＃賣商品你會如何選擇合適電商平台
近年你應該不難發現台灣電商平台選擇超級多..
現在要網路開店不再像10年前的麻煩，
但你除了選擇人多的大型電商平台外，
可曾因為評估網路開店費用以及手續費作罷？
到底還可以哪些功能指標，來進行開店平台比較？
透過這篇報導，讓我們也來認識一下吧～

＊先前大倫老師也曾透過 #大倫愛碎念 與大家聊了：
你所販售的商品或服務..是在哪賣？
社群、架官網、APP..還是透過「電商平台」

網路上有這麼多種的選擇，哪種販售的方式
較適合從事 代購批貨業者 呢？
錯過這段影片的朋友，可以透過以下網址觀看：
https://www.facebook.com/watch/?v=251561159238984

＊2020.08.11新增：
因為太多學員的期待了，所以大倫老師加速錄製課程
想知道最新「線上直批日貨」方式的朋友們
趁 #首映7天85折優惠 趕緊報名這次大公開的課程
https://www.facebook.com/289513064743024/posts/1230688197292168/

課程名稱：日貨線上直批現況大公開
(收錄老師近期與日本批店的聯繫以及資深代購批貨學員互動，整理出有關後疫情時代你該知道如何透過線上直批日貨)

#ＳＤ推台灣版 #netsea申請變嚴格 #mdm免出國雲端購物 #海渡批卡線上申請

9 大核心指標，掌握網路開店平台選擇重點！


現今台灣電商平台選擇眾多，想要完成網路商店架設，除了選擇購物平台型的大型電商平台，更可以比較各網路開店平台功能來建立自有網站。除了評估網路開店費用外，還可以哪些功能指標，來進行開店平台比較？

大家應該有發現近期我一直在辦活動吧！為什麼呢？從成立粉絲團以來寫了很多文章，很多人說我的文字陪伴了他們走過最難最苦的那段日子，關於這點我是很開心的，身為一個家庭主婦出身的我，有幸影響了一些人的人生，讓他們感到更快樂更美好，那種又惶恐又感動的心情，複雜的難以描述。

後來又因為因緣際會辦了幾場活動，更是讓一些人的人生從此大轉彎，我才發現，有些相遇，是註定等在哪裡，要讓你變得更加美好。

於是今年起，我決定讓這些活動更有影響力也更多樣化，希望每個有意無意走進娘子軍的人，都會記得，她他的一個小小決定，改變了自己，也改變了別人，而我們都一起走在讓世界更美好的路上。

近期活動
12/26 09:00~16:00娘子軍一起來學心智圖（特約講師，難以遇到的實惠價格只給娘子軍）
報名方式
https://lihi1.cc/NQPjn

12/26 19:30~娘子軍一起試年菜喝紅酒餐會
小孩可帶來！！！
菜單：
❤️栗米雞（飯店年菜）
❤️極品魚翅佛跳牆（飯店年菜）
❤️黃金蟲草烏鷄燉鮑魚湯（飯店年菜）
❤️Xo醬臘腸油飯（20分鐘澎湃油飯端上桌）
❤️吉祥如意拼盤
❤️剁椒芋頭排骨
❤️一夜干
❤️時蔬
❤️甜湯
費用：每人1100元
報名方式：私訊律師娘

12/27 09:30~11:30
娘子軍斜槓早安分享會
《斜槓主婦如何打造個人品牌》
＊＊小孩可帶來～～～
時間：0930~11:30
地點：三重區重新路一段50號6樓
捷運台北橋站出口右轉大概3分鐘
主題：如何打造個人品牌網路開店
費用：200元(咖啡、茶、講師費）
流程：
09:30~10:00來賓自我介紹
10:00~11:00講師主題分享
11:00~11:30ＱＡ及聯誼
講師：Ｗinnie
專業經理人
協助中小企業e化與通路行銷，
得過台灣與美國網站建置與行銷經理人獎項，
2018年得到websolutions 全球競賽第四名，
2019年全球競賽個人組第十名，
也在台灣特邀到資策會、勞動部、泰山等等企業
擔任演講嘉賓與台灣、美國、香港、馬來西亞各等地無數演講經驗。

有你喜歡的嗎？快來參加吧！跟著律師娘一起斜槓再斜槓～～
和律師娘一對一聊聊天請點這
https://goo.gl/SnEnXm

180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1，有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2，有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235

