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🔸簡介
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超精緻個人套房，房間是簡約內裝的舒適小窩。
往上就是共享質感大餐廳，讀書、聚會、同樂皆適宜。
　
巨大的陽台與頂樓空間，
讓我們有更多設計魂發揮的機會。
每個牆面都經過仔細思考與設計，
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🔸環境
離西門與小南門站皆只有10分鐘距離，
西門商圈就是你的後花園。
旁邊就是家樂福，人生沒辦法再更方便了。
郵局、警局、醫院，各種公家機關應有盡有！
　
🔸設備
5.5坪，6F/6F，非頂加，
外有質感交誼廳，上有超大陽台，
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🔸租金
54E 雙人套房 $16,500 / 月
7/1-8/31為空房
二押一租，電費一度6元。

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5.5坪，6F/6F，非頂加，
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🔸租金
54D 雙人套房 $16,000 / 月
7/1-8/31為空房
二押一租，電費一度5元。

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5.5坪，6F/6F，非頂加，
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🔸租金
54C 雙人套房 $15,000 / 月
7/1-8/31為空房
二押一租，電費一度5元。

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180306中天 新鮮人月薪55K 大安區套房月租2萬5太貴？
影片網址→https://youtu.be/pHT18qzcqx8

剛畢業的社會新鮮人，每個月花2.5萬租房子，這樣的花費會太貴嗎？

記者 洪浚緯、林正堅 採訪報導……↓

一名碩士畢業生，月薪5.5萬，在大安區每個月花2.5萬租獨立套房，水電網路管理費還要另外付，被父母親嫌花費太高。

但也有家長認為，以兩萬多塊的房租，靠近捷運站，又是獨門獨戶，其實不算貴。

同樣位於台北市12坪獨戶套房，客廳有沙發茶几收納櫃，再往裡面走，廚房配有爐具流理台、洗碗槽，一應俱全，浴室乾濕分離還有陽台空間。月租金2.8萬，臥房還是獨立空間，不像一般套房，完全沒有隔間。

房仲業者 陳泰源 表示：「要離捷運站都蠻近的話，套房型的產品，獨門獨戶，起跳絕對都是2萬元以上。」

薪資收入三分之一可以做為房租使用，但是對於低薪而言，房租兩萬五的確很有壓力。

房仲業者 陳泰源 表示「如果說你真的是預算有限的話，那你可能就是要去租那種，包租公、包租婆蓋的那種隔間雅套房，就是專門出租給大學生的那種，你才有可能壓到1萬上下。」

如果換到新北市租屋，2.5萬可以租到2房以上的空間，但就得多花交通費用和時間，根據內政部資料統計，租金指數3年來漲了2.8%，已經是連續37個月上漲，房東的購屋成本高，加上稅負增加轉嫁，租金水漲船高，短期內，無殼族的負擔恐怕會有增無減。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/03/180306-55k-25.html

180304民視 租屋市場火熱 租金指數連37個月上漲
影片網址→https://youtu.be/Gt8DmrWgXPM

房市買賣交易的房價是直直落，但租金漲勢卻難以趨緩！根據內政部統計，租金指數，已經連續37個月上漲，再看到六都住宅租金，近年來可是全面上揚。房仲分析，因為近年來，以租代買盛行，加上房東稅負成本增加的轉嫁效應，使得租屋族負擔越來越重。

民視新聞／李雯珂、賴冠諭 台北報導......↓

房仲帶看，一開口不避諱，直接把租金價格說個明白，不怕把租客嚇跑，因為租屋市場火熱，行情直線上升。位在台北市大直，一房一廳一衛的大套房，光是12坪空間，租金短短兩年間，就從2萬8千元，來到3萬2千元。租金漲勢，不只發生在大台北地區，放眼望去，全台整體租金可是全面上漲。

記者李雯珂：「租屋族的負擔越來越大，內政部資料顯示租金指數三年來漲了2.8%這已經是連續37個月上漲。」

租屋族負擔越來越大，根據內政部資料顯示，租金指數三年漲了2.8%，這已經是連續37個月上漲。

租屋族大喊吃不消，再看到實價登錄的六都住宅租金單價，去年（2017年）台北市平均租金，每坪突破1400元，新北市每坪719元，雙北年漲幅分別來到1.3%、2.3%。台南市每坪546元，雖然是六都中住宅租金最低的，但去年就漲了3%，漲幅居冠，六都住宅租金已經連續五年上揚。

房仲業者 陳泰源 表示：「房價下跌的甜蜜點還不夠，有些人覺得說那他暫時先以租代買，租金一定要報稅的話，房東自然會把這個租金的持有稅的成本轉嫁到房租身上。」

房仲指出，租金一路狂飆的主要原因，是因為民眾買房的觀望氣氛濃厚，不少人暫時「以租代買」，使得租屋需求大增，也因為房東購屋成本高，加上稅負增加轉嫁效應，租金自然水漲船高，未來租屋市場要趨於正常化，恐怕還得經過一段陣痛期，短期內無殼族負擔，勢必將有增無減。

新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018304F01M1

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/03/180304-37.html

170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬？房客控房東扣押金
影片網址→https://youtu.be/rZ4f9rCMRgg

花蓮有一名女子控訴，說去年向房東租了一間套房，提出要求可能隨時會搬走，能不能不要沒收押金？房東當時答應了，但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走，他指控房東以合約沒有寫為由拒絕退還押金，但房東則是回應是對方先毀約，本來就可以扣押金。……↓

透天厝裡頭隔成一間間出租套房，雖然外觀有些老舊不起眼，但鄰近量販店生活機能佳，一間套房租金開價也要6、7千，卻傳出租屋糾紛。

租屋客黃小姐：「真的只是口頭上跟房東聊，就是我們不會住長久的，第一次租房子我也不知道口頭承諾要寫上合約，(房東說)如果你們是租短期的我要加收500元。」

黃姓女子控訴去年8月，原本要以一個月6000元的代價，向江房東承租這間套房，但他表示自己隨時會搬走，房東要求每月要多加500元，因此6500元租下，還付出1萬3千元的押金，但黃姓女子卻控訴租約到了第8個月要去外地工作，對方卻翻臉不認帳，拒絕歸還押金。

江姓房東：「合約是到11月3日，他也沒有租到滿阿，他自己毀約在先，怎麼可以這樣隨便亂講話？」

因為黃姓女子所說隨時搬走，不扣押金的承諾沒有寫在雙方都有簽名的租約上，依據新版租屋定型化契約，本來就可以最多沒收一個月租金。

房仲陳泰源：「租約都有一條就是寫明說，我根本一年就沒住滿就搬走了，那我當然就要被扣一個月的押金。」

資深房仲說，只要房東押金沒扣超過一個月就站得住腳，建議租屋族和房東有口頭上協議，還是白紙黑字寫下來比較有保障。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/722193

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170422tvbs-5.html