【龔成問答信箱】（Q13541-Q13560）

Q13541：

龔成老師，有關債券的事想請教一下你，假設我向A銀行貸款，然後又購買A銀行的與貸款同額的債券。

然而A銀行突然破產，那麼請問相關的借貸及債券會以什麼順序及形式進行？

會否出現債券取不回本金，但貸款仍需要還的局面?

龔成老師：

會。

你可以理解，這是獨立兩件事。

你問銀行借錢，你就是欠銀行的錢，就算佢破產，你都是欠錢，只是你可能到時是欠另一權益人的錢。

至於你持有銀行的債券，如果該銀行破產，你就需要按你權益的排序，去分資產，你是債權人，但不同的債權人，要按法律等程序，去取資產。

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Q13542：

老師，我想問內房股：越秀地產及華潤置地是否值得加進月供名單？

會否令組合太偏向地產板塊
因已有港鐵恆基領展

龔成老師：

上述兩股，都是有質素的，都可以考慮加入月供股票的名，只要你這兩股，長期合計佔股票組合的比例，唔好超過20%就得。

恆基（0012）、地鐵（0066）都有部分地產業務，同時有其他業務，因此，我地都考慮部分，始終同一個行業佔組合的比例不能太多，否則有集中風險出現。

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Q13543：

老師 我兒子剛剛上完你的股票班

我是想問最近知道有報道說全球銀行萎縮 會怕不怕銀行倒閉 因為最後匯豐銀行炒很多員工 謝謝你

龔成老師：

匯豐（0005）係有質素的企業，就算之前種種更大的經濟問題，金融風險、金融海嘯，佢最多只是業績差，與「危險」的水平，仍有好大距離，因此不用擔心。

加上現時的全球情況，雖然有較弱情況，但遠比過往金融海嘯時的危機少。

銀行炒人，只節省成本的方法，你睇翻佢最近的最績，仍然是賺好多錢，之前市場見到佢的賺錢能力減左。

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Q13544：

龔成老師你好
現在市道低迷

我想問問it這些零售業，有潛質？

龔成老師：

如果你講值博率，I.T（0999）、六福（0590）現價都有。

我集中講I.T，因為佢本質不算差，過往的生意都穩定（但增長力就不強），但最近就出現較差的情況，但我相信這只是中短期，長遠計，仍是不差的。

正因為中短期業績不好，股價出現明顯下跌，只要我地用長線投資的角度，就可以有一定的回報，當然，都要承受翻中短期的風險。因此不建議大注。

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Q13545：

希望阿sir提供意見：
上車？

夫婦總收入約8萬，兩人均首置，未有小朋友，想上車、港島南區，手頭現金約70萬，可以點樣安排？
感謝

龔成老師：

以你的現金情況，我會建議你儲多少少現金先，最好是買樓後，仍有一筆現金剩，以你的收入情況，如果努力D儲，每月儲$25000不難，一年$30萬，合計手上現金，共$100萬，會比較好。

因此，你可以考慮在一年後上車，如果你收入穩定，同時長遠又有上車需要，其實可以做高成數按揭去上車，當然，你一定要考慮自己的風險承受能力，而最重要是「供得起」，買入後樓價的升跌不是最核心，你是否能持續「供得起」，才是關鍵。

當然，無人知樓價升跌，但我唔建議太心急追貨，如果你計過數，現金足夠，買樓後仍有錢剩，就可以開始平常心，久不久去睇樓。

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Q13546：

龔成老師你好！本人28歲，月入22800 (已扣除MPF)，當中7000為家用，本身有一筆積蓄，但近排屋企需要用一筆錢，所以户口現剩只有9萬多，所以希望從投資中增富，重新為未來儲蓄。

先前從未接觸股票市場，而最近因為看和听到龔成老師的文章和分析，而產生了興趣(希望唔太遲)，所以想請教一下

扣除家用後剩餘的15,800有以下打算:

$5,000每月儲蓄
$4,800流動現金(作日常開支)
$6,000做月供股(2000盈富/1000煤氣/1000港燈/1000比亞迪/ 1000中生製藥

1. 以上的15800的分佈恰當嗎

2. 月供股的分怖對於我這些新人來說正確嗎

3. 出年如人工有調整(微升)，我應再調整月供股的組合嗎還是多留現金為好？

4. 目標是5年内100萬 (可能有些大想頭)

