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轉換觀念，才有可能改變命運！
( 回露茜的一封公開信-
確切了解第一桶金的重要性)

一封電郵寄到的我的私人信箱，標題寫的是，(打擾老師 我對未來很是不報希望， 有解嗎?)

我想有相同問題的人可能也不少，所以用公開信的方式回覆，為保護個資，內容做了一點變動。

老師您好

我是一個上班族， 今年39歲，月薪收入33000， 老公也是上班族， 44歲， 月薪到手35000，

我們今年買了B城遠郊區的透天，850萬， 貸款650萬， 30年期貸款，我們有2個小孩， 都是男生， 國二和小二。

目前我剛開始有很大的生活壓力 想要理財， 可是房子的頭期款200萬之後 我們幾乎沒有存款了， 我手裡剩下台幣10萬塊。 請問您這種情況 相比一般台灣老百姓 我們的狀況其實很不好， 主要是收入太低。

我現在想擠出錢買股票 買過1張0056 1張00752 ， 今後也想3000/月買債券， 主要應該是買0056. 請問您我在這種很艱困的情形下 要怎麼為將來的生活費和孩子的教育費打算呢？

-----------不好意思 打擾了 常常覺得自己是差勁的媽媽

露茜你好，

收到你來信時，正忙著基金年度的查帳工作， 這是每年我最忙碌的時刻，但你的問題不想讓拖太久，不客套，直接簡述如下。

1) 每個人都知道第一桶金的重要，我指的是10萬美元，三百萬台幣， 但你認為有多重要？ 如果你沒有(充分的認知)，不知道金錢運作的規則，你無法為它犧牲達到這個目標。 這個充分的認知，指的是非常透徹的了解， 多數人離這個距離還差得很遠。

2) 請問你看過我的一本書，和第四本書，有關第一桶金的敍述嗎？ 第一桶金來自何方？ 以及它的重要性，和如何運用？ 如果你都未曾閱讀，會不會自己的功課沒做足， 卻期望有好結果，這是否有點不切實際呢？

3) 建議你把我四篇，有關第一桶金的文章看完， 分別是第一本書的，第一桶金來自何方(一)， 第四本書的第十章，年輕人的致富之道， 分別是再論第一桶金來自何方，第三篇，延遲享樂，紀律存股，就算世界股災也不怕。第四篇該買房，還是租房？讓第一桶金成為你的左右護法！ 將這四篇和全家人分享，並寫出心得報告。

4) 你的理財一定有一些盲點，沒有經財務檢查之前無從判讀，但我想先關注在如何補救。 請開一個家庭會議， 啟動你們家裡8年內，拿下第一桶金的目標計畫， 每個月最少要存下2萬到3萬元， 每一個人從自己的興趣，找出幾個副業的方法。

如果你看過我的書，只要你有心，沒有做不到的， 現在你就算是給我每個月薪22K，我在8年之內，一定可以拿下，因為我知道它有多重要。

5)不必怕跟小孩子談金錢管理和理財的事情，這是一個最好的時機， 告訴小孩子們，每一個人都有責任要幫助家庭， 爸媽為了買房，已經沒有多餘的資金，進行投資，沒有投資，就沒有未來，讓小孩子有一份責任感， 每天一兩個小時的幫忙不會影響功課的， 相反的，這是他們未來比別人超前的養份之一。

6) 每個月多存2萬到3萬絕對有方法， 工作上你絕對要盡責，這是對公司的承諾，也是增加薪資契機的可能。副業的方式有許多種， 從興趣開始下手，新買的房子也可以考慮空出一間， 出租，民宿都可以，如果喜歡寵物，把它變成寵物旅館，和附近的獸醫合作，拜訪找尋機會， 這可能是附加價值最高的，其它副業，請你舉一反三。

7) 你現在的問題，不是在於投資哪一個標的， 而是在於沒有足夠的現金流，你的房貸幾乎佔了一半的收入， 如果你有機會事先看我的那篇買房，租房的分析，可能就會有不同的決定， 我下次用一個實例來證明，這個的差別度有多大。

接下來的補救之道， 如果副業能夠產生2萬塊以上，就有機會跟銀行證明，你們的收入增加，或許可以只用10%的頭期款，那麼就有機會再借貸出來120萬左右，利用我書上所講的， 最保守，最安全的方式合法搶銀行， 在進行這個測試之前，請充分閱讀書中所講的觀念和做法。

8) 小孩子參與家事幫忙，也可以每兩個禮拜，全家看場電影，上個館子，可以訓練他們寫影評，也讓他們享受自食其力，可做決定的樂趣， 有錢難買少年窮，第二個郭台銘，說不定就來自於你家。

9)你並不差勁，這麼多年存下200萬，己經不容易，但你一定有些理財的盲點，請從閱讀開始， 如果你沒有一定的基礎，別人的講解你很難吸收， 這是你少不了的功課， 你不必擔心找不到副業， 你能夠找到我的私人電郵， 用這樣的功夫和態度，關鍵在於你有多渴望。

