熱門Ptt文章

[爆卦]租賃稅誰負擔是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇租賃稅誰負擔鄉民發文沒有被收入到精華區：在租賃稅誰負擔這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 租賃稅誰負擔產品中有16篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅國民黨立法院黨團，也在其Facebook貼文中提到， 國民黨團為民請命救命提案 民進黨團不要再擋 明天即將針對此次紓困4.0預算進行第二輪朝野協商，國民黨團已提出334項提案。防疫紓困特別條例延期案立法院才在5月31日通過延期至明年6月30日。行政院還有上千億的紓困預算餘額可用，卻不思好好規劃紓困及防疫方案，外界早已批評漏洞百出，行政院檢討方案...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客，也在其Youtube影片中提到，一般聽到公證租約都會覺得好麻煩，但其實流程很簡單喔！ 今天我們就要來跟大家分享，我們實際去公證租約的經驗~~~ 📩公證請求書下載：http://mld.judicial.gov.tw/upfile/www/%E5%85%AC%E8%AD%89%E6%9B%B8%E7%8B%80/21%E6%88%...

「租賃稅誰負擔」的推薦目錄
  • 國民黨立法院黨團

    租賃稅誰負擔 在 國民黨立法院黨團 Facebook 的最佳貼文

    2021-06-16 21:37:36
    有 966 人按讚

    國民黨團為民請命救命提案
    民進黨團不要再擋

    明天即將針對此次紓困4.0預算進行第二輪朝野協商，國民黨團已提出334項提案。防疫紓困特別條例延期案立法院才在5月31日通過延期至明年6月30日。行政院還有上千億的紓困預算餘額可用，卻不思好好規劃紓困及防疫方案，外界早已批評漏洞百出，行政院檢討方案下周才要提出，行政院、民進黨團卻急著在6月18日（本周五）前草率通過，國民黨團要求行政院及民進黨團明天朝野協商開大門走大路，必須拿出具體可行方案，對朝野黨團的提案，放開心胸好好討論，解決問題，才是急於被紓困的民眾想看到的。

    疫情如此嚴重，行政院提出的紓困方案卻是一團亂，勞工可申請紓困貸款去年有100萬名勞工可以申請，今年卻只剩50萬位勞工可以申請。勞動部申請網站還是如去年一樣，當機、再當機，民進黨委員居然叫日子過不下去的民眾等二天再申請，到底有没有同理心。各行各業更是不斷產生紓困孤兒，例如營建署轄管之建築師事務所等相關非屬營利事業，因無法適用各部會紓困辦法而無法經營下去，疫情衝擊租屋族，政府只順應民情補助租金外，卻未思如何結合包租代管業務加強推廣。交通部去年有補貼遊覽車客運業、小客車租賃業之營業車輛汽燃費及使用牌照稅50%，今年卻領不到一毛錢。各級學校停課相關配套更是一團亂、線上課程大塞車、「防疫照顧假」有假没津貼，家長、勞工們只能自立救濟，生活、工作只有一個亂字可以形容。

    行政院此次紓困預算，明顯就是急就章下的草率提出，並未針對受此波疫情影響嚴重的產業提出具體完整的紓困措施，只是把去年的方案拿出來複製貼上，部分津貼補助比去年還少。今年中小學停課受影響最大的教育產業完全没有配套，都必須由立委一個一個協助去爭取。因疫情分流上班、在家放無薪假的勞工，各行各業比比皆是，紓困方案卻是去年複製貼上版本，補助沒有更多只有更少，人民完全無法接受。

    民進黨政府如此草率處理紓困及防疫方案，國民黨團的委員還是卯足全力日夜加班全力收集到來自各界的請命，包括勞工、警消、教育界、藝文界、運輸、服務業、弱勢族群、長照機構、及第一線的醫護的需求，國民黨團針對第二輪協商正式提出334個涉及各行各業的提案，國民黨團具體提出十大訴求：

