為什麼這篇租屋牆壁掉漆鄉民發文收入到精華區：因為在租屋牆壁掉漆這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者SummerWeed (日草)看板rent-exp標題[合約] 牆壁一面四千時間Thu Aug ...
租屋牆壁掉漆 在 ☁ .∴. 蘇菲。日常。∴ ..∞ ↟ ∞ Instagram 的最讚貼文
2021-07-09 10:08:16
★★★2021/07/08 (四) #蘇菲的調整筆記 如果我不是在整理，那就是正在構想該如何調整 是的，我又在整理了。 周末在line舉行了小小的跳蚤市場，95%的物品都找到好人家領養，替它們感到開心的同時也謝謝大家的參與。 以前介紹蘇菲的家時曾經說過，我們當初買這間公寓的時候花光...
最近搬好家了，舊的租屋處也打掃乾淨交還仲介，
說到這個實在不得不抱怨一下李白物業，
非常糟糕的一間公司。
當初租屋一定是挑選能養寵物的才去看房子，
那時候雖然對仲介不太滿意(態度很差)但還是租了，
租了兩年，仲介換了至少三個，每次有問題打了電話接的人都不一樣，
房客素質很可怕，打麻將打通霄、情侶吵架摔東西是常有的事情，
報警也報過好幾次，因為仲介不處理，想息事寧人。
鄰居有養狗，狗有分離焦慮症的樣子，主人不在家就叫一整天。
兩年約到期了，我們要搬走了，房子整個打理好要點交，
來點交的人一走進房間就問：「你們有養寵物嗎？」
我們說有，他就說：「可是我們這裡不能養寵物耶。」
那請問我租兩年聽到的狗叫聲是鬼嗎？
我們說可是當初合約上就寫可以啊，
他馬上說：「喔我只是來點交的。」
瞬間撇清關係。
家具類的大致上看一看沒少，就簽交屋的契約，
問他那押金呢？他說：「要等房東來看過。」
可是我們提早好幾天就已經說要交屋了，
現在又要等房東來看才能退押金，
那我們人不在現場當然是給你睜眼說瞎話亂扣啊！
問他可不可以先大概看一下那裡可能會被扣押金，
因為不希望被扣太多，
他就說現在看到的主要是牆面的問題。
牆壁一定會髒吧？我看契約書上寫牆壁汙損一面要賠四千，
我以為是有嚴重掉漆或鑽洞，
結果仲介言下之意好像是自然髒的也要賠，
講話不清不楚，等我們一出房間就開始瘋狂拍照。
押金總共一萬六，剛好四面牆扣一扣就沒了，
現在我跟男友都覺得押金可能拿不回來。
今天已經是交屋第四天了對方也沒消沒息的，
叫他如果房東要去看了通知我們我們親自再去，
到現在也沒聯絡。
想問大家一面牆壁要四千塊應該不合理吧？
完全沒有蓄意破壞，
如果到時候他硬要說我們手摸過髒掉也算故意的話要怎麼辦？
還是說都已經簽約過了所以完全沒辦法只能乖乖讓押金被吞掉？
一萬六耶，又不是很有錢，就這樣可能拿不回來了實在很生氣。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.243.113
推 wallace7073:合約都寫下有污損要賠償了，有問題不是退租時才提吧！ 08/01 12:42
→ SummerWeed:可是我以為是故意破壞的才算啊 08/01 12:43
推 wallace7073:你以為是這樣，房東也以為你了解他的意思 08/01 12:43
→ SummerWeed:不然以後租房子都不能摸到牆壁嗎？ 08/01 12:44
推 Granovetter:如果你們有理站得住腳,態度強硬!惡人無膽 08/01 12:45
推 wallace7073:我是覺得這種狀況沒有一定是怎樣,就看合約怎麼寫 08/01 12:45
→ Granovetter:押金不是房東說要扣就給他扣的 08/01 12:46
→ wallace7073:先等房東看完在說吧，搞不好只扣４０００ 08/01 12:47
→ wallace7073:樓上，合約有寫要扣 08/01 12:47
推 Granovetter:合約有寫...但認定不是房東說了算! 08/01 12:49
→ Granovetter:遇到爛房東,態度就要強硬! 08/01 12:50
推 wujiarong:牆面污損寫在合約上有點奸詐耶，去買桶油漆刷一刷吧，成 08/01 13:22
→ wujiarong:本不會超過1000的，全都油漆過應該就沒得牽拖了 08/01 13:22
→ mimily0504:標題可以加上李白物業，會"/"自己參考吧 08/01 13:43
→ mimily0504:扣太多就去申請調解，看能否拿回， 08/01 13:44
→ mimily0504:所以你們也沒問押金何時可退喔？ 08/01 13:46
推 wallace7073:牆壁污損有就有，有什麼好認定的要玩文字遊戲就不用談 08/01 14:03
→ wallace7073:自己刷一刷最方便 08/01 14:05
→ SummerWeed:押金是說七個工作天會退 我是沒遇過要自己刷牆壁的... 08/01 14:15
→ SummerWeed:真的被說要扣錢可能假日又要去刷牆壁吧...實在很累 08/01 14:16
→ cka:這有點扯 08/01 18:51
→ cka:除非太髒 不過這家的我會跳過 08/01 18:51
推 forgetonce:李白不是已經黑掉了嗎 呵呵 08/01 21:34
推 minihouse:李白物業超黑，已經看過好多抱怨了 08/02 06:32
推 medea0926:Y拍上有簡單由漆包工，小套房大概兩千多塊OK.. 08/03 02:19
推 sunjanet:牆壁污損認定？幾平方公分？多黑？租約內有明確規範嗎？ 08/15 19:22
→ sunjanet:有搬進時的照片比對嗎？ 08/15 19:22
推 V6WOLF:其時我很納悶牆要怎麼自然髒??? 08/27 01:41