昨天終於找出來為什麼財訊周刊、花次長會點名我炒房了
原來是今周刊在上周寫了一篇房市報導，裡面寫竹科張太太3年前幫某壽險公司投資的建案團購200戶。
好，這建案一看就知道在講竹科悅揚。
就這麼剛好， #我本人從來沒有進去過竹科悅揚的接待中心 因為我以前跑廣告時這個案子不是我負責的，自然我也跟裡面的主管、業務沒有接觸。

喂!記者請問你有問過我本人嗎?
我不知道你綜合哪些消息來源，但是你怎麼不就來問我一聲，如果團購主一戶保守算賺5萬好了，我都不知道我可以瞬間賺1000萬ㄟ!這造成我非常非常大的困擾你知道嗎?
你都已經來逛過我粉絲團了，就不會私訊問一下嗎?
你可以做到查證新聞當事人的基本工作嗎?
我在新聞媒體業待過，我知道記者很辛苦也很多辛酸，但不代表記者聽到一個有趣的風聲，就可以趕快寫一篇文章，就交差了事。

而且重點是，你幹嘛幫我的人生前情提要破我的梗咧?我多希望你寫的那個人就是我啊!!!

一直以來，我都一直有寫建案開箱文，也有介紹我的粉絲、好友買適合他們的房子，爭取到划算的價格，所以很多人都是口耳相傳，請我來幫忙找房子。

我知道開房地產團購應該可行，但我沒有，第一我光照顧我的家庭、保養我自己都忙不來，第二，我真的不知道原來這可以賺這麼大喔!跟消費者收錢又跟建商收錢，這是仲介行為，雖然我有房產經紀人證照拉!

#我只會幫忙找性價比合理_或輕鬆入手的好房子

我說記者給我人生前情提要，就是因為我下周一11/16才正要辦人生第一場，高雄愛河第一排建案說明會，你就給我來亂，害我不知道該不該辦下去。
但我沉澱了一夜 ，我想過了，這是合法而且也是非常輕鬆購入的房子，我沒道理停辦，畢竟我就是會分享房地產資訊的人，而且同業朋友說妳何必捨近求遠，去介紹高雄的房子?

#因為可以用很少的錢就可以入手很美的地段阿!!
疫情之前，加拿大、澳洲、曼谷房的說明會不是一波波在開嗎?
高雄而已，度假或出租都很好操作阿，難道說買房就要趕快賣掉獲利嗎?以我代書的角度我也不鼓勵現買速賣，房地合一稅很重的，我最討厭就是幫客戶算房地合一稅，因為計算有夠麻煩的!
買房子就是三點，地點、價格、產品，這三樣OK就值得推薦就是這樣
我絕對也從未收過消費者錢，未來也不會，如果你身邊有39萬以上的投資預算，歡迎報名下周一的房地產說明會，來聊聊房市一起喝下午茶也行。
報名請點此：https://forms.gle/ubsooZxwhS7cu2Xq9

#阿明小教室 #房事辭典 #不動產經紀營業員
（咩敲了敲房地產經紀公司的門，開門探頭詢問）
你好，我想要找房子，請問該找誰？

（一位服務人員起身回答）小姐您好，歡迎請進。
我們有具備證照的專業營業員可以為您服務，
初步介紹房屋與各項分析，後續更進一步簽約與
訂金處理將由更專業的人員負責。

一、 不動產經紀營業員取得資格
1. 不動産經紀人考試合格。
2. 參加經内政部認可機構或團體辦理的
專業課程訓練，需上滿30小時，
經測驗合格並須向仲介業全聯會登錄
取得營業員證明。
3. 營業員證明書有效期限為四年，
期滿應檢附完成訓練20小時以上證明文件，
重新辦理登錄。

二、 不動產經紀營業員工作職掌
1. 搜尋及彙整不動產訊息
2. 協助客戶瞭解不動產銷售或出租事項
3. 安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利
4. 進行電話行銷與客戶經營開發
5. 不動產市場開發

三、 其他
不動產經紀營業員是協助不動產經紀人的從業人員，
不能負責任何簽章行為，屬於助理工作，
包括房屋帶看、房屋介紹等。

不動產經紀營業員詳細資訊
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不動產經紀人證照
基本上建議先從不動產營業員開始扎根一年~可以累積人脈~未來好從事不動產經紀人
可以先考
也可以從業後再考
不鼓勵以任何非法或是仿造方式補資歷!
因為政府都會抓
建議大家合法做事~慎守法規

宇宙有原理
付出甚麼~才會得到甚麼
多付出的都是在累積能量

賺錢切忌走捷徑
如果靠投機得到的錢財不會持久
反而會得到災難

拿不屬於自己的
就會失去不失去去的~

小鸚鵡學姊不鼓勵大家為了出租賺錢而去考這個
但鼓勵想真正轉行到房地產服務的人去考
做甚麼事情都應以(助人和回饋社會為初心
像是很多人也會叫小鸚鵡學姊來分享理財的方法
但是小鸚鵡學姊覺得~Youtube除了教大家如何賺錢之餘
應該提醒大家多一些對社會的貢獻
多出一份力氣在社會進步上面
而不是只著重於個人的財富自由

人生的痛苦往往是來自於貪念~不滿足~一直苦苦追求
快樂是從感恩~感謝自己所擁有
不需要比較~追求多高的收入和存款或成就
只要能學會把握當下~讓自己過得快樂!
才能真正的舒適愜意~!
多培養自己清明的智慧 多做對自己人生有建設性的事~!!

備考期間辛苦~也不要忘記多跟自己父母互動~朋友聊天~吃飽睡好多運動
一起好好享受美好的備考過程吧!

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