為什麼這篇管委會註銷鄉民發文收入到精華區：因為在管委會註銷這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者renegades (live)看板home-sale標題[請益] 社區管委會註銷磁扣時間Mon...
請教版上大大
之前向目前住的社區 購買磁扣
再已有四個基礎下多買了三個
過了一陣子社區總幹事突然跟我說
因為總量管制 要我拿一個磁扣回去註銷
註銷後我可以自己保管！？
我提出當初購買時並沒說有總量問題 以及註銷可以但我希望是退費而不是讓我保管一個
沒用的磁扣（重點是我花了$350）
總幹事要我自己跟管理會提出住戶意見
想問一下版上大大們 有什麼規定是可以要求管委會至少要能退費的基礎嗎？
問了估狗大神較沒什麼類似案例似乎都是欠繳管理費所以被註銷 QQ
補充一下 前兩天社區系統出問題（據說）
目前磁扣七個有三個不能用
社區總幹事要住戶去填寫表單申請修復
填完後我發現都還是不能使用 回去管理室看
發現 填寫單表格旁邊被註記說因為超過六個
無法恢復要我選好哪個註銷才能恢復
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.25.184 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646060213.A.8D8.html
推 abc0922002: 不能退費也太瞎了02/28 23:00
推 a74102583: 你就不要拿回去就好啊 他強制註銷就告02/28 23:03
推 pitcher71322: 所有權已經轉移完全不用理他02/28 23:07
※ 編輯: renegades (61.230.25.184 臺灣), 02/28/2022 23:12:45推 attila125: 看住戶規約02/28 23:25
推 a61156114: 樓上看完內文啊！已經不能用了 02/28 23:28
推 TodaYui: 不合理 照流程付錢加買的, 就算管制要註銷也是退錢給你02/28 23:32
※ 編輯: renegades (42.73.162.183 臺灣), 02/28/2022 23:33:44推 chister: 太扯 03/01 00:05
推 s26492755: 看標題還以為你全部被消磁了 03/01 00:25
→ s26492755: 總量管制算正常吧 不然系統存太多容易有問題 03/01 00:26
→ s26492755: 這個你就算賴著 物業從系統那邊隨機刪除多餘的結果一 03/01 00:26
→ s26492755: 樣 03/01 00:26
→ s26492755: 但應該要回收當初多發的磁釦才是 03/01 00:27
→ s26492755: 好奇你是買了幾房需要到七個磁釦 03/01 00:27
→ s26492755: 我們社區是最多一戶n+2個 n是幾房的意思 03/01 00:28
推 badfood: 加入管委會當委員啊 03/01 01:56
推 spmark: 我很討厭總量管制的作法，有需求就該給人申請 03/01 03:03
推 NowQmmmmmmmm: 系統都嘛可以存無上限的磁扣資料是社區怕太複雜吧 03/01 03:47
推 tim0603: 是不是系統商照總量收年費 到了隔年發現大家多申請年費 03/01 06:21
→ tim0603: 要跳一階才總量管制? 03/01 06:21
→ henrk: 系統通常有數量限制！自己拷貝磁扣號碼就可以了 03/01 07:06
推 abyssdevil: 系統有數量上限 管制很正常 03/01 07:49
→ abyssdevil: 我有碰過一個社區 他五百多戶 可是系統只有三千上限 03/01 07:51
→ abyssdevil: ㄧ戶四個磁扣機車汽車ETAG各一就完了我不知道他們怎解 03/01 07:51
→ abyssdevil: 決這問題 03/01 07:51
推 hankwanghow: 應該把錢退回吧 03/01 07:56
推 apple00: 刷卡機母機上限是四千喔 不能擴充 能理解管制的意義 03/01 08:04
噓 dymagic: 磁扣就是個舊產品，無法辨識誰進出 03/01 08:08
推 bbcuee: 因為登記越多號碼，感應越慢，所以要管控數量 03/01 08:41
→ bbcuee: 但應該要退費啦 03/01 08:42
推 IS0987: 這事就沒退費不合理而已其他沒啥問題，退費是畢竟你當初也 03/01 08:50