5. 另外中生製藥，年輕兒子當上，對未來其企業會有不好的影響嗎？感激

龔成老師：

1）上述的分配大致可以，你所選的都是有質素的股，不過，港燈（2638）是收息股，並不太適合你這年齡，因為現時是進攻的時期，建議你轉為盈富（2800），令盈富月供$3000。

2）潛力股的比例有少少多，因此，你要明白當中的風險，如果你是長期進行，就無問題，同時，你日後收入增加後，加大其他股先，唔好心急加大潛力股金額。

3）你可以將資金，加大到月供，如無心水股，就加盈富。

不過，你現時的現金，就建議只持有先，不要心急動用。

4）有50%做到，首先，你要保持月供這個數，同時，你要好好運用餘下的現金，這部分會成為你成敗的關鍵。

首先，我建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

5）中生製藥（1177）這行為，會影響企業管治，但這在大陸已不是新鮮事，這當然會有少少扣分。不過，這企業有相當的規模，亦已經企業化，所以實質的影響不算太大。

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Q13547：

龔sir 我準備每個月供1500 盈富 但最近香港的政治環境如此 會有負面影響嗎？

龔成老師：

這會對中短期的股市有影響，不過，我地投資一定是長期的，不用被中短期影響，反而因為中短期的不利，令股價下跌，只要月供就能把握這段時間買平貨，而長遠則會慢慢向上。

所以，你現時已可進行月供，全完不用擔心，只要不理中短期股價，保持長期進行月供就得。

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Q13548：

龔成老師你好，有幾個投資的問題想請教你，我23歲，現時月入約3萬，打算用每月用$8000月供股票，暫時心水盈富，恒基及煤氣。

1. 想長期增值財富，for 未來買樓/結婚/做生意，應該如何分配每隻股票的金額？

2. 如果想同時投資美股，但看到你在其他問答會推介投資香港的ETF 如3140, 想問下何不直接買美股ETF, 一來管理費較低，二來成交量較高，不是更好嗎？

3. 另外，想買你的著作增加投資知識，應該先看哪幾本？謝謝！

龔成老師：

1）由於恆基（0012）與煤氣（0003）同系，建議你選恆基，同時選另一隻股。

你可以每月盈富（2800）$4000、恆基$2000，另一隻加上銀娛（0027）、港交所（00388）等，你選1隻$2000。

2）你直接買美股，都是方法之一，無所謂的。

只是一般香港人，部分只有香港的證券戶，所以買在港交所上市的領航標普五百（3140），會比較方便。同時時這是一個組合，因此會有分散風險的作用。

3）《80後百萬富翁》《股票勝經》。

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Q13549：

成哥 第一次寄信問你投資問題 本人56蚊買左比亞迪6000股 跌到38再補多7000股 一共13000股 比亞迪三季業績大跌9成 股價都大跌中 如何是好？

我投票方法是不是有問題 現在大部分資金在比亞迪 我諗左好耐 想長期月供股票 可以平均買入方式 不用太過擔心股價波動 我想減比亞迪股份一半 在將資金投資12恒基 之後每月供一萬 長期供落去 這樣好嗎？

謝謝

龔成老師：

比亞迪（1211），早前出左業績，的確有點弱，除左中國車市競爭大，中國經濟轉弱，補貼減都是其中一個因素，相信佢業績、股價中短期仍會弱。

但要留意，我地分析時，唔需要太著重中短期的數據。佢出來的數據的確有點失望，但一年前，都開始預中國車市有不利情況，因此都是預期之事。

中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇，都成為不利的因素，相信中短期仍會對佢不利，這會影響整個行業。

