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[爆卦]約定專用露台法規是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1什麼是約定專用的露台？能涵蓋雨遮嗎？高層VS 低層露台戶 ...
露台 可以分成兩類，早期的露台有些有登記（屬於「附屬建物」），但後來的露台屬於公設，只是「約定」給某一戶「專用」，沒有登記坪數。
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#2NO. 815 - FreeContent : 社團法人台灣省土木技師公會
所謂「約定專用」，參照公寓大廈管理條例第3條第5款規定，係指：「公寓大廈共同部分經約定供特定區分所有權人使用者」；換言之，是將原本屬於「共用部分」，經由約定而由某 ...
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#3露臺戶靠「它」就能爽爽住？專家：恐白忙一場... | 好房網
而屬於「約定專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意 ... 面積要低於露台的1／3以外，根據法規，露臺、遮雨棚、雨遮等面積，合計若9 ...
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#4不是接垃圾就是接屍體？專家告訴你：買大樓「露臺戶」該注意 ...
購買露臺戶之前要先認識「約定專用」，依照我國法規「區分所有建物」 ... 由於約定專用的露臺只有使用權，沒有所有權，所以住戶若是想加蓋遮雨棚或是 ...
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#5不清楚「露臺法規？」小心被強制拆除！必了解的露台設計規定！
不少購屋族嚮往住家內有個大庭院，往往會考量大樓內有「露台」空間，可以種植花草、養寵物等等，但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」 ...
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#6「約定專用」與「約定共用」是什麼意思？法規規約、管理費差 ...
根據《公寓大廈管理條例》的法規規約，「約定共用」為指一個社區大樓裡面的某個特定部分，經約定後提供部分使用者共同使用；「約定專用」則是一個社區 ...
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#7露台到底是誰的？「約定專用」「約定共用」大不同
露台 雖可約定專用，但屋主只有使用權無所有權，所以權狀不會登記坪數。資料 ... 行法規9坪以下屬於列管，沒有立即拆除之必要，但若先依法申請執照，.
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#8法律艾注意／不可不知的公寓大廈規約（特定空間篇） - 住商 ...
「約定專用」，就是住戶間，把原本為公共使用的空間，約定給特定住戶使用並排除其他住戶使用的權利。本案中，趙先生房屋的露台就是屬於受規約記載保障的約定專用，可依照 ...
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#9你知道花錢買的露台是誰的嗎? - 591新聞
通常在買預售屋或新成屋時，簽約時也同時簽「分管契約」，並且附上平面圖示標明「約定專用」區塊位置及為哪一戶專用。專用住戶只會擁有使用權，並沒有 ...
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#10露臺加裝遮雨棚不是屋主說的算 - 蘋果日報
露台 空間以產權來說，通常歸納為「約定專用」，簡單來說，就是全體住戶的 ... 除了搭建面積要低於露台的3分之1以外，根據法規，露台、遮雨棚、雨遮等 ...
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#11刪除
2021年1月5日 — 只有台北市目前有定義:露台、遮雨棚搭建面積與該戶雨遮合計若約在9坪以內，屬於 ... 沒錯喔大型組合屋屬於落地式，約定專用的部分建築法規並無違法
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#12露臺戶靠「它」就能爽爽住？專家：恐白忙一場... | 好房網News
2020年12月25日 — 而屬於「約定專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意 ... 面積要低於露台的1／3以外，根據法規，露臺、遮雨棚、雨遮等面積，合計若9 ...
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#13屋頂露台、公寓頂樓作為約定專用部分違法 - 天秤座法律網
屋頂露台，屬共用部分，並不歸屬頂層住戶，若頂層住戶私自隔離圍繞屋頂露台，作為私用，即違反公寓大廈管理條例；若屋頂露台作為依法規設置之避難平台，更涉及危害公共 ...
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#14你知道嗎… 在露臺上加裝遮光罩（雨遮）， 可能會變成違建！...
1.這個報導,陽台及露台的解釋,在法規上完全沒有依據 · 2.露台上,可以合法全部搭建構造物 · 3.露台,屬「共有約定專用」,或是「專有」,這看使用執照,而非一定 ...