    ※「防疫」部分：
    一、疫苗要到位。（八月底前要有3000萬劑國際認證疫苗）。
    二、全民要快篩（行政院壓力下開放居家快篩）。
    三、檢驗要增量（PCR檢驗量提昇至每日十萬人次）。
    四、染疫要國賠。
    五、三期才能打（國產疫苗要完成三期期中報告才能上市）。

    ※「紓困優先」部分：
    一、普發現金1萬元（簡單直接，免申請、最快速、不群聚）。
    二、精準紓困（針對各行業給予精準紓困）。
    三、電價凍漲（在家防疫、凍結電價減少民眾負擔）。
    四、嚴控物價（部分物資亂漲，政府應嚴控物價）。
    五、防疫減稅（捐贈醫材、藥品、防疫物資的企業或個人給予減免營業稅及個人綜所稅）。

    經過黨團多場記者會及國民黨團委員紓困4.0預算第一輪協商，國民黨團共提出277案，通過194案、被保留83案。但國民黨團已成功為民眾爭取：全民免費施打疫苗、核准開放居家快篩試劑、補足第一線警察及消防同仁之防疫裝備、第一線防疫人員皆施打後，全國教育從業人員（含補教老師）列優先施打對象、針對中小學鐘點教師、特教助理員、學校社團老師納入紓困對象。國民黨團深知這些爭取到項目遠遠無法解決各行各業急切的需求，國民黨團第二輪協商再提出334案，要為民眾及各產業爭取更多的紓困，爭取到更有安全保證的疫苗。

    行政院現在的紓困、防疫方案都是挖東牆補西牆，走一步動一步，這是不對的，也不應該。行政院無法解決民眾的需求，只會放1450、網紅側翼出來修理在野黨的提案，轉移焦點，丟臉!

    國民黨團在此再次公開嚴正要求，有效力且有國際認證疫苗，行政院八月底前必須至少到貨3000萬劑讓全民免費施打；針對染疫民眾急需的醫材、藥材必須立即補足；抓出潛在病毒、無症狀感染者的全民普篩，衛福部必須立即實施。民眾要的不多，就是要有尊嚴的活下去，人民要的有效疫苗、各產業要的及時紓困，國民黨團明天協商必定力爭到底，誰在擋疫苗，誰在惡搞紓困，全民看在眼裡！

  • 法律白話文運動 Plain Law Movement

    租賃稅誰負擔 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳解答

    2021-03-31 16:48:23
    有 656 人按讚

    #我也是看法白才知道：誰該為了大排長榮負責？

    就在前幾天，卡住蘇伊士運河的長榮貨船「長賜號」終於脫困了，「大排長榮」造成的損失難以計算。那麼，誰該為這件事負責？
    ——
    🚢 原來船舶跟人一樣也有國籍？

    船舶在海事法上就像人一樣——有船名、國籍、船籍港。而原則上船舶只能歸屬於一個國家，並且是船舶所有人的國籍。

    不過，有時候有一些特殊考量（像是稅、外匯管制、安檢），有些人會把船舶登記在其他國家，這種情形叫做「權宜船」。巴拿馬是世界上第一個開放權宜船的國家，剛好也是長賜號的船旗國。

    長賜號的船籍國是巴拿馬、但所有人（船東）是日本的公司，那麼台灣的長榮海運在其中是什麼角色呢？
    ——
    🚢 所以長榮海運跟船的關係是？

    長榮海運向正榮公司「租」了長賜號來用，在法律上長榮是「承租人」、正榮是「出租人」。而租船在國際市場上分成三種情形：
    
1⃣️ 光船租船：出租人只提供空船，船上所有人員是由承租人任命。

    2⃣️ 論時傭船：船長、船員是由船舶所有人任命（但承租人可以要求更換船員）、提供工資，並負擔船舶的維修保養費、保險費，還有船舶的營運費用（如港口費、燃料費、運河通行費等）。

