[爆卦]百立建設ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

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百立建設ptt 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最讚貼文

2021-09-24 18:20:51

【台南州會開幕③】210918 (今天先發三篇就好,活動紀錄和來賓長官明天再發) 今天2021年9月18日,配合「台南市文化資產月-南都天光」,舉行開幕活動,並舉辦市集,展覽匠師的傳統工藝作品,以及開辦工藝手作體驗。 同時今年也是臺灣文化協會一百週年,也邀請了點心擔合唱團表演,演唱美台團歌、台灣...




最近很想買大坪數的房子(主建物50坪以上)

因為很常去咖啡鳥喝咖啡

所以早早鎖定對面的百立皇冠



不過即使24年屋齡

裡面維護的很不錯

整棟公設用盡天然石材

樓下兩大銀行壓陣 風水是雙財庫

電梯也有貴氣

溫水游泳池

一堆高顏值保全

年輕的櫃檯妹

一層四戶三電梯

24年前就標配bosch洗碗機

讓我想到 一個好建商

大概20幾年前就要用一堆好料來累積基礎

然後現在住實坪30坪的我

看到突然放大近一倍

還有很高的樓層跟視野


看得我高潮連連 已經在幻想該如何規劃這室內近60坪的空間

主臥大概就有15坪吧 可以住的爽歪歪


只是現在還真不便宜呢

成交價可能落在24-25之間

其實也不貴 目前陷入長考中

只是之前1字頭沒買 悔恨自己賺錢太慢

還有管理費一個月八九千

但我想到不用倒垃圾還有一堆保全就好爽 很可以接受



不過最後夢想還是百立生日公園

希望五年內能入手啊



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※ 編輯: volcom (220.142.148.45 臺灣), 03/06/2022 19:13:22
lynos: 可以買,這棟不錯 03/06 19:13
※ 編輯: volcom (220.142.148.45 臺灣), 03/06/2022 19:15:51
lynos: 不過高雄的中古大樓,保值性較差 03/06 19:14
lynos: 尤其大坪數,自住可以 03/06 19:15
lynos: 愛河夢萊茵就是這樣,視野很好,就是屋齡老,漲不動 03/06 19:16
volcom: 樓上大哥還有推薦的案子嗎 喜歡文化中心附近 03/06 19:20
volcom: 屋齡10-20皆可 權狀70-100坪的 03/06 19:21
zebirlin: 用力砍阿 有這預算的沒幾個想買25年老大樓 03/06 19:22
ceca: 夢萊茵不是漲不動,而是他本來炒作景觀宅,後來回檔. 03/06 19:23
ceca: 他之前一度炒作要到3x萬一坪. 03/06 19:23
ceca: 現在回檔回來..所以比較虛弱..因為前面有套住一些人. 03/06 19:23
ceca: 但是上一波他在炒景觀宅的時候,可是囂張的很. 03/06 19:24
ceca: 都差點直接翻倍了. 03/06 19:24
volcom: 想聽聽ce對於百立皇冠的想法 03/06 19:25
ceca: 他當年2000年崩盤後./ 03/06 19:26
ceca: 住戶死守2x萬一坪,是很有名的故事. 03/06 19:26
ceca: 死守2x萬,低於2x萬不賣,造成好幾年沒有半間成交. 03/06 19:26
ceca: 這棟就當初文化中心是蛋黃王者的時候的指標住宅之一. 03/06 19:27
volcom: 是我見識太少嗎?看到24年前這樣用建材很訝異 03/06 19:27
ceca: 2x年又不是多久以前的事情..XD..哪來的誇張. 03/06 19:28
ceca: 你也可以去看市長他老爸他家,百立海洋帝國. 03/06 19:29
volcom: 新馥華呢? 03/06 19:29
ceca: 長年那一批的價格頂峰. 03/06 19:29
ceca: 新馥華以前謝長廷住那棟. 03/06 19:29
volcom: 海洋帝國爆預算,我要的坪數要3500以上 03/06 19:31
ceca: 其實這幾棟你要自己去看. 03/06 19:32
ceca: 不然他蓋的怎樣不一定是你喜歡的. 03/06 19:32
ceca: 海洋帝國主要是賣景觀,永久港景第一排+苓雅寮. 03/06 19:32
volcom: 那還有可以推薦的大坪數中古屋嗎 03/06 19:32
NiseMan: 皇冠印象中之前有一戶樓中樓在賣,賣很久啦!超過一年吧 03/06 19:32
NiseMan: ! 03/06 19:32
ceca: 這幾棟地點都不一樣,你要自住還要考慮到地點. 03/06 19:33
ceca: 樓中樓那棟賣很貴吧,一個企業主的... 03/06 19:33
volcom: 自住 從武廟到中山路都可以 03/06 19:33
volcom: 越接近文化中心越好 03/06 19:34
ceca: 自住你要2x年又這種等級的,應該也就這幾棟而已. 03/06 19:34
volcom: 問一下 國王一號院真那麼差嗎 03/06 19:35
ceca: 另外,成功路和三多路交叉口那一棟,不過很少賣. 03/06 19:35
ceca: 民生路靠近愛河那邊也有一兩棟. 03/06 19:35
ceca: 如果有釋出都可以去看看. 03/06 19:36
lynos: 高雄中古好的大樓,我會買京城凱悅 03/06 19:36