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#15【建築實務】買了露臺只有使用權，沒有所有權
看到這裡大家應該可以明白，露台是原屬於社區全體區分所有權人所持有的（共用部分），而你雖然花錢購買露台戶，但僅為「約定專用」，社區全體區分 ...
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#16買到露臺戶好棒棒？多做這點就GG了 - 台灣公寓大廈品質管理 ...
法規 適用. 一般人視為搶手貨的露臺戶，除了可以種花、讓家看起來更大更夢幻外， ... 第十五條規定，住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得 ...
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#17露台搭遮雨棚管委會可命拆除？連律師都會誤解 - 社區互聯網
我在2011年購置住宅，為二樓的露台戶，該大樓一樓均為公共設施。 ... 「露台」通常是在《公寓大廈管理條例》所謂的「約定專用」部分，也就是所有權屬於全體住戶共有， ...
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#18「露台」想加蓋遮雨棚或採光罩？先等等！｜邱愛莉House123
早期的露台有些有登記（屬於「附屬建物」），但後來的露台屬於「公設」，只是「約定」給某一戶「專用」，沒有登記坪數。此外，一般來說，高樓層的露台不管 ...
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#19陽台、露台管理辦法
四、 本社區規約第五條：本大樓之露台，依法規無辦理登記基於私密性尊重及對. 外設置出入口，於法得約定由毗連之住戶取永久專用權其他區分所有人充分.
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#20公寓大廈管理條例| 中華民國內政部營建署全球資訊網
法規 公告 · 一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。 · 二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線， ...
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#21露台採光罩申請、2樓露台加蓋、大樓露台法規在PTT/mobile01 ...
朋友住在三樓，其樓下二樓，有一個約定專用的露台，二樓住戶，認識一個建築師，為其設計了一個2樓加蓋的遮雨棚、還有遮光罩，除了利用原有牆面之外，還搭了一個牆面 .
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#22函住戶於二樓露台裝設落地門及於一樓平台裝設落地窗是否違反 ...
法規 內文. 主旨：有關住戶於二樓露台（三樓陽台下）裝設鋁製落地門及於一樓 ... 之行為」、「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自 ...
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#23露台法規– 約定專用露台– Seort
露台法規 – 約定專用露台 ... 露台符合法規可增設雨遮、花架露台是指上方無任何屋頂遮蓋物的戶外平臺，當露台只可由你家進出，雖然權狀不是你的，但是屬於約定專有的區域， ...
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#24【新知】什麼？中秋想烤肉，就算在自家也有可能觸犯法規？！
➂ 約定專用部分. ➃ 約定共用部分. 該條例第23條針對公寓大廈的「共用部分」有授權各住戶自行約定規約，是以，每個住戶對於共有部分的空間，都有於 ...
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#26臺北市政府法規委員會95.09.21.北市法二字第09532481900號函
二、查公寓大廈管理條例第7條規定：「公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者，並不得為約定專用部分：......三、公寓大廈基礎、主要 ...
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#27露台是嫌惡設施？多個空間卻不能放私人物品內行曝真相 - 房地產
許多建案都會有露台的設施，讓住戶有更多利用的空間。 ... 有內行的網友表示，「露台大部分是約定專用的『公設』，購買戶沒有露台的所有權狀，但是建 ...
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#28林宜慶地政士事務所
一、專有專用----專有部分分別為主建物和附屬建物(例如雨遮、屋簷露台、陽台)，原則就專用；例外約定共用情形例如有一棟大廈臨馬路邊，主建物的外牆可刊登廣告，這個外 ...
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#29錯把「分管契約」當「約定專用」?
啟昇機構副總經理黃冠華則回應，公共空間劃為約定專用很常見，此社區部分樓層露台也是該樓層住戶約定專用，1樓廣場由緊鄰戶約定專用，契約白紙黑字且粗體 ...
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#30露臺加裝遮雨棚不是屋主說的算 - 隨意窩
露台 空間以產權來說，通常歸納為「約定專用」，簡單來說，就是全體住戶的產權、 ... 搭建面積要低於露台的3分之1以外，根據法規，露台、遮雨棚、雨遮等面積，合計若9坪 ...
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#31[請益] 露台住戶想把露台封閉起來evilbubble PTT批踢踢實業坊
有去查過露台她沒有產權，只有約定專用最後站在非主委的立場我個人是可以同意她裝隱形 ... 你是主委不要搞到最後在社區揹上罵名或惹到其他麻煩，大家乖乖照法規來就好.
