[爆卦]竹北建地價格是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 竹北建地價格 在 邱顯智 Facebook 的最讚貼文

    2020-08-11 19:43:23
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    今天早上,我受 環境權保障基金會 Environmental rights foundation, ERF 竹北璞玉自救會 的邀請,參加「公民行動救璞玉」的記者會。一起呼籲內政部應該要不予許可璞玉計畫之都市計畫。
     
    ❓什麼是璞玉計畫
     
    璞玉計畫全名是「新訂臺灣知識旗艦園區特定區計畫案」(也叫「台知計畫」)。這個計畫想在竹北、芎林,徵收447公頃土地。其中,33公頃要作為交通大學用地,72公頃作為產業園區,289公頃則是住宅、公園、商業區與中小學的用地。
     
    換句話說,這就像是一個買校區和工業區送住宅區商業區的開發案,贈品還比較大。
     
    然而,被徵收土地有99%以上在特定農業區內,更有4000多戶農村聚落。這個計畫案的代價,是用農民世代耕種的土地、台灣的糧食自給和居民的居住與工作權作為代價。
     
    這樣的犧牲是有必要的嗎?事實上,新竹縣閒置的產業用地有438公頃,都市計畫工業區也有359公頃。總共797公頃的閒置用地,還需要72公頃的產業園區嗎?
     
    如果你晚上經過台68線,往旁邊一看,許多地方燈光其實是暗的。如果我們根本沒有這樣的需求,又為什麼要犧牲農田、環境和居住正義呢?
     
    除了必要性之外,璞玉計畫也有嚴重的程序違法。今天與會的前環保署副署長詹順貴律師指出,他任內早就發函要求本案應該進行政策環境影響評估了,但是迄今仍毫無下文。
     
    這個開發案的諸多問題已經被多次提出檢討。但更現實的是,有錢有權有勢的人早就對這塊土地虎視眈眈,甚至已經投下不少成本。而在投資客進場炒作之下,還曾經飆出農地一坪12萬元的價格。
     
    在這樣的現實之下,違法與否對於這些人來說,只是在他們的利益之前有待克服的障礙。至於新竹縣甚至台灣有沒有這四百多公頃的優良農地,這四千多戶農村聚落要何去何從,從來不是這些人關心的重點。
     
    為什麼我們要反對開發案,甚至認為區段徵收的制度應該重新檢討,就是因為這些年來,有太多類似的浮濫徵收案。在不需要建地、不需要工業區和住宅區的地方,為了少數人所佯稱的公共利益,犧牲了居民,犧牲了環境,也犧牲了台灣的法律制度和社會正義。
     
    所以我們選擇站在雞蛋的這一邊,只有讓雞蛋可以淹過高牆,才有機會翻轉這樣扭曲的結構。
     
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