【@businessfocus.io】高雄創業work唔work？70後港人：享受當地慢活 . 台灣是不少香港人投資或者移民的「心水之選」。台灣民風淳樸、風光綺麗，「慢生活」亦常常令習慣「快節奏」的香港人所憧憬。除了生活幸福指數高外，台灣人工成本低、物價指數是香港的四分之一，亦令台灣成為香港人近年移民創業的熱門地點之一。 . 台灣總共有六個直轄市，俗稱「六大都」，台北市是經濟商業文教重鎮；新北市是台北市的衛星城市，類似香港的新界區；桃園市靠機場、捷運等帶動商機；台中市就擁有豐富的自然觀光資源；高雄市則擁有優質的新興城市發展規劃；台南市是歷史名城，亦是教育重鎮，不過集體運輸系統尚未成熟。本文會探討在台灣第二大都高雄創業的可行性。 . 高雄位於台灣島的西南，是台灣第二大都市，有最大的國際港口，海陸交通非常發達。高污染的化工廠逐步撤出高雄，目前致力開闢低碳產業園區。而且高雄並不處於地震活躍帶，樓價親民，是台北的四分一。高雄近年推動「綠色城市規劃」，適合既享受都市生活，又喜旺中帶靜，崇尚環保的香港人。 . 台灣新推「創業家簽證」 . 據台灣生活移民顧問事務所CEO Jeff Lam介紹，相比起台北，高雄的創業優勢在於，一來創業成本低，人工比台北低一成左右，聘請一個剛大學畢業的學生只需2萬4千台幣（約6200港元），剛大學畢業的IT人約3萬台幣（約7700港元），而香港IT人才的人工約3萬港元。而在高雄租舖或地方做生意，一間200呎的街舖，租金每月大約2萬5千至4萬5千台幣（約6200港元至12000港元），遠低於香港荃灣區的200呎街舖，每月約為3萬至10萬港元的租金。而在生活成本方面，Jeff指，在高雄買樓，呎價約2000港元，一般香港人在台灣置業都會選擇1000呎以上的單位，因此置業成本約為200萬港元左右。再加上物價水平低，每餐費用相當於香港一半，即約每餐30至40港元，因此日常可動用的現金亦會相對充裕。 . Jeff指，一般選擇在台灣投資移民，本金需要預備600萬台幣（約160萬港元），但最近台灣經濟部推出「創業家簽證」，鼓勵大家投入高科技創投產業，只需要200萬台幣（約50萬港元）投資本金。如果是三人合作團隊，每人投資70萬台幣（約18萬港元）就能創業。而且台灣的運輸產業鏈非常發達，如若創科的具體類別涉及物流（例如網店），台灣現行的物流價格是60台幣/3公斤，將貨物從南部運到北部的便利店只需一日，因此選擇在高雄做創科產業，更沒有地域限制，成功機率亦大。 . 不過Jeff亦指，申請創業家簽證亦會有一些要求，例如需要拿到國際專利，或進駐當地的科學產業園，有興趣的朋友，不妨瀏覽台灣經濟部的創業家簽證網站查詢詳情。不過Jeff提醒，高雄人口只有300多萬，而大台北地區（包括新北市）卻有700萬人口，如果創業者的手藝比較出眾，或希望做的生意會有名氣，考慮北部可能會較為合適。 . Jeff亦建議，選擇「創業家簽證」的朋友，可以預備約250萬至300萬台幣的本金以應對生意營運和日常開支需要，會較為充裕。 . 70後David在香港原本是程序員，他一年前用投資移民方式到台灣創業和生活。David指，台北的節奏與香港一樣快，而台東感覺較多天災，台中的交通又不是很便利，所以選擇落戶高雄。他在高雄旅行時發現，高雄的城市規劃和生活節奏自己都很喜歡；剛好遇上「四十而惑」，正在思考未來的人生要怎樣走下去：「香港的生活幾壓迫，供樓都要供到65歲，65歲我是否還有能力供樓？是否還有資源做自己想做的事情？剛好知道台灣有移民計劃，不如放手一試。」David和太太最終選擇了在高雄開寵物咖啡店。 . David指，在高雄開cafe，競爭都頗大，在當地亦有不少香港人創立了不少港式茶餐廳和港式燒味店，在高雄仍然受歡迎。不過David發現台灣人的飲食習慣幾特別：「喜歡的食物會一直食，不喜歡的食物食完一次就不再『返轉頭』，所以我們做飲食的，保持食物質素很重要。」他指自己創業一年「有錢賺」，亦會繼續做下去。 . 不過，台灣移民顧問Jeff亦有幾點溫馨提示，給有志去台灣創業的朋友，大家不妨參考下：
