為什麼這篇申請房貸 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在申請房貸 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者bmw606042001 (多空雙buff)看板home-sale標題[請益] 大家房貸只會找一...
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2021-04-16 20:43:52
#房市小白進場買房｜身為一個小資究竟該租屋還是買房？ 今年 33 歲的曉姿，在新聞產業打滾七年，結婚三年到目前還沒有小孩，但未來有生小孩的打算。自己和老公的年收入合計約有150萬，與丈夫在台北蛋黃區租房，雖然沒有負債與保險，但就只有銀行存款。究竟這樣的背景，該買房還是租房呢？ 要回答這個問題前，...
最近跟仲介買完房後
仲介有推兩間銀行讓我去跑貸款條件 我自己也找了一間跑
前天某銀行告知我可以對保了 昨天前往對保
第二間銀行昨天要跟我補件 我告知已有找好的銀行 不必在進行後續申請
我以為這樣就行了
沒想到銀行念我
"你很誇張耶 我為了你這個案子多趕又多趕 你現在說不要就不要 不會早點講嗎BLABLA..."
我當下有點錯愕 但真的不太懂房貸申請是不是只能找一家
只回他真的非常抱歉 對不起
所以業界普遍房貸申請是只會找一家嗎?
找兩家以上很白目?
謝謝大家解答
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→ IBIZA: 找多家很正常, 他當著客人面抱怨是他沒風度 10/22 12:21
推 st06666: 找2-3間很正常，多數人連告知備選銀行，已找到銀行對保 10/22 12:22
→ st06666: 都不肯，你已經很好了 10/22 12:22
推 s662445: 通常寫完申請書後隔幾天銀行會告知能核貸的條件，這時就 10/22 12:29
→ s662445: 能告訴銀行要不要在該銀行申貸呀，應該會先有一個條件出 10/22 12:29
→ s662445: 來讓你決定要不要做吧 10/22 12:29
推 benny3579: 我都送三家 不用理業務嘰嘰歪歪 是他自己沒sense 10/22 12:30
→ s662445: 但他直接這樣跟你抱怨是很誇張，是公股銀嗎？ 10/22 12:30
推 jrkb1986: 你可以回他動作慢，不積極，才沒拿下案子 10/22 12:32
推 sdhpipt: 教改之後的一代吧 XD 10/22 12:34
推 Yishanhuang: 業務第一天出社會嗎？ 10/22 12:35
推 freekid: 你人太好 10/22 12:39
推 richiekotzen: 打電話給金管會申訴他 10/22 12:42
噓 howardcd: 問她484菜雞，動作這麼慢還來搶業績？ 10/22 12:45
推 maypcc: 你就跟他說那你們條件比照再多貸1成給我 我就選你們 10/22 12:45
推 physicsdk: 兇屁兇，再多貸一成或利率減個0.2%再來找我XD 10/22 12:49
推 monkey6: 有做過功課的都會送三家吧 我送的時候也都說有送其他兩間 10/22 12:52
→ monkey6: 這很正常的做法吧 出來了才比較哪一家條件好去申請啊.. 10/22 12:52
推 bire: 你是不會回她, 阿就妳太慢啊 另一間都對保了 10/22 12:54
推 OUX8513: 素質有夠差的業務，超爛 10/22 12:55
推 linyoung: 「你趕成這樣還是比別家慢，對貴行效率有疑慮不予考慮」 10/22 12:59
推 thirstyguys: 遇過公股銀行這樣，我直接跟他說要投訴金融消費評議 10/22 13:03
→ thirstyguys: 中心 10/22 13:03
推 kusomanfcu: 土銀 剛搞好1.31 30年 10/22 13:06
推 ru88atgs: 做服務業的怎麼那麼趕直接嗆客人？逼人投訴他嗎？ 10/22 13:09
推 daddy29: 那業務問題比較大 你直接申訴就可以 10/22 13:12
推 blackfire: 這可以投訴，案件就算核准客戶也有權利選不撥貸 10/22 13:19
推 EPGo: 建商有配合銀行，1.31% 可30年或40年 就沒另外找了 10/22 13:27