10) 最後要提醒的是，1)在不影響全家人的健康營養，2) 不違背法令，3) 不出賣靈魂，4) 全力搶下第一桶金，

這段投資期間，可以參考A)施昇輝先生的做法，也可以參考B)資產配置， 或者C)阿甘投資法，

書上都有很清楚的說明，或參考媒體YouTube上的影片，閱讀和理財知識的增廣， 是有必要的，但也請注意以簡馭繁， 因為大道至簡。

給你寫這封信，美東時刻已經是午夜快2點， 我都可以為你做這樣的犧牲， 你有什麼做不到的，它只是要，或不要的問題！

祝你接下來的投資之路， 有目標，有收穫！ 而且因為小孩子的參與，他們未來有更好的基礎， 上帝關了一扇門，卻為你們打開了一扇窗！ 有決心，有方法，你現在開始並不晩！

附上的影片是兩個月前上飛機，參加邱沁宜的訪談節目， 談論第一桶金的片斷， 更多內容請參閱書上的做法！

https://youtu.be/aK-ejTR083g

我們認識了兩個新朋友，為了寵物，兩三年只去一次旅行。

Oki-Family 這個平台主要是沖繩旅遊資訊，我們為大家介紹不同沖繩旅遊，沖繩景點，沖繩餐廳。過程中，我們一家人視野因此擴闊了不少。有些讀者的問題，旅遊或移居，引導會我們從不同角度去思考或尋求答案。我們非常享受這個部份，也是為什麼我們仍會花費大量時間和金錢繼續這個專頁的原因之一。

不時我們會遇到有趣的新朋友。幾天前有2+1 位讀者，聯絡我們。剛巧我們有時間，媽媽馬上答應見面，因為，那半位是一隻可愛的柴犬 🐕
，名字叫 #陳旺柴 。（By the way, 父母名字叫柴爸柴媽...柴犬有自己的專頁, 柴犬好像也體驗了滑翔傘飛了上天🌬：https://www.facebook.com/profile.php?id=100014393713451 )

他們一家三口是第二次來沖繩。

第一次的時候把陳旺柴寄存在飛機恒溫艙內。當柴爸柴媽已經在機艙內，突然有機組人員告訴她，沒有柴柴登機紀錄！當下嚇到靈魂出竅😨！擾攘一輪才確定是誤會。但已經足夠令這次2.5小時機程枕食難安🤬。

第二次，為了安心，他們決定參加寵物公司代辦的私人飛機團🛫。（我們有聴說過寵物私人飛機，但今次是第一次了解）。因為價格不非，為了這次旅行，他們濃縮幾次旅行預算為一次。一年之前報名，半年前便要為柴柴作防疫注射（註：每一個國家要求不同）。

每次旅行一定要作詳細規劃，確定餐廳和景點接受寵物。柴爸柴媽說遇上一些突發情況, 或目的地附近找不到餐廳，他們那一餐便是在Family Mart 門口吃＂Fami 放題＂即便利店內隨便買東西吃... （Mia 最愛...)

行程一定是為以寵物作為中心：

不接受寵物的商場，不會去；
著名餐廳，不能去；
甚至有些國家，因為防疫措施嚴格，需要把寵物隔離一個星期，不捨得去。（例如台灣, 抵台後隔離7天~😭）

Mia 很喜歡貓，可惜天生對貓敏感以及業主不容許, 只能找機會和寵物玩耍 。對於沒有寵物的我們來說，為了寵物，犧牲會不會太大？

我們離開之前問柴爸柴媽, 你們會為陳旺柴犧牲多少？他們不假思索地回答：

【你們會為Mia 做多少，我們便會為柴柴做多少。】

這個答案正正反映了父母和孩子關係👪。我們和小孩子去旅行好像犧牲了很多。事實上，是孩子豐富了你的生命和旅程。這，需要親身體會才能明白。還未有小孩子? 快些生一個！ （以上廣告資訊由爺爺嫲嫲公公婆婆老爺奶奶外父外母提供😈）

我們認識有朋友正在籌辦和他們的寵物一起移居沖繩，有機會我們會介紹給大家認識。

🐈🐇🐰🐱沖繩不只適合小朋友，也有很多餐廳景點接受寵物。有興趣想要更多的動物餐廳資料，請到我們的網站。網站地址可以在第一個留言看見。🐶🐹🐕🧫

Cafe UNIZON (可以帶寵物，由柴爸柴媽介紹)
〒901-2201 沖縄県宜野湾市新城２丁目３９−８ MIXlife-style 2F
Tel: 098-896-1060 / Mapcode: 33 437 101*00

伸延閱讀：
🧓🏻👵🏻沖繩旅行之無障礙及老人家設施：https://www.facebook.com/okiokifamily/posts/1073915952793084

💁🏻‍♂️💁🏻‍♀️我們的YouTube 頻道: 沖繩 Oki-Family

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