為什麼這篇竹北房價一坪鄉民發文收入到精華區：因為在竹北房價一坪這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者NoAfraid (小子難纏 不得安寧)看板Tech_Job標題[新聞] 房價怎麼跌？竹北房價1...
房價怎麼跌？竹北房價10年已漲近5成！ https://tinyurl.com/3fnrnpnm 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹縣市合併升格議題打得火熱，大新竹房價也蠢蠢欲動 。根據內政部發布的買賣契約價格資料，新竹縣市在2021年房價都站穩2字頭，新竹市 21.6萬，比10年前的16萬漲了34.4％；新竹縣也從14.2萬元漲到20.8，增幅達46％，其中 竹北市更從16.3漲到24萬，增幅47.4％！ 觀察新竹地區的人口變化，統計至2021年8月，新竹縣市人口合計達102萬，較10年前增加 8.2％，不過光是竹北市，就從15萬2617人增至20萬4343人，增幅高達33.9％，從房價或 人口的角度來看，竹北堪稱帶動新竹發展的領頭羊！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新竹縣市受惠於竹科園區的發展和帶動，薪資 所得高，2019全台前十大富有的里，新竹縣市就包辦前5名，依序為東區關新里286萬元、 竹北市中興里231.9萬元、竹北市鹿場里230.7萬元、竹北市東平里228.6萬元、寶山鄉三 峰村227.5萬元。 受為數眾多的高薪就業人口帶動，2018年大新竹人口正式破百萬大關，自住需求支撐，房 價一路看漲，尤其以竹北市的房價漲幅居冠，豪宅市場也屢創高價，2020年竹北的「若蒔 山」，以單價61.2萬奪新竹豪宅冠軍。而新竹房市也發展出高端的購屋模式，不僅富太太 們組團購屋，預售案也傳出漏夜排隊現象，房市過熱價格過高，也促使購屋需求逐漸外溢 ，近年新科工程師逐漸轉向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區。 台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示，竹北距離竹科近，又有縣一、縣二、縣三 等重劃區，居住街道整齊寬敞，一直是近年科技新貴買房的熱門區域，且竹北大遠百預計 最快年底營運、首座影城也預計2022年中開幕等建設利多；在學區部分，除了新建的嘉豐 國小之外，還有位在「國際AI智慧園區」內的勝利國中，吸引家長積極設籍卡位，如今竹 北高鐵特區的新建案開價上看6字頭，新成屋成交價則落在5字頭。 劉維鈞指出，2021年竹北住宅均價約每坪24萬元，主要是因竹北區域行情落差大，新興重 劃區房價站上4字頭，又以2~3房加車位，總價1500~2000萬元的電梯大樓最受買方青睞， 不過像是三民路、中正東西路、博愛街等路段，仍有屋齡30年以上的舊公寓，單價僅1、2 字頭，使得整體平均房價相對收斂。 -- OK啦 你各位這十年來 年薪都漲5倍了 房價漲五成算啥? 什麼當盤子? 這是傳承 你跟學長買房 之後你再賣給學弟 你換大間的 學弟之後再賣給小學弟 學弟換大間的 小學弟之後再賣給小小學弟 小學弟換大間的 溫馨~ -- 標題 [問卦] 竹科媽媽群標準不高吧？ 
→ R_p_ly: 三個小孩都不是老公的才能入群
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.200.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1632908357.A.EC6.html → jokc7839 : 只有五成嗎？ 一坪都60了欸 09/29 17:42
→ outsi : 台灣經濟起飛，還不感謝政府 09/29 17:46
推 lskqre456 : 經濟火車頭！太慢了吧！每年翻倍漲才正常！ 09/29 17:47
推 STAEGG : 嫩逼再聽sway的話不買阿 09/29 17:53
推 b777787 : 你各位啊 好好把分紅拿出來 09/29 17:54
