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在 獨棟別墅外觀產品中有14篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅地產秘密客 Ting & Sam，也在其Facebook貼文中提到， #AD #開箱法比歐Decor的樣品屋 看到法國男神 Fabio Grangeon - 法比歐 設計的家，此時此時又想念了在巴黎旅遊的時光。 最近有在關注法比歐動態的網友應該知道，不久前他擔任「璞園袖里春」樣品屋DECOR顧問。 從家具、燈飾、餐盤、擺飾、藝術品、室內植物，甚至連室內的香氛挑選...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19 地址─新北市新店區華城路66號 影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM 【物件資料】 總價─6980萬；單價─57.9萬/坪 降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪 格局─3房/3廳/3衛/1室 建物登記─12...
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獨棟別墅外觀 在 鄒紀葳KRYSTALZ?日喬恩生技聯合創始♡︎菈莫生醫總代理 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 02:34:11
今年浮誇一點，送自己一棟會館級別墅當禮物 因為我比較注重隱私，就不發外觀跟建案名稱了♥︎ 包含設計裝潢，前後初估大概要花近3000萬 這真的是人生最貴、最衝動的一次決定 從看房到下訂付款，只花了5天的時間，很瘋狂 第一天自己去看，第二天親友去看 第三天爸媽去看，第四天約談價格 第五天約董事簽約...
獨棟別墅外觀 在 地產秘密客 Ting & Sam Instagram 的最佳解答
2021-08-16 17:22:39
#開箱法比歐Decor的樣品屋 看到法國男神 Fabio Grangeon - 法比歐 設計的家，此時此時又想念了在巴黎旅遊的時光。 最近有在關注法比歐動態的網友應該知道，不久前他擔任「璞園袖里春」樣品屋DECOR顧問。 從家具、燈飾、餐盤、擺飾、藝術品、室內植物，甚至連室內的香氛挑選，都由他親...
獨棟別墅外觀 在 ✖️黃小琳 ✖️黃小?✖️ Instagram 的最佳貼文
2021-08-19 00:24:04
🤍 ᴡᴀɴᴅᴇʀɪɴɢ ᴡᴀʟʟs 灣臥⛱️ 位於墾丁恆春半山腰⛰️ ㄧ個獨棟的清水模別墅 🏨 外觀超有設計感， 就是一眼被電到⚡️立馬下訂😂 頂樓有無邊際泳池 👙 - 房間舒適，採光度超優🌞 真的讓我們一家人好悠哉 ～ 15：00入住、11：00退房 🤍 完全可以從1樓拍到3樓 📷 - 早餐很豐盛...
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獨棟別墅外觀 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2018-08-09 14:38:26180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬；單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪（一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪）
附屬建物─16.17坪（陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪）
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北；室內客廳採光朝向─東北；邊間─是；採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝；建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─石材
