我今天真的非常感動😭😭😭
謝謝貴人👩❤️👩
謝謝 #優式 願意從上萬人選擇我做加盟幹部🙌
其實房地產學問很大👑
要花很多時間和知識去累積😈
但是如果你認識我
你可以省很多錢~有房地產相關的問題和需要解決的出租或是招租都能跟我說!🙌🙌🙌 另外我真的很不敢相信
自己在剛踏入台北優式團隊就意外經營到...
我今天真的非常感動😭😭😭
謝謝貴人👩❤️👩
謝謝 #優式 願意從上萬人選擇我做加盟幹部🙌
其實房地產學問很大👑
要花很多時間和知識去累積😈
但是如果你認識我
你可以省很多錢~有房地產相關的問題和需要解決的出租或是招租都能跟我說!🙌🙌🙌 另外我真的很不敢相信
自己在剛踏入台北優式團隊就意外經營到👑大地主高人👑
讓我能有機會負責兩(棟)總計超過千坪的案件!
還提供我說有辦公市企業主需求可以配對的案件高達30多棟
我非常感動😭😭😭
謝謝團隊的大家都很支持我幫助我!😘😘😘 我或許只會讀點書~有點才藝和文筆還OK
😈但是我是個超乎任何人想像努力的人!😈
今天我想以我自己的例子跟大家鼓勵 👑只要你相信自己!👑
只要你願意努力!
絕對可以得到你想要的! ^ ^💯
👑有房地產問題歡迎問我喔👑
中古屋~新成屋~法拍屋~都OK~! 另外分享下我接到這兩棟案件讓大家看看囉~
😍也歡迎分享~這案件介紹成功$$非常高喔~! 優式租賃🍍內湖區亞太經貿A+C棟
位在內湖區最高端的辦公大展鴻圖首選
(亞太經貿大樓)
可以帶企業主同時看A棟和C棟
只要沒有出租出去~格局隨便您挑!
空間彈性好規劃~
100~1000坪任君挑選
歡迎詳談♥
A棟
A室內面積264.76 總面積455.04
B室內面積191.84 總面積330.00
C室內面積110.76 總面積190.23
D室內面積234.76 總面積402.97
C棟
A室內面積128.03 總面積455.04
B室內面積205.01 總面積351.99
C室內面積72.38 總面積124.27
D室內面積72.10 總面積123.92
E室內面積200.19 總面積343.71
F室內面積105.93 總面積181.96
空間彈性好規劃
地理位置優10分鐘達台北商業中心10條快速道路接北台灣
高檔隔音窗戶靜逸
公共區域大理石地板奢華
使用分區:工三區
結構:RC
樓板高度:3.55M
交通停車好省時!
停車資訊:(可詳談)
機車:A棟509位/C棟668位
汽車:A棟389位/C棟387位
管理維護好安全!
24小時輪班保全駐點(每班5位固定哨點及1位機動人員)
24小時輪班機電駐點,平日3~4位,假日及夜間2位留守
消防設施好安心!
每間都有通過認證消防和防火材質
牆壁可以耐燒1小時
每棟都有防煙探測器~
自動灑水器~
大樓設備好齊全!
發電機:每棟300KW*2台
電梯"每棟OTIS客梯4部(1t/15人)
空調:水冷式中央空調~各戶獨立冰水主機
冷卻水塔:每棟250RT*5部
供電系統:3相4線380V/220V
園區接駁好方便!
