為什麼這篇玖都青埔鄉民發文收入到精華區：因為在玖都青埔這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者wuning (不自由毋寧死)看板home-sale標題[請益] 桃園小檜溪 桃園青埔外圍時間S...
玖都青埔 在 Penny✨沛 Instagram 的最佳解答
2021-08-19 00:53:57
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大家好！
本身在台北市工作，看了桃園小檜溪亞昕向陽及青埔a18外圍玖都莊園，有點猶豫不知道大家會怎麼選？
預算：亞昕小檜溪>青埔玖都 差300
交通：都可開車～亞昕走路可搭客運到台北，車程大約40m/玖都騎車五分鐘到桃園高鐵，車程20m
生活機能及周邊：亞昕小檜溪周邊已經發展成熟，有夜市學區桃園車站及未來的捷運g08/青埔玖都離高鐵2公里目前周邊都工廠
兩個都三房格局都差不多，不知道在考慮居住舒適度及周遭便利性跟增值的話大家會怎麼選？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.139.224 (臺灣)
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推 kenkao25: 怎麼不買青埔特區內的 11/20 22:48
爆預算QQ推 azasibyl: 這兩個我選小檜溪 11/20 22:49
→ alphanet: 亞昕那個宿舍格局，玖都那個外圍蛋黃價，沒有其他選手嗎 11/20 22:50
大大還有推薦的嗎><預算1500左右→ azasibyl: 青埔外圍有很多，但不會想選玖都莊園。玖都莊園門牌是 11/20 22:52
→ azasibyl: 大園吧？可能也不太好貸？ 11/20 22:52
※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 22:55:15※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 22:56:10
→ azasibyl: 只看預售嗎？ 11/20 22:57
短期內頭期只能拿出200左右其他成屋符合的話也行※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 23:01:21
推 xxplayss: 1500很好買啊，亞昕喜來登，潤隆國家大苑都買得起，走路 11/20 23:06
自住格局不愛QQ→ xxplayss: 到高鐵 11/20 23:06
※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 23:10:40推 pistons0604: 三房格局高鐵附近要捏一下，宏普時尚苑可以去看看 11/20 23:12
推 xxplayss: 那就威均帝璽，低樓層兩房1200+..3房1500+... 11/20 23:14
→ coonash: 玖都莊園不是青埔阿... 11/20 23:19
→ vd858: 兩個去台北都不方便 這預算去A7看看應該很多 去台北也輕鬆 11/20 23:19
→ coonash: 亞昕向陽坐客運到台北絕對不只40分..強烈建議先試乘看看 11/20 23:20
推 azasibyl: 寶台a17？ 11/20 23:21
推 kenkao25: 預算1500可以看A17 11/20 23:24
推 deepinheart: A18沒1500的！？ 怎麼可能 11/20 23:24
→ azasibyl: 如果會想開車的話，覺得a17比較適合 11/20 23:26
推 deepinheart: 隨便看…這騎車去高鐵不用5分鐘，48坪應該也可以隔 11/20 23:28
→ deepinheart: 到2+1吧…今年七月1400不到啊 11/20 23:28
→ azasibyl: 可是他短期內現金只有200，成屋不能看到1500呢 11/20 23:32
→ yiliang1107: 房地合一七月後、中秋節後價格差很多 11/20 23:36
推 piliwu: 佳瑞現在掛賣的是開1788 11/20 23:36
