0111華爾街日報

*【「飛彈擊落說」令伊朗墜機事件調查難上加難】
有報導稱，在伊朗墜毀的烏克蘭國際航空公司飛機可能是由一枚或多枚飛彈擊落的，這使得本就棘手的對這起墜機事件的國際調查變得更加複雜。
https://cn.wsj.com/articles/%E3%80%8C%E9%A3%9B%E5%BD%88%E6%93%8A%E8%90%BD%E8%AA%AA%E3%80%8D%E4%BB%A4%E4%BC%8A%E6%9C%97%E5%A2%9C%E6%A9%9F%E4%BA%8B%E4%BB%B6%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E9%9B%A3%E4%B8%8A%E5%8A%A0%E9%9B%A3-121578630915?mod=article_inline&tesla=y

*【伊朗將領：襲擊美軍基地是把美國趕出中東的行動之一】
伊朗此前對伊拉克美軍基地發動了飛彈襲擊，負責此次襲擊的伊朗指揮官表示，這是旨在將美軍趕出中東的大規模地區行動的第一階段。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BC%8A%E6%9C%97%E5%B0%87%E9%A0%98%EF%BC%9A%E8%A5%B2%E6%93%8A%E7%BE%8E%E8%BB%8D%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E6%98%AF%E6%8A%8A%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%B6%95%E5%87%BA%E4%B8%AD%E6%9D%B1%E7%9A%84%E8%A1%8C%E5%8B%95%E4%B9%8B%E4%B8%80-121578622218?mod=article_inline&tesla=y

*【專家稱來自伊朗的網絡攻擊威脅依舊嚴峻】
網絡安全專家表示，在中東地緣政治局勢陷入緊張之際，由國家發動的針對美國利益的網絡攻擊仍有很大可能。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%B0%88%E5%AE%B6%E7%A8%B1%E4%BE%86%E8%87%AA%E4%BC%8A%E6%9C%97%E7%9A%84%E7%B6%B2%E7%B5%A1%E6%94%BB%E6%93%8A%E5%A8%81%E8%84%85%E4%BE%9D%E8%88%8A%E5%9A%B4%E5%B3%BB-121578628822

*【川普提議全面修改環境法規，以加快基建項目審批】
美國總統川普提議全面修改《國家環境政策法》的規定，稱需要做出調整，以簡化高速公路、能源管道和其他基礎設施項目的審批。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E6%8F%90%E8%AD%B0%E5%85%A8%E9%9D%A2%E4%BF%AE%E6%94%B9%E7%92%B0%E5%A2%83%E6%B3%95%E8%A6%8F%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E5%8A%A0%E5%BF%AB%E5%9F%BA%E5%BB%BA%E9%A0%85%E7%9B%AE%E5%AF%A9%E6%89%B9-121578622516

*【通脹升至八年高點令中國陷入決策困境】
決策者無法放開手腳抵禦當前的經濟放緩，因為打開貨幣閘門所造成的價格拉動效應可能會進一步打擊消費者信心。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%80%9A%E8%84%B9%E5%8D%87%E8%87%B3%E5%85%AB%E5%B9%B4%E9%AB%98%E9%BB%9E%E4%BB%A4%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%99%B7%E5%85%A5%E6%B1%BA%E7%AD%96%E5%9B%B0%E5%A2%83-121578624313

*【北京方面意識到中國終究需要「真正的」資本市場】
周末期間中國監管機構稱，希望家庭儲蓄資金更多地投向資本市場，這一表態帶動股市上漲。不過事情並不完全像看上去的那樣。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%96%B9%E9%9D%A2%E6%84%8F%E8%AD%98%E5%88%B0%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%B5%82%E7%A9%B6%E9%9C%80%E8%A6%81%E3%80%8C%E7%9C%9F%E6%AD%A3%E7%9A%84%E3%80%8D%E8%B3%87%E6%9C%AC%E5%B8%82%E5%A0%B4-121578473941

*【內部溝通資訊顯示波音員工對安全問題漫不經心】
波音公司公佈的內部溝通資訊顯示，波音員工對安全問題表現出漫不經心的態度，曾嘲諷監管人員和一些航空公司的高管。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%85%A7%E9%83%A8%E6%BA%9D%E9%80%9A%E8%B3%87%E8%A8%8A%E9%A1%AF%E7%A4%BA%E6%B3%A2%E9%9F%B3%E5%93%A1%E5%B7%A5%E5%B0%8D%E5%AE%89%E5%85%A8%E5%95%8F%E9%A1%8C%E6%BC%AB%E4%B8%8D%E7%B6%93%E5%BF%83-121578634817

*【特斯拉連創新高行情告一段落】
美股普遍上漲之際，特斯拉週四收盤下跌2.2%，這是該股新年以來的首次下跌。一位分析師稱，特斯拉股價在迅猛上漲後已經達到充分估值的水準。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%96%AF%E6%8B%89%E9%80%A3%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98%E8%A1%8C%E6%83%85%E5%91%8A%E4%B8%80%E6%AE%B5%E8%90%BD-121578639328

*【滑板車租賃公司Lime退出12個市場並裁員】
電動滑板車租賃初創公司Lime將裁減約14%的員工，並退出美國和海外的12個市場，成為這個未盈利行業又一家縮減規模的公司，再度折射出滑板車行業的降溫勢頭。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%BB%91%E6%9D%BF%E8%BB%8A%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%85%AC%E5%8F%B8lime%E9%80%80%E5%87%BA12%E5%80%8B%E5%B8%82%E5%A0%B4%E4%B8%A6%E8%A3%81%E5%93%A1-121578626995

