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[爆卦]竹北建商推薦是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇竹北建商推薦鄉民發文沒有被收入到精華區：在竹北建商推薦這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 竹北建商推薦產品中有9篇Facebook貼文，粉絲數超過1,337的網紅Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網，也在其Facebook貼文中提到， 有讀者問： "透天在竹北是不是很弱勢的產品？我看好像周遭的人都不常討論透天"。 我認為這問題可以分幾個層面探討： 1.都市化必然的結果 你會發現近年建商推新案，已經很少在竹北推透天產品了。而你詢問房仲有沒有透天的產品可推薦，房仲幾乎都拿屋齡10多年的透天給你。 重劃區在草創之初，因為地價便宜，...

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「竹北建商推薦」的推薦目錄

竹北建商推薦 在 竹科張太太 Instagram 的最佳解答

2020-11-02 15:45:45

😎如果你現在有39萬你想做甚麼事呢? 投資一張TSMC? 抱歉，買不到 帶家人去海島國家住高級度假村? 抱歉，不允許 買愛河第一排輕豪宅? 可以唷!!! - 好了，張太太真的好久好久沒有跟大家推薦建案了，一下子咻一下就要推薦到高雄去，朋友聽到我說高雄都說好遠，但是這個案子地點萬中選一，旁邊緊鄰國賓...

  • Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網

    竹北建商推薦 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳解答

    2021-06-24 18:29:00
    有 32 人按讚

    有讀者問：
    "透天在竹北是不是很弱勢的產品？我看好像周遭的人都不常討論透天"。

    我認為這問題可以分幾個層面探討：

    1.都市化必然的結果
    你會發現近年建商推新案，已經很少在竹北推透天產品了。而你詢問房仲有沒有透天的產品可推薦，房仲幾乎都拿屋齡10多年的透天給你。

    重劃區在草創之初，因為地價便宜，建商較有發展透天的機會。但隨著人口逐漸移入，為了滿足更多需求，蓋大樓儼然已成為趨勢。

    2.客層屬性
    竹北主要還是以園區小家庭客層類別居多。一般上班族，平日上班繁忙，對於有"收取信件包裹、物業管理、不用追趕垃圾車、有公共設施"等相當依賴，這些功能一般大樓社區都能做到，但很多透天社區因戶數較少，普遍沒有這類的資源。

    另，有些顧客認為他平日上班、小孩平日上學，各忙各的彼此沒太多交集。希望一回到家，家人們能活在同一個平面空間，若分層生活很容易彼此疏遠。

    3.擊中率低
    要找到理想的透天產品，會比大樓還困難。

    有些透天屬於狹長型，中間很容易採光不足；有些透天面寬不夠寬，停車較為壅擠；有些透天跟鄰居棟距太靠近，隱私性不夠。有些透天直接正臨馬路，訪客跟屋主沒有多一層隔擋，少了安全性。

    --
    以上歸納了幾點，大致上是竹北客層主力選擇大樓產品的原因。

    不過，透天還是有透天的優勢及特定客層喜愛。像我們也是常遇到有受不了與大樓鄰居的相處，而要搬出來買透天的。也有一些客層就是喜歡頂天立地(整棟都是他家)的感覺，這部分常又以中南部人居多。

    每個產品都有相對應合適的客層，只是各自追求的生活方式不一樣罷了。若要以"主流"或"非主流"來區分，這樣就顯得狹隘了。

  • Cookie shop專業代購

    竹北建商推薦 在 Cookie shop專業代購 Facebook 的精選貼文

    2020-10-28 20:00:17
    有 23 人按讚

    無痛39萬入手海港愛河第一排
    畢竟現在39萬能買到什麼保值又能投資的真的不多。
    現在39萬新台幣能做什麼呢？
    如果買台積電股票，只能買零股
    如果選擇車，可能也只能買國產車
    如果買精品可能無法選擇愛馬仕BKC
    那如果來買房呢？疑感覺好遙遠但其實很無痛。把不可能變可能，就在這一檔。
    -
    不要覺得高雄好遠，但是這個案子地點萬中選一，旁邊緊鄰國賓飯店、高雄女中、高雄地院還有說不完的生活機能，只要現在付39萬，兩年後房子蓋好後，所有權人就登記你的名字了，這樣還不好嗎?