有如房市縮影的房仲執業家數，近5年走勢呈現一個倒V型，最新資料顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，雖然相較去年同期的6323間回穩，但相較2015年同期高峰約6900間，仍未回水準。房仲業者指出，房仲店數其實是房市延後表現的數字，止跌回穩雖然沒有大幅上升，表示市場已回正常軌道。

黃阡阡／台北報導......↓

不動產經紀業資訊顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，略高於去年同期的6323間，而房仲業百花齊放時期的2016、2015年，有高達6634、6894間的水準，就連2014年同期，全台也有6579間房仲店數。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，相較於成交價量，房仲由於靠成交的服務費用經營，能做為市場興衰的反應指標之一，房仲店數經過多年的下修，總算在近期止跌回穩，顯見房地產市場最壞狀況已經過去。

為了撐過最壞時期，第一線的房仲業者最有感，美商ERA不動產經理陳泰源，除了主要賣台北市大直區物件外，也是外界熟知在Youtube上，猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。

陳泰源說，台北市大直區總價高，也是台北市指標住宅區之一，因此房市下修的第一時間最有感；以平均成交狀況來說，房市巔峰期每2~3個月就能成交1件，但房市一走下坡，平均半年才能成交1件，「而且當時不是價格能談，是連看屋的人都沒有。」

至於如何撐過這個時期，陳泰源除了積極開發客戶，也透過拍影片的方式看屋賣房，吸引到不少消費者的注意，但要談起他當房仲的原因，就要回溯至過往參選市議員敗選，20多歲就背起200萬元債務。

陳泰源說，「當時想要償還債務，領固定薪水是不行的，所以就想說做業務，至於選擇房仲業，主要是想在做業務之餘，培養高資產族的人脈。」

為了行銷手上的物件，他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他，從8年前入行至今，請不同的同事幫忙掌鏡，僅簡單的用手機拍攝，約5至8分鐘的短短影片，但最特別的是，他使用了電視台記者現場連線手法，詳細地介紹房屋內部格局，內容相當活潑，廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。

陳泰源說，自己手上的客源，最高紀錄有高達7成，都來自觀看影片的屋主，隨著口碑的建立，老客戶介紹新客屋的比例漸高，來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償，往後則考慮投資店面。

高昂的債務還清，房市也雨過天晴，陳泰源說，以第一線的有感市況來看，整體買氣確實有變好，從2017年底到今年年初，看屋族群陸續出籠，降價換成交是目前的交易關鍵。

徐佳馨表示，相較於過去的百家爭鳴，經歷市場空頭洗禮留下的業者，也有其生存之道，除對專業提升之外，對消費者服務與自我能力提升更為要求，也相信當市場由燦爛歸於平淡之後，對產業將有正向發展。

除了買氣持續出籠，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2016年房地合一稅預告上路，多項不利房市稅制頒布，加上政經局勢動盪，房仲店家數出現逆勢走衰折點；但近年市場回溫，加上各加盟品牌打出轉招牌優惠，開店成本降低，也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。

免費自動進人研習會：https://bit.ly/jeantrw
嗨～ 我是工程師媽咪 ，今天來與你分享，如何在沒有任何業務經驗的情況，
也能輕鬆從從0開始，獲取陌生顧客名單。

為何是0-100，因為當你可以達到0-100，那100-1000，1000-10000就不是問題。
但關鍵是不是只有看完我這集影片，而是要開始啟動！

我們今天說的名單，是指email，因為這是唯一不會被平台侷限的（臉書IGYT都會被侷限）
這些觸及率沒那麼高，而且會被平台限制住，除非你付費！
唯有email是最直接傳遞資訊的。

電話可能已經沒那麼好用，因為現代人很常收到廣告電話，
所以對於陌生電話是有比較高的阻力，而且打電話會需要費用，但發電子信不需要。
而且電子信發出去，會一直在對方信箱，
而電話打了沒接就沒有了，對方是收不到你的資訊的。

有的人問可不可以用LINE？
LINE的問題會發生在，如果你只有100名單還好，但萬一是1000,10000...?
你會很難整理這些名單，也很難一次發訊息，
LINE@雖然可以解決這問題，但會需要付費。
電子郵件是完全免費傳遞資訊的方法。

如果你有興趣了解六大步驟，請耐心看完今天的影片，
另外我也提供一個免費的講座，教你如何在網路上透過內容行銷搭配銷售漏斗
能夠幫你自動找到客戶：
https://bit.ly/jeantrw

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