<今晚直播講不能買的>餘屋有兩種，一種是建商只想賣很貴，但沒人想鳥，就有地段精華的建案，賣了八年還只賣了三分之一；一種是房子太爛，爛建商蓋出爛房子又已經漏水，縱使賣便宜但也乏人問津，因為你還是要花大錢修整，而且要一直修。

比如信義計畫區的皇翔御琚，在郭董家隔壁，查查實登算算銷售率，真是慘不忍睹，建商會說惜售，但我們都知道根本就賣不掉。

比如蘆洲的希望城市，都完工五年、賣了二年多我還看得到廣告，還沒賣完就漏水，而且還有官司未了，建商風評更是有目共睹，你敢碰我就覺得你根本是賭徒。

比如汐止東勢街那一大片甲山林興富發的新房子，前幾年旁邊才土石流，你敢買我也是覺得你錢太多該捐一捐。

有些房子買不得，你知我知天下知，但就是會有人貪小便宜而買，然後賭一把以為自己應該運氣很強，沒那麼倒楣吧…？但是通常的結果，就是你一定會這麼倒楣，該發生的事情一定會發生，該漏水的，一次也沒逃掉。

「最後一戶」：那就給別人買吧，表示這戶是別人挑剩的，有啥好買。
「屋主難得在台趕快付斡旋」：屋主永遠在台啦，沒有難得，他想加價賣我才不要加價買，又不是笨蛋。
「屋主移民美國」：可不可以有點創意，移民莫三比克之類的？
「你是第三順位要不要搶搶看」：不要，我看別戶去，又沒有要搞3P。
「沒有人出這種低價啦」：有啊我啊，應該是沒人出價吧。
「這種價格永遠買不到房啦」：那實價登錄那些低價是怎麼回事？
「是個案、是特例」：怎會有那麼多個案及特例呢？
「這建商超有名超大的」：漏水有名？逃漏稅有名？還是掏空公司有名？
「保證獲利啦」：那你買吧，都給你獲利就好，不用賣我。
「我買賣過上千戶房屋」：因為你在作夢跟唬爛，這我最在行。

你有那麼好騙嗎？很多人都是被騙後才認識我，真的很可惜。不過認識也好，被騙也好，這些都是功課，拿錢去上這種課，真是昂貴。

慢慢來啦！