→ yiliang1107: 另外成家跟M+都是寶佳…這個就要看人 11/20 23:37
推 ultradev: 小檜溪環境機能都好，但去台北太久；大園那個環境機能都 11/20 23:48
→ ultradev: 差，搭高鐵去台北「尚可」。真的選A7更好一點 11/20 23:50
推 insingW: 台北市工作，選A7A8吧 11/21 00:10
→ pacennow2: 小檜溪,日後捷運綠線到桃園火車站很快 11/21 00:10
推 longtung5566: 小弟在地人玖都莊園已簽訂@@" 11/21 00:12
推 physicsdk: 青埔，買小檜溪你去台北能開車，以後小孩只能搭火車； 11/21 00:33
→ physicsdk: 我就是自己從小受夠了廢到笑的台鐵所以堅持不買小檜溪 11/21 00:33
→ physicsdk: ，給您參考 11/21 00:33
→ physicsdk: 只要搭台鐵就是 不行 11/21 00:33
→ physicsdk: 改革永遠未來式，品質永遠做不起來，永遠都在誤點 11/21 00:38
推 athpro700: 同意樓上 11/21 01:06
推 physicsdk: 都有能力花1500萬買房子，我實在想不到什麼理由繼續忍 11/21 01:23
→ physicsdk: 受台鐵 11/21 01:23
推 f06123k: 自住小檜溪完勝 結案 11/21 01:28
→ f06123k: 投資：青埔 11/21 01:29
推 pashiasu: 如果客運是指到鎮三街口搭1816 應該沒有那麼快 11/21 01:32
推 pashiasu: 平日早上六點前從新埔國宅上車 到台北車站就要35-40分鐘 11/21 01:34
推 f06123k: 樓上很可愛 小孩去台北只能搭台鐵？多做點功課吧。 小孩 11/21 01:34
→ f06123k: 春日路有客運直達台北謝謝。未來捷運綠線、捷運迴龍棕線 11/21 01:34
→ f06123k: 也是串接雙北 11/21 01:34
→ pashiasu: 鎮三街口上車的話大概多個7-10分鐘 11/21 01:35
→ pashiasu: 如果是上班時間，大概1個小時跑不掉 11/21 01:36
→ LiamTiger: 青埔1500不難買吧 11/21 01:36
→ LiamTiger: A17 A19一定找得到 11/21 01:37
推 taohua: 不說高鐵 就算開車 青埔也比小檜溪快 因為可以走五楊 11/21 01:37
推 rick4282: 小檜溪 11/21 01:37
→ f06123k: 1816大橋頭 台北車站。搭車點春日三民路口 11/21 01:42
→ f06123k: 1662馬偕醫院 行天宮 松山機場 11/21 01:42
→ f06123k: 9023圓山劍潭 搭車點民生路 11/21 01:42
推 physicsdk: 你比較可愛，客運比台鐵更慢尤其尖峰時刻；捷運就算蓋 11/21 01:48
→ physicsdk: 起來繞一大圈從迴龍接晃到台北也拿出來講？就跟青埔如 11/21 01:48
→ physicsdk: 果只有機捷一樣你說有多便利XD 比得過高鐵？ 懶得拿出 11/21 01:48
→ physicsdk: 來講而已就被說沒作功課我也是笑笑 在地人熟得勒XD 11/21 01:48
→ physicsdk: 青埔機能不快速擴張有目共睹，小檜溪的機能都來自舊市 11/21 01:51
→ physicsdk: 區，避不掉桃園的擁擠的交通問題；更不用說青埔天然景 11/21 01:51
→ physicsdk: 觀樂勝，自住照樣選青埔 11/21 01:51
→ physicsdk: 還是一句話，沒錢就將就；有錢要的就是更好的生活品質 11/21 01:53
推 dhabc: 認同P大 捷運就算蓋好 要到台北也是慢成智障 11/21 01:54
推 pashiasu: 而且正常上下班時間還是選青埔吧 高鐵穩定多了 11/21 01:54
推 f06123k: 跳出來打臉自己前面那句「小孩只能搭台鐵」XD 11/21 01:55
→ f06123k: 迴龍捷運是給去新北上班上課的人，妳不需要是妳家的事XD 11/21 01:59
