#雜思【西班牙自營戶小企業血淚史🗣】

昨晚讀了 深度西班牙 學姐的日記(連結置底)，講到中央政府剛通過不久的「基本收入補助」，許多重點讀來心有戚戚焉；剛好今天又跟一些台灣媳婦聊到了在西班牙存錢理財的事兒，就來把我在阿卡身邊六年多來的西班牙自營戶(=autónomo =freelancer)近距離觀察體驗(抱怨)寫一寫。

大家都知道我們從事影像工作，除了拍照和拍影片以外，阿卡最初的本業其實還做美術設計，但自從2014夏天接到了台灣的廣告片導演工作，就開始雇用一名員工來負責美術設計這塊工作至今。員工是我們好朋友的表妹，本來阿卡幫自己和員工跟好友光頭佬的製作公司一起租辦公室Coworking，但員工前年搬回了南部Málaga遠距工作，阿卡也就退租辦公室在家工作。而我來西班牙之前，在世界第二大的法國酒商台灣分公司擔任品牌經理；來到西班牙後，則曾在馬德里知名的商學院IE工作過一年多、在我們客戶的創意工作室短暫工作過半年，在這裡領的薪水是台灣的一半、加上行政工作讓我腦死，於是三年前開始擔任阿卡的工作夥伴、去年我們從Carlos Velasco Estudio改名為VELASCO & HU，正式合體出道！

我們在西班牙當自營戶、搞小企業的朋友們(35-40歲)，幾乎沒有人買得起房子、付得出頭期款的，阿卡20幾歲時被卡爸卡媽力勸買下我們現在自住的馬德里住宅區小公寓，算是他人生中做過正確的投資了！身邊一對都在大企業裡工作且職位頗高的情侶檔朋友，直到去年才存到了房子的頭期款和裝修費用！(當然也可能是因為我們都不是那種不出門吃飯喝酒、不出門旅行的省錢派😂)

身為自營戶小老闆的每月開銷如何呢？

⚫️每個月阿卡要繳社會福利費用300歐、幫員工繳600歐 —> 西班牙是歐洲唯一不論你這個月接到多少案、收入高或低，都要繳固定金額的國家 vs 其他國家是照收入比例繳納... 也就是說，即使我們遇到淡季或是客戶不發案子導致我們這個月收入是零，我們還是得繳出900歐給政府！

⚫️員工薪水平常1300歐、旺季工作量大時會加薪到1800歐，付1300歐時我們的成本是2000歐(+600歐的社福費用和100歐的所得稅)，加薪到1800歐時我們的成本是2900歐，也就是說除了多付給員工的500歐外，我們還得另外多付400歐的成本給政府... —> 所以西班牙普遍員工薪水都不高，因為老闆們的成本真的很高啊！誰會那麼好還幫你加薪？！

⚫️馬德里小公寓房貸450歐，公寓管理費、水電費、手機網路費、停車場、倉儲費零零總總

⚫️私人健康保險費200歐 —> 在馬德里這個人多的大區，使用公家健保的話，拍個X光大概要等三週，而且還算快的，所以我們都有保私人健保...

⚫️開發票時要先扣所得稅15%、每一季再吐個21%營業稅出去，每個月還要付會計師費用150歐

結論就是：我們賺再多都不夠用啊啊啊！！！🤯

淡季收入低時，為了繳自己和員工的社會福利費用、付員工薪水，總是不得不借利息很高的小額貸款...(手邊就還有兩個在還...🚬)

人衰一點譬如阿卡，有個很會亂花錢的媽媽，七年前卡爸過世，為了處理家中貸款，卡媽請阿卡幫她借了兩個總金額30000歐的貸款，說好了把馬德里近郊他們的大房子賣掉後就會還錢給他。隔年房子賣了，卡媽卻翻臉不認帳，她說阿卡從來沒有幫她貸過款，相反地她還給我們錢去了葡萄牙波爾圖玩沒有還她？！(其實跟她借過兩次小額的錢都有還，而且還加倍奉還給她裝修房子，借錢不是拿去旅行的...🤷🏻‍♀️)

從此我們過了五六年每個月為了追逐夢想拼得焦頭爛額之外，還要再多付個600歐貸款放水流的苦日子，那種苦除了是經濟上苦撐，更多的是心裡的苦。為什麼卡媽可以自己過得爽爽、買房子又任性賣掉、一個人租了三層樓有前後院的大房子住、每個夏天都搭高鐵去加泰隆尼亞渡假還要阿卡當傭人載家當載狗狗？

