[爆卦]私募基金風險是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 私募基金風險產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過33萬的網紅有錢人想的都一樣,也在其Facebook貼文中提到, 真正的大企業家應該要氣定神閒! 我看起來很閒的原因........ 真正的大企業家都是很“閒”的。因為他們只做三件大事:籌資、用人與喝茶或咖啡。突然死亡的企業,不論大小,多數原因是死於資金鏈斷流。 企業家第一該做的事情是融資 如今突然死亡的企業,不論大小,多數原因是死於資金斷流。所以...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:楊應超 第一季-第11集:分析師是如何挑股票的 節目直播時間:週五 14點 本集播出日期:2020.11.20 ⏭ 章節: 00:00 頻道片頭 00:07 開場 01:09 節目片頭 01:27 分析師是如何挑股票的 12:43 Q&A:投資的稅務規劃和手續費很重要 26:48 請繼續提...

私募基金風險 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最讚貼文

2021-09-17 10:44:02

【@marketfocus.hk 】【點石成金】免費拍賣數據變黃金 Carousell成百億獨角獸企業 最快年底赴美上市 . 二手物品拍賣平台點石成金,或最快今年底前步上赴美上市之路!剛晉身投資界獨角獸的二手交易拍賣平台Carousell(旋轉拍賣)傳最快年底透過SPAC形式在美上市,估值或達15億...

私募基金風險 在 政經八百 Instagram 的最讚貼文

2021-09-10 21:14:04

#八百回合經濟談⁡ 〔#金融資產中的高冷仔?#還是又來割韭菜?#聊聊另類資產吧〕⁡ ⁡ ⁡ 相信持續關注政經八百的壯士們都記得,小編總是不斷提醒大家:不懂的東西不要投資。⁡ ⁡ 特別是在 2020 年股市一片長紅的情況下,大家應該多多少少都有收到所謂的「飆股」、「明牌」相關的訊息。⁡ ⁡ 不知情的人...

私募基金風險 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

2021-03-30 15:22:28

【@marketfocus.hk】美國證監會發信銀行展開SPAC調查 適逢鄭志剛SPAC赴美上市籌逾3億 . 特殊目的收購公司(SPAC)自年初掀起熱潮,不少城中富豪打算赴美上市。新世界發展(17.HK)執行副主席兼行政總裁鄭志剛旗下的SPAC(特殊目的收購公司)Artisan Acquisitio...

  • 私募基金風險 在 有錢人想的都一樣 Facebook 的精選貼文

    2018-06-11 09:11:42
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    真正的大企業家應該要氣定神閒!

    我看起來很閒的原因........

    真正的大企業家都是很“閒”的。因為他們只做三件大事:籌資、用人與喝茶或咖啡。突然死亡的企業,不論大小,多數原因是死於資金鏈斷流。

    企業家第一該做的事情是融資

    如今突然死亡的企業,不論大小,多數原因是死於資金斷流。所以企業家第一該做的事情是:融資。融資不單是指籌備企業成立之初的啟動資金,還包括為企業發展籌集備用資金。如應對緊急事件的備用金,到期帳款準備金,戰略轉型所需要的資金投入等等。籌資的渠道各種各樣,包括個人舉債、銀行貸款、私募基金、風險資本、發行股票債券、吸納新的戰略投資者等。

    而能否及時籌集到所需資金,則是考驗企業家本領的關鍵。所以,企業家平時修煉、社交應該多往這些方面靠近,形成自己的圈,也許打高爾夫是你最佳選擇。當今社會的大企業家,都是頂尖級的資本玩家。

    企業家要做的第二件事就是用人

    企業的用人是個很廣泛的概念,其具體內容包括:識人、知人、選人、組人、育人、用人、勵人、留人、放人九個方面。

    識人:是指通過各種渠道認識人才,其中重要的一條渠道就是獵頭;

    知人:就是了解人才的長短優劣及個人意願,做到心中有數;

    選人:就是選擇合適的人才放在合適的崗位,避免錯位與浪費;

    組人:就是組建團隊,讓優勢互補的人才發揮1+1大於2的效應;

    育人:主要是彌補人才的不足,同時也培訓員工的道德觀念;

    用人:主要是用人的長處,有時為達到某種特殊的目的,也可以用人的短處;

    勵人:就是激勵人才,發揮人才的最大價值,包括激發潛能;

    留人:指留住人才,一流的企業靠文化留人,二流的企業靠人留人,三流的企業靠錢留人,要想真正留住人才,企業家必須建立良好的企業文化;

