為什麼這篇租房子日文鄉民發文收入到精華區:因為在租房子日文這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者amyloveken (ABBY)看板LAW標題[請益] 求救!!日本租房子,台灣房東收取不合理...
租房子日文 在 文媛YUAN?️ Instagram 的最讚貼文
2021-09-17 17:07:07
- 𝟸𝟶𝟸𝟷𝟶𝟾𝟶𝟻木曜日☽ 這一年有許多改變也發生了一些意想不到的事 最令人意外的大概是跟以前餐廳的主廚合夥👨🏻🍳 開了一間屬於自己的甜點工作室 每一次聽到有人說要來我的工作室都還是跟做夢一樣🙈 真的要很謝謝𝑐ℎ𝑒𝑓帶著我讓我離夢想越來越近 @unpetitpeu_sucre (誰還沒買蛋糕...
事情是這樣的。。。。
2013年4月,小妹到日本留學一年
在網路上找到個台灣人房東的小小套房租屋
當初連會日文50音都不會,所以想說找到會講中文的房東相對的也好溝通
在入住前一切都很好,有問必答,感覺是個不錯的女房東。
((之後知道她是個非常愛錢且計較的人))
入住當天,也簽了契約,契約裡全部是日文,而房東很清楚知道我日文程度
所以簽約當天有大致翻譯給我聽。
而契約裡面有寫到冰箱與洗衣機只保固三個月
其他家具家電如有小金額能修理的故障,需自行處理
另外就是最後一年結束後會被扣清潔費,然後剩餘押金退還
附帶一提,房東所附的家電家具都是從二手店購買來的非常舊與廉價
就這樣好巧不巧,在入住第三個月的零幾天,冰箱壞了!
我連絡房東,當然結果就是保固已過,自行處理
還告訴我附近二手店買的到2000日幣的冰箱="=(就知道她附的有多爛)
這我自知理虧,因為契約書裡有註明。自己衰....
半年後,有一天假日下午,坐在木板地上打著電腦,突然發現腳邊一陣涼.....
淹水了!!!!從洗衣機底下流出了好多好多含有泡泡的水(當時正在洗衣服)
整個傻眼趕快跳起救床單跟棉被...然後也立馬拍了張照片要通知房東
接著就是緊急整理家裡,趕緊把水吸乾
過不到半小時,有人來按電鈴,是樓下的鄰居,帶著他的仲介
來質問我樓上怎麼了?為何樓下家裡在漏水?燈泡壞了之類的...
當時已經清理的差不多,但門口看的出有水漬,我就用破爛的日文簡單說洗衣機壞了!
然後因為溝通也不良,大致就是請我盡快去修理洗衣機等等之類的話。
後來連絡了房東,告訴他大概事情發生經過,沒想到他並沒有很擔心什麼
反而是要我去跟樓下鄰居道歉,然後自己想辦法跟仲介溝通,說他人在台灣幫不了我!
話說:整棟房子都是房東的!只是他樓下另外交給仲介租(1樓不好出租)
還說可能要賠償什麼的,要我去跟樓下鄰居好好賠不是!!
後來我就提到當初一住進來有保個房屋險,這時候應該可以使用!
房東就說對吼,你沒說都沒想到!然後也是要我自己去找保險公司談
後來傍晚時,保險公司人員過來,去跟樓下鄰居溝通!也是講如果有要賠償的話連絡他們
互留聯絡資料等等的!然後請我不用擔心~他們保險公司會去處理!我才安心點
後來我檢查了洗衣機漏水的原因,根本就是排水管老舊,早就破損嚴重。
管子裂痕很多,又髒又舊
最後也是自己去買了新排水管自己更換。
住了一年,房東說退房時把鑰匙放進信箱,然後總開關關掉即可離開,他之後會請人去打掃
然後押金部份2~4星期後會扣掉清潔費退給我。
原以為這樣就結束...原以為這樣就結束...原以為這樣就結束...
我4/2回台,到了5月中一直都沒退押金的消息!
就連絡了房東詢問押金部分何時會退?
房東說,我房間的木頭地板太潮濕,要更換!!!
目前估價還沒出來,等報價下來再跟我連絡!!
當下聽到心裡就已經有幾百個X了!!木板潮濕?不就是那次洗衣機漏水造成的嗎??
我離開前還有打掃過家裡,完全沒有一點損壞,木頭地板潮濕是不注意看根本不知道那種!!
過了沒幾天,我收到了報價單~115,560日幣,然後清潔費34,344日幣
整個大傻眼!!!!!!我還要吐給他9萬日幣!!!!!!
當下我就說地板潮濕是那次淹水造成的!
但他不以為然,覺得我就是得支付這筆錢!
後來我又提到保險,因為這應該可以由保險公司那理賠
接下來就是連絡保險公司的部分
保險公司也說可以申請看看,但會不會理賠目前都還不得而知!
而理賠的資料前幾天我也簽名寄回日本,由房東日本先生去處理
這些都已經是現在7月發生的事!
房東明知道我這週一7/7把資料簽好名寄到日本,都還沒跟保險公司申請
她就在昨晚7/10傳LINE來要求我支付9萬元日幣給她
剛收到這訊息真是又氣又無奈!!!
所以上來求助懂法律的各位大大們
這筆錢我真的需要支付嗎??
難道房東附的老舊家電損壞造成的都沒關係嗎??
請幫幫小妹我吧!!!根本付不出那9萬元呀!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.251.85
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1405022123.A.4C5.html
※ 編輯: amyloveken (123.193.251.85), 07/11/2014 04:27:30