【理財個案--22歲，目標30歲買樓】

老師你好，本人係22歲普通文員，人工萬四（未扣除mpf），每月可儲8000，現時有十萬，未試過買股票，想3x歲同伴侶買樓，家人建議：

（1）買銀行saving plan，十年後取回

（2）等樓價跌夾份買車位出租，預計未來兩三年夾400,000，每月俾番比例上租金我，但因可能未來家人會自用，難預計會否賣出賺錢，所以只可用作收租用途

家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我，亦未必有咁多錢買到我個份，十分不流動

（3）本人亦有意買股票投資，但完全無頭緒
想問下可如何分配？謝謝

個案重點：
‧22歲文員
‧月入萬四
‧10萬現金
‧未試過買股票

重點目標：
‧3x歲買樓
‧應否買銀行saving plan
‧應否買出租車位
‧如何做好股票投資分配

龔成老師分析：

1）不適合年輕人。

因為我地會用「先增值，後現金流」去進行人生財富累積，你這刻應該以「增值」為主。

2）流動性不強，加上你的情況略有被動，不建議。

3）你從一些穩健的股票開始，這是最好的方法，無人一開始就識。

如果你每月能儲$8000作投資，回報率假設10%，10年後你可以滾存到$153萬。

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，指數基金是適合你的，如果你能承受風險，以你的年齡，可考慮就安碩恒生科技（3067），再加一些平穩增長股，你可以每月供$5000，餘下$3000留現金。

安碩恒生科技，追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，你投資知識不多，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險，如可承受風險就3067，如果承受風險力一般，就投資平穩增長股。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。

想當股市長期贏家並不難，這樣做就對了！
#台股 #投資 #賺錢

《🌹YiDen Studio 🌹》
《堂卡使用辦法須知❤️❤️❤️》

最近因重新復課，也接收到許多堂卡疑問及私訊！
親愛的學員們別緊張！！
我們已經幫你整理好堂卡使用辦法👌👌

1.堂卡僅限『本人』使用，一人一張，不可共用！
2.請於上課前投入木箱，下課取回！
3.除了不可抗力因素或工作室停課，堂卡期限『不可』更改、延期。
4.堂卡過期的堂數，每堂則補『100』元便可入內上課。
（（過期超過一年者，需重新購買堂卡））
5.堂卡採『個人保管制』，不見、損毀，不另外補發。
6.堂卡凡購買後『不予退費』！
———————————————————
🎡YiDen studio歪低街舞工作室
☎️電話：0987-504302
📬地址：台中市北屯區豐樂路二段190號
（近四張犁國中、74快速道路附近）
🔎粉絲專頁：YiDen studio
📥LINE：@945fpnao（要加@唷）
📍Youtube影片：
https://youtube.com/channel/UC6ryh0k42OXvOC0VM7hZEYg
⚠️⚠️如欲了解課程費用、及預約試上，歡迎來電洽詢。
#YiDenstudio #街舞樂園 #舞蹈
#hiphop #jazz #freestyle #locking #popping #dancehall
#各舞風課程 #兒童街舞 #MV
#流行 #街舞 #教學
#兒童 #肢體 #開發
#公司 #學校 #外聘
#商演 #活動 #表演

自我介紹初配信直播準備中~敬請期待~自我介紹那天會變身喔!!!
好開心能作為Vtuber跟大家見面
讓我們一起修練魔法吧~

🎋神草甘蔗子🎋
來自異世界的魔法學徒，有個長的一模一樣的雙胞胎弟弟。

有一天在練習魔法的時候穿越到地球來了！
為了取回魔法力量必須在遊戲世界中練等，
使用魔力就能進入喜歡的遊戲世界裡修行，

遇到恐怖的事情的時候會嚇到喊出魔法咒語「哇咧個」💐
飼養著異世界魔獸超萌窩，是一隻有雙馬尾的兔子🐰。

各位罐罐熟人可以稱阿甘子或阿甘喔。
快來陪阿甘子一起練習魔法吧❤️

【Hashtag】#甘蔗子 #阿甘子 #sugarcanevtuber #台V #Vtuber
【Fan art】#sugarcaneART
【開台/精華】#sugarcaneLIVE
【團隊】#甘甜糖罐頭 #sweetsugarcan
粉絲名：罐罐