    這樣無痛購屋，假日可以帶小孩去游泳度假，或是租人收租金，這39萬的價值可以被延伸，不要因為地域而限制自己對於房地產的態度，而且高雄房價一直都是在大家可以接受的範圍，再加上地點超級好，建案規畫也很吸引人，那我真的沒有什麼理由不推薦大家來買。

    首場我們辦在新竹竹北，接下來台中 台北會陸續舉辦。
    -
    💛建案劇透123
    1.地點
    高雄愛河首排，緊鄰國賓飯店、高雄女中、公務機關，生活機能豐富

    2.產品
    2房-3房，公設豐富像飯店會館，有游泳池、健身房、KTV等

    3.價格
    首付39萬起，總價780萬-1500萬
    另有億級店面，首付只要750萬，我覺得幾個朋友可以合資買店面也OK

    -
    不用跑一趟高雄看屋，也不用漏夜排隊買板凳，我邀請到售屋團隊北上來開一場說明會來回饋我的粉絲，歡迎對於高雄建案有興趣的朋友一起來參加。

    1.日期:109年11月16日 星期一
    2.時間:下午1點至3點
    3.地點:詳見報名成功信(地點位於竹北高鐵站附近走路10分鐘內可到，有路邊停車格方便停車)
    4.報名請填表：
    https://forms.gle/UFrAhkDjwDmnDNU1A

    在此聲明，由於場地空間限制加上給我粉絲優惠戶數也有限，所以報名成功後我會寄信通知地點。另外，為確認出席人數情況，每位會酌收200元出席保證金，當天會轉化成餐點費用，若當天沒有出席，主辦單位會捐款給罕病基金會，不另退款。
    -
    啊！！有人問現在是不是有什麼掮客收轉讓費，在此嚴正嚴正聲明，此案是直接跟建商買的，沒有任何仲介費什麼鬼的。（拼命搖手撇清👋）

  • 竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair'

    竹北建商推薦 在 竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair' Facebook 的精選貼文

    2020-10-27 14:12:43
    有 77 人按讚

    😎如果你現在有39萬你想做甚麼事呢?
    投資一張TSMC? 抱歉，買不到
    帶家人去海島國家住高級度假村? 抱歉，不允許
    買愛河第一排輕豪宅? 可以唷!!!

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    好了，張太太真的好久好久沒有跟大家推薦建案了，一下子咻一下就要推薦到高雄去，朋友聽到我說高雄都說好遠，但是這個案子地點萬中選一，旁邊緊鄰國賓飯店、高雄女中、高雄地院還有說不完的生活機能，只要現在付39萬，兩年後房子蓋好後，所有權人就登記你的名字了，這樣還不好嗎?

    這樣無痛購屋，假日可以帶小孩去游泳度假，或是租人收租金，這39萬的價值可以被延伸，不要因為地域而限制自己對於房地產的態度，而且高雄房價一直都是在大家可以接受的範圍，再加上地點超級好，建案規畫也很吸引人，那我真的沒有什麼理由不推薦大家來買。

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    💛建案劇透123
    1.地點
    高雄愛河首排，緊鄰國賓飯店、高雄女中、公務機關，生活機能豐富

    2.產品
    2房-3房，公設豐富像飯店會館，有游泳池、健身房、KTV等

    3.價格
    首付39萬起，總價780萬-1500萬
    另有億級店面，首付只要750萬，我覺得幾個朋友可以合資買店面也OK

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    不用跑一趟高雄看屋，也不用漏夜排隊買板凳，我邀請到售屋團隊北上來開一場說明會來回饋我的粉絲，歡迎對於高雄建案有興趣的朋友一起來參加。

    1.日期:109年11月16日 星期一
    2.時間:下午1點至3點
    3.地點:詳見報名成功信(地點位於竹北高鐵站附近走路10分鐘內可到，有路邊停車格方便停車)
    4.報名請填表：
    https://forms.gle/h4qJyKZFiiqYbA4n9

    在此聲明，由於場地空間限制加上給我粉絲優惠戶數也有限，所以報名成功後我會寄信通知地點。另外，為確認出席人數情況，每位會酌收200元出席保證金，當天會轉化成餐點費用，若當天沒有出席，主辦單位會捐款給罕病基金會，不另退款。
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    啊！！有人問現在是不是有什麼掮客收轉讓費，在此嚴正嚴正聲明，此案是直接跟建商買的，沒有任何仲介費什麼鬼的。（拼命搖手撇清👋）

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