關於頂樓戶

在第一線服務市場，常遇到顧客一聽到樓層是頂樓就直接跳過不考慮。但頂樓是不是真有那麼糟糕？品揚認為應先釐清背後原因再作判斷，而非總是"聽別人說..."。

一般人會concern頂樓樓層的原因有二：
1.擔心發生漏水
2.擔心太熱

我們先講漏水：
1.頂樓會漏水，主要是跟建商工法以及排水是否良好有關。所以這也是為什麼有些人平常說"頂樓不考慮"，但當物件是風評好的建商蓋的時候，突然又說頂樓可接受了，源自於品質信心度的問題。

2.所謂的頂樓戶，你也得了解一下是不是所謂真正的頂樓。如果你家(頂樓戶)正上方是公設如健身房交誼廳，那就不會有把屋頂暴露在風吹日曬雨淋的情況發生，自然也就不必擔心漏水機率大增。

3.若頂樓真的漏水了，依公寓大廈管理條例規定，社區管委需有修繕處理的責任。其實由管委會來處理漏水是最簡單的，如果你有遇過那種樓上樓下漏水的情況，光是跟鄰居溝通就相當費神了。

再來是熱的問題：
跟上述一樣，要釐清一下你那戶是不是真正的頂樓，你家正樓上有否公設。

如果有，那麼過熱的問題就不大；如果沒有，那房子是否通風就很重要。當然如果財力允許，你也可以用冷氣cover一切XD

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會想特別寫這篇，是希望顧客瞭解背後原因後能有自己的判斷，而不是總是人云亦云。

最後，說一下頂樓的好處：
1.受光度絕對是全社區最厲害
2.不會有樓上鄰居的腳步聲
3.不會有樓上鄰居管道間的水流聲
4.若大樓周遭無遮蔽物，視野棒、棟距佳

冬天必定造訪的金樽停車場
最近是否發現廁所的水源時有時無呢?
凡事必有因，道聽塗說最可怕

經Mimi電話詢問管理金樽衝浪設施的所長
所長表示日前水管漏水，已進行修繕
尚未驗收，官方標示是未開放
才導致現下廁所水源無長時間開放
請勿過度解讀是否故意不開放使用
大家多多擔待政府人員辛勞

據人很好的所長表示
會在比賽前驗收通過，恢復正常使用
也會同步將相關設施檢修完畢
所長說明：
#過去硬體設施建置完成後都會遭到破壞
不論金屬蓮蓬頭被偷拔，還是管線馬達消失....

相信浪人們都是高水平觀念素質，肯定無關
需請浪人們協助觀察是否有宵小破壞公共設施

關於垃圾桶與回收桶的建置
已行文台東縣政府陳情申請
文已轉至
「交通部觀光局東部海岸國家風景區管理處」
後續有回覆再向大家報告

宜蘭南堤衝浪請願已於上週四遞交並承接
待正式公文回覆

政府的動作慢、但不是不做
也許只是沒有適合的溝通管道
每位浪人盡自己的一份小小心力
累積都是大能量
畢竟我們所做的任何嘗試
#都是給年輕一輩或下一代更好環境

期許浪人們能夠秉持良好國民素養
#愛護當地好不容易爭取到的權益與設備
感謝再感謝

（恐怖影片在留言處）
天真以為平常洗澡水流出來的水都很乾淨啊，相信政府的自來水也有經過處理，
come on！！不要想得這麼簡單，
水是經過很多管道來到我們身上的，
自然水廠→水塔→水管，中間還有我們不清楚的幾道途徑。
每一道的管內真的都乾淨嗎❗❗❓
其實我們都用細菌、重金屬、銅氯洗澡洗菜你知道嗎？😱😱😱
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不清不知道，看我這次找 🌟 冠銘專業自來水管淨化，
才了解原來不只水塔要洗，水管內的髒污才是最恐怖的！
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首先他們會用專業先進進口的清水管設備來遙控水管內的髒污，
將髒污先釋放再用食用級檸檬酸來清洗。
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使用最新技術高週波配上 #食用級檸檬酸，
水管不會有爆裂的放心，基本 #安全。🎉
然後會先從 #廁所 的水管開始，
冷熱水的 #蓮蓬頭 和 #水龍頭 都會清；
接著才是 #廚房 的 #冷熱水 部分。
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🌩阿鳥威！！水出來的時候真的嚇尿我了啦～架尼驚人！
都說七八年級後的過敏是文明病，大環境變遷和 #汙染 為最大根源，
我們平常除了居家生活，定期更換和清潔盥洗、3C、家具等用品，
水管內的水也很重要啊，我們每天用這種水洗澡、刷牙、洗菜，
不過敏、身體不癢癢才有鬼！！😿
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特別是小孩子或特殊族群的皮膚更為脆弱，
大家真的都要重視徹底水管的清潔啊💪
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師傅專業的說這水質看得出大概是用了三十年了😳
通常這樣洗完可以維持六年以上，一般來說十年清一次即可，
用少少幾張小朋友就能解決，使用十年可謂非常划算啊啊啊😍
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重頭戲來啦～清洗完後，終於回歸水管本來該有的乾淨水質🎊
師傅很仔細，一到府就會幫你家的水管都處理到好，
清好了之後也會反覆檢查是否清乾淨了，並且讓你確認。
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人都需要進廠維修了，機器何嘗不是如此？
清洗的時間一共是三小時左右，
有時間趕快預約下，讓你家的水用得更安心和健康吧～
洗水管還可預防家裡因為水管鏽蝕、水龍頭損壞、水閥開關之類的，避免未來花龐大的費用修繕🌻
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🌟跟大家分享一個小片段：
因為這次水管清洗師傅是我找來家裡做的，
我爸原先也不知道要去哪裡清洗水管，更不知道會這麼髒，
清洗過程我跟我爸都看著，我們都看得很驚悚⚡
但沒想到他激動到馬上跟左鄰右舍分享清水管的重要性，
呼朋喚友的請他們來家裡看一開始有多恐怖到後來多乾淨，
因此鄰居們也都紛紛跟師傅預約要來家裡清洗水管啦哈哈。
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🍀另外師傅他們也有其他的服務項目，
像是冷熱水管包通、免打牆補漏等等。
甚至有些項目比外面水電工還便宜，
若剛好要清水管的話，順便維修就更划算啦～
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🏠哪裡找？
冠銘專業自來水管清潔團隊，引進國外先進清洗水管技術，經營二年，服務大台北地區超過1000戶經驗豐富。
專營：
1.居家水管清洗
2.冷熱水管包通
3.免打牆補漏
☎ 電話： 0913 345 559
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官網： https://www.facebook.com/GuanMingwaterpipe/
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