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#32相關法規 - 幸福家不動產
約定專用, 公寓大廈的「共用部分」經約定供「特定區分所有權人」使用者 ... 不過，為什麼這些頂樓、露台及空地在使用上仍然常遭到其他住戶的抗議或阻擾，因為同一個 ...
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#33公寓大廈漏水問題如何解決 - 聲威法律事務所
105年2月17 日. 公寓大廈漏水問題如何解決. 問題. 露台漏水. 露台通常是屬於約定專用部分，如果未做好防水工程，造成下雨時滲水至樓下，依公寓大廈管理條例第10條第1項 ...
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#34露台屬於誰的？ - 有巢氏房屋
很多公寓大廈都蓋有露台，露台因位於樓層房屋的主建物旁，要進出露台須先進入該樓層住戶的房屋後， ... 而大樓的住戶們也可以就共有之共同部份，為共有物分管之約定。
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#35頂樓是誰能使用？ - 房地產糾紛專業律師團隊
準此，公寓大廈屋頂平台應屬共用部分，並不得為約定專用部分。 ... 則頂樓的住戶、有露台樓層的住戶就能合法使用這些頂樓平台或露台、庭院，換言之， ...
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#36疫情警戒房子有「露台」買氣暴增！估價師教你算出合理價 - 房產
本文由估價師的角度，以法規、市場、效用等各個面向來說明。 ... 是否有社區規約訂定「露台歸屬於當層樓所有權人管理使用」（亦稱約定專用），就算是 ...
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#37公寓大廈圖解法規與程序
公寓大廈圖解法規與程序. 公寓大廈的建築物「專有」、「共用」如何區分? 房屋的產權分為幾種： 專有產權（室內、陽台） 共用產權（如梯廳） 約定專用（如露台、法定 ...
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#38法規內容-桃園市建造執照預審審議原則
台、露台、雨遮、出入口雨遮、裝飾物及車道出入口斜坡道起點 等）外緣切齊連線為範圍，連線以內之沿街 ... 露台上方為結構之必要性過梁，其圍繞部分為共用（約定專用亦
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#39約定專用非持所有權露台不能自搭遮雨棚-財經 - 痞客邦
根據法規，露台、遮雨棚搭建面積與該戶雨遮合計若約在9坪以內，屬於拍照列管，不需立即拆除。 約定專用非持所有權露台不能自搭遮雨棚-財經.
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#40約定專用非持所有權露台不能自搭遮雨棚 | 健康跟著走
然而在... 然而在徵得同意後，由於增建採光罩、遮雨棚仍屬違建項目，因此搭建面積必須低於露台的3分之1，才可避免成為取締要件。根據法規，露台、遮 .
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#41約定專用非持所有權露台不能自搭遮雨棚 - 蕃新聞
約定專用 非持所有權露台不能自搭遮雨棚. 好房News／ ... 根據法規，露台、遮雨棚搭建面積與該戶雨遮合計若約在9坪以內，屬於拍照列管，不需立即拆除。
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#42露臺戶值得入手嗎？ 網友：烤肉很方便 - 太平洋房屋-泰山
民眾在抉擇是否該入手露臺戶時，需特別留意的是，依照國內法規「區分 ... 另外，室內空間是專有部分，露臺則經常是由特定戶別來使用的「約定專用」。
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#44陽臺與露臺的區別在哪？分析給你聽 - 100室內設計
很多人以為陽臺與露臺是同義詞，但其實在字義、結構與法規上有著很大的不同 ... 當露台經過住戶家中時，則會藉由「約定專用」指定給露台戶使用，在其 ...
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#45頂樓露台法規的情報與評價，MOBILE01、PTT
頂樓露台法規的情報與評價，在MOBILE01、PTT、FACEBOOK、YOUTUBE、STOCKFEEL和這樣回答 ... 非權利人同意，其他全部區權人也沒權利要求約定專用露台開放給其他人使用。
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#46以為多個空間！他一查「根本不能放私人物品」：露台是嫌惡 ...