長遠來說，企業仍有潛力，發展仍是正面，因為這企業正在靜靜起革命，好多大型投資仍在進行中，例如超大型的電池廠等。加上中國政府對行業仍支持，佢長遠會慢慢有野睇。

可能你會問，補貼減，仍是支持行業嗎？

其實，中央的政策只是有所調整，而不是全面改變，減補貼是希望行業不會永遠依靠政府，而可以自己出到「市場化」的產品。另外，中央將來政策方向，會調整至補貼一些「有技術」的電動車企，而不是胡亂資助，簡單來說，就是希望行業發展技術，這是令行業長期更健康發展的方法。

同時，中國因為能源問題，長遠一定要發展電動車，這是大方向，行業成功是遲早的事，只要技術不斷提升，行業發展一定會更強。不過，一切都是長期的，而比亞迪這類潛力企業，總存有不確定性，所以，這企業長遠雖然正面，投資亦要注意風險，不能太大注，這是一直所強調的。

股價波動，如投資要分注（最好是小注月供），不能大注，同時一定要長線投資，車市要慢慢才好轉為這股要好長線先有野睇，所以要著重分析長遠的因素，唔好太理會中短期的情況。

同時，潛力股存有風險，你要衡量自己的風險承受能力，年齡較大的投資者亦不適合。

預期佢中短期有可能進一步弱，但所有野，都是有危有機，如果想買入後1年就有利潤，咁就買錯股了，這股從來都是長期的，預期3年、5年、7年，後先有真正的爆發情況。

簡單來說，比亞迪長遠來說，無問題，但你就可能有集中風險問題。因此，要睇翻你自己的風險承受能力，財富情況，而決定是否減部分貨。而將資金轉去恆基（0012）的確可以減風險。

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Q13550：

龔成老師，想請教你怎看460這隻股，我很多年前$4.2買入，我應否趁現在股價跌了那麼多再入一些?

另外你又怎評價710,1068,778?
謝謝

龔成老師：

四環醫藥（0460），這股質素一般，因為曾經停過牌一段時間。

如果你睇翻佢年報中，每年獨立核數師的意見，你會見到在2014年出現「不表平意見」，2015年、2016年出現「保留意見」，這都反映核數師對佢盤數感到有可疑，這是一個十分不利的因素。因此，不建議再增持這股，同時不太建議持有這股。

至於京東方精電（0710），業務持續向下，投資價值一般般。

雨潤食品（1068）核數師的意見，曾出現有問題，我對這股有保留。

置富產業（0778）有質素，可投資長期收息。

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Q13551：

龔成老師您好, 拜讀過老師的多部書籍, 我了解到財富增值的具體知識，也決心想實踐在書中學到的。

我是澳門人, 28歲月入30,000左右, 月儲25,000, 持有以下股票並會持續買入, 不會使用月供方式，會每隔數月視乎情況買入數手。

中銀香港 (28.50@2000)
楓葉教育 (2.90@12,000)
光大綠色環保 (4.61@5,000)
比亞迪 (39.00@500)
莎莎國際 (1.71@12,000)

想有請問以上組合需要調整嗎?

另外本人有購入一唐樓收租，現與父母同住，扣除每月償還貸款，淨租金收入有3,000，由於樓齡相對較大，以後亦不希望用來自住，如果將其賣出可獲大約250萬的資金，我打算用來投資股票，到滾存到700萬之後再購入更有價值的單位，想知道老師您的意見。

祝老師 身體健康 工作順利

龔成老師：

澳門月供手續貴較貴，如果你自行分注，能做到平衡買入價的效果，都可以進行。

上述股票基本上都是有質素的，不過，潛力股的比例略高，你唔好過份集中在潛力股。我地進行理財，是建立一個平衡的組合，合理地爭取回報。

手上股票都可以持有，但就唔建議太集中在潛力股，所以你日後注金不斷投入時，應該先加強平穩增長股的比例，例如盈富（2800）、恆基（0012）、金沙（1928）、中銀（2388）等。

