【5年50億 打造宿舍新環境】
　
上大學，是很多孩子第一次離家、長期居住在外，對孩子而言是新的挑戰，但爸爸媽媽也總是會放不下心。
　
給孩子們安全、舒適的環境，照顧好孩子，是教育部當仁不讓的責任，今年我們更提出校外租金補貼、打造新世代學生住宿環境的計畫，投入 #5年50億，擴大幫忙經費上有困難的孩子、提升宿舍數量及空間品質，讓孩子在大學時間可以花更多時間去體驗、學習，豐富大學生活！
　
☝校外租金補貼 #最高月補貼1800元
大專弱勢助學更全面，3.2萬人直接受益最有感
家庭年收入低於70萬，租屋月補貼1200-1800元
　
✌學生社會住宅 #住宿安全有保障
鼓勵興辦學生社宅1萬4,000床，住宿不用新建也增量
確保消防結構安全，學生住宿家長安心
　
👌新世代學習空間 #宿舍空間大升級
專業團隊輔導把關，融合住宿與學習
翻新基本設施與公共空間，翻新6.4萬床
　
🖖興修校園宿舍 #床位增量16000床
鼓勵學校新建宿舍，大幅提升1.4萬床
讓閒置校舍也升級，宿舍增加2,000床
　
#一起成為宿舍王

教育部打造經典益智遊戲——2019宿舍王！
全新玩法，更多補貼，5年50億，各位大學生趕緊來跟同學一起開啟遊戲吧！
　　
選擇角色：孫小鎂、阿土爺、錢貴婦、銀貝貝
遊戲開始！
　　
孫小鎂得到大福神附身，天官賜福！
#獲得校外租金補貼，#最高月補貼1800！
孫小鎂：「我是不是在作夢啊(*´∀`)~❤️？」
　　
銀貝貝遇到機會事件，獲得入住學生社會住宅資格！
#校地小免煩惱，#校外宿舍租給你！
#興辦學生社會住宅，#增加14000床！
銀貝貝：「＠＃＄％＆＊❤️❤️❤️」
　　
錢貴婦生日，向每個人收取一張卡片，得到天使卡，升級宿舍空間！
#破舊房間說掰掰，#住宿品質大升級！#5年翻新64000床！
錢貴婦：「今夜作夢也會笑ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ！」
　　
阿土爺獲得「改建卡」，整個校園加蓋學生宿舍！
#增進校內宿舍，#活用校園空間！#總計增加16000床！
阿土爺：「樓仔厝起整排ヾ(*´∀ ˋ*)ﾉ！」
　　
祝各位大學生，都能順利通關，成為大學宿舍王！

🎈單身青年及鼓勵婚育租金補貼🎈

【新北市最高補貼金額（每戶每月）】
🙋單身青年：3,200元
👪新婚育兒家庭：4,000元

【申請時間】
108 年 9 月 2 日 00:00 ~ 108 年 9 月 27 日 24:00 止

【申請方式】
線上申請(免檢附申請書)👉https://single-newlywed.cpami.gov.tw/
紙本申請👉新北市政府城鄉發展局住宅發展科，掛號郵寄或現場申請。

【相關法規及Q&A參考】
👉https://www.planning.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=1d8bd0e80855c3de

【申請資格】
✔️中華民國國民。
✔️符合下列家庭組成之一（擇一身分申請）：
(1)20歲以上至40歲以下之單身青年，且戶籍內無直系親屬。
(2)新婚家庭。
(3)育有未成年子女家庭。
✔️家庭成員均無自有住宅。
✔️家庭成員之平均每人每月所得應低於3萬6,665元。(採家庭成員107年度綜合所得稅各類所得計算之)
✔️申請租金補貼之住宅應符合「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定」第6點規定。
✔️家庭成員已取得政府其他住宅補貼、入住社會住宅資格或承租政府興辦之出租住宅者，應於提出申請時切結取得本方案租金補貼核定函後，自願放棄原有住宅補貼資格、入住社會住宅資格或放棄承租政府興辦之出租住宅。但政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價，不在此限。

