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❣科技大樓實驗室❣
　
🔸房型：雅房B $12,000
🔸地點：科技大樓捷運站步行3分鐘
🔸樓層：6F/14F，有電梯
🔸起租日：即日起，最短租期半年
　　
🔸關於
　　位在住辦大樓內，有管理員、電梯、停車場、垃圾代收、屋頂公共曬衣場，非常方便。方正易懂的格局，中間超大公共空間，歡迎工作、逗留、帶朋友回家。整層全面禁菸，室內有裝煙霧探測器因此有可能會觸發。屋頂能看見101，視野不會被遮住、相當廣闊，同時可以曬衣服。

　An apartment with a nice big living room with a warmth texture. Feel free to hangout, bring friends home or work in this great space.
　Smoking is prohibited. It will trigger the smoke detector for the whole building. The building provides security, trash disposal, elevator and a great rooftop for drying clothes and a nice view for Taipei.
　　
🔸周邊環境
　　近科技大樓捷運站、近台大、國北教、師大，所以交通很方便，出去右轉就是科技大樓捷運站，youbike站過個馬路就有了，公車沿線也會經過。附近3家超市、巷子諸多餐廳、銀行皆在5分鐘距離內
　　
　　3 minutes to Technology Building MRT Station, there are 3 supermarkets within 5 minutes walk. Located right across NTUE, easy transport to NCCU, NTU, NTNU and NTUST. All within 30 minutes. A youbike station just across the road making life even more easy. Lots of restaurants and bars in 5 minutes walk.
　
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🔔ZUKER最新空房釋出！近六張犁、信義安和站！
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❣通化實驗室❣
　
🔸房型：整層分租，共26坪，雅房D $13,000
🔸水電費：每月額外$1000水電全包。
🔸地點：六張犁、信義安和站步行10分鐘
🔸樓層：2F/4F
🔸起租日：即日起，最短租期半年
　　
🔸關於
　　一個五房的溫馨空間，雙衛浴的存在讓洗澡上廁所不必再排隊。木質家具、明亮的照明、充足的收納空間，依稀可以看得出一個家庭生活在此的輪廓。期待你可以成為其中的一位家人!

　A 5 room apartment with a warm vibe. With 2 bathrooms in the house, you will never have to wait for your turn. Wooden furniture, bright lightening, plenty storage spaces…, even though its not a huge house, it is still easy to imagine yourself living here.
　　
🔸周邊環境
　　位於六張犁與信義安和捷運站之間，前往兩個捷運都約10分鐘。臨江夜市、好樂迪、遠企商場、信義區等等，皆在這裡的生活圈。隨便在巷弄中探索、都有可能發現一個神祕的文具店、文青的咖啡店、新潮的牛肉麵店等等，在這裡的生活絕對不會讓你感到無趣!
　　
　　Located between Liuzhangli and Xinyi Anhe MRT station, it takes about 10 minutes to walk to either stations. There are also a bus stop just outside the road, making it extremely easy to commute around Taipei from here. You will be able to reach NCCU, NTU, NTNU, NTUST and much more within 30 minutes. Also with the nearby night market and all the fun around the neighborhood, you will be able to experience the active vibe of Taiwan life. Extra $1000 utilites all included.
　
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🔔ZUKER最新空房釋出！近小碧潭站！新店IKEA！
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❣小碧潭實驗室❣
　
🔸房型：套房702 $13,000
🔸地點：小碧潭站步行3分鐘
🔸樓層：7F/7F，有電梯
🔸起租日：即日起，最短租期半年
　　
🔸關於
　　整棟7樓的透天電梯大樓，15個房間，龐大的客廳、餐廳、廚房，是享受幽靜生活最好的選擇。窗外朝向新店溪的景色，是在都市叢林中少有的平靜。或許這裡不是最方便的地方，但是對生活品質友所追求的人來說，這裡絕對是值得嘗試的一個家。