兩條路線~市政府線和民權西路線
市政府線(松山火車站旁邊全家~市政府四號出口上下車)
AM:08:00/08:20/08:40/09:00
PM:18:00/18:30/19:00/21:00
民權西路線(民權西路與承德路交叉口,Order家具)上下車
AM:08:00/08:20/08:40/09:00
PM:18:00/18:30/19:00/21:00 +史上超優惠租金+超彈性空間好規劃好創業好發財 👑台北優式👑守護房東的♥寶貝屋♥
我們台北的第一批幹部都是萬中選一超優秀🔥
絕對要一起發展全台灣最大的代租管公司🔥
#台北市中山區
#守護房地產生生世世
#24小時管理
#房東百分百收租
#優式租售管理
#房地產護理師
發財車出租 在 Facebook 的最佳解答
今天來聊聊所謂的『地域心理學』與我們當初帶著孩子時是怎麼挑選居住空間的,所謂的地域心理學指的就是你所居住的空間與環境會影響你一輩子的個性,在2016年有心理學家再次統整提出這個理論,在他們的研究裡顯示從噪音、居住空間、與上班地的交通距離等眾多條件其實都會影響你的個性與身心靈,所以在挑選居住空間時一定要非常慎重,講到這應該有人會覺得阿我就窮我怎麼可能住到好的地方,所以就來跟大家分享一下我們當初如何在最窮的時候住到好地方!不賣關子直接講重點就是與人分租,同樣都是付5000元,或許你能有更多的選擇,一個選擇是住在單人套房裡,另一個選擇就是跟他人合租在較好的環境裡(大樓或透天)只要慎選室友,其實你也可以住得很好!(詳細方式最後講)
那個時候的我們非常的窮,因為孩子學區的關係我們算是找遍了高雄各區域的房子且花了很多時間,最終選擇要落腳在北高雄凹子底公園附近,這在高雄其實算是黃金地帶了,最終在我們的努力之下與朋友們合租下了一個地方,不帶任何裝潢!(一開始我們睡地板的地方)但是平均下來一個月大概就是付個5000元左右,當時有朋友知道我們住在哪都以為我們發財了以為我們是有錢人,但那是我們最窮的時候,有時一天全家五人的餐費大概只有200元~300元,而住在那真的幫助了我們很多,因為凹子底公園(大家可以上網查詢)它其實有種魔力會讓人很舒壓,在那時只要吃飽飯我們就是全家人下來散步,只要壓力大我就會跟我太太牽著手在公園晃晃,只要有煩惱我們就會去公園陪烏龜靜坐,現在想想或許我們會有今天跟當時住在那多少有點關係!
最後來講講要住到好的房子細節該怎麼做:
一.確認你能夠負擔的金額區間是多少,不要打腫臉充胖子。
5000就5000,8000就8000,不要一時衝動多付了你不應該付的錢
二.確認你的目的是什麼。
有孩子的可能是為了孩子的生活環境,沒孩子的可能是為了交通便利性,一定要先想清楚你的目的是什麼,這樣才好縮小你尋找的範圍,不然就會大海撈針且很有可能當你在看房子的時候因為裡面某個裝飾或跟目的沒有太大的好處就下訂出租了!
三.挑選房子一定要夠有耐心,並且不要只在租房網上找
要租到物美價廉的房子真的不要太常在租房網上找,當你確認你的目的並縮小範圍後建議你可以騎車慢慢的把大街小巷都看過,你一定會看到很多租房網上沒有但現在正在出租的房子,而如果你要租大樓有個小訣竅在這邊偷偷告訴你,直接跟大樓管理員談,若有人要出租請他們告訴你,若有成交也會給管理員分紅,這招真的很好用,因為管理員有時也會幫你跟屋主講些好話,對於殺價來說是可能有幫助的!
四.挑選居住空間的小重點
如果那時有下雨,請一定要在下雨時去看,並且看看房屋內的天花板有沒有水漬與剝落,這樣可以預防漏水問題,簽約時也記得要請房東加上若有房屋的瑕疵必須處理到好,如果可以的話可以先問清楚房東會不會在意租房後自己要多繳的稅(可以從這點降低很多價格,細節不方便說!有需要的再私訊我)最後記得天花板不要太矮,一定要有陽光可以照射進來,一定要有窗戶,不然你住進去運氣真的會開始不好!
五.如何挑選好的室友
基本上一定要約法三章,甚至簽合約都沒有關係,反正就是先小人後君子,一開始就把可以想到的問題提出討論,並持續優化你們的住宅管理方案(若有需要可以一個月開會一次檢討問題)若你有現實的朋友就找現實的,若沒有你在社群上也可以找,很多時候社群上找到的室友品質可能更高,甚至也很有可能結交到能幫助到你一生的朋友!
六.一定要誠實
當你決定要與人分租時請一定要跟房東說清楚是一群朋友要合租的,不然很有可能會有後面不必要的麻煩!
以上六點分享給大家,個人認為飯可以吃不好,但住一定要住的好!那時我們在看房子還會帶狗狗去看,我們家的老哈士奇護法只要看到不對的地方就會叫或者就不敢進去,另外我太太也略懂風水學,所以在看房子時都會更精準一點,為了孩子看房子,看到都有點知識了,如果各位未來要買房比起租屋就更要注意了!提醒各位房子買了就是要賺錢的,所以一定要慎選,我們也陸續幫了不少公司同仁用很好的條件挑選到好房子,有機會再跟大家分享,希望大家都能住到好房!
到時我會拍一部影片簡單的提到這篇文講的內容,並且會採訪一位公司夥伴,因為她現在就住在我們以前住的地方,而且生活真的因此變好了,當然,以上所說的北部比較難做到,因為台北真的太貴了!
