雖然這篇獨棟別墅社區鄉民發文沒有被收入到精華區：在獨棟別墅社區這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 獨棟別墅社區產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅Vivi in Vietnam，也在其Facebook貼文中提到， #The STANDARD Central Park #週日賞房趣 我的工作職務能接觸到越南各產業的台商企業主，發現這些老闆們有一個特質，就是很樂意分享他們的經驗及觀念，不約而同掛在嘴邊共同一件事，教導我除了把正職工作做好之外，還要學習投資，尤其近期越南的房地產正夯！慢慢地，開始向身邊的友人請教，...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201010三立iNEWS 張綱維在新北市淡水小坪頂的環遊郡 百戶別墅恐法拍 三立新聞→https://youtu.be/uBm3qNTXQzQ 記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區，我們可以看到一間一間通通都是獨棟的別墅，不過仔細看就會發現，這些房屋已經有一些殘破了，甚至大門經過日曬雨淋都...
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獨棟別墅社區 在 Zoey Kao 佐編茶水間 理想生活設計 Instagram 的最佳解答
2021-09-17 12:18:48
* #佐編故事時間 ：關於房子・關於人生・關於故事 前幾天和我先生的某位親戚聊到買房子的事情 這位阿姨（60多歲）在舊金山灣區精華地段有一獨棟別墅 我跟我先生好奇的問了阿姨買房的經驗 阿姨說她在70年代從底特律搬到加州 當時用15萬美金（約四百萬台幣） 買到了這間不起眼的老房 房子有四房三衛...
獨棟別墅社區 在 啊威Rwei｜解壓說｜你·我·他的那些日常 Instagram 的最讚貼文
2021-04-04 13:54:33
#Day20 #購屋 #台北 #資訊 #分享 購屋會考慮哪些事情？ （1）．公設比： 「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說，實際使用坪數就愈低。 （2）．設計格局： 無論你是住在一間單身公寓、成排的別墅，或是獨棟的房子...
獨棟別墅社區 在 YEH 小葉 ⁂ 新竹 美食旅遊頻道 Instagram 的最佳解答
2020-05-13 07:03:48
// 素咫 cliferose ▫️抹茶空氣捲rmb$32 ▫️鮮果手工酸奶rmb$35 ▫️(冰)抹茶拿鐵rmb$38 ⏰營業時間10:00-22:00 🏠深圳市寶安區8區新安湖別墅一巷一棟 - 這趟旅程讓我最喜歡的甜點咖啡店😌 上次來深圳是高中時 相隔了多年 深圳已不是我記憶中的那個模樣 - 位...
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獨棟別墅社區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2020-10-10 21:27:08201010三立iNEWS 張綱維在新北市淡水小坪頂的環遊郡 百戶別墅恐法拍
三立新聞→https://youtu.be/uBm3qNTXQzQ
記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區，我們可以看到一間一間通通都是獨棟的別墅，不過仔細看就會發現，這些房屋已經有一些殘破了，甚至大門經過日曬雨淋都還有一些殘膠，包含旁邊還有地方法院的封條，代表說這邊的房子都是被法拍的，另外債權人也蠻清楚的寫上是合作金庫，而債務人就是遠東航空，原因就是因為遠東航空的董事長張剛維涉入掏空案，現在名下的房產有可能會被法拍。」
記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示：「小坪頂那一帶附近的住宅人口密度比較低的，而且生活機能坦白說不是那麼樣的成熟，畢竟地理位置稍微偏遠一點點，所以在這樣的情況之下是不會有投資客願意進場的，看它這次的法拍除非是有建商它願意一次大量的整個買下來，那可能重新包裝整理過後再逐批地對外銷售。」
法拍的消息其實早在當地傳開，而這個社區只有高達300多戶但是入住率不到三分之一，放眼望去有不少的住宅都是閒置非常久，有些連門窗都沒有，看起來就跟鬼城一樣，一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工只剩下鋼骨架構，讓小坪頂這個社區更顯得有些荒涼。
現在以交通跟生活機能來考量的話，如果想成功發拍掉，難度恐怕不小。
陳泰源youtube→https://youtu.be/1pgwzWZo9Gs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010inews.html![post-title]()
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獨棟別墅社區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2018-08-09 14:38:26180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬；單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪（一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪）
