為什麼這篇租 屋 重新油漆鄉民發文收入到精華區：因為在租 屋 重新油漆這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者iio ( )看板Sijhih標題[問題] 退租時重新油漆的費用該誰出?時間Sat Aug ...
租 屋 重新油漆 在 ?Megan Li? Instagram 的最讚貼文
2021-03-29 13:52:19
- #Megan日常 💡喜歡木地板的朋友記得儲存 有在follow我限時動態的朋友 應該知道我最近正在改裝房間 在美國的時候我深深的感受到 一個漂亮舒服的居家空間 對一個人的心情影響有多大 所以回台灣我下定決心要把家裡的舊房間改造 在油漆、傢俱重新粉刷後 最重要的改造工程就是地板了！！！ 有很多網...
如題
明天我要退租了
然後房東今天來看房子
他說有些地方需要重新油漆
他希望我出油漆費用
我查了一下租賃契約
上面的確有提到"返回原狀"的條款
不過我又google了一下
有不少文章說重新油漆其實是算房屋的折舊
房客可以不用出
想請問大家一下
有沒有比較明確的條款或是通則可以支持這個說法
明天房東來時我也比較好跟他說明
感謝~~
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押金還在他手上.....
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→ KENGOD0204: 正常使用不用把 08/25 15:35
推 phoenixzro: 明顯人損有得商討，但自然老化，就算房子不使用也會發 08/25 16:04
→ phoenixzro: 生，不該是你的責任 08/25 16:04
→ iio: 租房子多少會不小心弄髒阿 手印阿 書桌櫃子磨到點牆角之類的 08/25 16:07
→ iio: 這間房子我租滿久了 六七年下來累積的手印或不小心碰傷的地方 08/25 16:08
→ iio: 也不少 我自己是覺得這些都是屬於自然折舊啦... 08/25 16:08
推 catman1977: 房屋的原狀其實是平地，拆了他 08/25 16:14
→ iio: XD 弄成這樣我就得跑路了 08/25 17:21
推 juliantaipei: 要搬走了才講要油漆？房東會聊天嗎？ 08/25 17:25
推 tillDecember: 自然折舊的油漆費用是房東的責任不是你的 08/25 17:49
→ KENGOD0204: 拍張照最髒牆照，來看看。 08/25 19:59
推 spmark: 看照片啦，手印或碰傷說不過去 08/25 22:24
→ spmark: 但也不需要你全負擔 08/25 22:25
推 valenbebe: 當然是房東啊～想要漂亮的出租給下一位這當然是算他的 08/25 22:47
→ valenbebe: 成本 08/25 22:47
→ iio: 手印少不了的 有些是碰髒的 08/25 23:03
→ tsd: 這種地方自己買油漆稍微粉刷一下就好... 08/25 23:06
→ KENGOD0204: 房東堅持話，先問油漆錢看多不多(先查油漆錢)，太多話 08/26 00:10
→ KENGOD0204: 自己買漆，只刷"黑"部分。 08/26 00:10
推 alb0401: 用漂白水擦擦看吧。 08/26 00:11
→ netburst: 住七年還 房東好硬 08/26 01:13
推 HSNUemmy: 白泡棉 08/26 06:48
推 dbtin611: 我也是房東 但我都自己漆 可是房子髒亂廁所噁心的話我會 08/26 12:30
→ dbtin611: 收清潔費 08/26 12:30
→ spmark: 六七年這樣子，算乾淨的了 08/26 20:54
推 tzongyao: 我覺得了不起幫他把牆壁盡量擦乾淨就好 08/27 14:53
→ tzongyao: 要重新油漆 費用還要分攤 就有點扯 08/27 14:53
→ tzongyao: (租屋超過十年 也換過四個房東 沒人這樣收) 08/27 14:54
推 poswem: 沒有一定要出 看你們怎麼談 08/27 19:39
推 juliantaipei: 房東還是收了錢嗎？ 08/28 08:57
推 Makubax: 是原本白變黑還是有油垢嗎？不是就不用 08/29 18:22
推 s8804612000: 我覺得當初房東什麼樣子把房屋出租 退租時就怎麼還 08/30 09:09
→ s8804612000: 房東合理 我家有在燒香的習慣牆上會燻的黑黑的 這樣 08/30 09:09
→ s8804612000: 交還給房東要是我感覺也不太好覺得將心比心吧 08/30 09:09
→ zzzzzzzzzzzx: 房東爽賺六年租金了還計較這個 08/30 11:01