#單身青年及鼓勵婚育租金補貼
我的新北市

#宜路向前
#為您服務

【單身不是我的錯，結婚也要好好過】
　
不管單身雙身，眼睛看這邊來！
今年度『協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼』即將開始申請囉！！
　
🗓受理申請期間：2019年9月2日至9月27日止
　
👛補貼額度：
以實際租金金額核計，補貼期限最長12期（月）
每戶每月最高補貼金額單身青年2,600元、新婚育兒家庭3,200元
　　
📌申請資格：
1.中華民國國民。
2.符合下列家庭組成之一（擇一身分申請）：
　（1）20歲以上至40歲以下之單身青年，且戶籍內無直系親屬。
　（2）新婚家庭。
　（3）育有未成年子女家庭。
3.家庭成員均無自有住宅。
4.家庭成員之平均每人每月所得應低於當年度租賃住宅所在地之直轄市、縣（市）公告之最低生活費2.5倍（應低於3萬970元）。
5.申請租金補貼之住宅應符合「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定」第6點規定。
6.家庭成員已取得政府其他住宅補貼、入住社會住宅資格或承租政府興辦之出租住宅者，應於提出申請時切結取得本方案租金補貼核定函後，自願放棄原有住宅補貼資格、入住社會住宅資格或放棄承租政府興辦之出租住宅。但政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價，不在此限。
　
📌申請方式：
☞線上申請：
https://single-newlywed.cpami.gov.tw（內政部建置線上申請網頁）

☞掛號郵寄：
臺南市安平區永華路2段6號（臺南市政府都市發展局都市更新科）、臺南市新營區民治路36號（臺南市政府都市發展局區域計畫科）

☞親送：
「臺南市政府都市發展局都市更新科」或「區域計畫科」、臺南市政府各區區公所
　　
🖇紙本申請書可以到【內政部營建署網站首頁（網址：https://www.cpami.gov.tw）右側→「重要政策」→「單身及婚育租金補貼專區」】申請書表下載，或到臺南市政府各區公所索取喔！
　
📝申請應備資料及更多詳細資訊歡迎參考：https://is.gd/15Z3SR
　
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打破社會住宅7大迷思 Feat.幸福久久窩 盧總
關於社會住宅你知多少呢?
別再用舊觀念來看待社會住宅了❗️

我們今天邀請到幸福久久窩的創辦人盧總✨
盧總是一位非常親和力的人
透過今天簡單的介紹
讓我們知道原來社會住宅跟我們想的不一樣🤩

早期大家都以為
社宅是屬於提供給"特殊族群"品質較低廉的房屋
如今的社宅房子新穎、公設完善、租金合理
真的打破我過去的思想呀😅

你也想知道社會住宅對我們有什麼幫助嗎
那你肯定不能錯過精彩的這一集啦
🎬https://youtu.be/VkvbUnoXFpM

幸福久久窩:http://www.995home.com/

剪輯:卓浥淳

00:00 打破社會住宅7大迷思
00:23 開場
01:10 幸福久久窩 盧總自我介紹
01:52 包租代管工作內容與產業說明
03:39 為何過內政府要推動包租代管
05:22 社會住宅包租代管的迷失
05:48 什麼是社會住宅為什麼會有
06:52 社會住宅的資格與限制
07:43 房東利多的社會住宅333政策
09:15 社會住宅對房客的好處
10:39 房東加入社會住宅的優勢
10:58 加入社會住宅對房價是否有影響
12:43 社會住宅未來趨勢


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▪沒有錢怎麼理財：https://youtu.be/F1LwoGTIOEk
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📍#電影影評
🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點：https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
🔸阿拉丁面對金錢誘惑7招扭轉人性弱點：https://youtu.be/vkWbGpLD9Pg

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📌8年級年收百萬的秘密 掌握時機高獲利出場 ：https://youtu.be/GehxE7cRRTA
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📌資源整合擁有4個主動收入+自助洗事業：https://youtu.be/Ok8eyIMDqu4

【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】

＃煉油廠都計變更

每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？

都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。

＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃

目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。

因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。

但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。

＃容積移轉代金制度

與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？

而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。

＃舊市區振興

包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。

因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。

另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。

＃中路站整開區的公設用地不足

因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。

再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。

＃社會住宅的比例目標

最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。

而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。

台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。

「新店央北社會住宅社會福利設施空間研商」
會勘紀錄

時間：108年10月9日(星期三)上午10時整
地點：新北市新店區央北二路及央北三路交叉口
主持人：陳議員儀君

一、 有關今日央北社會住宅之社福空間會勘，會中相關團體針對新北市城鄉局相關招租期程及優先戶資格認定問題已請城鄉局初步說明。

二、 目前本案共留設五戶店鋪，店面租金上的訂定城鄉局目前尚在研議討論中，完工驗收完畢時間預計在明年五月完成，標租公告及相關資訊會在六月至七月間在城鄉局網站上公告，區公所也會備齊相關資料供民眾查詢知悉。

三、 會中相關團體要求，設立庇護工場並希望城鄉局訂定租金優惠部分，已請城鄉局參考。

四、 有關一樓小作所空間，相關團體要求規劃設立日間照護場所等議題，社會局允諾彙整相關團體意見，以納入後續營運規劃，將另安排時間與相關團體及議員再行召會協商。