作者tony0214 (望海等待的那個男人)
看板home-sale
標題[請益] 二重埔跟竹北的選擇
時間Mon Jun 7 20:54:17 2021
小弟的親戚剛出社會不久,近期因為家人的鼓勵與建議下開始看房,但是礙於頭期款有限
,所能挑選的實在是不多
很多朋友跟長輩都跟他說說現在買房不要求一步到位,畢竟對一個出社會沒多久的人來說
會非常的辛苦且不容易達成
目前看上兩個地方,皆是中古的房子,屋齡約17-20年左右,位置在竹北光明商圈附近,
機能各方面不用說,但是想當然爾現在竹北的房價高,室內的坪數非常的小,屋況還算可
以接受,可能會有幾處漏水處需要注意
另一個是二重埔昌益的造鎮計畫,屋齡比起前面的來說更新,當然格局空間各方面非常的
足夠,但是生活機能確實不太好
大部分的人是推薦竹北,因為未來的增值空間非常大,但是想到未來脫手時,可能屋齡已
經到20多年甚至25年以上,竹北的新屋又特別的多,但是也有人看好二重埔的發展,因為
昌益的造鎮計畫都還算成
功
請問房版的大家能給他一些建議嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.128.170 (臺灣)
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※ 編輯: tony0214 (114.37.128.170 臺灣), 06/07/2021 20:56:53
→ DrTech: 如果你要看發展,價格與漲幅都說明一切了。 06/07 21:04
→ asuslover: 怎麼選都不會去選竹東QQ 06/07 21:07
→ DrTech: 另外,你一定還沒開始看房,竹北根本沒什麼新屋。竹北與竹 06/07 21:08
→ DrTech: 東價錢差那麼多。 06/07 21:08
→ DrTech: 這兩個地方完全是不同客群。 06/07 21:10
推 denyy555: 竹東意外死亡/車禍機會很大喔 06/07 21:10
推 chjghjg9487: 竹東你先去繞一圈就知道怎麼選臉 06/07 21:11
→ chjghjg9487: 所以你預算? 06/07 21:11
→ tony0214: 我自己是沒看,我朋友指的是水瀧重劃區跟華興那一塊,是 06/07 21:11
→ tony0214: 聽他說的 06/07 21:11
推 wanderlustfw: 那我推芎林好了…… 06/07 21:12
→ tony0214: 也就是價錢差很多,所以他在思考要空間還是要金錢啊,一 06/07 21:12
→ tony0214: 個室內10幾坪,一個室內20幾坪 06/07 21:12
推 jaricho: 幾個人要住啊? 06/07 21:13
→ tony0214: 聽他說他都看開價1200以內的 06/07 21:13
→ chjghjg9487: 不會只考量一種方面吧 06/07 21:14
→ chjghjg9487: 講具體一點啦 06/07 21:14
→ tony0214: 目前是一個人一隻貓要住,偶爾家人會上來住一下的樣子 06/07 21:15
→ chjghjg9487: 那生活環境比較重要吧 06/07 21:16
→ tony0214: 他的考慮最大的好像是預算有限,當然他現在的情況不買 06/07 21:17
→ tony0214: 房也是可以爽爽過,買竹北怕得是以後屋齡高不好脫手,上 06/07 21:17
→ tony0214: 班地點是在竹科 06/07 21:17
推 chjghjg9487: 那就 竹北十年內的? 06/07 21:19
→ kinmengon: 兩個地方都是中古屋 有差膩?挑屋齡較小屋況好的啦 06/07 21:19
→ chjghjg9487: 1200內 縣三周圍還有啊 06/07 21:20
推 spsu: 啥? 水瀧7年以上要1200? 06/07 21:21
→ spsu: 看錯...是17年... 06/07 21:21
→ supereva: 為什麼要看17年的…. 才一個人住 06/07 21:22
推 chjghjg9487: 聽起來連520也比較好.. 06/07 21:24
→ supereva: 室內十幾坪 縣三十年內 一千出頭就有了吧 竹北哪有這 06/07 21:24
→ supereva: 麼貴.. 06/07 21:24
→ tony0214: 10年內的他想要買的都超過預算 06/07 21:24
→ chjghjg9487: 呃 591去看一下 06/07 21:25
→ supereva: 興富發系列 好幾間 06/07 21:25
→ supereva: 哪有超過 他怎麼看的.. 06/07 21:26
→ supereva: 公園一號 才兩年 06/07 21:28
推 wanttu: 新埔透天據說現在還有1300,差個100,考慮看看吧 06/07 21:29