同一個時間空間裡，我和阿卡曾經必須跟朋友借錢付社會福利費用、跟銀行借貸付員工薪水、忘記帶鑰匙被鎖在門外請鎖匠卻沒錢付只好打破撲滿數硬幣... 然後阿卡每次跟卡媽提到她所謂「不存在」的貸款時，得到的回應都是大吼大叫、全面否認、情感勒索？所謂虎毒不食子，在阿卡身上是例外。

前年為了省錢，我們甚至把阿卡最愛的車庫工作室退租了、車子也廉價賣掉了。對阿卡來說，失去車庫工作室，簡直就像翅膀被剪掉，夢想折翼一般...😪 (但他現在知道了，太太堅持退租是對的，沒有工作室一樣可以創作的，腦子在哪裡，作品就在哪裡！)

好家在，咬牙五六年後，去年12月我們終於把幫卡媽借的貸款最後一期還清了，從此心裡的愁苦跟卡媽心中「不曾存在」的30000歐也就是台幣100萬一起清空了！阿卡立志再也不受卡媽情感控制、此生再也不幫她借貸了！

今年雖然遇上疫情，但我們工作室的事業卻逆勢蒸蒸日上，手邊一直都有案子做，算是苦盡甘來、開花結果的一年，期待運勢持續下去，讓我們把貸款全還清、得以存錢裝修公寓🙌🏻

講這麼多甘苦談，以下歸納我的心得感想：

1. 在西班牙，除非有存足夠本錢或是家裡有房供住，千萬別想創業當自己的老闆，還是乖乖吃人頭路才有機會存錢買房投資理財啊！

2. 西班牙右派只管大財團有得賺、他們就有得官商勾結貪污A錢，左派只管勞工和員工的利益、極左派不懂開源發展只懂花錢補助。我們這種在中間的自營戶小企業就只有四個字：直接吃屎💩從來只有中間偏右派的公民黨Ciudadanos提出過一些針對小企業的相關政策，但他們後來也是不成氣候，變成了右派幫手不了了之。

3. 西班牙雖是社會主義國家，但不像北歐國家超高稅收、超優福利，這裡所得稅大約15%、還要另外繳社會福利費用，但是國家給予的福利，身為一個月底常在吃土的中產階級自營戶，真的很難感受得到。卡媽倒是被照顧得很好，每個月可領1500歐(卡爸的退休金轉成她的寡婦津貼)，一年領14個月，一個人在西班牙算是很好過的了，無奈還是不夠她用...

4. 附議 深度西班牙 日記指出，針對需要救濟的低收入戶，一昧給予補助金真的不是長久之道，創造就業才是啊！與其一直花錢給予補助，釋出利多鼓勵中小企業聘雇員工、而非設立門檻百般阻擾，才是長久之道啊！但是這點左膠們會懂嗎...

5. 我和阿卡的立場都是中間偏左的，但是很多左膠朋友們「假道德正義、真自私自利」的嘴臉行為，真的是讓人看不下去！

舉例一：身邊有極左派「我們可以黨」的忠實支持者，曾經邊領失業救濟金、邊偷偷工作領現金不繳稅，雖然嘴裡滿是社會正義，但是做的事跟那些貪污的右派一樣，沒繳稅給國家外，還騙領失業救濟金而排擠掉真正需要救濟的人的權益...

舉例二：身邊有同為自營戶但是太太正常在家工作領薪水、向父母親租屋沒有貸款壓力的友人，在電話上問阿卡有沒有去申請自營戶補助，還說他一共申請了兩個：中央政府的和馬德里政府的。阿卡冷回：沒有耶，我過得去，我要把機會留給真正需要幫助的人。

#真左派就要有骨氣💪🏻

6. 為什麼我們還是支持西班牙的溫和左派？除了歷史包袱無法接受法西斯主義外，也因為左派一路支持藝術文化活動和開放多元的社會價值。但是老實說，左派的腐敗貪污也不差，只是沒有右派那麼囂張噁心；我內心其實認為西班牙經濟在他們手上絕對好不起來的，除了只會發展旅遊業其他產業都不拼、就是認命當中國的經濟殖民地。(當然了，其實右派也是一樣，這裡左右派都沒有人有腦懂得拼經濟的...)