PS:很多人說佩服我們這樣過來,想了想我得出這段話
當你為自己而活時,你將能夠在這世界上存活下來並可能活得不錯
當你為自己更為他人而活時,你將釋放無窮的潛能,並且越活越好
(圖是與孩子們一起與烏龜靜坐時拍攝)
發財車出租 在 臺灣電子商務暨創業聯誼會 Facebook 的最讚貼文
用 OGISM(A) 帶領團隊,無募資成為臺灣童鞋第一大品牌
12/17 布布童鞋創辦人親授,完整規模化操作細節
已破百人報名,現場坐位有限,點此參與 👉 http://ecfit.co/VBHDDf5
-
OGISM(A) 是用一張 A3 紙,檢視公司策略與執行的關連性,以確保團隊的行動能達成組織目標
-
O:Objective 目的
G:Goal 目標
I:Issue 問題點
S:Strategy 策略
M:Measurable 衡量基準
A:Action Plan
-
但實際該怎麼落實?陳鴻睿老師將於 12/17(四)晚上,分享布布童鞋規模化的六個階段,成為臺灣童鞋網購、實體市場第一大品牌的歷程
-
1 建構總部:確立系統可擴張性
2 與門市維持良好互動:衡量門市可行性的質化分析標準表
3 線上線下同步注意事項:相輔相承的金流物流資訊流
4 完善各部門分工:讓部門間維持良好關係
5 連立連鎖門市體系:產銷人發財門市管理表
6 建立品牌專業形象:一個問題,衡量品牌是否走在正確的路上
-
想有效複製成功經驗,從管 1 家店變管 10 家店,讓營收等比例成長嗎?想要的話 12/17 課堂上見囉 👉 http://ecfit.co/VBHDDf5
======
12/17(四)19:00 ~ 21:00
台北創新實驗室:台北市內湖區洲子街12號2樓(捷運港墘站走出來 5 分鐘,B1 有停車場)
報名點此:http://ecfit.co/VBHDDf5
LINE@:hhttp://ecfit.co/AK4CPyq
【TeSA 場地出租】:全新裝潢、交通方便,30 人教室最低 $1200 起,詳情請見:http://ecfit.co/AK4X8La
發財車出租 在 臺灣電子商務暨創業聯誼會 Facebook 的精選貼文
零募資建起 10 家直營店,成為全臺第一大品牌 💪
12/17 布布童鞋的規模化營運心法
2020 唯一場,點我掌握規模化獲利心法 👉 http://ecfit.co/VBOL9K0
-
管 1 家店已不容易,更何況管 10 家店
帶 1 個人已不容易,更何況帶 10 個人
-
但營收若想持續成長,規模化是必經之路,但當營運複雜度上升時,若想讓營收也等比例成長:
❓ 該依循什麼法則,才能找到對的人
❓ 遇到不適任員工,如何好聚好散
❓ 如何透過財務規劃,低成本取得資金
❓ 如何判斷自家品牌,是否適合往實體發展
❓ 總部與門市的分工流程,該怎麼制定
❓ 連鎖體系間的溝通,該怎麼更有效率
-
想知道上述問題的答案?就來聽 12/17 布布童鞋創辦人陳鴻睿老師,從沒做任何募資,到建起 10 家直營街邊店門市,到成為臺灣童鞋網購、實體第一大品牌的 6 階段歷程,包含:
✅ 建構總部:確立系統可擴張性
✅ 與門市維持良好互動:衡量門市可行性的質化分析標準表
✅ 線上線下同步注意事項:相輔相承的金流物流資訊流
✅ 完善各部門分工:讓部門間維持良好關係
✅ 連立連鎖門市體系:產銷人發財門市管理表
✅ 建立品牌專業形象:一個問題,衡量品牌是否走在正確的路上
點我掌握整合線上線下、突破規模化挑戰解方 👉 http://ecfit.co/VBOL9K0
-
※ 另提供一次掌握 10 位創業家成功心法的 75 折季票
讓你一次拉開與競爭者的差異:http://ecfit.co/VB8HTTa
====================
12/17(四)19:00 ~ 21:00
台北市內湖區洲子街12號2樓(台北創新實驗室,B1 有停車場)
立即報名:http://ecfit.co/VBOL9K0
LINE@:http://ecfit.co/AK4CPyq
【TeSA 場地出租】:全新裝潢、交通方便,30 人教室最低 $1200 起,詳情請見:http://ecfit.co/AK4X8La