→ supereva: 國賓大悅也才五年 都有開價1200以內室內1x坪的 怎麼 06/07 21:30
→ supereva: 會看到17年的.. 06/07 21:30
推 YouGot5566: 就算是水瀧的寶佳都比竹東好== 06/07 21:30
→ tony0214: 他個人好像是希望至少室內15坪以(2-3)上含車位 06/07 21:31
→ supereva: 有啊 我隨便看國賓大悅就有一間 開價還不到1100 06/07 21:32
→ supereva: 室內15坪 權狀算28坪 一個車位算120 如果預算1200可 06/07 21:34
→ supereva: 以買到一坪38.5萬的房子 怎麼可能要看到17年以上的.. 06/07 21:34
→ supereva: 計算機按一下就知道的事情 06/07 21:36
→ supereva: 感覺根本沒認真找 不然就是有什麼條件沒講 06/07 21:43
推 jackeighteen: 推樓上 06/07 21:46
→ tony0214: 這個可能要問問他 06/07 21:50
→ Skylegend: 全新兩房在水瀧目前單坪30還買的到,這邊等遠百起來感 06/07 22:00
→ Skylegend: 覺又會再噴一波 06/07 22:00
推 cclia: 光明商圈 如果之後不住了還有台元的人可以出租 學校也現成 06/07 22:04
→ cclia: 的 看五年內有沒有小孩 06/07 22:04
推 p20770299: 華興室內18坪 屋齡6年也才800多萬... 06/07 22:38
推 cmyang: 國賓大悅內棟三房成交40萬/坪,還沒上實價... 06/07 23:44
→ cmyang: 大悅都可以漲成這樣 沒有不挑竹北的道理.. 06/07 23:44
→ DrTech: 國賓大悅,今年四月我去看時,三房開價1700。 06/08 00:02
推 kuanun: 買華興,竹北門牌就是香 06/08 00:25
推 csgod1325: 竹北啊 上看90/p 06/08 00:32
→ csgod1325: 最宜居城市:竹北 最繁華城市:竹北 最有潛力:竹北 06/08 00:32
推 lovemost: 我兩個都不會挑耶... 06/08 00:37
噓 David06: 風向文一堆,真夭壽,洗洗早點睡 06/08 00:39
推 lovemost: 如前面人所說的,我怎麼想都不會在這兩個條件下挑 06/08 00:40
推 Morphee: 去年不小心買到縣三 今年已漲200萬 06/08 03:25
推 maplepon: 之前去過朋友昌益的家 覺得那邊真的很不方便 06/08 05:14
推 eddie0729: 我推薦二重 未來公道五路一定會帶動整個新竹的發展 06/08 08:03
推 EPGo: 工作地點呢? 06/08 08:52
推 pppwww: 二重要考慮最近幾年會不會有小孩,學區接送問題 06/08 09:05
推 johntu: 當然竹北,因為大家都推竹北xd 06/08 10:54
推 lagadidi: 二重埔附近機能市容不同吧,光是社區周遭都是電線桿,另 06/08 11:07
→ lagadidi: 社區出入口狹窄不知道改善了沒 06/08 11:07
推 pudin0116: 竹科工作買二重上班蠻近的 週末的話有車比較方便 06/08 12:45
推 sdhpipt: 原來是新竹的二重埔 我還想說二重疏洪道跟竹北怎麼比? XD 06/08 12:56
推 dosmark9: 二重啊,房價低基期,要落後補漲了 06/08 13:30
→ shun01: 會不會真有人有錢到看不上新竹的房子,所以在竹科上班但照 06/08 18:34
→ shun01: 樣從北市蛋黃區通勤? 06/08 18:34
推 e33554431: 國賓面向價錢差很多啊 說不定他想要採光好高樓層之類的 06/08 21:48
推 prismark: 六樓走在路上也會被車撞死 06/09 00:05
推 petesam: 誠心建議竹北 06/09 00:31
推 sss81521: 竹北+1 等關埔二期發展起來,竹北都不知道噴到哪了 06/09 01:02
推 tigger092826: 個人推竹北,機能真的好太多了,華興水瀧重劃區可以 06/09 15:33
→ tigger092826: 看一下 06/09 15:33
推 zhi5566: 關埔哪這麼簡單起來 新竹才多少人 是要蓋幾個影城 百貨 06/09 20:35
→ zhi5566: 先機被竹北站去 自然後續發展人潮都在竹北 關埔離竹北一 06/09 20:35
→ zhi5566: 個橋而已 看看現在的costco 周邊店家還是開部起來 06/09 20:36
推 YouGot5566: 關埔一期都沒啥發展了 還開二期? 06/10 00:05