→ IS0987: 是用錢買的，至於總量管制這還好，因為很多社區有人覺得 03/01 08:51
→ IS0987: 磁扣小錢，常常找不到就買新的，搞到自己家明明沒幾個，登 03/01 08:51
→ IS0987: 記名下的磁扣10幾顆，另外一個是社區多多少少有租客或原 03/01 08:51
→ IS0987: 住戶賣房，這邊很多也懶得繳回，衍生出很多問題，所以總量 03/01 08:51
→ IS0987: 管制出發點沒啥問題，就是做法可以再細膩一點 03/01 08:51
推 IS0987: 另外有看到上面有人說磁扣沒法辨識進出，我不是這方面專業 03/01 08:52
→ IS0987: ，但是我們社區可以依據代碼顯示，就可以判斷戶別，而且現 03/01 08:52
→ IS0987: 在也沒強制一定要磁扣了，悠遊卡等四大票證也都可使用 03/01 08:52
推 s26492755: 但是悠遊卡也會佔掉扣打 03/01 09:06
推 IS0987: 是啊...原理是一樣的，但是一般主機上限其實都是夠的 03/01 09:22
→ IS0987: 悠遊卡或手機感應只是方便，而且比較不容易不見 03/01 09:22
推 krit1009: 請管委會提出依據啊 03/01 09:34
→ krit1009: 這種門禁大事，職權可不是管委會說了算 03/01 09:34
→ jacvky: 總量控管合理，不退費不合哩，僅此而已。 03/01 09:35
推 aragon3301: 你要那麼多幹嘛= = 03/01 09:42
推 taohua: 其實應該要可以退 反正有別的住戶要買 還是可以賣給他 不 03/01 10:41
→ taohua: 然當委員會管轄的公設磁扣也可以 沒必要苛扣這點小錢 03/01 10:41
推 tienfei: 總量管制是授權數已到達上限嗎？ 03/01 11:39
推 IS0987: 上面說要提出依據的是搞笑嗎？公寓大廈管理條例第10條2項 03/01 11:45
→ IS0987: 不就寫了嗎？你頂多對數量上有意見的話提出區大討論表決就 03/01 11:45
→ IS0987: 好了 03/01 11:45
→ IS0987: 整天都一堆這種動不動就先講你依據什麼？自己都不會先翻法 03/01 11:46
→ IS0987: 規，然後如果是自己的事就又覺得管委會管太多 03/01 11:46
推 IS0987: 他今天又不是不給你用，是把超過上限的數量取消沒啥問題 03/01 11:50
→ IS0987: 啊，比較有爭議的就是沒退費而已，現在越來越沒人想當委 03/01 11:50
→ IS0987: 員就是整天遇到這種，沒事嫌你管太多嗆你憑什麼，有事有 03/01 11:50
→ IS0987: 怪你都沒盡責沒在管 03/01 11:50
→ IS0987: *又怪你 03/01 11:51
→ samm3320: 就說總量管制那就不是無故啊 03/01 11:59
推 IS0987: 其實照規定來看退不退費你頂多跟管委會講看看，真的不行就 03/01 12:04
→ IS0987: 提區大表決，如果表決還是不退你也只能認了 03/01 12:04
→ aesdu: 這不算無故... 03/01 12:28
推 G8MO: 是需要總量管制的 不然很多租房子的租客搬走了 還在社區進出 03/01 12:32
→ G8MO: 對社區來說也是種不定時炸彈!! 03/01 12:32
→ G8MO: 至於退費不退費 那就是管委會的事情了 03/01 12:32
推 s26492755: 總量管制是好事 你們家有七個需求就提案表決增加上限 03/01 13:10
噓 jaricho: 讓我想起電動車充公電那個 都是要依據要法源要根據 結果 03/01 13:24
→ jaricho: 連要求去委員會陳述都不肯 更何況當管委委員 應該會永遠 03/01 13:24
→ jaricho: 龜縮不當然後意見又最多 03/01 13:24
推 apple00: 我們社區水滴卡都是買同樣號碼 不然額度一下就用完了 搞 03/01 13:29
→ apple00: 笑的事如果你家電子門鎖設定社區水滴卡 大家水滴卡都可以 03/01 13:29
→ apple00: 開你家門 03/01 13:29
推 sdhpipt: 呵呵呵 樓上講的好可怕 XD 03/01 13:30
推 kusomanfcu: 跟他說你家就是人口多啊 03/01 16:42
→ kusomanfcu: 那個是設定號碼都一致，其實應該用不同的 03/01 16:43