[爆卦]租屋最短租期是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇租屋最短租期鄉民發文收入到精華區:因為在租屋最短租期這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者OLDSTUFF (老東西)看板rent-exp標題[其他] "短期"租屋要事先...

租屋最短租期 在 Gïηï Instagram 的精選貼文

2021-08-02 19:04:50

昨天在跟青山聊天時,結尾時她說,Gini要多更新文字哦,我想大家都會很期待的。突然發現自己之所以覺得每次發文更新很困難,是因為覺得在公開的IG上很難分享太內心感受的文字,但後來想一想又覺得,我也不是什麼公眾人物,分享喜歡的照片與自己的近況,應該也沒什麼關係吧,如果真的能因此與陌生人有共同的感受,也許...


我要在台北短期租屋,時間約3個月,想先住看看,之後在考慮續約

因為我不住台北,所以想要找一天上台北一次看完所有的房子

想請問在事先打電話給房東預約看屋時間時,是否要先說明我想短期租屋?

因為我怕當天現場看屋時,若提出這個要求,我怕房東會翻臉

[先假設房東一開始的廣告並未說明不租短期的前提下]

可是我怕假如打電話時就先說明,他可能就不想租我了,連看的機會都沒有?



另外請問短期租屋的押金要怎麼算才合理呢?

因為一般租屋如果是租長期的,押金普遍都是1~2個月,這還蠻合理的

但是如果才租3個月,押金就要兩個月,這比例上就顯得有點誇張了

請問可以藉此(短期)跟房東協調嗎?


實際上我要短期租屋的原因是我10/14要到台北的中華電信公司工作

但是同時我又考上普考增額(類似備取),普考第一次的增額公佈是11/28

因為怕第一次增額公佈就有我,所以才想要先租短期的,以免有租約的問題

但是我怕這樣解釋給房東聽,一來怕太複雜他聽不懂,二來降低他租我房子的意願

所以我想說就直接跟他說,我想先租短期的看看,如果環境可以我在繼續續租

這種簡單的理由房東會比較容易理解,請問這種說法是否比較適當呢? 謝謝!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.30.188.46
OLDSTUFF:轉錄至看板 ask 09/21 09:49
chilama:先講,不然你看了不短租的房子就算很喜歡也沒有用 09/21 10:04
lionkinge:押金和租期無關 09/21 11:12
lionkinge:房客要求降押金,我都說家電、家俱價值都不只5個月租金 09/21 11:15
bikebikebike:先說吧!!不必浪費彼此的時間!! 09/21 12:15
gipeel:先講,如果房東不願意短租,根本就不用浪費時間去看房子 09/21 13:17
greeneye21:先講~我看591有的有寫可以短期租屋阿 09/21 16:10
lining61421:當然要先講,不能短租你看房子有用? 09/21 21:31
mimily0504:請問押金是幹嘛用的? 租期長短為什麼和押金有關係? 09/22 04:26
mimily0504:長租3-5年,難道可以收3-5個月押金嗎? 09/22 04:27
※ 編輯: OLDSTUFF 來自: 123.30.188.46 (09/22 09:16)
noovertime:押金上限就是兩個月 你沒破壞房間房東就要還你 09/23 00:56
noovertime:你要求短租還不想要給兩個月押金 房東還怕你是賣毒的 09/23 00:57
noovertime:隨時想跑路啊…… 09/23 00:57
noovertime:就說十一月工作可能會有調動 如果十一月沒調動就會穩定 09/23 00:57
noovertime:在這邊可以租一年;想請問房東願不願意讓我短租三個月 09/23 00:58
OLDSTUFF:第一我去信租房和版上徵求時,都有在信件中告知詳情 09/23 09:04
OLDSTUFF:第二我不可能跑路,這是個簡單的加減問題,情況有三 09/23 09:06
OLDSTUFF:1:押金2月+12月跑路未租 09/23 09:07
OLDSTUFF:2:押金2月+順利租到12月 09/23 09:08
OLDSTUFF:3:押金1月+12月跑路或順利租完 09/23 09:09
OLDSTUFF:情況1不可能發生,因為多送一個月房租給房東 09/23 09:11
OLDSTUFF:情況2,3房東賺的錢都是一樣的,都是三個月 09/23 09:12
OLDSTUFF:我之所以要求一個月押金,原因果很簡單,就是台北生活不 09/23 09:13
OLDSTUFF:押金放在房東那邊你就無法運用,而我也不可能伸手跟家人 09/23 09:16
OLDSTUFF:簡單說就是能省則省 09/23 09:17
mimily0504:押金是做擔保用,並非看你租期長短為比例收取。 09/23 14:51
mimily0504:手頭緊想找收一個月月押金,可理解,但理由是租期比例 09/23 14:52
mimily0504:就難以理解了。 不管長租短租,房子設備都是一樣的, 09/23 14:53
mimily0504:押金收一個月的,房東不可能付太多設備,有的電器拿去 09/23 14:54
mimily0504:變賣就不知道多少錢了。 這也是有新聞,鄰居發現房客 09/23 14:55
mimily0504:搬東西去賣,通知房東。設備簡單一點的可能只收一個月 09/23 14:59
noovertime:押金是用來擔保你破壞房子、不繳租金、臨時落跑…… 09/24 03:54
noovertime:等等的保險情況(反過來房東破壞契約也要賠你保證金的) 09/24 03:56
noovertime:押金一個月 + 12月跑掉 + 房子毀損 房東就可以哭哭了 09/24 03:57
noovertime:你可以堅持去找願意短租三個月 且 押金也收不高的 09/24 03:57
noovertime:只是這條件下房子會比較難找,也是事實 09/24 03:58
noovertime:(假設你對屋況還有基本的要求在的話) 09/24 03:58
noovertime:身為房客,我都不去相信沒有白紙黑字的房東口頭約定了 09/24 04:00
noovertime:房東當然也是會希望對自己有保障的,這是互相的問題 09/24 04:01
feywen:在網路上想盡辦法說服網友妳想減少押金的合理性幹嘛? 09/27 20:32
feywen:網友又不是你的房東,你搞錯對象了吧?這就是未來的公務員??? 09/27 20:32
phantomli: ^^^^^^^^^^^^^^^(一樣) 09/27 20:45

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