我比較建議股樓平衡，因為我地是建立財富組合，而不應過度集中。

如果賣出唐樓，都希望你在中短期，能買翻一些固定資產，避免你財富組合在這部分出現真空。最好是同時餘下一定的現金，令你可以有資金投資股票，作財富的滾存。

當然，你上述的計劃不是不可，完全集中在股票，但大前題，就是你有一定的投資知識與技巧，在選股、企業質素分析、企業估值上，已經有一定的實力。

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Q13552：

龔成老師你好，本人30歲月入五萬，因要供樓的關係，每月儲蓄萬二左右，現每月月供六千五：

12@$2500
27@$1000
66@1500
823@$1000

1. 這樣的配置有無問題？

2。請問需要加大月供額度嗎？ 還是留點現金待掃平貨？

3. 如將來入息增加，應該供多一隻潛力股（eg.1177,1448）, 還是增加上述組合月供金額？

龔成老師：

1） 你選的股票都優質，組合供款額要作少少調整。因為你現在恆基（0012）和領展（823）已經佔了你月供金額一半以上，港鐵（0066）都算半隻地產股，明顯有過度集中在地產類的風險。

而你年紀尚輕，是財富增值的黃金時期，你組合增長力唔算太高。你可以調節一下你的組合，將部份金額轉投比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）這些潛力股會較好。

2） 現時大市只在合理區，你應該將月供以外的資金儲起，待大市大跌才入市掃貨，這樣安排會較理想。

3） 現時你組合增長力唔算太高，所以新增金額加入潛力股是可以的，但最好潛力股佔你組合1/3左右，會較為平衡。

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Q13553：

龔成老師：小弟今年41歲，自上年拜讀了你的幾本大作後，才發現自己一直不懂投資，浪費了很多時間和金錢，深感後悔。現在痛定思痛，希望在60歲前能夠達成財務自由

現在我手持以下股票
2800 — 14000股
700— 1500股
388— 1500股
1030— 30000股
337— 30000股

若我每月能夠花$10-12萬作月供股票，請問應該如何分配？

希望能夠追回之前所損失的時間，現在急起直追
謝謝老師

龔成老師：

係為財富增值時候，我地會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你現在年紀，都有一定增長力。你可以將每月能動用投資的資金5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）等。

現時大市只在合理區，其餘一半資金可以等股市大跌市才入市。

至於你現時組合中持有的盈富（2800）、港交所（388）和騰訊（700）都有質素，可以持有，但以另外2隻要留意︰

新城發展控股（1030），業務不差，生意有理想增長，盈利向上，但負債是最大的問題，高到有點驚。好景時會好好賺，股價會爆升，反之會好差，這類股最多小注好了。

綠地香港（0337）質素中等，投資的價值只屬一般，如果有較大的反彈，可賣出。

同時建議你多吸收投資知識，可以多看書、新聞或上一些相關課程。

本人投資課程有教授選股3步曲，你會見第1步的程式選股，是只用一些簡單的財務指標，用程式已可快速找到表面的優質股。到第2步，才較深入去找股票，到第3步，才會好仔細去分析，我相信這3步曲，可以對你長遠投資有幫助。

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Q13554：

Hi, 龔成老師，之前第一次抽新股百威，賺過一水放左，亦見你之前對佢評價唔錯，可以放長線。而家見佢開始回落，如果短炒，現價合理嗎？

龔成老師：

首先你要明白短炒根本是無法賺錢，我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺。

我地投資焦點是投資在有質素資產（如股票），之後長線持有，讓優質資產自行升值，才是最佳方法。

百威亞大（1876）主要於亞太地區從事啤酒釀造及經銷，集團擁有知名啤酒品牌包括百威、時代、福佳等等，未來會主力在亞洲市場發展。此股有品牌和規模，有長遠投資價值。

但你有留意我fb，都會見我經常講唔會太推薦人買IPO。因為業務上，集團就算有吸引力，但新股半新股真實面要慢慢先見到，加上佢估值困難。

所以，此刻只建議持有小注，同時你要明白當中的風險。

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Q13555：

本人40歲，月薪約75K，之前因要償還私人貸款按了現在住的樓借了$260萬，還清貸款後現有1百萬左右存在銀行提供的高息戶口。每月按偈還款$11000左右，還款期25年，用公司房屋津貼作還款。家庭每月開支約4萬。

我對投資完全零概念，只有$2500月供中國金龍基本及金磚四國基金，近期才分別買了兩手煤氣和盈富基金，另外有10萬蚊加元定期存款。

之前見過有關年金的推廣，說供款10年，每月$5000，到我退休60歲時（供款約$60萬）可以領取大約$95萬，雖然我知道那不是一定保證的回報，但對於我這些零投資概念又沒有時間研究股票的人是否可以考慮？