    放人:也是一種藝術,不但不適合公司發展的人該放走,適合公司發展需要的人有時也要放走,讓人才離開公司後為公司帶來更大的價值。

    企業家第三件大事就是喝茶

    所謂的喝茶就是布局,就是指企業家要了解宏觀大勢,把握經濟發展方向,制定公司的發展戰略。企業家要判斷公司是否需要轉型和變革,確定公司該進入和放棄的領域。這樣的布局不是拍拍腦袋就能定下來的,需要企業家長期積聚相關信息,洞悉時局,深刻理解並把握市場,才能描繪出公司未來的宏偉藍圖。這樣的決策,稍有不慎,即可導致全軍覆沒,公司多年努力的心血將付之一旦。如此重要的事情,企業家不能不全力以赴。

    企業家最該做的這三件大事同樣重要,都是企業家最需要做的,但在企業發展的不同時期又各有側重。企業家應該根據企業的具體情況仔細權衡,做到張弛有度,步步為營。如果這三件大事企業家都能夠做好了,那企業家就基本“無事可做”了,這樣的企業也必將聳立於世界知名企業之林。

  • 私募基金風險 在 Joe's investment Facebook 的最佳解答

    2014-06-17 13:25:37
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    Joe:「有讀者問我人民幣好像止跌了,能否進場,我不知道人民幣明天的漲跌變化,但我知道,中國和香港今年的房地產趨勢和往年完全不同,連李嘉誠這樣的大咖都要出逃中國和香港,但散戶卻急著進場中國,熊市其實並不可怕,可怕的是完全沒有做好準備,熊市的腳步聲出現了就不要太堅持或猶豫,熊出現只是遲早的問題,不要總想著要逗留到最後一刻再離開,離開亞洲放眼全球,還有一些正在起跑的牛市,不要只把眼光放在說中文的投資市場。」

    目前中國銀行業和經濟已經進入20多年以來最疲弱的階段,在房地產泡沫崩潰論盛行的背景下,許多開發商推出了「零首付」、「低首付」購房的巨大優惠,對於急著買房的人們來說,實在看上去很美,但這個時候放寬購房首付政策,將會進一步增加中國房地產企業的風險,侵蝕中國的金融穩定。

    中國政府對消費者的警告,顯示官方努力限制零首付等現象,反映供過於求的中國房地產市場所面臨的壓力,(零首付)對於房地產企業和協力廠商來講,風險非常嚴重,因為沒有任何來自購房者的承諾。以前美國出現過零首付購房,這基本上等同於允許那些不夠條件的人來買房,所幸零首付現象目前為止,還只是零星行為。

    推出零首付購房優惠的開發商實際上有多種方式:
    最常見的是開發商臨時墊首付款,然後讓購房者在約定時間內分期還款或一次性還款,第二種是將房屋價格提升後對首付款進行「減免」,最後由銀行來墊首付款,第三種方式是做消費性抵押貸款,即用個人的房產做抵押,來購置另一套房產。

    零首付風險的背後是中國信貸問題,一旦這種現象蔓延開來,將進一步增加中國7萬億美元的影子銀行業的風險,零首付並不能夠解決購房者資金短缺的問題,購房者償還首付款時需要支付高利息,或者在房價上做些手腳從銀行詐騙貸款等等。

    中國房地產如今量價齊跌,《2013年中國私募房地產投資基金年度研究報告》顯示,2013年新募房地產基金數量同比增長逾40%,總計132支,截至2013年9月,中國房地產私募基金的收益率平均為20%,對有的小房地產企業融資甚至能達到30%。但2013年前五個月商品房成交面積累計同比下降17.65%,除龍頭房地產企業以促銷帶動出貨外,多數房地產企業銷售明顯下滑,一些房地產企業倒閉,今年肯定會在一定程度上爆發房地產基金產品兌付風險,明年是房地產私募基金風險的集中爆發期。

    房地產下滑無疑會波及房產開發商的「金主」,除了房地產私募基金,還有信託產品,今年到期的信託產品約合人民幣4.5萬億元,比2013年到期規模增多77%,借貸方不得不更迅速地將債務展期,否則可能面臨流動性問題,今年中國有4200億美元信託產品到期,投向房地產和礦業的人民幣近2萬億元信託產品從5月開始面臨償還高峰。

    今年第三季度(9月開始)中國可能發生信託兌付危機,屆時到期的信託產品將從一季度的人民幣6940億元飆升至1萬億元,中國房地產市場釋放更多「冰凍期」信號,房地產投資增速持續放緩;商品房銷售面積和銷售額進一步下滑,房地產行業不景氣之際,中國經濟正面臨24年以來的最低增長速度。