→ f06123k: 原來你的自住定義跟我不一樣，我的自住是食衣住行育樂， 11/21 02:01
→ f06123k: 不是天然景觀就代表生活品質zzz 11/21 02:01
推 Nightu05: 客運40分鐘...要順利等到 而且上班時間非熱門時間吧？ 11/21 04:20
推 Nightu05: 9023回程常排一堆人 有次站20-30分鐘才上到車 11/21 04:23
→ Nightu05: 建議都先實際測試一下交通吧，五揚也可以測 11/21 04:24
推 Nightu05: 滿多台北朋友自住選青埔，需要高鐵的就是適合 這都看人 11/21 04:26
→ Nightu05: 啦 11/21 04:26
→ Nightu05: 小檜溪也都拉他們去看過 最後也只能放棄（但你可以就OK 11/21 04:27
→ Nightu05: ） 11/21 04:27
推 Nightu05: 小檜溪也有幾個朋友去投資的 每個地方都有XD 11/21 04:29
推 ta0826: 原本有在小儈溪訂一間，因為在石牌上班有天從房子 11/21 07:02
→ ta0826: 基地附近試著開 11/21 07:02
→ ta0826: 車上國一後我就放棄了選其他地方。不過小儈溪 11/21 07:02
→ ta0826: 點真的不錯，當 11/21 07:02
→ ta0826: 初去看也很喜歡，等國泰或麗寶中間那塊地蓋出商場 11/21 07:02
→ ta0826: ，又不ㄧ樣了， 11/21 07:02
→ ta0826: 但也需要時間。 11/21 07:02
推 levirrrrr: 重點是小孩去台北做啥？ 11/21 07:18
推 sikiy: 小檜溪聯外交通無解，只能看桃園鐵路地下化後交通有無改善 11/21 07:50
→ sikiy: 了，不然一接桃園市區塞爆，市容也醜到沒救...青埔+1 11/21 07:50
推 YouGot5566: 離高鐵近比較好 高鐵時代 11/21 08:01
→ checkman: 桃園一律買青埔 整體規劃好 11/21 08:13
推 CaLawrence: 在台北工作 青埔或a7選一個比較方便吧 11/21 08:47
→ forgetwhat: A7 A8 A9 比較合適 11/21 08:49
推 MisterMouth: 小塊溪交通廢到笑 完全不用考慮買那 11/21 08:50
推 sakeru: 你要把青埔的交通成本考慮進去...我是不會挑這麼遠啦 11/21 09:09
→ DrTech: 玖都莊園24小時物流大車衝來衝去的地方耶… 附近的學區也 11/21 09:20
→ DrTech: 讓正常人不想買。 11/21 09:20
→ DrTech: 青埔內還是有1500內的寶佳預售吧。 11/21 09:22
→ DrTech: 反正這兩種選擇都很爛。不如去買 A7 11/21 09:23
推 CA1ROS: 小檜+1 11/21 09:41
推 kagaya: 要往台北不考慮a7嗎 11/21 10:30
推 lovemost: 玖都真的算青埔嗎...那附近大概除了超商甚麼都沒 11/21 10:36
推 icekimtommy: 是我選青埔 你看到玖都 怎麼不問看看櫻花緻 11/21 11:26
→ max90283: 先查查中壢工業區擴大二期範圍.. 11/21 13:18
推 ppnow: 如果你不是桃園本地人，除了青埔其他都不用考慮 11/21 13:24
推 f06123k: 聯外交通有解「國一甲」 11/21 14:13
→ f06123k: 匝道口就在小檜溪旁邊三民路/鎮撫街，直接上高架接國1北 11/21 14:13
→ f06123k: 上.南下 或 直行開往機場.台61 11/21 14:13
→ f06123k: 今天進度走到二階環評最後一關-環保署審查 11/21 14:13
→ f06123k: 國一甲如果通過了 有匝道的地方都會井噴 11/21 14:13
→ f06123k: 航空城、小檜溪、A10、大業、大有、龜山、桃園舊市區 11/21 14:13
→ f06123k: 市府強推航空城 看要不要碾過環委了 再等等吧 11/21 14:13
推 ru6rm6: 早上上班小塊西 塞到死亡 11/21 15:14
推 Celtic8879: 國一甲根本沒地吧 怎麼蓋 11/21 18:09