噓 birdyman : 害我以為走錯版 09/29 17:55
→ b777787 : 買50萬 賣學弟70就好 09/29 17:55
推 garyxd : 買了當房奴QQ 09/29 17:58
推 woulin : 只要工程師買得起，建商就敢開 09/29 18:02
推 sourbait : 建商、地主：賺爛 09/29 18:02
推 godnnn : 一坪20炒到60，你跟我說只有五成？ 09/29 18:03
推 sustjh : ok的啦！之前不是在吹達成633了 09/29 18:07
推 justdoit : 鄉民的理想國度是只有自己的薪水漲,其他都不准漲 09/29 18:10
→ samm3320 : 這已經完全違反版規了吧 09/29 18:22
推 NCUking : 聽屎味的早就哭暈在廁所裡面了 09/29 18:27
推 paracase : 台南都漲3-4倍了 09/29 18:29
推 w9103 : 可以放這版吧 09/29 18:35
推 pnsboy : 寬敞個屁啊 一堆很剛好的兩線道整天塞車 09/29 18:36
推 seekiverson : 阿...不好意思我漲一倍了...... 09/29 18:36
推 icosahedron : 很寬敞啊，跟新竹市區比，寬的跟飛機跑道一樣 09/29 18:39
推 w9103 : 自住的漲一百倍也沒用啦 09/29 18:40
推 bla : 都台積員工在炒 09/29 18:44
推 cymtrex : 感謝拉G 連台南高雄都是你們 09/29 18:45
推 gn01216674 : 建議第二間，5年內賣罰款50萬 09/29 18:45
→ gn01216674 : 第三間罰款200萬 09/29 18:46
→ supereva : 自住漲價可以增貸出來 哪裡沒用 09/29 18:50
推 GymRat : 5倍吧 09/29 18:51
推 hduek153 : 薪水漲五倍 ？？房價還是太便宜 09/29 19:03
推 horb : 薪水比兩千年之前少很多 09/29 19:06
推 kyle5241 : 21萬見鬼吧......我怎麼買40幾萬？ 09/29 19:25
→ chter : 年薪兩、三百然後呢，也是被房價/學長賺走 09/29 19:30
→ chter : 不勝唏噓 09/29 19:30
推 hbket : 三年前買縣三現在成交價漲超過一倍了 09/29 19:34
推 cucugo : 這只是剛開始 09/29 19:38
推 roger2232 : 不是兩年漲一倍嗎 還在騙 09/29 19:39
推 wtfconk : 立法溢價部分繳稅充公,你看房價會不會這樣亂飆,政客 09/29 19:42
→ wtfconk : 不敢嘛 09/29 19:42
推 gn01216674 : 新竹政府不可能的打房的，辦公室都可以光明正大當住 09/29 19:44
→ gn01216674 : 家賣了，還自豪造鎮 09/29 19:44
推 MiyaKami : 那反問一句 你覺得1000萬的房子可能漲到1億嗎? 09/29 19:58
推 dragonforce3: 5成 ？怎麼算的……我怎麼看都幾倍的差距…… 09/29 20:01
推 ptta : 鈔票越印越多，房價怎麼跌？ 09/29 20:04
推 FlyBird : 竹南新屋十幾萬喔科科 09/29 20:14
推 camomie : 大多是20幾萬啦，為什麼好幾樓在激動60萬 09/29 20:17
→ kobe7785075 : 5成根本低估 09/29 20:31
→ dslite : 竹北漲一倍吧？我家一千多變三千多 09/29 20:36
→ dslite : 一千五可能只能買兩房了 09/29 20:37
推 wcre : costco旁邊二年漲快一倍，十年五成不多 09/29 20:40
→ abyssa1 : 貨幣觀點看 名目價格漲十倍只是時間問題 09/29 20:53
→ JustWinslow : 現在不買 你要等100嗎 之前買20被笑 現在一坪都4開 09/29 21:03
→ JustWinslow : 頭喊的 09/29 21:03