而我一向儲不到錢，認為年金也是一種儲錢的工具。不知大師是否建議我每月用$5000投資年金，銀行提供5年供款及10年供款選擇，到60歲時可取約$53萬（5年）及95萬，現在又可以扣稅$6萬。

另外家人建議我應把1百萬作首期，買一層約$600萬的二手樓作收租，到我退休時可以把樓賣掉多一些退休金，但我又不想將現存的現金用去並且令每月還按偈的款項大大增加。

另外，大師覺得我是否應該在過咗罰息期之後先清還部份按偈（例如先還$50萬以減少利息及每月還款額）盡快做到財務自由？

想問大師，我的1百萬可以如何把它增值？每月投資分佈應該如何？

內容冗長，感謝大師細讀及提供意見

龔成老師：

我地會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，都有點增長力空間。年金這些產品作用是創造出平穏現金流，增長力欠奉，而銀行定期的回報也不高，都唔係咁適合你。

我建議你將每月儲到的錢去做月供，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823），這些都優質股票，值得長線持有。

至於現有100萬資金，你可以分成2份。一份用分注型式買入以上股票，另一半當大市出現一定程度的下跌，才入市大力掃貨，這安排對你財富增值會較好。

至於買二手樓作收租和提前還款我都唔建議，因為現時以回報率計，股市值博率較高。加上你再買2手樓的話，負債比率會增加之餘，投資組合也會過於偏重物業部份，都唔係咁理想。

另外，加按利息率一般都唔會太高，相對而言將資金投放在股市（恆指平均年增長有近10%），長線回報會更理想。

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Q13556：

你好，請問怎樣看國泰航空（293），現跌穿10元..
謝謝！

龔成老師：

國泰航空（0293）其實近年有質素減弱的情況，過往年代有品牌，有獨特性，但近年，有少少高不成低不就的情況，賺錢能力減弱，所以，投資價值只算中等。就算投資都不會太大注。

這企業由於之前因對沖油價而出現虧損，其實佢近10年都被油價玩死，這是我多本書都無推介過這股的原因。

如果要計佢價值，我地可以考慮佢10年的盈利虧損，合共的平均數，作為推算的假設。如果有不錯的經營環境，佢的每股盈利可去到$1.5，相比現價，市盈率只是約7倍。

但如果考慮埋佢的風險，又覺得其實唔算平。所以，現價大約處合理區內，唔算平宜。

以前國泰的確是不錯，有品牌，消費者都喜歡，但如果你現時問消費者，佢地對國泰的評價已差左，佢將會進入高不成，低不就的經營環境，因此對這股前景，略有保留。

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Q13557：

老師你好，上星期才開始接觸到你的資訊，亦準備多參考你理財的觀念，有以下問題想請教....

本人46歲，有穩定職業，如想月供股票，每月10000元

1）2800,1928,11,3,66這些組合，平均分配，可以嗎？

2）另有2388,823,1038
及你指的潛力股，1211及1177
應否更改為1內的組合嗎？
預期長供5~10年
是否中途完全不用理會呢？
謝!

龔成老師：

1） 我地會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

盈富（2800）,金沙（1928）,恒生（0011）,煤氣（0003）和港鐵（0066）都是一些有質素的平穏增長股，這些組合適合你的年齡，金額平均分配就可以了。

2） 中銀（2388）,領展（823）和長建（1038）同時有質素平穏增長股，你加在組合中是可以的。但要留意當每隻股票供款額太少時，可以能造成費用佔比過高，一般月供費用率最好少於本金1%，否則會影響長線回報，你可以等你可以加大月供金額才將這些股票加入組合之中。

另外，你本身組合已有恒生（0011），如再加入中銀（2388）就要睇番銀行股佔組合中比例會否過重，導致過度集中風險。至於比亞迪（1211）和中生（1177）這些潛力股，雖然增長潛力大，但波動性和風險同樣大，所以唔係咁適合你。