推 lovemost: 很想要業績而已，反正都拿不到抱怨給你聽看看你會不會良 10/22 13:27
→ lovemost: 心過不去轉念，實際上就是蠢人而已 10/22 13:27
推 mountain821: 互換角色想想就知道了，先幾家口頭詢問大概條件利率 10/22 13:41
→ mountain821: ，再找其中一家辦就好 10/22 13:41
推 monkey6: 口頭的不一定準確 送三家才是最好作法 10/22 13:44
→ rusuall: 建商有配合的銀行最好也找2-3間問，我有被婊過 10/22 13:51
推 Redchain: 找三家是正常的，而且口頭初估不一定準，送件比完再跟比 10/22 13:52
→ Redchain: 較差的兩家說抱歉就好 10/22 13:52
→ IBIZA: 被婊太正常了 尤其最近 估不到的很多 10/22 13:54
→ IBIZA: 起碼送三家 還能比較一下誰估得高 10/22 13:55
推 izzymetal: 會多問幾家 但是聯徵只會有一家 10/22 14:06
推 XX: 當然不會 起碼送三間以上 10/22 14:13
→ XX: 超低利率有的也是很吃條件 土銀當初7788的叫我要給他交關他的 10/22 14:13
→ XX: 保險跟定存 我就沒跟土銀借了 而且低率歸低率 放貸金額成數還 10/22 14:14
→ XX: 是少了點 跟我自己常往來的銀行少了1成以上 10/22 14:14
→ XX: 說真的 銀行嗆人真的是沒啥 我還被第一金嗆說一毛都不想借XD 10/22 14:15
→ XX: 有的銀行業務 搞不清楚狀況又愛自視甚高ZZZ 10/22 14:15
→ XX: 我是比較難超低利率啦 自營商 銀行不愛 銀行最愛百大上班族 10/22 14:16
→ XX: 還有公務員這種死薪水的 10/22 14:16
→ XX: 如果你像是前幾篇 自己作股票這種的 就要有被嗆的心理準備XD 10/22 14:17
推 ntcu5566: 遇到那種送多家的條件不會給太好 10/22 14:17
推 XX: 更正正確說法 應該不能說"送" 應該說至少先問三間 10/22 14:21
→ XX: 銀行會先幫你評估確認好才會送件 10/22 14:21
推 ne579: 正常 2.3家 10/22 14:22
推 eulbos: 大家都怎麼送的阿@@ 準備三顆印章嗎 10/22 14:23
推 XX: 銀行會先看你的帳戶金流 10/22 14:25
推 ntcu5566: 遇到那種自以為是以為自己條件多好，在那邊庫勢了了，連 10/22 14:25
→ ntcu5566: 接都不想接 10/22 14:25
→ XX: 還有財力證明等等(有價證券 投資 其他動產不動產資產證明 10/22 14:25
→ ntcu5566: 一堆借錢的一個比一個囂張以為是有什麼貢獻嗎XD 10/22 14:25
推 largesperm: 如果一開就是 1.31% 30 年 寬限期 3 年 就不用找其他 10/22 14:26
→ ntcu5566: 還遇過說是中信vip要來要好條件，既然是vip幹嘛來別家 10/22 14:26
→ ntcu5566: 銀行 10/22 14:26
推 yasmydio: 最多三家，麻煩對自己信用誠實告知 10/22 14:27
→ largesperm: 不過好奇一問 沒送之前不就應該都知道條件了嗎 10/22 14:27
推 rocksowhat: 借錢沒什麼貢獻 不過自己只是業務又不是債主的有的也 10/22 14:27
→ rocksowhat: 不知道在以為自己多了不起什麼XD 10/22 14:28
→ ryanwen: 銀行業務菜到味道都飄出來 10/22 14:29
推 XX: 你所謂的條件 在每間往來的銀行一定會有所差異 10/22 14:30
→ ryanwen: 送個2-3家很正常呀，誰說送多家條件就會爛? 10/22 14:31
推 bigmao: 哪一家銀行客訴就好了 10/22 14:31
→ bigmao: 這業務也太草莓 10/22 14:31
→ XX: 其實你們說的送也只是送你的資料給銀行參考而已 不是送去貸款 10/22 14:32
→ XX: 哪個銀行會北七到收件就直接送去聯徵貸款... 10/22 14:32
→ XX: 借錢就只是一個信用往來而已 不需要談何貢獻 10/22 14:33
→ XX: 不過就是信用跟利息一買一賣的生意 是要講啥貢獻 在說啥呢 10/22 14:33