雖然是你這戶約定專用，可是不能放東西」，就不懂為什麼露台戶的價格可以 ... 文後，就有人留言，「3樓露台是讓高樓層火災的時候垂降用的，法規需要。
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#47露台約定專用必知權狀社區規範｜蘋果地產 | 露台管理費
露台 管理費，大家都在找解答。 王九思提醒：「即便管委會同意，露台利用仍受建築法規限制，只要搭建遮蓋，本質上還是違建物，仍然有其風險。」 【專家說】屋主承擔修繕 ...
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#48露台到底是誰的？「約定專用」「約定共用」大不同
露台 到底是誰的？「約定專用」「約定共用」大不同2019年07月11日【陳韋帆╱蘋果日報】謝姓男子以總價4778萬元，購買北市萬華區預售屋「全坤威峰」3樓 ...
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#49住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)
有遵守《公寓大廈管理條例》及其相關法規的義務；同時也可以運用該條 ... 共用部分得約定專用部分. A宅. B宅. C宅. 梯廳. 走. 道. 樓梯間. 樓梯間. 露台.
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#50遮雨棚算違建嗎？大樓住戶擅自裝設遮雨棚，該怎麼辦？
如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ ... 可以注意他加裝遮雨棚是否違反共有部分的使用目的（如大樓前側外牆的共有部分沒有約定專用，卻擅自加裝遮雨棚） ...
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#51陽臺（法定空地）」不得以附屬建物辦理建物所有權第一次測繪 ...
二、前揭「陽臺（法定空地）」，如屬公寓大廈，依公寓大廈管理條例第五十八條規定應為共用部分，並得載明於公寓大廈規約予以約定專用。 三、本解釋令自即日生效。
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#52規約- 遠雄文青
二、本公寓大廈共用部分，除下列約定專用外，應供全體區分所有權人及住戶共同使用。 (一)露台（買賣合約第11條第5項）. 本公寓大廈地上二樓S27~S33、S37、 ...
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#53露台法規
露台法規. 不少購屋族嚮往住家內有個大庭院，往往會考量大樓內有「露台」空間，可以種植花草、養寵物等等，但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」如果要 ...
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#54按公寓大廈管理條例第十條第二項：「共用部分
法規 命令. 行政命令. 條約. 完整之法規內容，請至「全國法規資料庫」網站法規 ... 五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。
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#55露台戶搶手裝遮雨棚算違建 - 大管家
大樓建案規劃特殊露台戶，屋主能使用更大空間，且單價僅約房價的1/3，通常都相當 ... 露台空間的產權通常歸納為「約定專用」，亦即是屬於全體住戶的產權，但約定由特定 ...
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#56社區約定專用部分，不得收取管理費
公寓大廈管理條例第10條第1項規定：「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。」而同 ...
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#57住在一樓，就能把公寓前空地佔為己有嗎？律師告訴你住戶到底 ...
不只一樓空地，包含露台、頂樓空間等很多都屬共有部分，因此除有例外情形，依民法及公寓 ... 且日後不論一樓屋主或其他鄰居出售房屋，後手新屋主也須繼受「約定專用」 ...
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#58陽台、露台、雨遮差別是什麼？要不要計價？ | 品山建設
A：露台就是一塊戶外的平台，沒有頂蓋，完全接受風吹日曬雨淋。露台的所有權是公共的，只是有些露台只能經由特定住戶家中經過，而需「約定專用」給該住戶，在所以購屋 ...
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#59小豬不開心！2.7億豪宅蓋空中泳池爆爭議喊卡 - 準建築人手札
相對於頂樓，露台空間也常被拿來改建、加裝遮雨棚或花架等，可事實上這種空間也屬於社區共用部分，通常民眾在買房時會簽署約定專用，拿給特定所有權人使用 ...
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#60花蓮縣違章建築查報及拆除標準作業程序
法規 名稱：, 花蓮縣違章建築查報及拆除標準作業程序 ... 占用巷道、防火間隔（巷）、法定停車空間、避難平台， 如設於公寓大廈共用部分，應取得約定專用部分之使用權。
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#61汎得保全社區服務網
一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。 ... 內政部營建署98.3.6營署建管字第0980013229號 · 關於函詢公寓大廈露台可否約定專用疑義乙案。
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#62【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! - 買賣攻房
再決定要住進電梯大樓前，你是否知道以下這幾個【法規條款】所代表的意義? ... 第六條:於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權力時，不的妨害其他住戶之安寧、 ...