推 alotofjeff : 嫌貴可以去買湖口、新豐、關西或北埔，漲幅少很多 09/29 21:03
推 sky13572 : 湖口跟新豐雖然沒有竹北貴..但靠近竹北的新豐明新 09/29 21:30
→ sky13572 : 重劃區也快站上3字頭了 09/29 21:30
推 SY082022 : 所以人口還是太多，房子才會這麼貴 09/29 21:36
推 lovebridget : 10年GG都漲10倍了 09/29 21:37
→ xjiang : 一堆投資客撐著，不會跌啦 09/29 21:48
推 biged : 去年買，今年鄰居賣兩倍價.. 09/29 22:04
推 TimmyDD : 竹北哪裡有24萬的？別騙了 09/29 22:07
推 ICBM : 只漲五成？？？太看不起新竹人？ 09/29 22:12
推 peterlin0224: 10年GG漲10倍？？？ 09/29 22:18
→ peterlin0224: 這政府根本沒真心控制房價 09/29 22:19
推 yytseng : 竹北高鐵跟新月沙灘平均有24萬吧 09/29 22:34
→ yytseng : 那個R3機器人哏圖洗了幾百篇，是不會更新噢 09/29 22:35
→ judyyeh : 哪天gg盛況不再 ....鬼城... 09/29 22:50
推 clamperni : 北屯八成 09/30 00:06
推 operationcow: 最好是只漲五成 呵呵 09/30 00:36
→ blue05 : 本來地段價差就大，20 40都是真的，只是再往上新竹 09/30 00:52
→ blue05 : 真沒這價值...資源就的的確確不如台北 09/30 00:52
推 ebeta : 1坪17、18萬漲到要50幾萬，記者說才漲5成，算術有夠 09/30 01:20
→ ebeta : 差 09/30 01:20
→ physicsdk : 還不如到雙北工作，一樣貴買竹北幹嘛 09/30 01:21
→ Narcissuss : 新豐都2X了 09/30 01:28
推 GarySu1104 : 現在會去買房的，真的都是盤子，大把現金送給炒房客 09/30 02:58
推 valjoux : 樓上錢奴哥 09/30 05:40
推 jason138 : 都60了… 09/30 06:34
→ louisfghbvc : 房價怎麽跌gg 09/30 08:04
噓 nohssiwi : 再炒啊幹 09/30 08:09
→ loveyanzi03 : 我看5年就至少2倍了五成怎麼算的 09/30 09:53
推 Taiwannapa1 : 工程師努力賺錢給炒房仔跟建商QAQ 09/30 10:27
噓 ppp123 : 薪水沒漲5成 09/30 11:56
推 yoyoyoyoman : 經濟火車頭你敢嘴？ 09/30 12:33
推 nanpolend : 漲幅最多其實是二房型的,其他的漲幅算小 09/30 14:23
推 peterlin0224: 樓上確定？ 09/30 14:26
推 asel : 竹北都快超越新北了 笑死 09/30 15:03
→ vinaykon : 不止吧 09/30 15:47
→ mangoldfish : 竹科都會區的租屋價格已經超過雙北蛋白區了 09/30 16:08
推 palapalanhu : 炒房的很多不也是早年的科技人 09/30 16:44
推 linyap : 當初聽屎味的話 現在洗到二重埔去惹 哭死 10/01 12:41
→ playdoom : 大家都知道在炒房，就政府不知道 10/02 00:30
推 jasontmk : 不要買就好啊 10/02 13:45
噓 bery : 兩年就漲快十成了好嗎 炒得超誇張的 10/03 17:00
噓 ULISS : 591的實價登錄還比較準...... 10/04 00:31
推 pymax : 光埔都翻倍漲了 10/04 12:27
推 happyendless: 沒在豬屎和台積，就只有住南寮竹東 10/10 01:32
→ happyendless: 的命了 10/10 01:32