會與你分享，如何打造專屬你的磁性個人品牌，並結合集客式行銷
建立一套網路自動進人的銷售與成交系統，翻轉你的直銷新世界
-
-
今天是第二集，想與你分享，在沒有任何網路行銷基礎之下，
要如何從零到一，幫你的直銷事業打造網路名單強力磁鐵，做好網路陌生開發有源源不絕的精準名單，
您不需要推銷、不丟罐頭訊息、不打擾親友，也能成為網路銷售達人
-
前陣子我在Facebook上先做了調查，看看大家比較想聽什麼主題，
果然還是網路陌生開發這塊大家都很想知道。
所以我今天就決定來講，到底要如何才可以主動『吸引』網路的客戶來找你呢？
-
今天這集影片非常重要，如果你是業務員、直銷或微商經營者，
或是手上有代理產品，想要在網路上銷售出去的，
今天你除了自己看到，記得也邀請你團隊的成員一起來看，或是把這集節目分享給他。
-
-
-
如果您對於今天分享的『自動吸引客戶』的名單磁鐵有興趣
或是想知道如何替自己的直銷事業，打造一個超級吸引人的品牌，並建立自動化銷售系統
你可以點選這個連結，索取免費的線上研習會
www.jeanchao825.com/mlm4-0
-
這場研習會會在2021年9月23日晚上21點，進行第一場線上研習會教學
有任何問題也歡迎留言或私訊給我
我是工程師媽咪，我們下集見！

#疫情 #傳LINE #溫度 #銷售法 #銷售員
#客製化影片 #關懷關心 #精心準備 #感動客戶
#銷售我們不一樣 #與眾不同 #創造驚喜 #多點巧思 #多點創意
#對我們難忘 #解世博 #超業攻略

抗疫即戰力｜ EP.07_比傳LINE更有溫度的銷售法｜【銷售維他命特輯】

解老師分享了在這段疫情期間，他接到好多看起來很形式的問候LINE，
當老師接多了之後，不禁讓人思考一件事情…
若每天都傳這個內容一樣，只是群發的罐頭簡訊，客戶真的會看嗎？
還是這樣只是在讓人家以為我們有在做事而已。
因此引發老師也來思考，若自己是銷售員、是業務員，會怎麼做？

於是老師跟大家分享，他買了一支專門用來錄影、拍影片的新手機，
當我們將制式化的簡訊或LINE發出去後，你是否思考過，客戶真的會看嗎？看了之後真的會有感嗎？
若能用手機來錄影，我們能否讓客戶接到我們簡訊時，覺得我們不一樣，與眾不同，這是不是創意巧思呀？
用專屬的影片傳遞我們的關懷、關心，讓客戶覺得我們精心為其準備，用客製化的影片讓客戶感動。
而客製化這則影片，要花你多少錢呢？其實成本很低很低對不對。不過在用新手機試錄時，老師發現因為空間感導致收音不好，所以老師再添購了安卓手機的小蜜蜂麥克風，這樣收音的效果真的好了呢！

現在老師在家會自己架著手機，自己錄自己，每一個客戶錄個幾分鐘的影片給他，這樣客戶會不會覺得我們不一樣呢？客戶會不會感受到溫度？
一般情況下，客戶收到我們的LINE，已讀了，但不見得真心看/認真看。
但若看到我們的這一則影片，會不會好奇打開來看看，我們在搞什麼花招呢？
這就叫做製造驚喜！疫情已經很悶了，我們可不可以多一點巧思跟創意，讓生活更有趣，你不覺得這樣子很棒嗎？而且客戶還會對我們難忘呢！
加油，試試看用手機錄下自己想跟客戶講的話及畫面，相信你一定會收到意想不到的效果。

00:00 - 開場
00:11 - 解老師分享自己收到罐頭訊息的感想
01:21 - 解老師分享自己錄影片的方法
04:34 - 結論提醒

✔ 訂閱解老師Youtube頻道【解世博開講 哥跟你談銷售】：
https://reurl.cc/7y0G6y

✔ 按讚解老師粉專【行銷表達技術專家 解世博】：
https://www.facebook.com/callvalue
​
✔ 華人第一套系統化數位銷售攻略【業問100】：
https://www.815tutor.com/Herbert/Dealer/OPAJCYT/index.html
​
✔ 博客來 銷售類 年度暢銷第一名【超業攻略：比銷售技巧更值得學的事】：
https://reurl.cc/NXQkX9
​
✔ 訂閱解老師主持的Podcast【銷幫-藉著銷售幫助每個人】
【Apple Podcast】 https://reurl.cc/Z75lbV
​【Google Podcast】 https://reurl.cc/pyjKL4
​ 【SoundOn】 https://reurl.cc/9XYb4v
​ 【Spotify】 https://reurl.cc/GrRGKd
​ 【KKBOX】 https://reurl.cc/5qybO7

#讀空氣 #STEAM #阿甘子
●------------------------------------------------------
成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
https://www.youtube.com/channel/UChCgJs3aa3WR_elsODUVakA/join
●------------------------------------------------------
阿甘臉書專頁：https://www.facebook.com/sugarcanesctv
甘甜糖臉書專頁：https://www.facebook.com/sweetsugarcantv/
阿甘YT頻道：https://www.youtube.com/user/sugarcanesc
●------------------------------------------------------
歡迎留言一起討論遊戲或是閒聊喔~~~
每個留言阿甘都會看，有空一定個別回覆:D

謝謝大家，喜歡我們的影片的話還請按下【訂閱】接收最新訊息喔
●------------------------------------------------------
歡迎來到【甘甜糖罐頭】阿甘的深夜劇場，希望能讓有趣的遊戲帶給您愉快的心情喔！
: ♡｡ﾟ.(*♡´◡` 人´◡` ♡*)ﾟ♡ °・