    雖說如此，但承租人還是可以指揮船上所有人員，並調度船舶。

    3⃣️ 論程傭船：由承租人租用船艙的一部或全部託運，僅是託運人的身份，船舶所有人仍然控管、營運船舶，並負責雇用船員還有相關費用。

    長榮海運這次用的是第 2⃣️ 種的「論時傭船」，也就是用承租人實際的船舶使用時間，來計算租金，而在租賃期間，承租人取得船舶營運權。

    實務上認為，「論時」及「論程」傭船，在發生貨物損失時，相關責任應由船舶所有人負責。

    因此，長賜號上 25 名印度籍的船員，他們的老闆是正榮公司而非長榮海運，所以如同新聞報導指出：日本船東才會對於長賜號堵塞蘇伊士運河一事出面道歉，相關賠償可能會由日本船東負責。

    不過，以上都只是根據新聞的有限資訊判斷。而詳細的責任歸屬，仍然要檢視雙方契約，還有本次事故的原因才能做更細緻精確的判斷喔。
    ——
    🔎 全文未完，請上法白官網閱讀：長賜號堵運河誰買單？ https://plainlaw.me/2021/03/30/ever-given/
    ——
    #法律白話文運動 #大排長榮 #塞子還是棋子 #蘇伊士運河 #Suez

  • 台灣民眾黨

    租賃稅誰負擔 在 台灣民眾黨 Facebook 的最佳解答

    2021-02-05 19:53:45
    有 2,240 人按讚

    台灣房價居高不下，買房成了年輕人遙不可及的夢想，甚至連租到一個溫馨小窩，有時都是沉重的負擔。巢運團體發起的行動藝術「天龍房屋」今天閉幕，邀請跨黨派立委出席，民眾黨立委 張其祿 、 蔡壁如也到場見證，希望能喚起更多人對於台灣居住正義的重視。

    根據巢運團體做的「居住現況調查問卷」調查，民眾對於買房最痛苦的3件事是高房價、囤房空屋多但房價居高不下、買房都在買公設；對於租屋感到最痛苦的3件事，則是租金過高、租屋補助看得到吃不到以及房東普遍逃漏稅。

    巢運團體指出，「買不起、租不好」是40歲以下青年最大的困境，為了改善這樣的境況，將積極連結跨黨派力量，推動房產稅制改革，包括課徵囤房稅、引導多屋者釋出空屋、落實租屋實價登錄；保障居住消費權益，包括推動建物、公設分離計價、修改租賃專法，增訂罰則與調處機制。

    關於巢運團體提出稅制改革的訴求，張其祿委員表示，只要大黨敢採納意見並提修法，我們一定全力支持並配合。

    蔡壁如委員則提到，對於買不起房的人來說，租屋是唯一的選項，呼籲政府必須重視龐大的租屋族群的權益；而民眾黨的囤房稅是「精準治療」，重點是要逼出空屋，如果多屋者不想被課高稅率的囤房稅，就會誠實申報出租的房屋，出租減稅，可以比照單一自住的稅率。如此一來，不僅可以收到房東的租賃所得稅，租屋市場也會更加透明，讓房客權益受到保障。

    我們認為，無論是實施囤房稅提高不動產持有成本、實價登錄讓房市更加透明，或是社會住宅、租金補貼等政策，都需要多管齊下，才能合力發揮抑制房價的作用，讓台灣的房市以及租屋市場回歸合理價格，也才能實現居住正義。

    #民眾黨
    #台灣民眾黨
    #台灣民眾黨立院黨團
    ---
    🙄 三月打疫苗變大內宣？一苗難求得靠台積電解救？
    🙄 黃捷罷免案週六投票，罷捷挺捷誰有理？
    🙄 好大的官威？陳菊遊司馬庫斯警幫開道！
    更多獨家內容，快點開下方連結，收看踢批批週報
    👉 https://youtu.be/IuuaZ2niOWs

你可能也想看看

搜尋相關網站