每次有人貼網路交易糾紛
就有人留言還好我都面交
然後每次有人上網貼車禍
就有人留言還好我都騎馬

有人想過馬的感受嗎。💁‍♂️

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✔民商法部分，林秀雄教授賜稿評析最高法院判決中涉及扶養債權是否應列入剩餘財產分配範圍之實務難題；陳汝吟教授以一個地院指標性判決分析討論寵物因醫療糾紛致死，飼主能否請求精神慰撫金之新興疑問。卓俊雄教授則撰文評釋保險法第116條保險契約停效制度中，復效時保險人可否要求被保險人提供可保證明之問題。

✔刑法部分，蔡聖偉教授則為文再論實務上涉及個資重要的私裝GPS跟監與「竊錄非公開活動」的實務爭議。稅法部分，葛克昌教授以最新行政法院判決為對象評析納保法實施前後能否反正推翻推計課稅之難題。

✔本期司法論壇欄位，張文郁教授撰稿探討行政法院自為判決及受理訴願機關自為決定之相關問題，楊岳平教授則專文評析公司法修正對股東行動主義的影響。此外，本期還特稿刊登吉林大學司法數據應用研究中心發表的網路交易糾紛民事責任認定司法大數據報告，供讀者了解大陸法律實證研究運用之情形。
　
【裁判時報】　
🔸扶養債權債務與剩餘財產分配
─評最高法院106年度台上字第2424號民事判決／林秀雄

🔸寵物醫療糾紛之慰撫金賠償
─臺北地方法院107年度北小字第1216號民事判決評析／陳汝吟

🔸論被保險人復效可保證明之內涵
─兼評臺灣高等法院臺南分院106年度保險上字第5號民事判決／卓俊雄

🔸再論私裝GPS跟監與「竊錄非公開活動」
─評最高法院106年度台上字第3788號刑事判決／蔡聖偉

🔸事實審可否提出反證推翻推計
─最高行政法院107年度判字第6號判決評析／葛克昌、馮嵩崴
　
【司法論壇】
🔸行政法院自為判決及受理訴願機關自為決定相關問題之探討／張文郁

🔸評析公司法修正對股東行動主義的影響／楊岳平
　
【法律大數據】
🔸網路交易糾紛民事責任認定司法大數據報告／吉林大學司法數據應用研究中心 主編
　
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【相關影音】
🔹納保法施行後判例決議之檢討｜葛克昌、柯格鐘
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🔹少數股東聲請選派檢查人之要件變化｜洪秀芬
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【wow新世界】跨境網購交易消費者權益保障建議可行之方向建議


跨境網路交易糾紛處理機制，
傳統上，消費者為維護自身權益，
得以採行之消費爭議解決機制有：
1.向賣家或所其屬之網購平台透過電話、電子郵件申訴(牽涉到語文及法律問題)；
2.向消保組織申訴(有準據法問題)；
3.進行法院訴訟(有準據法問題)，三種管道。

然而，當發現商品具有瑕疵、疑慮時，
消費者第一時間所尋求聯繫之對象，
理所當然地是為該商品賣家…

資料來源:引用自EC BIZ Blog

#跨境網購 #消費者權益保障

210610東森 確診者猝死家中 內政部：染疫病逝不算凶宅
東森原影→https://youtu.be/cKYFQA9C8L8
ETtoday→https://house.ettoday.net/news/2003793?redirect=1

今（10）日本土新增263例，但從5月11至6月7日止，共有35人屬於「到院前死亡」，其中北投一家四口，3人陳屍在臥室，存活的50多歲女兒目前已確診新冠肺炎。至於「到院前死亡」的狀況，會不會讓房子成為凶宅，內政部則回應，染疫屬於自然死亡。

記者 東森→吳姿儀、吳孟霖；ETtoday劉維榛／綜合報導……↓

據悉，北投一家四口3死悲劇，高姓老翁與妻子患有慢性病，育有2子3女。2位女兒已婚，去世的大兒子居住萬華；二兒子則在台中工作，平時都與未婚50幾歲的女兒同住。去世的大兒子心臟裝有3支架，疫情爆發後在弟弟建議下，便從萬華回北投照顧年邁父母親。經警方初步勘驗已排除外力入侵，加上現場並無遺書，研判3人應該是生病死亡。

家人因染疫而喪命的狀況，是否算凶宅？根據《東森新聞》報導，

房仲陳泰源指出，因肺炎的關係而死在家裡，按照內政部的解釋定義，仲介是不用告知的，也不用在屋況說明書上註記，但是基於為了避免之後的交易糾紛，「原則上我們還是會主動告知。」

實際查詢內政部的不動產說明書，針對建物專有部分，兇殺、輕生、一氧化碳中毒，或其他非自然死亡情形「必須登載」；但若是染上新冠肺炎喪命，內政部次長花敬群回應，「染疫算生病，不會被認定為凶宅。」

目前三級疫情警戒已延至6月28日，看房冷清清，

房仲陳泰源無奈表示，房市交易量跟帶看量「都有明顯下降」，實務感受約下降八成，由期帶看量趨近於零。如今多數社區都貼出非住戶禁入的公告，儘管有線上VR看屋的服務，但房仲坦言，但只增加三成網路點閱率，「對實質的交易並無幫助！」

去年9月小鬼黃鴻升在北投的家中猝逝，當時網路也引發討論「這樣算不算凶宅？」根據內政部97年函釋，凶宅有「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，若建築物裡發生兇殺或自殺身亡，以及在專有部分發生求死行為致死（如跳樓），才可以算是凶宅。

陳泰源youtube→https://youtu.be/rWlZHq80UAQ

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210610.html

【EP1 低買高賣的轉賣廚】https://youtu.be/SHAfK2f_QW8
【EP2 一些經營網拍的心得】 https://youtu.be/COeiZjgGZnQ

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相信有許多剛買房的朋友跟我們一樣~
不論是新成屋、預售屋還是中古屋!!
在交屋之前~都會進行驗屋!!
之前網路上有一些網友們~
有分享其實新成屋不太需要花上萬元...
去找驗屋公司!!而且...很多時候...
可能會與建商產生許多衝突!!!

但我認真想想...
畢竟是第一次買房子~還是謹慎一些!!
而且也許能夠提供一些正要買房的觀眾~
一些有用有效的資訊~大家一起"漲知識"!!
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想不到...找出了非常多的缺失就算了!!
竟然還找到了一些會影響生命安全的問題!!
究竟是怎麼回事...趕快跟我們去看看吧!!

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頭期款沒繳清，居然就叫我們驗屋
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【賞屋說說】☛中古屋交易瑕疵糾紛!不要傻傻相信別人!!
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