為什麼這篇租房 vs. 買房鄉民發文收入到精華區：因為在租房 vs. 買房這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者weide (yes or no)看板home-sale標題[閒聊] 買房v.s. 租房時間W...
租房 vs. 買房 在 Hao Hui-Chuan / 郝慧川 Instagram 的最讚貼文
2021-02-08 17:22:39
～牛年，我有酒，也有故事～ / 又到了年節時刻，這是個返鄉遊子們心中七上八下又焦慮的時節，因為不知道該帶什麼回家讓家人知道你在外地過得很好，也不知到該如何面對父母親戚各種帶刺的溫暖提問。這次我就不埋梗了，直接公布答案，帶一瓶高大上的酒回家吧，為什麼，讓我娓娓道來： / 首先，你帶回去的酒必須得是一瓶...
大家好
我知道這是一個老話題
但是在和朋友聚餐
不免俗的又聊到這個話題
我們都是有孩子的一群朋友
所以也都將孩子的需求考慮進來
為了避免引戰
不特別指出地點
但都是在雙北地區
A和B的坪數與屋況相當
而B地點的房價和租金各約為A地點的2倍
B的生活水平、機能、便利度都遠大勝A
但是A的機能也能滿足基本生活所需
甚至也高於周遭各區不少
但是兩相比較
A還是被比了下去一截
如果自身條件
只能選擇買A或租B
會怎麼選擇呢?
大多朋友是覺得當然是買A
可買房何必去租房
租金付出去就沒了
不過我倒是覺得
租B是個不錯的選擇
階段性讓全家人生活品質提升
等孩子長大
再來考慮買的問題
不過這幾年的租金
就真的是貢獻給房東了
不知道大家怎麼看?
--
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推 kindboxer: 這邊問就是買喔^_^ 01/04 16:43
推 hellogym: 看你有沒有錢 有錢你想怎麼選都行 01/04 16:43
→ hellogym: 你不要租一租變買不起那就好笑了 買得起就沒差 01/04 16:43
→ toto123: 現在買房 有點尷尬。先租租看等個幾年看行情 01/04 16:44
→ hellogym: 反正價漲也就多花錢的事 錢能解決的都不是大事 01/04 16:44
→ toto123: 不覺得房市修正會這麼快 雖然很多人說 貸款跟房租利率 01/04 16:44
→ tofuflower: 買 A 租 B 可行嗎？ 01/04 16:45
→ toto123: 划算就買 01/04 16:45
→ student81122: 租B有品質，但！某天房東不租了怎麼辦？還是能找到 01/04 16:46
→ student81122: 有品質的房子租嗎？ 01/04 16:46
→ hide0325: 個人選擇 你開心就好 沒有對錯 01/04 16:48
→ mayko: 等孩子長大一樣可以換屋呀.. 01/04 16:50
推 Fulva9507: 照你的敘述兩個地方生活都是你能接受，我會買A，因為 01/04 16:50
→ Fulva9507: 買了就是自己的，如果要納入其他因素來考量，就像你說 01/04 16:50
→ Fulva9507: 的，版上已經一堆正反意見了，沒什麼好吵的，多空各取 01/04 16:50
→ Fulva9507: 所需就好了XD 01/04 16:50
推 p20770299: B明年房東漲3000你也要繼續租嗎 01/04 16:51
推 bogy26: 人生短短 何必住A 退休現金買A都來得及 01/04 16:55
推 dati: 買A，A可以滿足生活需求就可以買 01/04 17:00
推 xup6vm0m6: 買房之後那種安心感真的還滿讚的 01/04 17:03
→ xup6vm0m6: 建議也可以跟家人討論這件事情 01/04 17:03
推 BMW740Li: 買啦，哪個老婆可以接受老公不買 01/04 17:13
→ BMW740Li: 更不用說不動產還會漲，省去租金等價值 01/04 17:14
→ yiliang1107: 學區呢？ 01/04 17:15
推 benny1990615: 買A租掉A 租B自住 01/04 17:19
→ benny1990615: 選我正解 01/04 17:20
推 k0939770752: 沒錢的考慮啥生活品質，要生活品質少生一個應該可以 01/04 17:21
→ k0939770752: 賺上千萬 01/04 17:21
推 abyssa1: 買B啊 01/04 17:24
噓 bms: 紅明顯 你只看到月負擔 但是背房貸有2/3是存錢 租金則是全部 01/04 17:34
→ bms: 花掉 怎麼選很明顯了吧 01/04 17:34
推 marlboro1527: 不了解你的收入水準，但是我會考慮買A，因為你本身 01/04 17:37
→ marlboro1527: 就能接受，未來如果你的收入還會更多的話怕買不到B 01/04 17:37
→ marlboro1527: 嗎？租的話要考慮租金上升問題，萬一房東不租了等等 01/04 17:37
→ marlboro1527: …還有考慮漲幅，不要過了八九年結果連A都買不起只 01/04 17:37
→ marlboro1527: 能捏著繼續租了，我不敢保證地產是否會一直上漲，但 01/04 17:37
→ marlboro1527: 考慮過去的經驗，這些問題還是您自己思考看看 01/04 17:37
→ marlboro1527: 而且依照過去我自己的經驗，租的住太好想買房的時候 01/04 17:42
→ marlboro1527: 會有很大的心魔，一樣好的買不起，差一點的心理會有 01/04 17:42