建設公司─國礎建設；設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟，地上4樓/地下2層；總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地；基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位，平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺，專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學，優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮，50席獨棟電梯別墅
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【美商ERA易而安不動產】
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經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
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獨棟別墅外觀 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2015-04-13 23:20:14150413東森財經 繳稅倒數!豪宅屋主哇哇叫 通北街漲50%漲最兇
影片網址→https://youtu.be/eL6GhwjfP2k
感謝計者 陳文婕、何坤原 的採訪，
1.通北街，過去2013年以前，十幾年來，房屋稅都很輕，主因是沒有指標性建案，絕大部份都是軍宅。但是其實在去年2014，通北街的路段率就已經被大幅度調漲過一波，主要原因是富邦建設在通北街蓋了一個「別墅型豪宅-富邦九莊」，一戶總價皆破2億，導至房價被帶動上漲，路段率被跟著調漲。
同時，2014年底，國防部大舉搬遷進來，又增加了人口紅利因素，以及前副市長張金鶚卸任前，全面調高台北市的稅基、稅率，讓通北街一帶的房子，又再一次被調漲一波，等於總共是被狠狠調漲2次，預計今年5月，通北街一帶的住戶，收到房屋稅單，應該會很有感。
2.豪宅部分，許多103年7月份過後交屋的，特別是總價上億的案件，傳聞許多屋主都要求延後交屋，主要是因為契稅出乎意料的多，要繳上百萬元，同時也估算出來，未來每一年要繳的房屋稅，恐怕也都破百萬，現在持有豪宅，就算是出租養房，也根本都是負投報，所以現在已經明顯看到許多高總價物件，屋主的出售心態都相當明顯軟化，從實價登錄也看得出來豪宅房價有下修趨勢，持有房屋的重稅，確實對豪宅屋主們很有感。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：獨棟的別墅型豪宅，今年準備要多繳房屋稅了，尤其是我現在站的通北街，路段率一口氣調漲50%，是今年台北市調幅最高的路段。
以49坪的豪宅為例，將一律以「1+路段率」(100%+率段率)來算出房屋現值，課徵房屋稅，一旦路段率調漲50%，估算房屋稅將從4.4萬漲到約6萬5千元。
房仲業者 陳泰源 表示：透天別墅，一戶就要價2億以上的豪宅，在那邊蓋，才導致它帶動附近房價的上漲，通北街那邊居民在去年跟今年在繳房屋稅的時候，會特別有感覺。
記者 陳文婕：幾乎一整排都是新房子，這裡是南京東路六段，路段率調漲25%，是台北市調漲第二名的路段。
新建案陸續完工交屋，從舊宗路到金豐街，放眼望去變成高價宅聚落，路段率也漲很兇。
房仲業者 陳泰源 表示：出租所有的利潤，全部都被房屋稅給吃掉了，變成說持有豪宅是一個負投報。
但其實要認定是高級住宅，也要符合八大標準，必須獨棟、外觀豪華、地段好、景觀好、價格方面也至少要八千萬，單價破百萬，或每戶面積80坪以上。
特別是台北市忠孝東西路，南京東路，這些黃金地段的路段率都調破300%，預估影響6.6萬戶，都會反映在今年的稅單上。
從1調高標準單價、2路段率、3修正豪宅標準、加上4囤房稅，房屋稅四箭齊發，房子越多、影響越大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89372950![post-title]()
獨棟別墅外觀 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳貼文
#AD #開箱法比歐Decor的樣品屋 看到法國男神 Fabio Grangeon - 法比歐 設計的家，此時此時又想念了在巴黎旅遊的時光。
