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在 笑話2021產品中有14篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 加州山火保險 美國加州山火一直都是推高樓價動力之一。樓價越燒越高,燒通頂物業的業主拿到一大筆火災保險賠償重建物業,建成之後大幅度加價。沒有被燒通頂的物業因為供應減少而抬價。每次山火之後,樓價都會上升一截。可是,2021年的情況不同。很多災區業主根本上沒有火險,無法重建。經歴2018年和2020年嚴重...
同時也有27部Youtube影片,追蹤數超過76萬的網紅memehongkong,也在其Youtube影片中提到,Clubhouse: stephenshiu 我開左Twitter和IG啦!想睇多d可以關注:Twitter: @hkStephenSYY / IG: hkStephenSYY 加入我們的patreon:https://www.patreon.com/mrshiu 你爆料我來講email: conn...
「笑話2021」的推薦目錄
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笑話2021 在 Lara Liang Veronin 梁心頤 Instagram 的最讚貼文
2021-09-17 12:33:10
最好的自己不在未來,就在現在。 認真回想,以前我好像在每一段關係中都是在扮演某一個角色,不由自主的在為每個對象做調整。不只有在戀愛上,有時候可能跟朋友、工作夥伴都是,尤其是在前輩面前,常常我都會本能反應似的改變自己。聲音要甜一點嗎?笑話要低級一點嗎?從穿衣服就可以看出,我今天是要跟誰吃飯。雖然是微...
笑話2021 在 The Priceless Boat Instagram 的最讚貼文
2021-09-17 09:10:14
闊別舞台兩年,終於有機會再見到大家!9月23號見! *(2021 Special line-up)* Repost from @musicclub_hku using repost_now_app - . 港大音樂社呈獻《Indie Gig - Deliria》 倒數十日。 Line-up ...
笑話2021 在 酸酸 吳映軒 Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 11:36:35
(合作貼文,所以更要用心看用力讚) 有時候會遇到別人忽然問我:「酸酸,可不可以來一段脫口秀?」我會說,我們剛才就聊得很開心啦,如果是比較特別的喜劇形式,畢竟日常生活的情境跟俱樂部不同,不適合直接表演,就像我不會叫一個牙醫即興幫我洗牙一樣,但如果遇到對方是賣直銷的,這招就行不通了,他可能隨時都能來...
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笑話2021 在 memehongkong Youtube 的最讚貼文
2021-06-24 19:28:35Clubhouse: stephenshiu
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笑話2021 在 Carl Ho卡爾 頻道 Youtube 的最佳解答
2021-06-19 15:30:12旋轉 with me ~~~~
夏天太熱 吹啲風畀大家涼吓
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Lemon Tree (remix version)
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笑話2021 在 Carl Ho卡爾 頻道 Youtube 的最佳解答
2021-06-16 15:30:08▷ 背景音樂 BGM ◁
Conker's Bad Fur Day OST - Windy & Co.
Kevin MacLeod - Scheming Weasel (faster version)
ヽ(∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀)人(∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀)ノ
*註1:「Sharp醒」
「Sharp」是指外表或言行閃爍有光彩,「醒」是指思路清晰敏捷。
*註2:「串酒里」
串(動詞):爭論
「酒」與「走」同音
「里」與「你」諧音
「串走你」則是指「用言語把你趕走」
*註3「印度咖哩甘甘地」
說到印度
就會想起咖哩
以及著名政治人物「甘地」
而「甘甘地」的意思是「甜甜的」
變成了雙關:1.形容普遍咖哩的味道
以及 2.政治人物的名字
所以會用這七個字串起來
*註4「識貨」之人
「識貨」是指「有品味」
整句就是指「有品味的人」
*註5「道理我都懂, 可是為什麼鴿子那麼大?」:
https://youtu.be/1EmVcCHEhGk?t=116
(*´∀`)~♥
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搞笑 Fun:
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▷ 各種開箱系列 Product Unboxing ◁ https://goo.gl/CE6MpC
▷ 實驗系列 Experiments ◁ https://goo.gl/MzwL7f
▷ 路遊記 ◁ http://bit.ly/3rYln78
▷ 試食 ◁ http://bit.ly/35hyAOB
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加州山火保險
美國加州山火一直都是推高樓價動力之一。樓價越燒越高,燒通頂物業的業主拿到一大筆火災保險賠償重建物業,建成之後大幅度加價。沒有被燒通頂的物業因為供應減少而抬價。每次山火之後,樓價都會上升一截。可是,2021年的情況不同。很多災區業主根本上沒有火險,無法重建。經歴2018年和2020年嚴重山火之後,2021年山火捲土重來,而且更加凶猛。大部份人決定離開災區。供應少了,需求更少,樓價必然暴跌。執筆時,樓價還未顯示跌幅。因為山火還未完全熄滅,保險公司不承保山火及附近地區新火險。買家無法得到火險就無法向銀行借錢。買賣兩閒的情況下,樓價跌幅是未知之數。
2021年8月山火令樓價下跌的主要原因是火險保金上升。2017年至2018年的加州山火令保險公司損失240億美元。2019年,35萬業主的火險保單被取消。加州很多地區火險保費急升200%。2020年年初,加州Santa Barbara市的150萬美元物業買家知道每年火險保費4萬至5萬美元,立即放棄購買。有些山上豪宅每年火險保費數十萬美元,如果保險公司願意承保的話。
2021年8月山火結束之後,我可以肯定又有數十萬業主失去火險保單,得到保險公司承保的業主要支付更多保金。災區重建成本可以是一般情況的數十倍,甚至完全無法找到承建商開工。例如2020年山火之後木材價格爆升數倍。
美國人完全沒有防火意識,例如山火高危地區的住宅屋頂都是不防火。因為防火屋頂「不好看」。房屋附近30呎應該沒有可以燃燒的東西,5呎之內不能有植物。可是,美國人最喜歡房屋附近滿佈植物。山火燒屋的最直接因素是木台Desk。美國人喜歡在房屋旁邊搭個很大木台,上面架著太陽傘,用作燒烤及休閒地區。有了這個木台,這房子在山火中保證燒通頂。加州人喜歡房屋旁邊有大樹,越多越好。這些有大樹摭陰的房屋是山火燒屋的最佳選擇。
美國十大山火高危地區,加州佔了7個,而且一手包辦頭3名。這些加州山火高危地區都是樓價高不可擧,簡直是笑話。
2021年8月山火過後,加州人應該面對現實,因為保險公司在這次山火前已經拒絕承保山火高危地區火險。重建嘛,業主付錢。建好之後沒火險保單賣不出去,可以用作永久自住。
在加州買房屋,特別是山上的房屋,一定要調查是否山火高危地區,查問火險保費多少。說不定,保費高過樓價。
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拍唔成都提供左真係笑話2021丫
笑話2021 在 你說她說笑到報 Facebook 的精選貼文
注意囉