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#63臨路退縮私有約定專用地, 可種植花盆, 可不提供給他人使用嗎 ...
有何法規規定嗎? ... 依據《公寓大廈管理條例》第3條第5款規定，約定專用區塊，以頂樓平台、露台或1樓法定空地為例，皆屬於公寓大廈住戶共用部分，須開「區分所有權人 ...
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#64請問大樓的露臺蓋遮雨棚（採光罩）的問題- 法律
第15條：住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予 ... 採用上述條例或違建等法規。
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#65[請益] 約定專用露台戶合法性？ - 看板home-sale
Q1:某個業務網頁寫“約定專用”露台，但是首先是權狀的介紹如下： 建物權狀： ... 疑慮是，若屋頂露台作為依法規設置之避難平台，要如何確定是否有抵觸 ...
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#66函106－【最新最完整】地面層陽台執行疑義（內政部）
否則均屬法定空地，不能登記產權，可以共用或約定專用。 ... 上方無建築面積之陽台露台投影, 不需標示名稱，不得標示陽台, ×, ×, ×, ×, ×, 無產權，得約定專用, － ...
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#67請教大樓一樓庭院約定專用和繳交管理費的問題 :: 台灣健保特約 ...
請教大樓一樓庭院約定專用和繳交管理費的問題| 台灣健保特約藥局查詢 · 台北市房屋出售,庭院一樓| 台灣健保特約藥局查詢 · 你知道花錢買的露台是誰的嗎? · 一樓的房子到底在貴 ...
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#68幫你解讀買屋實坪？虛坪？ - Yahoo奇摩
一、專有專用—-專有部分分別為主建物和附屬建物(例如雨遮、屋簷露台、陽台)，原則就專用；例外約定共用情形例如有一棟大廈臨馬路邊，主建物的外牆可 ...
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#69中華建築金石獎甄選活動官方網站
一、專有專用----專有部分分別為主建物和附屬建物(例如雨遮、屋簷露台、陽台)，原則就專用；例外約定共用情形例如有一 棟大廈臨馬路邊，主建物的外牆可刊登廣告，這個 ...
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#70公寓大廈管理常見案例彙編 - 新竹縣政府
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責 ... 均有→ 低樓層常為約定專用、屋頂為共用 ... 台，並於露台加建頂蓋作為室內空間，經社區管理.
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#71約定專用部分
故約定專用部分既然係由特定住戶專門使用，法規也規範約定專用部分之修繕、管理、 ... 以謝男案例而言，因露台僅能讓該戶進出，就是「約定專用」。
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#72住戶規約 - 台灣社區通
三、 約定專用部份：公寓大廈共用部份經約定供特定區分所有權人使用 ... 本社區A、C 棟2 樓，B 棟3 樓露台及A、B、C各棟屋頂平台. 別約定由鄰接戶分別管理使用，唯 ...
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#73都市更新常用法令概論
更有露台、裝飾壁……） ... 第2項規定係屬共用部分，並得載明於規約予以約定專用(100年 ... 政法規. 三.決議，採方案一，建物地下室之面積，依使用執照及其竣工平面.
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#74TNAA法規會專頁- 社團法人臺南市建築師公會
月6日召開第五次法規委員會議先行討論,並於每一提 ... 分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細 ... 遮、露台或陽台等構造物,其設計樣態殊多,恐無.
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#75露台到底是誰的？「約定專用」「約定共用」大不同
露台 到底是誰的？「約定專用」「約定共用」大不同 ... 謝姓男子以總價4778萬元，購買北市萬華區預售屋「全坤威峰」3樓露台戶，豈料露台多了4個排風扇，讓他 ...
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#76社區規約- 太子道
(三)約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，使用者名冊由 ... 買方同意除2C、2D、2F、2G、2H、2I、2J之露台分別由該戶管理使用，為約定專用 ...
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#77公寓大廈自治管理手冊 - 臺中市政府服務e櫃檯
使用之陽台、露台. 等。 約定專用： ... 法規對決議事項訂有明確標準及規定；但授權規約或區分所有權 ... (4)約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有.