最近有在關注法比歐動態的網友應該知道，不久前他擔任「璞園袖里春」樣品屋DECOR顧問。
從家具、燈飾、餐盤、擺飾、藝術品、室內植物，甚至連室內的香氛挑選，都由他親自規劃，將南法獨特浪漫、自在、不受拘束的風情帶入空間中，來到這真的很像在南法的房子，非常有味道。
本身對老建築非常喜歡的我，「璞園袖里春」白色的接待中心，是早期蓋的兩層樓透天洋宅，璞園特別保留原始的建築，站在老洋房的陽台上，聽著蟲鳴鳥叫，很像走進日本代官山巷道的感覺，心情很寧靜。
「璞園袖里春」基地位在台北市榮華特區，早在50年前主要以別墅聚落為主，因為環境安靜、步調慢活，加上鄰近公園與磺溪步道，距離捷運明德站走路約8分鐘，很多老天母人稱這裡是「小天母」。
璞園過去25年深耕天母、石牌、士林一帶推案，想到我之前專訪過璞園李董，他曾跟我說到「日本的建築早規定防水保固10年，我們國家標準太低。」
因此他進一步提供全棟防水10年、7年設備保固及28公分璞園專利制音地板工法，並且請到聘請擁有40年以上的營造經驗的日本竹中工務店前副總田中純夫先生擔任工程顧問。
「公司蓋的房子幾乎沒有客訴」很少聽到有建設公司老闆會這麼有自信的說．但也因為一直很重視品牌信譽，以致「璞園袖里春」建案推出以來，獲得天母、石牌人的關注與討論。
「璞園袖里春」建築外觀是我們崇拜的建築師李文勝設計，基地方正、坐北朝南，採純住家、沒有店面，獨棟地上13層、地下3層，總戶數僅21戶，單層雙併設計，規劃非常的均質單純，推出42~48坪3房與3+1房產品。
🔗 「璞園袖里春」開箱文+內部規劃點這，來看看男神設計的樣品屋：https://decohome1986.pixnet.net/blog/post/361808736
#璞園袖里春
#璞園建築團隊
#人文質感居
#小天母
#法比歐
#地產秘密客
獨棟別墅外觀 在 美力牛醫師 劉必涵醫師 Facebook 的最讚貼文
疫情關係🦠
好多台灣留學生都留在台灣無法回國🤦
牛醫師朋友的孩子們也是
一群活潑的國外大學生們在一次餐敘見面後
居然也常常邀約牛醫師出去吃吃喝喝🥩🍔
莫非是阿姨我不想努力了(疑）我才不是阿姨😡
小朋友們很多都是義大國際學校畢業的～
說起義大 ！
牛醫師就想到最愛義大outlet mall了🏬
偶而就要去尋尋寶找找驚喜~滿足牛醫師的阿姨性格(疑)我才不是阿姨啦😡
去年跨年他們也曾邀約牛醫師去義大莊園的別墅趴踢🎉🎉🎉
但是當天實在太冷🥶
牛阿姨腳麻不想移動😭我真的不是阿姨🤬
今天天氣好了起來❤️
牛阿姨想起好久沒有去撿便宜…好…我今天就是要當阿姨（自暴自棄）😆
開著我的天竺鼠車車(真心覺得我的車很像)出花惹🚗
從美術館到義大其實挺方便~上國道十號下來
牛醫師和天竺鼠人車合一~20分鐘搞定阿哈哈哈🤣
每次開進義大都覺得真是壯觀🤩
百貨公司、五星級飯店、遊樂園、義守大學、國際中小學通通一應俱全
食衣住行育樂
感覺都可以宣布獨立一個國家了😂
但說到住
小朋友們說的義大莊園到底在何處🧐
抬頭就這麼看到義大莊園的廣告😆
究竟住在這裡是什麼感覺和狀況呢實在令人好奇😌
牛阿姨決定一探究竟😳
接待會館設在義大皇家酒店裡面~
小姐親切地介紹基本資料帶著牛醫師穿過漂亮的飯店戶外區
居然就到了一片世外桃源
不是牛在誇張❗️
真的好像到歐洲啦😆
別墅區就在飯店旁邊卻相當隱私
門口有崗哨管制
小姐姐開著高爾夫球車載著牛去賣(逛)⛳️
米白色系的歐式石材別墅優雅大氣
沿途陽光普照 🌞
街道整齊寬敞
植栽綠意盎然🌲
好像在國外觀光一樣美
恬靜舒適 令牛羨慕🥰
住在這裡的住戶們真的也很有品味
沿著街道步道
用心裝飾自宅的庭院和圍籬
每戶各有風味~實在不是被關在水泥圍欄裡的牛可以想像的☺️
確實很像國外的優閒生活
別墅分兩種格局~獨棟和雙拼合併
建坪都在160坪以上~~好~~~牛🐮
室內空間寬敞 挑高
最令人驚豔的是採光實在很棒~每間房都有窗
窗外就是庭院或寬敞廊道
就連地下室都是利用山坡高低差~製造出對外落地窗還有庭院呢👍
戶戶有電梯 建材有質感
坐在客廳裡看著窗外陽光灑落 樹梢搖曳
阿…一直待在這裡有多好~~
牛也不想努力了☺️
義大莊園真的是市區少見的房地產商品
休閒度假、教育醫療與養生置產是最棒的訴求
小姐姐說現在入主還會贈送義大集團的皇家尊榮卡💳
除了可以使用飯店設施及遊樂園等
每年還有義大醫院的健檢超級酷🥰
今天
牛阿姨沒有花錢撿便宜💰
乖乖回到診所提早看診😔
存錢才能買好別墅🏠
想復健的都快來😤😤😤😤😤😤
牛阿姨自己都還在努力各位小朋友繼續努力阿🤣
🐮新年新希望🐮
獨棟別墅外觀 在 癮科技 Facebook 的最佳解答
這根本是犯罪格局啊…