    房地產投資被認為是中國經濟最為關鍵的驅動力之一,對其他40個行業產生直接影響,中國房地產行業已經繁榮了15年之久,但中國國家統計局資料顯示,今年前5個月,中國房地產行業關鍵指標絕大多數表現不佳,房地產企業面臨的銷售量下滑、資金緊張等問題也在前5個月明顯表現出來,前5個月,商品房銷售額下降8.5%,住宅銷售額下降10.2%,辦公樓銷售額下降14.0%,住宅待售面積高達3.52億平方米,是2013年月均銷售面積的三倍之多。

    房地產相關企業資金緊張問題未出現改善,關鍵分項指標如住宅投資增速和商品房銷售面積等幾乎全線下跌,今年房地產行業的清淡狀況一線銷售人員的感受可能最為直接,隨著越來越多購房者持觀望態度,房地產投資增長放緩的趨勢可能在未來幾個月持續下去,房地產行業下跌態勢將持續到2015年。

    作為經濟支柱型產業,房地產業出現下行態勢將引發政府財政收入下滑,焦慮的不止是房地產企業和政府,還包括銀行,作為高負債行業,房地產下行態勢引發銀行業的憂慮,他們擔心房地產開發商貸款違約,鑒於過去幾年,中國信託業罔顧風險的瘋狂誇張,很多人早就預期2014年中信託產品會出現償付潮,雖然部分市場參與者已經早有預期,信託產品的償付高峰已經從2014年中推遲到2015年初。

    文章內容來源
    http://wallstreetcn.com/node/94729
    http://wallstreetcn.com/node/94654
    http://wallstreetcn.com/node/94706
    http://wallstreetcn.com/node/95102

  • 私募基金風險 在 豐富 Youtube 的最讚貼文

    2020-11-20 14:00:12

    主持人:楊應超
    第一季-第11集:分析師是如何挑股票的
    節目直播時間:週五 14點
    本集播出日期:2020.11.20

    ⏭ 章節:
    00:00 頻道片頭
    00:07 開場
    01:09 節目片頭
    01:27 分析師是如何挑股票的
    12:43 Q&A:投資的稅務規劃和手續費很重要
    26:48 請繼續提問:你活著不是為了工作,祝大家早日達到FIRE財務自由
    29:14 節目片尾
    29:41 頻道片尾

    📝 名詞補充:
    1. Active Investment:主動投資
    2. Passive Investment:被動投資
    3. Income Statement (P&L):公司損益表,Profit and Loss
    4. Revenue:公司營收或收入
    5. Gross Profit Margin:毛利率
    6. OPEX (Operating Expense):營運費用
    7. Operating Income/Profits:營運利潤
    8. EPS:每股獲利
    9. Non-Operating Income:非營運,業外收入
    10. Cash Flow Statements:現金流量表
    11. Cash from Operating:營運收到的現金
    12. Working Capital:營運資金
    13. Cash from Investing:投資來的現金流
    14. Cash from Financing:財務操作來的現金流
    15. Balance Sheet:資產負債表
    16. ROE:Return on Equity
    17. ROA:Return on Asset
    18. ROI:Return on Investment
    19. Inventory Days:存貨天數
    20. Account Receivable:應收帳款
    21. Capital Group Study:20年股市投資的回報研究
    22. Market Timing:挑進出股市的時機
    23. Accenture:美國有名的管理顧問公司
    24. Gift Tax:贈與稅
    25. Estate Tax:遺產稅
    26. ROTH IRA:美國不用上稅的退休投資
    27. Capital Gain Tax:資本利得稅
    28. Front End Load:買基金時先交的手續費
    29. Back End Load:賣基金時後交的手續費
    30. No-Load Mutual Fund:不需要付交易收續費的基金
    31. Management Expense:每年基金管理的費用
    32. Private Equity:私募基金
    33. Water Mark:也叫Hurdle Rate,每年收益的最低標準,過了後管理公司才能分到20%的利潤
    34. 2/20:每年2%管理費,錢賺過Water Mark後收20%利益
    35. Skin in the Game:切膚之痛
    36. Exposure:風險
    37. Incentive:激勵
    38. News Flow:每天的新聞變動

    📚 參考書訊:《財務自由的人生:跟著首席分析師楊應超學華爾街的投資技巧和工作效率,40歲就過FIRE的優質生活》 https://eslite.me/w24ad

    #楊應超 #財務自由 #股票


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