lynos: 這棟建材,又比馨馥華好 03/06 19:37
ceca: 國王一號院他前後視野都被擋了... 03/06 19:37
ceca: 不過價格不貴. 03/06 19:37
okok1876: 愛河岸邊的星光城市 有一間自售賣好久 03/06 19:55
okok1876: 當初騎著優拜想去看,管理員跟我們說這邊大坪數一層一 03/06 19:56
okok1876: 戶喔 言下之意我就懂了 03/06 19:56
miixin: 我妹住百立,建材真的不錯,新屋就買了沒什麼問題,只有去 03/06 19:56
miixin: 年一次他那棟整棟馬桶管路爆掉 03/06 19:56
ceca: 這種東西交易速度本來就很慢也是要習慣就是了. 03/06 20:06
ceca: 非主流產品. 03/06 20:06
deenhank: 小弟前陣子也是在看大坪數.分享一下我的心得..百立皇冠 03/06 20:07
deenhank: 也有看過..但因為是20幾年的房子雖然管理跟建材不錯..可 03/06 20:07
deenhank: 是內部看起來就真的舊了點.尤其是地下室…所以就pass. 03/06 20:07
deenhank: 新馥華也有去看但是因為電梯沒辦法直達地下室要去轉角轉 03/06 20:07
deenhank: 乘所以也pass..文化高峰會很少有人有釋出不然我覺得地點 03/06 20:07
deenhank: 不錯 然後感覺裡面應該也不會太舊..那附近我其實比較推 03/06 20:07
deenhank: 都廳苑..裡面有大花園跟獨立的公設,地點也很不錯..前兩 03/06 20:07
deenhank: 年8x坪加兩個車位兩千多就能入手了…現在也沒這種價位的 03/06 20:07
deenhank: 了..唉 03/06 20:07
nike319546: C大覺得現在哪裡的豪宅會像這些一樣回檔凍住很難賣 03/06 20:10
ceca: 這東西永遠都交易時間很長,跟回檔無關. 03/06 20:11
ceca: 它們,除非像夢萊茵有一些原因外,價格還是往上漲 03/06 20:11
ceca: 大坪數是奢侈品屬性,奢侈品屬性是很不穩定的屬性. 03/06 20:11
ceca: 除了很害羞,遇到任何缺點產生都反映很大. 03/06 20:12
ceca: 也扯到競爭,只要有人比他強,他就會變弱. 03/06 20:12
ceca: 不過如果順風的話,就會爆衝. 03/06 20:13
ceca: 所以是一種很不穩定的屬性. 03/06 20:13
ceca: 一般投資不太碰,因為他不穩定無法判斷. 03/06 20:13
ceca: so..這東西是自住爽用的... 03/06 20:14
ceca: 那你要自住,你就要自己親自去跑一跑,然後選對你最爽的. 03/06 20:14
ceca: 每個人對爽的訴求都不一樣,所以無法替你決定. 03/06 20:14
jaricho: 竟然鎖定被版上嫌棄的文化中心 XD 03/06 20:32
mnmcbl: 百立生日公園,趙天麟住那邊,素質感覺也不錯 03/06 20:47
fxck20202021: 還是把預算提到35-4000 買新成大坪數實在 03/06 21:00
LINPINPARK: 這附近不錯,老家文化真諦住了十幾年 03/06 21:06
VVVV5555: 3500新成大坪數 就是盤子而已 室內小得要死 03/06 21:11
xxplayss: 君峰有80坪,才2500萬,還全新屋 03/06 21:20
c132908: 高雄房子有夠便宜 03/06 21:49
sasa999: 成功x三多 御海 03/06 21:54
afirstkiss: 文化高峰會有看過嗎?我也住百立附近,真心喜歡這 03/06 22:34
afirstkiss: 裡的環境,雖然 03/06 22:34
afirstkiss: 一直被說全高雄漲最少的地方。 03/06 22:34
william826: 百立皇冠 早起有好幾個上市櫃老闆住那 03/06 22:58
william826: 生日公園 以前跟的大哥有一間 聽說很多二代音樂家 03/06 22:58
heroandeve: 用力砍 不然別人1字頭怎麼買到的 03/06 23:52
jaricho: 怎麼買到的? 就早幾年買啊... 03/07 00:14
pilot1982: 高雄文化中心附近自住就最好地段啊,不管哪個重劃區都 03/07 07:58
pilot1982: 有舊社區8+9,反而一堆舊社區的文化中心附近8+9比較少 03/07 07:58
zebirlin: 文化附近怎會沒8+9 一堆老8+9 在戶外公然抽菸的呢 03/07 08:35
Januvia: 美術館農16哪來的舊社區8+9? 03/07 10:11
volcom: 美術館也不錯啦,只是我公司在屏東 03/07 10:41
volcom: 上班的話文化中心比較方便 03/07 10:41
cloning: 百立在老董交棒前建材是很敢花的,當初海洋帝國外觀石材 03/07 13:55
cloning: 顏色不合他意就整批換掉。 03/07 13:55
deltaz: 屏東從市區出發最塞吧,光市區的部分就塞到天荒地老了, 03/07 19:55
deltaz: 去屏東應該要往鳳山買吧 03/07 19:55
jovis: 何不看看才十年多的福懋首善,物業管理豪宅設定,價格應該 03/09 22:38
jovis: 差不多 03/09 22:38

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