 . 1）茶餐廳或港式燒味已在台灣流行多年，潮流已經過去，成為了「小眾飲食」。創業者要小心再選擇港式飲食來作創業項目，因其與其他更受歡迎的飲食類別相爭，會競爭力不強。建議可選擇「成行成市」的台式飲品，2300萬台灣民眾喜歡飲茶，剛性需求會令行業保持持續的市場需要。
 . 2）不建議選擇民宿作為創業項目。台灣六大都內99%的地方都不能設立合法民宿，亦會影響到移民創業者最後能否在台灣取得身份證。
 . 3）經濟部在3月5日公佈最新公文，在台灣投資移民，需要有實體的營業場所，可以是店舖、工廠或辦公室；第二需要創造就業機會，須至少聘請兩名台籍的員工；每年需要會計師去做核數報告；公司需至少營運三年，不能臨時轉換為其他行業。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF移民攻略 · @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 · #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

《年輕人該如何開始投資?》⁣⁣⁣⁣ ⁣ 你是年輕人嗎？你是不是也想投資？但又不知道怎樣開始？相信很多人都有以上問題，所以這篇文章是為大家而寫的。我會透過列出不同步驟，讓你了解如何開始投資，還有清楚自己的投資目標。⁣ ⁣ 以下5個步驟應一步一步達成，並按照自己的能力前往下一步。⁣ ⁣ 1.定期存款⁣ 如果你剛開始理財，或沒有足夠資金投資，那就可先開始存錢。你可以先在網上查詢，選擇高利息的存款戶口，它們的年利率通常有2-4%，但記得要選擇可靠的銀行。你可選擇每月存款，把錢存在銀行賺取利息。雖然利息可能有點低，但至少比不存錢好，因為投資還是需要有本金。⁣ ⁣ 2.投資基金⁣ 當你有足夠存款，那就可以開始投資了。你可先選擇投資基金，例如指數型基金或ETF，利用被動投資來建立財富。這裡要注意一點，就是選費用比率 (Expense Ratio) 低的基金，例如領航公司 (Vanguard) 的基金，這樣才能減低投資成本，從而提高最終回報。由於這些基金門檻低，所以很適合預算少，但又想投資的朋友們。⁣ ⁣ 3.投資股票⁣ 當你正在投資基金，又有預算作其他投資的話，你就可以投資股票。股票回報可以很高，所以潛在風險也會較高，我們要做好功課才能投資。投資股票有兩大策略，第一是短期投資，透過股價變動來賺取價差。第二是長期投資，透過長期持有來賺取利潤。兩者都會有優劣之處，但建議新手先選擇長期投資。⁣ ⁣ 4.投資房地產⁣ 當你在前幾步賺了不少，又想再進一步的話，那房地產就是個好選擇。投資房地產的門檻較高，需要較多投資成本，但可以獲得穩定回報。你可把它們出租出去，每月都能賺取租金收入，創造穩定的現金流。就算房地產沒租戶，如果它的位置優越，長遠還是會不斷升值。很多富豪都擁有房地產，因為它能創造更多財富。⁣ ⁣ 5.開創事業⁣ 如果你還不滿足，還想繼續挑戰自己，那創業就是你的最終目標。創業並不是每個人都做到，但如果你想創業，也不一定要開大公司，因為網絡降低了創業的門檻，讓更多人擁有自己的事業。創業的選擇也有很多，你可以做電商、開課程、接案子或聯盟行銷。只要收入足夠應付生活，那就算是有自己的事業了。⁣ ⁣ 以上就是你的投資藍圖，希望你有所得著。大家的目標都不一樣，但共同目標也是建立財富。投資是愈早開始愈好，所以你欠缺的只是行動。只要你願意開始，投資並沒有你想像中那麼難。⁣ ⁣ 如果你覺得這篇文章很實用，請留一個「💰」讓我知道！⁣⁣⁣ ______________________________________⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ 如果你喜歡以上內容，請按一下愛心和收藏按鈕，分享給你的朋友及追蹤 @fumoneey。我們下次再見！