推 largesperm: 不過樓主你是有已經叫人家送件嗎 10/22 14:41
推 eulbos: 會耶 談第一間的時候就說會跑聯徵了@@ 10/22 14:42
→ largesperm: 通常不用送件聯徵 銀行就會跟你講會不會過了 10/22 14:42
→ largesperm: 銀行條件不好 就不會請他跑啊 10/22 14:42
推 beersea0815: 一定要！我最近才慘痛經驗，對方跟我信誓旦旦說一定 10/22 14:50
→ beersea0815: 會過，我就只找他對保，結果對保完將近一個月，怎麼 10/22 14:50
→ beersea0815: 催他就是不肯跟我說到底遇到什麼問題，只說還在等總 10/22 14:50
→ beersea0815: 行審核，結果最後因為一些狗屁原因不核貸，我火速找 10/22 14:50
→ beersea0815: 另外一家銀行一週內就急件完成了，差點影響我交屋， 10/22 14:50
→ beersea0815: 怎麼可以只壓寶一家銀行！過來人經驗送給你 10/22 14:50
推 physicsdk: 打工仔自以為老闆挑客戶喔？ 客戶借的是你口袋裡的錢 10/22 14:57
→ physicsdk: ？ 給你家銀行賺利息沒貢獻？ 10/22 14:57
推 cutbear123: 對保後銀行可以反悔?第一次聽到@@ 10/22 15:10
推 frank111: 評估會找很多家，同意調聯徵的最多三家，最後選一家跑 10/22 15:23
→ frank111: 完整個流程 10/22 15:23
→ frank111: 你該不會同時跟兩家銀行申請貸款吧? 10/22 15:25
第二家剛給完薪資證明 我也不確定跑到哪裡※ 編輯: bmw606042001 (61.218.53.138 臺灣), 10/22/2021 15:29:07
推 frank111: 就跟買東西一樣，詢價、比價、下單，你在下單前找幾家都 10/22 15:32
→ frank111: 可以，但同時在兩處下單，然後棄掉其中一單，這不太好 10/22 15:33
→ frank111: 你不知道走到哪，我們更不會知道走到哪 10/22 15:33
推 netnetvip: 笑死 銀行沒本事給更低怪誰 第一天出來混？ 10/22 15:34
→ bryant780417: 你不給低怪客戶 叫他不要做業務了 10/22 15:39
推 eulbos: 所以怎樣算下單呀@@? 10/22 15:41
推 Redchain: 對保算是下單 10/22 15:53
推 ericeuro: 會問幾家，但只申請一家 10/22 16:19
→ Jiming: 公股真的態度比較差，我當初條件，沒過也沒通知 10/22 16:23
推 linyoung: 態度好壞看業務個人 也是民公股銀行都問過 後來決定公股 10/22 16:35
→ linyoung: 原PO遇到自以為自己是債主的業務了XDDDD (拍拍) 10/22 16:35
→ aaaplay: 送件完成後對保，對保就是正式要 10/22 16:59
→ rainbow321: 貨比三家 10/22 17:14
推 jerrylin: 管他的 誰叫他速度慢又沒優惠 10/22 17:25
推 Fuzishan: 那個業務是智障嗎? 你自己找的那間對吧? 10/22 18:38
推 jpwd: 找三家正常，沒選到的銀行也不會説什麼 10/22 20:30
推 opencat: 通常不是都送三家 比完再決定嗎 你也太急了吧 10/22 22:12
推 bearian: 菜雞抱怨多，都是別人的錯 10/22 22:19
→ iraq1986: 你可以跟他辦信用卡XD 10/22 23:40
推 herikocat: 借錢怎會沒貢獻 銀行是沒收利息嗎 10/22 23:56
→ benboman: 掛他電話阿 道歉個屁 10/23 00:15
推 adsl12367: 客訴他直接起飛 10/23 02:30
推 shuiwuhen: 借錢…薪水就這些借錢給你的啊 10/23 08:05
推 Minilla: 問他是不是欠客訴 10/23 10:20
推 IamJoey: 公股行庫都這樣啦 比公務員還公務員 10/23 23:27
→ IamJoey: 最後都沒人來貸款 他最高興 10/23 23:27
→ IamJoey: 直接去客訴啦 10/23 23:27
推 DIDIMIN: 阿就別家比較快又優惠啊，誰叫你們沒效率 =3= 10/24 11:00