7. 為什麼還住在西班牙？想走100次啦！可是身為做影像的，西班牙的文化資產和生活美感還是讓我們想要停留；而且我還是打從心底深愛著馬德里的酒吧們，每次覺得政府政客很雞歪時，去喝一杯就覺得人生很棒了😂

👉🏻深度西班牙日記連結：https://vocus.cc/confinamiento/5eda76bcfd8978000136f185

📷圖說：幹譙完還是覺得西班牙生活有一種美...

【得與失】

來談房東與房客的關係吧！

我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩

房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客

雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換

這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家

我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜

對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA

因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹

退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙

（前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤）

DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上

當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我

我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊

（其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保）

接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多

外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000

嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院

鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA

太多太多事情了

直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近

（租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉）

現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃

很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際

可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧

這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了！」

因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我

空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間

獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵

有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼

你們知道我多麼感激嗎？
終於不用像流浪狗一樣了！

我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500！保養花了3000~

我的洗衣機
是老伯伯不要的
800！每年找人幫忙洗一次

我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的

當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前

在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了！

尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的

租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見

但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心

#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏

我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎？

勇敢跟房東討論看看吧！
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備

如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的

有得必有失
互相尊重才是上策

#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客

#焦糖綠玫瑰

【得與失】

來談房東與房客的關係吧！

我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩

房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客

雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換

這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家

我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜

對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA

因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹

退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙

（前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤）

DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上

當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我

我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊

（其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保）

接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多

外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000

嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院

鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA

太多太多事情了

直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近

（租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉）

現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃

很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際

可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧

這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了！」

因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我

空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間

獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵

有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼

你們知道我多麼感激嗎？
終於不用像流浪狗一樣了！

我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500！保養花了3000~

我的洗衣機
是老伯伯不要的
800！每年找人幫忙洗一次

我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的

當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前

在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了！

尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的

租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見

但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心

#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏

我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎？

勇敢跟房東討論看看吧！
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備

如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的

有得必有失
互相尊重才是上策

#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客

#焦糖綠玫瑰

全台灣有300萬的租屋族，但無殼蝸牛在外租屋，就怕遇到惡房東跟有問題的房子！到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷，今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如，一起跟大家破解各種租屋陷阱。

2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦

#陳沂 #Sway #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍

✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m）　http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道　http://bit.ly/2grkAJ6

【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney

以上言論不代表本頻道立場
⚠️本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

飲酒過量 有礙健康

140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半
影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04

感謝記者 巫瑞芬 的採訪，隨便舉兩個例子，「八德路四段」租房子比較貴，隔兩條街「松河街」就便宜許多，樓層高一些還可以看到基隆河景；捷運民權西路站租屋比較貴，但是過個橋到三重租屋，就便宜3成租金，捷運站2站就到。

房價高漲，租金行情卻沒跟著漲，有時候租房子反而是種省錢的方式之一，而且不爽就立馬退租搬走，毫無牽掛，似乎也不錯唷！

以下是新聞報導......↓

記者 巫瑞芬：在信義區上班想租房子，光是忠孝東路五段上一間五坪的套房，一個月租金就要萬元起跳，不過其實轉進巷弄內，這裡距離精華地段也很近，但租金卻是直接砍半。

在台北買房不容易，連要租房子都要精打細算，以信義區租金來看，比起忠孝東路五段正門牌5坪左右月租1萬元以上，吳興街和莊敬路，租金只要一半，如果再往更外圍的南港6～8坪房，月租金也只要6000元。

雖然台北市都發局宣布，年滿20歲的夫妻，名下沒有房又育有未成年子女，家庭年收入在138萬以內，租金除了原先補助的每月4000元，還可額外增加2000元，等於在外租房最高可補助6000元，不過以目前新鮮人每月薪水落在25K上下，房租成本能省則省。

記者 巫瑞芬：像是我現在在南京東路二段，每月租金近萬元，但是在不到100公尺的巷子裡，同樣坪數每月租金則是掉2成。

南京東路二段商辦林立，加上捷運松山線通車效益，租金自然被墊高，5坪房月租近萬元，不過在步行5分鐘的巷子裡，鄰近的長春路門牌租金相對便宜。

房仲業者 陳泰源 表示：你轉個彎對不對，你反而其實租金便宜個好幾千塊，可是反而還比較安靜，你在大門牌其實人潮、車潮比較多，反而影響生活品質。

物價高，台北居大不易，光租金可能就會吃掉收入的一大半，租屋時特別留意房租開銷，不要超過薪水的1/3，跨區租屋，房租也能省到一半，年輕租屋客能省則省，一點一滴節省荷包從小地方辛苦一點下手，也能租到便宜房。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76258250