你計劃長供5~10年，這供款期無問題，當然越長越好。而中途價格波動不用理會，一直長供就可以。除非這些企業出現問題，而這些問題影響到企業核心質素，否則組合中選股不用作出變動。

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Q13558：

龔sir, 我係你的所有書籍的讀者，想問关於大快活0052 現時因社會狀況影響業績並發出盈警，股價跌近52週水平，我可以說現時是這優質股底買區域嗎？

還是等社會狀況緩和回復一點才作 買入決定? 謝謝。

龔成老師：

首先你要明白一點，買入股票就是買入企業的一部分，重點是要睇企業前景和質素，只要企業質素保持優質，我地只需要長線持有就可以。

至於你講52週新低等，都是一些技術分析方法。這是一個好錯的投資方法！巴菲特已經講到明，技術分析沒有作用的。我地只會分析企業的質素，以及企業的價值。

大快活（0052）是有質素的，我都很喜歡這股，你以生活模式去選股，是正確的方法。比起一些潮流飲食，我會偏向選大快活。因為香港人變得好快，潮流飲食的不確定性高，業務可以很好，又可以好差。

反而最基本，民生的必需品，好似大快活咁會更有投資價值。近期由於社會不穏定和經濟不景氣影響，股價出現倒退是正常的事。

但相信這些因素只會造成中短期影響，集團長遠質素不變。加上大快活定位偏向民生，較有抗跌力。現時股價合理，有長線投資價值，但中短期依然會因社會和經濟環境不穏而造成波動，最好分注入市。

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Q13559：

龔成老師 想問 386 中石化 月供得過？

龔成老師：

中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。

佢上年的股息理想，但翻查之前的幾年，股息都不是好高，佢由2014年-2018年的每股股息：0.25/0.18/0.28/0.60/0.5

以佢近兩年度計，的確是吸引的，但如果佢之後的業務，無之前度咁樣，股息就會下跌，而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。

所以，這股作為收息股，適合度只屬中等。月供是可以的，但佔組合比例唔好太多。

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Q13560：

龔sir你好，本人今年23歲，岩岩出黎做野，0投資經驗，現時每月大約可以儲到10-12k，打算每月用8.5k黎用供股票:

平穩增值股（6k）
恆基地產 （12）:2k
港鐵公司（66）:2k
友邦保險（1299）:2k

潛力股（2.5k）
中國鐵塔 （788）:0.5k
中生製藥 （1177）:1k
碧桂園服務（6098）:1k

1.請問月供金額會唔會太多?我明白應該要留有現金留待跌市時掃貨，但因為我係投資初哥，我怕就算真係遇上跌市時我都會唔知道/唔夠膽入貨，所以不如加大月供金額以免浪費機會，咁既想法正確嗎?

2.請問股票的組合分配合理嗎?潛力股佔的比例會唔會太多，碧桂園服務我見佢都升左好耐，我應該等佢回落番先開始月供嗎?

3.請問月供股票需要定期改變組合嗎?比如我以上的投資組合，假設企業本質沒有大改變，我可以月供這個組合直至退休嗎?還是我需要定期例如5/7/10年改變投資組合，改供其它優質股嗎?

抱歉問了太多問題，非常感謝期待龔sir的解答，感激不盡！

龔成老師：

1） 如果你現時未有信心把握平貴的時機，那就照現時月供安排好了。但你要留意一點，潛力股部份每隻股票供款唔算太多，咁會出現一個情況就係費用佔比過高。
我地月供費用好控制在本金1%之月，否則會影響長遠回報。如有這問題，你可以考慮$2500集中供晒中生製藥 （1177）。

2）我地會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你現時股資股票有質素，平穏增長股和潛力股供款佔比也合理。至於碧桂園服務現價的確有點貴，但月供的話就不用理會，不論價格平或貴，你都保持同樣地供款就可以。

3） 不需要，我地投資股票就等同投資企業，只要企業核心質素不變，永遠供這個組合無問題。只是到你年近退休之年，慢慢將平穏增長股和潛力股轉成收息股，為你退休生活創造穏定現金流即可。