聯絡我們：
甘蔗子推特 https://twitter.com/SugarcaneVtuber




#阿甘子 #vtuber #台V
#神草甘蔗子 #甘甜糖罐頭 #阿甘實況
●------------------------------------------------------
成為這個頻道的會員：
https://www.youtube.com/channel/UChCgJs3aa3WR_elsODUVakA/join
●------------------------------------------------------
甘甜糖罐頭臉書專頁：
https://www.facebook.com/sweetsugarcantv/
●------------------------------------------------------
歡迎留言討論閒聊~~~
每個留言我都會看，有空一定個別回復
●------------------------------------------------------

喜歡的話， #訂閱按讚開起小鈴噹哦
謝謝你們的支持
-
開啟蔬食介紹企劃🌱
我決定要發掘很多超好吃的蔬食料理和餐廳🍴

這家撒福豆日式餐廳是我自己私下去了好幾次
被店家老闆提出合作邀請的店家
（真的超級讚超級愛！）
而且他們的廚師是日本人！老闆也是日本人！店員都會講日文！
整個超級日🤣🤣

無麩質料理非常難研發也需要很多心力跟用心才能製作出來
這家餐廳 每一道都很好吃～～～也很健康～～
然後我必須推薦舒芙蕾 超級無敵厲害！
（無麩質很難製成甜食🍰 ）
💛💛你們也快點去體驗這個我私藏很久的餐廳吧！！！

⚠️⚠️凡來撒福豆店內消費

1.秀此影片並按讚影片及撒福豆粉絲專頁(FB或IG)，即贈送日本進口雙保濕面紙(附照片)1份

2.至影片底下留言分享，即可參加抽獎！
我會抽出：20張免費升等套餐券
（跟店家特別爭取，回饋給粉絲，由我抽出來)
5/16會抽出來～～！！！

----------------------------------More shiuan ----------------------------------
✿ FB： https://www.facebook.com/1shiuan0/
✿ IG：https://instagram.com/1_shiuan_0
✿ Weibo微博：https://weibo.com/u/6104385723
✿ For business inquiries ▸▸ mantuoluoshiuan@gmail.com



✿ Camera:Canon g7x mark3
✿ editing program: premiere cc
It’s Sponsored Video ::合作影片::

#NieR #尼爾手遊 #NieRRe[in]carnation
由 SQUARE ENIX 與 Applibot 合力打造，《NieR》系列最新作智慧型手機遊戲《NieR Re[in]carnation（ニーア リィンカーネーション）》今日正式於日本展開服務，並同步展開與《尼爾：自動人形》的合作活動。
《NieR Re[in]carnation》是《NieR》系列的智慧型手機向指令動作 RPG，故事的舞台發生在被稱為 “牢籠”（Cage）的神秘場所，玩家將扮演從冰冷地板上甦醒的「白色少女（白い少女）」，在詭異生物「媽媽（ママ）」的引導下踏上取回失去之物及贖罪的旅程。
------------------------------------------------------------------------------------------
記得要按讚訂閱打開鈴鐺🔔🔔
加入Youtube會員：https://reurl.cc/d53Qq6
歐付寶斗內：https://reurl.cc/X61Daa
薄荷貓粉絲專頁：https://www.facebook.com/Mintcat99
薄荷貓Instagram：https://www.instagram.com/mintcat1113
工商合作來信邀約：mintcat1113@gmail.com
------------------------------------------------------------------------------------------
2021年也太多新手機遊戲了吧！幾款薄荷自己私心推薦 全球尚未推出的手機遊戲
https://youtu.be/Pn5ZVcY9xrk
　
負評滿天飛？《Cyberpunk 2077》的缺點到底有哪些？到底值不值得購買？
https://youtu.be/hRd8VO-VHJE

超級致敬？遊戲風格抄襲《返校》？還以為返校出續作呢～
https://youtu.be/ZkRanM1w3SA

像素風格遊戲正夯？推薦2020年像素風格手機遊戲
https://youtu.be/jTdkZ0jQ5JI

政治正確 滿滿嘲諷國產遊戲 內建防盜版裝置 恐怖維尼病毒來襲
https://youtu.be/fuwcSymAPQk
------------------------------------------------------------------------------------------
#最新 #手遊 #轉蛋 #介紹 #試玩 #攻略 #動畫 #下載 #電玩 #遊戲 #事前登錄 #無課 #新手 #首抽 #新手首抽 #推薦 #刷首抽 #SSR #角色 #卡池 #2021手遊 #無課玩家 #課長 #玩法 #基本操作
------------------------------------------------------------------------------------------