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#78110年度重簡字第52號臺灣新北地方法院三重簡易庭民事簡易判決
司法院法規資料庫編號： SJEV,110,重簡,52,20211012,1。 ... 三）約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。」。
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#79露台是嫌惡設施？一個面積賣2 次又不能加建...
法規 需要露台是公設沒錯，其他住戶可以用，但他們無權經過你家所以不要講 ... 有內行的網友表示，「露台大部分是約定專用的『公設』，購買戶沒有露台 ...
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#80約定專用露臺– 露台設計 - Docpinect
公寓大廈管理條例-全國法規資料庫. 以購買「約定專用」露臺戶來說；, 1,簽約時必須同時簽定「分管契約」（其他全體住戶也要簽署）, 2,平面圖須註明約定專用區域屬於哪 ...
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#81約定專用非持所有權露台不能自搭遮雨棚| 好房網News - 幸福屋
首頁新聞總覽約定專用非持所有權露台不能自搭遮雨棚20... | 幸福屋. ... 施作前先了解法規才不違法！ 5. 關於建築物屋頂露台樓板下方是居室，此屋頂、露台是否需施作.
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#82監察院監察調查處「調查報告格式範本」說明資料 2001/9/4
案由：國內現行房屋交易以建物登記面積作為計價基準，而內政部放任建築法規不斷放寬不計入 ... 其為下列各款者，並不得為約定專用部分：一、公寓大廈本身所占之地面。
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#83[請益] 高層露台產權問題 - PTT 熱門文章Hito
推denhhy: 露台本來就是管委會的05/25 23:00推suhhwanjen: 應該是約定專用妳有 ... 13 F →aesdu: 若非逃生平台，權狀內有登記，只要符合法規，他人就無權干05/25 23:56.
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#90【請益】 約定專用露台戶合法性？ - 買房板
若露台原先是設計為逃生緊急出口平臺，是否已抵觸原本（假設有簽訂完整&權狀有註明）的約定專用露台使用權？ 疑慮是，若屋頂露台作為依法規設置之避難 ...
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#91[請益] 約定專用露台戶合法性？ - 看板home-sale - PTT網頁版
若露台原先是設計為逃生緊急出口平臺，是否已抵觸原本（假設有簽訂完整&權狀有註明）的約定專用露台使用權？ 疑慮是，若屋頂露台作為依法規設置之避難平台，要如何確定 ...
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#92提供(北市)最多的討論話題!! 請問Barret 有關露台
另如建物退縮而產生之露台，因無公共走道通達，可經由區分所有人會議決議，作為約定專用，供當層住戶使用。 有關露台部分，自民國85年6月6日以後所取得之 ...
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#93露台雨遮法規 - Probeball
Point2 露臺需約定專用？使用權大解密許多擁有露台的住戶，常會因為安全性防墜落物、垃圾問題及自行利用等考量，常會加裝遮光罩（雨遮），但如上述所言，露台不若陽台沒有 ...
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#94一樓遮雨棚違建
但如果影响了法規類號：北市13－15－4003 ... 5/6 小弟新買的二樓露臺屬約定專用(只能由我家房間出入)為了安全性的考量(防墜落物)搭了一個南方松上鋪強化玻璃的雨遮三 ...
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#95大樓露臺使用權– 露台設計 - Makingnc
... 使用上更方便，但同時也要注,, 陽台, 露台, 頂蓋, 附屬建物, 公設, 約定專用, ... 條本大樓之露台，依法規無辦理登記基於私密性尊重及對外設置出入口，於法得約定 ...
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#96房市情報- 幫你解讀買屋實坪？虛坪？ - 中信房屋網
一、專有專用----專有部分分別為主建物和附屬建物(例如雨遮、屋簷露台、陽台)，原則就專用；例外約定共用情形例如有一棟大廈臨馬路邊，主建物的外牆可 ...
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#97陽台可烤肉嗎？先跟管委會溝通〈解說:許慧鈴律師〉 - 聯晟法網
I住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。 II住戶違反前項規定，管理負責人 ... 欲了解現行法規，請來電諮詢。】.
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#98買二樓露台屋7大重點千萬要注意！ @ 黑咖啡不苦
房價高漲後，都會區寸土寸金，為了增加使用空間，大樓二樓有露台可使用的房子，也成為搶手的物件。 ... 不過，法律上對二樓的約定專用權是有保障的。