*【中國2019年乘用車銷量再度下滑】
一個行業組織表示，2019年中國乘用車銷量連續第二年下滑，但下行勢頭可能已經觸底。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%B9%98%E7%94%A8%E8%BB%8A%E9%8A%B7%E9%87%8F%E9%80%A3%E7%BA%8C%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%B9%B4%E4%B8%8B%E6%BB%91-121578563417

*【沃爾瑪和其他大型商超據稱有意收購Grubhub】
《紐約郵報》獲悉，沃爾瑪和至少三家其他零售商的高管已經在考慮收購食品配送服務公司Grubhub。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%B2%83%E7%88%BE%E7%91%AA%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%A4%A7%E5%9E%8B%E5%95%86%E8%B6%85%E6%93%9A%E7%A8%B1%E6%9C%89%E6%84%8F%E6%94%B6%E8%B3%BCgrubhub-121578633314

*【瑞幸咖啡估值泡沫問題突出】
在中國本土成長起來的咖啡品牌瑞幸咖啡最近好運連連。但估值泡沫可能會令投資者卻步。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%91%9E%E5%B9%B8%E5%92%96%E5%95%A1%E4%BC%B0%E5%80%BC%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%95%8F%E9%A1%8C%E7%AA%81%E5%87%BA-121578631817

*【標普500指數成分股公司今年派息規模料首超5,000億美元】
預計標普500指數成分股公司，今年通過派息向股東返還的資金將超過以往任何時候，延續2012年以來派息連續創紀錄的勢頭。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%A8%99%E6%99%AE500%E6%8C%87%E6%95%B8%E6%88%90%E5%88%86%E8%82%A1%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%B4%BE%E6%81%AF%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E6%96%99%E9%A6%96%E8%B6%855,000%E5%84%84%E7%BE%8E%E5%85%83-121578635116

由於憂心政府面對房市改革欠缺決心，也欠缺整合，最後是温和軟弱，房市改革成為口號，人民仍然處在「居住不正義」的困境。特撰文投書媒體。

今天投書中國時報，標題及部分內容略有刪減，原稿如下，供參考。

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多管齊下 健全房市
張金鶚（政大地政系特聘教授）

新春過完年，房地產業者宣稱春節買氣暢旺，買破60億，網路點閱看屋較去年多二成，使得原本房市不景氣的陰影在政府房地合一稅的輕稅退讓下，一掃年前的陰霾，未來三二九檔期後市看好。這現象除了反映房市景氣受到房地合一稅改政策的影響外，也感受到房市炒作哄抬再起。不論如何，這些都是房市不健全所致。

另外，柯文哲市長在過年期間也提出第二屋禁止貸款等強烈手段抑制房價，雖然可抑制投資客炒房，但也影響一般換屋族及購屋給父母或子女的自住客，當然更閉鎖了房屋及金融市場，造成過大衝擊，明顯不可行。

由上述財政部的高舉輕放房地合一稅改政策和柯市長的過於嚴苛第二屋禁貸建議，形成明顯過輕與過重兩政策對比，如此輕重政策都對健全房市不但沒有幫助，反而造成房市的混亂。

健全房市沒有一帖萬靈丹，不但要多管齊下，特別在當前房市（尤其是房價）如此不合理情況下，的確需要較重的改革力道才能扭轉房市，讓人民有感，抑制炒房才有可能。此同時也要確認健全房市的基本目標，保障基本居住需求，不鼓勵非自住需求，打擊投機炒作，以避免傷及無辜。以下提出健全房市五大面向的改革行動方案供參考。

首先是「財稅改革」方面，應將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，包括：房地合一實價課稅、各地方政府落實囤房稅、新建與舊有房屋評定價格調整、土地公告現值與公告地價調整等。而當前房地合一稅改方案則是政府房改的首要試金石，展現政府的決心與態度，必須全力以赴。

其次是「金融改革」方面，除應明顯緊縮非自用住宅貸款成數並調高其利率，同時要嚴格控管建築業者與個人的土地貸款及建築融資。另外，也應對工業用地及農地的貸款予以限制，以避免形成工業住宅及豪華休閒農舍等炒作違規使用。金融改革不需立法，透過金融管理手段即可落實，最容易產生立竿見影效果。

第三是「房市改革」方面，應加強落實房市資訊的正確透明，修改目前實價登錄制度，包括預售屋實價登錄以及不實登錄的檢測與罰則。另外各地方政府應加強稽查房屋廣告與銷售成果，針對當前春節後與三二九行情，應即展現稽查行動，特別是預售屋個案，以避免業者扭曲哄抬房市。

第四是「租屋改革」方面，主要是健全並擴大租屋市場的質與量，以幫助買不起房屋的家庭能有安身立命之所。政府可透過代租代管方案協助民間空屋出租使用，同時提供租金補貼與租屋協助（如崔媽媽租屋組織）。另外，透過租賃條例的制定，確保房東與房客彼此權益，使租屋獲得保障。

最後是「國土規畫」方面，包括：南北均衡的就業機會、市區郊區的交通與公共建設、老舊社區的都市更新、與新社區開發等。這些都是屬於長期基礎性的改革工作，不可偏忽略。

改革之路本來就不容易，尤其涉及龐大利益的房市改革更加阻力重重。然而面對當前極端扭曲不合理的房市亂象，不但造成嚴重的貧富差距，更影響一般人的基本居住需求，最後導致整體經濟衰退與社會不滿的困境。有些人認為改革要溫和、要軟著路，但面臨上述嚴重困境，目前政府的改革方案不但欠缺藍圖、欠缺整合、更是溫和軟弱的著不了路，懷疑背後是來自利益團體的壓力！不論如何，結果房市改革變成假的！希望政府痛定思痛，中央與地方、朝野各黨派、民間各團體全民總動員，房市改革不要只是口號！




http://www.chinatimes.com/newspapers/20150304000519-260109