→ marlboro1527: 落差。 01/04 17:42
→ mayko: B在小孩戶籍/學區上會有變數..房東能不能讓你設籍,公幼也要 01/04 17:45
→ mayko: 有戶籍才能抽..五歲免抽,但是台北市除非學區國小沒附幼,不 01/04 17:46
推 chimouse: 只要多數人認為買房是置產存錢投資 那遊戲規則就不會變 01/04 17:46
→ chimouse: 所以買就對了 01/04 17:46
→ mayko: 然是進戶籍學區國小附幼.小孩入學前,房東會不會收回自住/讓 01/04 17:47
→ mayko: 親戚住??再來就是..會不會漲租漲到受不了要搬. 01/04 17:48
→ mayko: 當然..如果超明顯的差異,例如台北橋兩邊..台北市雙語國小vs 01/04 17:51
→ mayko: 三重一般國小..那就是..買A,1.A出租,租B 2.B去借戶籍. 01/04 17:52
推 F1239810: 買A啊! B不是你的房子。 01/04 17:54
推 lulo1823: 很猶豫的話 你可以買A A租掉 然後租B阿 哈哈 01/04 17:56
→ Tatsuya72: 買房的人跟租房的人討論房市只是找話題假裝關心而已 01/04 17:58
推 mepe1018: 先求有～至少A負擔的起，生活機能也可以 01/04 18:00
推 jecko: 租B這個選項根本不用列入考慮 01/04 18:16
推 OxFFFF: 台北市有些學區是必須擁有房屋權狀的，租房子也無法唸 01/04 18:24
→ OxFFFF: 而且父母必須同時設籍，所以你買A租B，A也無法報自用 01/04 18:26
推 rsseek: 有錢怎麼選都可以 01/04 18:41
推 miauah: 假設A房貸5萬，其中1.5萬是利息，而B房租5萬。假設房價完 01/04 18:43
→ miauah: 全不上漲，30年後資產差異3000萬 01/04 18:43
推 rsseek: 有錢就租房吧，人窮才在咬牙繳房貸QQ 01/04 18:44
推 tetsu1210: 這個時間點，可以先租一年，邊租邊看房 01/04 18:44
→ miauah: 更正是1260萬（剛剛打錯 囧） 01/04 18:44
推 asapfrdddd: 直接買B 01/04 18:47
→ OldGhost: 一個是置產，一個是消費，看你的現金流是不是大到可以無 01/04 18:53
→ OldGhost: 視這多年的消費 01/04 18:53
噓 Exc4liboor: 你怎麼會以為你現在買不起b，等孩子大了 你會買得起A 01/04 18:54
→ Exc4liboor: ？？ 01/04 18:54
推 thbygn98: 問這問題的我一律建議租 01/04 19:02
噓 pauljet: 經常讓小孩處於分離焦慮的家長以後都會後悔 01/04 19:03
推 ice1015: 租B 不騙你 生活品質超重要的 01/04 19:08
推 oceanfishwu: 怕的是你租B租幾年後想買房子才發現A、B已經都買不 01/04 19:13
→ oceanfishwu: 起，只能考慮買從不考慮的C、D了，這是我同事的真實 01/04 19:13
→ oceanfishwu: 經驗 01/04 19:13
推 ppbody: 我會買A，學區不好小孩就讀私立的。不想再看房東臉色，之 01/04 19:15
→ ppbody: 前房東主動聯絡我的時候就是漲租金的時候。 01/04 19:15
推 iamiam: 你可以過幾年再來跟大家分享一下最後買了哪裡 01/04 19:31
推 DarkAlex: 一個是消費，一個是投資，兩種截然不同的選擇 01/04 19:50
推 kitten123: 問就是買，台灣房價太便宜，租不如買 01/04 19:55
推 felix0800: 買A再出租，去租B 01/04 20:38
推 shena30335: 買A 01/04 21:07
推 shawncarter: 你這個至少要給收入跟房價的具體數字才有討論價值 01/04 21:25
噓 musicaledio: 真的 問這種問題一律建議租房 01/04 22:47
推 j1o2s3e4p5h6: 自住就是買，結案。 01/04 23:38
→ askachage: 買A，因為A會漲一倍，而且租B只會讓家人看不起你 01/04 23:40
→ askachage: 目前檢討長輩當時沒買房太廢正流行，給你參考 01/04 23:41
推 cksai: 別搞太複雜 買B就好 01/05 00:11
推 aa00788: 問就是租 移民國外當溫拿 01/05 00:44
推 IamJoey: 當然是買。買了隨著收入增加有機會換更好 01/05 00:55
→ IamJoey: 租就是一直租。你租了好的 很可能你差的都看不上 01/05 00:55
→ edwardtp: A也要看屋況，新房就要看營造是誰了 01/05 02:40
推 kklarinet: 有小孩都是直接買到位 01/05 04:36
推 zetaj: 我房客自己有房在蛋白區，為了小孩學區他們全家來我這租房 01/05 08:23
→ c188cc: 小孩才選擇，買A租B，都擁有 01/05 08:57
推 milker: A 01/05 11:59
推 analogdesign: 租B，然後看A一路漲到買不起，再來房板罵房蟲 01/05 12:07
→ imtaku: 以錢來說，如果房價下跌，租有利，反之買有利，目前房價有 01/05 20:51
→ imtaku: 壓力，可考慮先租 01/05 20:51