經濟已步入技術性衰退，樓市儘管有及時雨的新按保，惟二手市場仍錄得蝕讓。

由新地（016）百利保及嘉里建設（683）發展的鴨脷洲南灣，其中，由內地業主持有的1座極高層A室，實用面積2,595方呎，建築面積3,400方呎，新近以1.1億元沽出，實用呎價42,389元。

原業主於2011年透過個人名義斥資1.3億元購入單位，原業主登記SUN YANXI，有指為河南天倫集團董事長張瀛岑妻子孫燕熙同名。計及釐印費及佣金等開支，損手達2,600萬元，料為今年最大宗蝕讓個案。過往南灣不時出現蝕讓成交，如補習天王Ken Sir，三年前以3,600萬元沽出南灣同座低層B室，連使費損手560萬元。雖然該屋苑蝕讓連連，卻不乏名人居住，男藝人陳豪一家，近年便搬入南灣居住。