最後，我建議你有空多讀有關投資書籍、多看新聞，公司年報、上些投資課程，都會對你長遠投資回報有益處。

本人都會有舉辦投資課程，首先會教你用程式選股，用一些簡單的財務指標，用程式已可快速找到表面的優質股。到第2步，才較深入去找股票，到第3步，才會好仔細去分析，我相信這3步曲，對你會有很大幫助。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

週末來臨，大家都會外出大快朵頤。在大吃大嚼之間，可會想到溫良恭儉與食物的關系？《主場新聞》希望分享一篇梁文道的文章，關於餐飲。


《好日子結束了》

有時候我會想起童年吃西餐的往事。那年頭，一般人所謂的吃西餐，往往就是去紅寶石、波士頓和車釐哥夫一類的地方，叫一客鐵板牛扒，有一塊餐包，還有一碗忌廉湯，最後還送一小杯啫喱與咖啡。就是如此，我們已經覺得是場盛事了。我懷念這樣的年代。

現在呢？有點自尊的中產階級恐怕都不會再吃這種「西餐」了。你得說清楚自己到底想吃北意大利菜，還是南意大利菜，它們是不一樣的。生蠔也不再是自助餐裡用來計算「性價比」的單位，你必須搞明白甚麼月份南半球的蠔會比較肥美，Belon又分成哪幾種等級。

我已經不記得是從甚麼時候開始，討論飲食成為一種時尚，一種身份的象徵，一種能夠賺錢能夠出名的行業。也許就是飯桌上的每個男人都開始不斷晃動葡萄酒杯的那一刻吧；最初我還以為這是種新興的腕部運動。

我也一直不大明白，為甚麼身邊會有那麼多高級食材的資訊。白松露、越光米、初榨特級橄欖油、西班牙黑豬火腿……香港人就真的都這麼有錢嗎？前陣子和著名的台灣「食家」舒國治談起（其實他寧願別人叫他作家），他說台灣也有這種現象，「美食」二字氾濫成災。以前一個賣牛肉麵的人就是個老老實實的麵師傅，現在他會告訴記者自己做的是種「美食」。

又比如說漢堡，我從來都不嫌棄這種美食家曾經很嫌棄的快餐食品；相反地，我還挺喜歡吃漢堡。弄得好的話，它真是一頓飽滿實在的平民晚餐。然而，在最近的漢堡熱潮裡，我卻看見許多用和牛肉做的漢堡。假如吃得起和牛，又為甚麼要把它打成免治肉餅？還有那些下了鵝肝的漢堡，不是不好，只是有這個必要嗎？或許是我粗鄙，在我看來，一客龍蝦漢堡就和LV出的狗繩一樣，實在是種暴富的品味。給英國人統治了那麼久，為甚麼我們就學不到一點英式的低調？身為中國人，我們更把溫良恭儉的傳統美德全部丟光了。

說到富人，近年還有一種特別的現象。許多有點身家的第二代從海外歸來，不大願意繼承祖業，覺得跑去東莞做「廠佬」既辛苦又「冇型」，於是紛紛投身餐飲業，花幾百萬請人設計豪裝，開了一家又一家品味一流味道九流的餐館酒吧。訪問他們開店的理由，十有六七會說：「反正天天要和朋友吃飯，不如自己搞一間店，讓大家有個聚腳的地方。」做餐飲，再也沒有比這更惡劣的態度了。自古以來，一個人如果要幹這行，不是為了找條謀生的活路，就是真心喜愛食物。在那些每天只睡三四個小時，日日蝸身於火熱廚房裡辛勤勞動敬業樂業的「廚房佬」聽來，這幫公子說的還算是人話嗎？搞飲食就是為了「有型」，這盤生意焉能長久？果然，這些「創意產業」倒閉的速度往往比它裝修還快。難得父執輩一生刻苦經營，我寧願看到他們的子女玩遊艇。

金融海嘯席捲全球，我很能體會這行的艱難危境。中午去中環逛逛，翠華茶餐廳人滿為患，Soho蘭桂坊好些小店則門可羅雀。但是換個角度想想，這也是個機會，讓大家重新想想食物的意義，學懂尊重餐飲這一行。

圖：d-chef