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2021-09-16 07:27:52
◎ 洪宅 2021 / ●規劃一案： 購屋前期花費232.36萬 (透過仲介購屋) 電器花費21萬 (未分期方式) 裝潢花費75.9萬 (含監工費不含設計費) 家具花費5萬 (自購) 此案共334.26萬 ●屋主： 洪先生30歲，從事西裝訂製業，月薪四至七萬 找房要求，三房兩廳，以台中水湳地區為...
前期提要：我媽用我的名字貸款買了一棟自己想買的房子，沒有任何討論，就是她自己決
定。房子是登記我的名字，但是都是我媽再使用，我媽自己付房貸，房子收益也是我媽自
己收，我也沒有使用權。
我前天因為工作關係住在這棟房子，我有鑰匙便自己回到這邊開房間睡覺，這天我媽不在
家。
第2天我媽看到我在，覺得非常不受尊重，問我什麼時候回來的，事先沒說覺得我非常不
尊重她，並說之後這間房子要換鎖，我不能這樣隨便回來。
我心裡是覺得我被利用的很徹底，即便我沒有付房貸但是憑什麼要用我的名字去貸款，我
被掛了名連住都住不到，被這樣對待覺得「天底下沒有不是的父母」這句話是shit。
這是我看到的感覺，我也不想擠牙膏，如果我該讓補充什麼訊息就直說吧！
那我想問的幾個問題是
1.請問就他人角度，我媽這樣的舉動是父母該有的嗎？
2.我貸款，登記我，但是我沒有任何的使用權與房貸，我該如何看待這件事呢？
3.貸款在我身上，請各位前輩指點我，我該注意什麼？
4.最慘我想說我媽真的沒付，我也絕對不會付，這棟就是被法拍，錢還給我媽。但是我也
很怕會遇到我媽乾坤挪移變成房子他的，我還要付貸款，請問這在法律上會如何發生呢？
我該如何保障自己？
問題都很奇怪，因為我對這件事是一點頭緒都沒有，但是不爽，還請各位指點跟教我如何
保護自己了愛
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→ orange22: 你怎麼證件印章會給你媽拿去了 04/18 00:40
推 juju1019: 令堂是借名登記~房子實際還是她的 04/18 01:04
推 bb101: 你去看看婚姻版 那些把房子給兒子住的公婆 自己拿鑰匙進去 04/18 04:54
→ bb101: 會被媳婦罵多慘 應該就能理解你媽 往好處想 以後結婚你媽 04/18 04:54
→ bb101: 肯定不敢隨便拿鑰匙開你家門 你跟你未來老婆會少吵很多架 04/18 04:54
推 bb101: 你媽還自己付錢 哪些完全沒付錢在住的媳婦 都把公婆罵超慘 04/18 04:57
推 ytwu: 哈哈，想推bb大 04/18 11:21
推 ytwu: 可能會影響到你日後買房的青年首購吧，以及萬一令堂還不出 04/18 11:23
→ ytwu: 來會影響到你的信用。建議可以去PttLifeLaw問3、4的問題， 04/18 11:23
→ ytwu: 那邊有專業人士 04/18 11:23
推 kagaya: 我也是…………我的薪水戶存摺印章也在我媽那………一開始 04/18 11:53
→ kagaya: 還小的時候都她辦的啊 後來沒出什麼事也沒拿回 現在想拿 04/18 11:53
→ kagaya: 也不知道用什麼藉口 04/18 11:53
推 ytwu: 樓上還是拿回來吧，前陣子才有個新聞，老婦掌管兒女所有薪 04/18 14:16
→ ytwu: 資戶，結果全被詐騙光。而且如果你未婚，婚後想拿回來，大 04/18 14:16
→ ytwu: 部分媽媽都會怪到兒女的配偶身上，徒增婆媳問題。建議可以 04/18 14:16
→ ytwu: 用想開始學習投資理財，買股票、買基金、配置保險之類的理 04/18 14:16
→ ytwu: 由拿回 04/18 14:16
推 Zumi: 呃...這真的是你媽？ 04/20 02:57
推 madib: 可以建議你媽要換成她的名字,然後把房貸一起帶走. 04/20 12:33
→ madib: 不然這樣可能會影響你以後信用,等自己要結婚買房,可能就貸 04/20 12:33
→ madib: 不了了. 04/20 12:33
→ psyche: 你在意的太晚了。 04/25 22:49
→ psyche: 用你的名字，不管好事壞事都你的事，你一句都可以就把自己 04/25 22:50
→ psyche: 的責任撇下不管，結果怎樣都是...看別人爽。 04/25 22:50
→ psyche: 房子登記成你的是，總要你的證件印章，要從你名下拿走，一 04/25 22:53
→ psyche: 樣要你證件印章。你怎麼說的像你什麼都不知道似的。你成年 04/25 22:53
→ psyche: 了嗎....？ 04/25 22:53
→ psyche: 你也不用對你媽的做法有太惡意的推論。她可能只是想避開遺 04/25 22:55
→ psyche: 產繼承給你的贈與稅，但後果就是會財務界線不清。這在台灣 04/25 22:55
→ psyche: 上一代很普通。而你當初也算是同意了，她沒有陰你。 04/25 22:56
→ psyche: 原po 應該算是用掉自己的首購貸款優惠，也有了信貸記錄， 04/25 22:58
→ psyche: 這都是無法消除的。頂多是解除為未來的。 04/25 22:58
→ psyche: 哦哦？看錯。所以你是事後知情，根本沒同意過，就被登記成 04/25 23:00
→ psyche: 自己的名字跟被拿去貸款？ 04/25 23:00
→ psyche: 兩種解法，你請你媽都拿回去，房子跟貸款，說不想財務不清 04/25 23:05
→ psyche: 。首購優惠跟信貸記錄就被用了，無解。第二種走法律途徑傷 04/25 23:05
→ psyche: 感情，在追溯期限內，提告偽造文書，解除之前東西的法律效 04/25 23:05
→ psyche: 力。詳情找律師先咨詢。你媽沒惡意就是老一輩做法會有很多 04/25 23:05
→ psyche: 界線很模糊的狀況，所以能調解最好，不要搞到對簿公堂。你 04/25 23:05
→ psyche: 媽的認知是：我也沒實質用你的錢，這是我房子，我死後才是 04/25 23:05
→ psyche: 你的。 04/25 23:05
→ psyche: ka 大只要去辦掛失補發，你媽手上那份就失去法律效力了， 04/25 23:06
→ psyche: 不用跟你媽要。 04/25 23:06
→ psyche: 薪水也可以改轉別的賬戶。 04/25 23:06
→ psyche: 原薪水賬戶的錢，先去辦證件掛失補發（要雙證件，如身份證 04/25 23:09
→ psyche: 加健保卡），再憑補發證件去辦存摺印章掛失，然後領空戶頭 04/25 23:09
→ psyche: 的錢。等你媽事後發現找你吵架時再說了。 04/25 23:09
→ psyche: 如果你媽生氣比較可怕，自己的證件金錢由別人管控（被投資 04/25 23:10
→ psyche: 失利被詐騙一空也是你默許的）比較不可怕，那你高興就好。 04/25 23:10
推 nofish: 這房子的確不是你的 但...被媽媽這樣說的確是很傷心啦 05/06 13:44
推 nofish: 就第二點 你媽媽如果都有按時繳納 那對你的信用是加分的 05/06 13:48
→ nofish: 以後你自己要買 就會看到效果了 而且現在銀行錢多 如果你 05/06 13:48
→ nofish: 狀況良好 比照首購息給你也不是難事 05/06 13:48