事實經過：

我們家是舊式無電梯公寓

樓下住戶有抱怨過他們天花板與浴室天花板有漏水狀況

都沒有請抓漏師傅來看及舉證

在11月樓下住戶有去公所申請調解，在調解過程中我們家有誠意要修繕

調解委員就說就希望由雙方去處理修繕問題

在開完調解會後，有請抓漏師傅來看，說是我們家浴室防水層的問題

因為此房屋有出租，房客也得知這件事，說要修繕的話會影響到他們

說能夠住到合約到(合約到這個月月中)，這期間也能給他們時間找房子

但是在這個月5號，有收到簡易庭的通知書，案由是修復漏水等，期日種類是調解

信中內有附民事起訴狀、估價單與房屋漏水照，收到當天有致電給書記官了解狀況

電話中書記官也有了解我們的狀況，這個狀況是都不處理修繕才會到他們這邊，

也說是下面住戶擺明要刁人，有建議我們還是繼續修繕，並在開庭當天給法官知道

有再處理與修繕。


問題：

1.是否聽書記官的建議，直接處理與修繕。

2.在信中民事起訴狀樓下住戶有寫，提出維修估價、其他零零種種費用與精神賠償

這些費用是等開庭當天法官裁決?



先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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了解 謝謝nice大的回應，零零種種的費用是，樓下住戶天花拆除費用與維修的費用
※ 編輯: ns567 (1.162.128.98), 12/07/2014 20:30:55