　This is a 400sq house with 15 rooms, along with a huge living room, kitchen and common area. Right outside the window you can spot the breeze of the Xindian River. There isn't a more chilled place to stay in Taipei.
　　
🔸周邊環境
　　離小碧潭捷運站3分鐘，周遭都是住宅區，相當安靜。最近的超市、超商也都在僅3分鐘的路程。建築物朝向新店溪，隨時都可以至小碧潭公園走走。如果你希望生活悠閒、安靜、遠離喧囂，這是個不可多得的好地方。
　　
　　3 minutes from Xiaobitan MRT station, the closest supermarket and convenient store is also 3 minutes away.There isn't a lot going around here, but with the riverside park nearby, this is definitely an ideal place to have a relaxed home to go back to.
　
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香港今日社論2020年09月14日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/QRqRh17f_c0

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明報社評
圍繞俄羅斯異見人士納瓦爾尼（Alexei Navalny）懷疑遭落毒一事，德國與俄羅斯兩國間的外交爭議上周升級，柏林要求俄方提供資料配合調查，莫斯科傳召德國大使，要求德方拿出證據，抗議所謂「造謠宣傳運動」，而包括總理默克爾在內的德國政府高層則威脅，不排除中止與俄方合作的北溪天然氣管道二號線（簡稱「北溪-2」項目）建設，來制裁莫斯科。這不僅意味德俄關係急轉直下，歐盟與俄關係也將出現新的全面危機，而美國則成為這場地緣政治劇變的最大贏家。8月20日，俄國異見領袖、反腐基金會創始人納瓦爾尼，在國內航班上身體不適，緊急降落後被送院治療。

蘋果頭條
近月積極處理賣盤的星島（1105）主席、身兼全國政協常委的何柱國，與其兒子何正德曾涉違規使用工業園用地。《蘋果》偵查發現，兩人經營多間私人公司中，最少兩間曾使用星島於將軍澳工業邨駿昌街七號的地址，與科技園地契用途相違背。公司更「巧合」地在上個月一同更改註冊地址，懷疑為「補鑊」，其中何正德現為科技園董事會成員。現時何柱國一共在8間香港註冊公司擔任董事，大部份與家族煙草生意及報業有關。惟其中一間帝域（香港）有限公司，並非經營報業，但註冊地址卻在屬科技園所有的將軍澳工業邨。而公司疑似是炒賣物業的控股公司——2006年7月以1,980萬元購入柴灣嘉業街百樂門大廈3樓共5個單位，持貨近10年，於2016年4月售予寶領有限公司，作價1.1億元，賬面淨賺9,020萬元。

東方正論
新冠肺炎疫情發展至今，進入全球疫苗競賽階段，中、美、英、俄都宣稱很快有疫苗應市，港府亦來湊熱鬧，透過專家顧問放風，指最快明年第二季有第一批疫苗抵港。誠然，疫苗面世能大大降低病毒威脅，惟港府廢官抗疫表現向來差強人意，愈拍胸脯保證愈無保證，最怕過分樂觀，到時候再次方寸大亂。政府抗疫督導委員會專家顧問、中大呼吸系統科講座教授許樹昌透露，第一批疫苗在明年四至六月抵港後會優先為高風險人士接種，包括長者、長期病患者及醫護人員；衞生署已向國際機構訂購疫苗，數量足以供應全港三成半人口接種，署方亦自行採購多三款疫苗以覆蓋另外六成半人口，並鼓勵全部費用由政府「找數」。

星島社論
新冠肺炎重挫本港零售市道，仍有即將落成的商場蓄勢待發，對未來前景感樂觀。據了解，市建局旗下觀塘市中心重建項目第二、三發展區的基座商場，最快下月底取得入伙紙，擬於明年首季開幕，局方近日已主動出擊，率先接觸一批心儀進駐的零售商及飲食集團。消息指，市建局擬向心儀的租戶拋出兩大優惠方案，包括個別店鋪月租可減近半，或透過減免部分租金而延長租期，務求商場開幕初期即帶動強勁人流。據悉，商場可租用的樓面由四百方呎的「細鋪」，至五千方呎的「巨鋪」，有業界人士指即使疫情下零售市道低迷，但市場看好觀塘市中心在重建後人流更加暢旺，存有很大商機，料重建項目內的基座商場鋪位，會是零售和飲食界必爭之地。