推 rovaniemi: 國一甲別想了，只是環評送全段審查而已，而且還是最難 11/21 18:32
→ rovaniemi: 過的二階環評，看看國七都卡幾年了，最重要的是，桃園 11/21 18:32
→ rovaniemi: 市府直接宣告：先興建國一到航空城那段，國一到台一這 11/21 18:32
→ rovaniemi: 段等煉油廠遷廠方案定案後再行爭取，你覺得桃煉搬得走 11/21 18:32
→ rovaniemi: 嗎？所以就當國一甲桃園段不存在就好了，免得失望 11/21 18:32
推 a3247319: 大竹呢？ 11/21 19:26
推 Elate: 宏普時尚苑應該可以 11/21 20:18
推 opop1133: 台北工作別想桃園通勤… 11/21 21:00
推 photoB1N: 國一甲不錯啊 讓更多北桃園人往國一塞 但住交流道附近 11/21 21:40
→ photoB1N: 車那麼多會比較好嗎？ 11/21 21:40
推 pashiasu: 台北上班如果可以錯開尖峰時間還可以接受 不然很厭世 11/21 22:06
推 physicsdk: 都那麼多人講了f06繼續鬼打牆聽不懂，大家笑笑就好啦 11/21 23:17
→ physicsdk: 跟這種講話沒邏輯的討論真的心累，你喜歡沒什麼問題 11/21 23:18
→ physicsdk: 開口就別人沒做功課我才是對的就是欠嘴，事實是怎樣 11/21 23:18
→ physicsdk: 明眼人一看就知 11/21 23:18
→ physicsdk: 等著看青埔5年食衣住行育樂屌打你最捧的舊市區 呵呵 11/21 23:19
→ physicsdk: 小檜溪本來就在地人換房買的，台北生活圈的去自找麻煩 11/21 23:20
推 smallrice23: 小檜溪的交通不適合台北通勤族 11/21 23:21
推 smallrice23: 建議去買a789 11/21 23:24
推 physicsdk: 我不需要迴龍捷運，原po也不需要，所以我推薦他不要買 11/21 23:25
→ physicsdk: 某人自己狂吹捧結果跟原po需求不同有講等於沒講 11/21 23:26
推 physicsdk: 什麼地方都能拿捷運當題材炒，好像捷運到得了就好棒棒 11/21 23:29
→ physicsdk: 但事實是即使雙北都再難拉出像板南線一樣有效率的捷運 11/21 23:29
→ physicsdk: 竟然有人期待搭桃捷到台北通勤?XD 11/21 23:30
→ castjane: 客運沒高鐵安全 桃客之前還國道失火 11/21 23:33
推 f06123k: phy”sick” 捏造事實發言被我打臉後還在圓XD 11/22 00:41
→ f06123k: 現在又扯原po 說錯就道個歉就好 一直凹難看啦 11/22 00:41
→ f06123k: 「小孩只能搭台鐵去台北」physick捏造這句話刻意誤導不 11/22 00:46
→ f06123k: 懂桃園的外地客 要不要道歉？ 11/22 00:46
推 freekid: 問題是 客運是比台鐵更好的選擇嗎? 11/22 04:42
推 CTH: 原PO看P大的推文即可，很有參考價值!! 11/22 04:56
→ TeaEEE: 小孩為何要搭台鐵？就學不在桃園？ 11/22 08:10
推 arnbition: 桃園搭客運開車去台北每天一定塞爆喔 11/22 08:16
→ arnbition: 買鶯歌搭火車去或青埔高鐵實在 11/22 08:17
推 kjhon14a: 台北工作坐高鐵+1 11/22 08:25
推 mopackm53637: 買青埔中古可以啦，青埔預售格局地點都爛，只有建材 11/22 09:45
→ mopackm53637: 贏 11/22 09:45
推 goldhana: 玖都那位置免了吧 寧可買大竹~亞昕小檜溪+1 11/22 13:56
推 mio8390: 傻了嗎 要開車的地方一堆可選 11/22 15:42
推 liwangje: 也想知道青埔1500上下3房的房子，中古預售都可以。 11/23 11:31
推 mitsurogi: 我有a19三房平車一千五以內的啊，隨便找都有吧 11/23 21:14