附屬建物─16.17坪（陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪）
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北；室內客廳採光朝向─東北；邊間─是；採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝；建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─石材
建設公司─國礎建設；設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟，地上4樓/地下2層；總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地；基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位，平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺，專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學，優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮，50席獨棟電梯別墅
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180809-66-19.html![post-title]()
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獨棟別墅社區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2017-03-21 08:40:03170310東森 向惡鄰說再見 租約附排除條款可無條件搬家
影片網址→https://youtu.be/nxnuqHMR_yU
亮出鐮刀，砍破隔壁窗戶，天天敲牆壁，製造噪音，以上這些超級惡鄰居，你碰過嗎？
記者 任以芳、呂佳憲 採訪報導……↓
到底該怎麼預先防範？首先簽約前，記得多看多聽多聊聊，跟房東管委會、附近鄰居打探有沒有惡鄰居，萬一事後搬進去，惡鄰居才現形，也別慌。
如果遇到最常見的噪音怪客，像是故意敲打，走路太大聲，冷氣漏水，記得冷氣先扮柯南。
房仲業者 陳泰源 表示：「噪音的話，你就是帶著分貝機，然後同時用錄影的方式，溝通的過程當中，你都要留下紀錄。」
有些人還遇到開全武行的惡鄰居，只要動手動腳、惡言相向，通通錄影當證據。因為根據惡鄰條款，只要有3分之2住戶出席，4分之3以上住戶同意，就能趕走惡鄰居，只不過這條款，限適用於社區、公寓大廈，不適用於獨棟透天別墅。那還有什麼方式，可以避開惡鄰居？
記者 任以芳 ：「如果你最近要租房子，記得把你的合約趕緊拿出來，再看一遍，要求房東幫你簽上“排除條款”，可以幫你遠離惡鄰居。」
很多租房族都不曉得，這樣附加的排除條款有多重要，只要一簽下去，不但能舉證惡鄰居，換來自由身。
房仲業者 陳泰源 表示：「只要是房東跟房客雙方合意，被惡鄰居騷擾的話，就算租約還沒有到期，你只要負舉證的責任，你就可以要求房東無息全額退還押金。」
如果社區發生非自然死亡事件，房東一樣都得同意房客搬家，無條件退還押金，所以建議租房族，簽約時，大膽的和房東簽下排除條款，為自己留條後路，和惡鄰居說掰掰。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170310.html![post-title]()
獨棟別墅社區 在 Vivi in Vietnam Facebook 的最讚貼文
#The STANDARD Central Park
#週日賞房趣
我的工作職務能接觸到越南各產業的台商企業主，發現這些老闆們有一個特質，就是很樂意分享他們的經驗及觀念，不約而同掛在嘴邊共同一件事，教導我除了把正職工作做好之外，還要學習投資，尤其近期越南的房地產正夯！慢慢地，開始向身邊的友人請教，確實聽到大家投資成果都朝正面發展。
周日午後，和我的好姊妹們正聊起平陽的房產很火，好幾個大型建案如火如荼展開，心想都去看看吧，反正看房又不用錢，來一場說走就走的賞房趣。
好姊妹在順安附近投資了兩套透天獨棟房、新市政附近一套大樓，透天房因有土地權，投資兩年來共翻了一番，於是不藏私的她堅持帶我看透天樓型。
The Standard Central Park位於平陽新福慶，介於AEON及土龍木中間，由越南房地產公司ANGIA及日本Creed Group共同開發，占地6.93公傾，共蓋374戶透天獨棟別墅。
社區內24H安全警衛管理，公共空間規劃有公園，商店街，游泳池，圖書館，健身房。
一棟三層樓，坪數從60、85、90到100平方米不等，周邊的生活機能不錯，到AEON約15分鐘，到土龍木市區約20分鐘。今天看的樣品屋是90平方米，開價45億越盾(約台幣555萬)。
看房時，很湊巧還遇上鋒明集團DDK的蔡總裁，原來有錢人周日休息都在看房做投資呢，我通常週日只會想要去哪裡吃跟喝，有錢人想的果然和我們不一樣！循著有錢人的腳步走，Maybe我的錢途也將一片光明。
看完裝修華麗高貴的房子後，心境不一樣，我敢說自己確實被激勵到，心中對未來藍圖越是清楚，明確的朝著目標邁進，工作生活湧出一股動力奮進。
心中默默對自己說，工作很辛苦，如此辛苦的工作，便是期許能過更好的生活，給自己，一個為理想努力的機會，加油自己！朝有房前進。
在越南的好友們，別忘了和我分享您的投資買房術唷。
The STANDARD Central Park
地址： Đường Thủ Khoa Huân – Tân Phước Khánh 10, Bình Dương
賞房中文專線：黃海燕(0966-062-711)
#看房不用錢
#繼續找投資好標地
#話說樣品屋好美還能拍拍網美照