經濟社評
限聚令放寬的首個周末，街頭人潮湧現，業界籲市民勿報復性消費，免疫情反彈。財政司司長陳茂波提出強化檢測作控疫常規戰備，有助加快經濟復甦。惟要提升本港檢測能力，港府宜盡快總結全民檢測經驗，克服人手及設備等軟硬件短板，才能做到控疫與穩經濟兼顧。過去兩天，部分商場和食肆出現排隊人龍，甚至有食肆違規在店外加設座位。街上人流大增，固然與市民在第三波疫情忍耐已久，隨着限聚令放寬，而全民檢測又進入尾聲，近172萬人採樣後，大部分結果呈陰性，令市民放心外出消費。商界對此既喜且憂，喜的是生意回升，憂的是擔心疫情反彈，餐飲聯業協會會長黃家和更呼籲業界和市民勿報復性消費，要嚴守防疫控制。

荃灣舊區唐樓8成劏房 低薪歌手月賺$9,000一半租屋 「開直播傾偈先唔會諗埋一邊」(果籽 Appledaily)
提到荃灣，第一印象或者是中產社區，近年來更有豪宅與大型商場相繼落成。與中產區只一街之隔，就是基層街坊聚居的舊區，分別從楊屋道延伸到青山公路、香車街到工業區一帶的聯仁街。關注區內劏房情況的社福機構指，舊區內的唐樓八成都是劏房，集中在沙咀道、眾安街、二陂坊及川龍街一帶。根據政府統計處2016年中期人口統計的數字，荃灣有6,600個劏房，是新界區最多。我們接觸到兩位居於荃灣的劏房戶，了解一下這群基層街坊的生活。

短期而言，第一是劏房的租務管制，訂立標準，或試推續租期，而且加幅要按租務管制的加幅去限定，既保障租客的穩定性，亦不會剝削業主租用的權力；第二是租金津貼，雖然未必可以直接改善到家居環境，但可以減輕經濟或財務上的壓力。

#劏房 相關影片
24歲少女因生活放棄追夢：搬去劏房為有喊的角落－5人住300呎公屋迫爆 嘆香港閹割夢想
(https://youtu.be/WOQdpMG11Z8)
單親母與2子住87呎3000蚊劏房 廚房廁所一室 馬桶側邊煮住家飯：最怕煮緊飯仔女要去廁所
(https://youtu.be/mQ02Dvd-ZBA)
$2,300葵涌40呎劏房每晚噴殺蝨水：要食安眠藥瞓，枕頭同牆都係血－政府懶理義工出動免費捉蟲(https://youtu.be/59k2LxcOawc)

果籽 ：https://hk.adai.ly/appleseed

#荃灣 #舊區 #劏房 #楊屋道 #租務管制 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

190609民視 民生社區店面降租20% 成功吸引平價餐飲業者
影片網址→https://youtu.be/G_x-or4Rol8

高租金讓業者爆出走潮，就連住宅區的民生商圈都不能倖免！從光復北路到新中街口，短短350公尺內，今年初空店面高達15間，就怕房子繼續空租，有房東決定拉長租期，並且降低20%月租金，成功吸引平價餐飲業者進駐，空租店面半年來也減少了一半。

記者／陳韻年、郭文海 台北報導……↓

從光復北路到新中街，短短350公尺，就有7間店面出租。民生社區全盛時期，店面一位難求，但從2017年開始，因為人潮變少加上店租高，業者紛紛退租，今年初還有15間店面以上待租，讓房東不得不降價求租。

記者 陳韻年：「民生社區民生東路五段，每四五間店面就有一家店面是空租，不過現在有房東態度放軟，像我右手邊這家火鍋店，原本租金高達20萬元/月，但現在降租16.5萬元成功簽約。」

房東扛不住空屋壓力，降價出租，還有火鍋店對面新開的平價牛排，過去空屋半年，現在每月租金從13萬降到10萬元，往前走200公尺，餛飩麵店店租也從14萬降到11萬，降幅通通超過20%。調降租金拉長租期，確保店家營運，半年下來成效看得到。

房仲陳泰源表示：「他們都會跟房東簽所謂的中長期的租約，可能一次就簽個5年，那最主要就是說，我用一個長期的租約，去跟房東談到一個比較好的租金條件」。

住宅型態的商圈，透過房東讓步帶來新的店面，平價餐飲進駐，不僅讓生活機能活絡，也帶動民生社區空租狀況，起死回生！

新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019609F01M1

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190609-20.html