家族身為多年房東 我提供一些容易接受殺價的條件

1. 該地區的租屋淡季 通常農曆年後跟畢業季是旺季 淡季相對難出租
以年為單位來看 與其空著等房客 不如砍點價早點租掉 損失反而少

2. 長約 一般的租屋合約通常是一年或半年 所以你能簽兩年以上就能凹看看

3. 房租一次繳半年以上 跟長約的理由相同 房東喜歡安定的租客
先拿到錢 比每個月對帳安心又愉快

4. 軍公教之類穩定的職業 還有醫師律師等「正當」偏高收入職業
沒小孩、無寵物、非老人

接下來的可以試 但不一定有用 至少我家沒用
主要是因為避稅的關係 有些房東喜歡現金勝過轉帳或支票
這種房東一次給一年份的現金很有用

另外就是能夠保證不報稅、不申請租屋補貼、不遷戶口的話 也許能便宜一點


※ 引述《derrick1220 (肛男STYLE)》之銘言：
: 最近要租屋
: 目前鎖定新北市新店區
: 捷運站附近7～800公尺的房子
: （不考慮頂樓加蓋）
: 有看到在環狀線捷運站附近
: 有2間30出頭坪的老公寓
: 樓層各為3樓及4樓
: 開價都是2萬5
: 想請問
: 在那個區域
: 這樣的房子大概還可議多少價？

: 推 azdy: 是以你能"不吃力"的出多少錢來出價，能成就成。
: 租屋告示上有註明非房仲
: 但租屋網上該區域出租房屋不多
: 無法參考類似物件租金
: 故想向各位請益
: 推 chister: 可以去租屋經驗版問問看
: 租屋板為租或承租文為主
: 已爬過文
: 但並無相關資訊
: 推 KingSccasher: 基本上這樣問不會有答案 房東願不願意便宜租你 跟
: → KingSccasher: 你自己關係很大
: → KingSccasher: 房東最想找的房客就是單純、穩定交房租、租約簽越
: → KingSccasher: 久越好之類的，如果你夠讓房東放心，房租便宜一點
: → KingSccasher: 租你也ok
: 推 eric112: 房東想提高價錢房客想壓低價格。基本上議價空間約1-200
: → eric112: 0元。如果一次繳一年也可以增加議價空間
: → miniUU: 四樓就說地點內部各方面都蠻喜歡，但家人有顧忌“四”樓，
: → miniUU: 稍微降一點可接受之類
: → loadingN: 除非你多簽幾年 不然地點好的沒啥議價空間
: 推 gyqmo: 這年頭四樓難砍了啦，要玩諧音，也可以說事事如意
: → gyqmo: 買房子，四樓也不會是因為諧音而低價
: → QQ101: 應該沒空間了吧 行情應該差不多 不然你去591看看
: 已約房東假日看房
: 詢問朋友 最近因房貸升息
: 房屋租金確實有上漲
: 尤其是雙北
:
: 請問大大也住那區附近嗎？


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1649610200.A.259.html