【Q家英國老屋裝修日記ep5: 天堂與地獄】
新家裝修工程即將進入第三個月。這段期間，大大小小的問題絕對少不了，導致我和DDC一度心累到懷疑人生，想說我們都已經提供「學霸式圖文並茂」的資料，條列出所有需要裝修的細項，為什麼Builder（裝修團隊/工班）還是會犯些不該錯的錯誤？！

舉例來講，一開始我們就說要保留樓梯的地毯（因為狀態不錯），結果前一天才交代，隔天去監工時就發現樓梯的地毯連同木地板一起被拆光光。雖然Builder表示這樣就不會算我們「拆地毯」的費用，但我們就得額外花錢再買新地毯啊，幾百鎊就這麼飛了。

又，我們的新廚房是需要廚房設計公司和Builder共同合作完成。 由Builder先把地暖鋪好、水管/電線遷好、再鋪上木地板，最後才由廚房設計公司進場安裝櫥櫃。 Builder 在弄水管之前，DDC就已經提前發信+簡訊再三叮嚀水管必須要裝在正確位置，請他們務必看清楚設計圖。沒想到隔天我們去新家看進度時，DDC一眼就看出不對勁，馬上拿量尺在那邊量半天，表示：「水管的位置是錯的，這樣水管會露出來在中島外面、高腳椅的下方。」 我當時還說：「不可能吧，前一天才講的，他們會這麼笨嗎？」 結果DDC和Builder 聯繫之後，對方才承認他們裝的位置真的是錯的，又得拆開部分地暖的隔熱層來遷動水管位置。

不只上述這些問題，反正老屋裝修這兩個月來，所遇上的大大小小問題真的很多。但是和身邊朋友聊過之後，我才了解到裝修這檔事兒「好的Builder 或PM帶你上天堂，不好的帶你去地獄」。有些朋友的裝修工程才做到一半就大漏水；有些苦主等地板鋪完才發現顏色鋪錯；或是明明是裝修公司有錯，對方還見笑轉生氣。 和別人的地獄經驗相比，我們至少還在人間，這間Builder算是錯誤率很低了，而且只要一提出錯誤，他們至少會積極改進。聽完大家的慘澹經驗，我跟DDC瞬間釋懷，心情也沒這麼差了。

再者，我很慶幸DDC是個有專業背景 + 十分謹慎的人。 因為他本身會畫設計圖，所以一眼就可以看出管線位置不正確；因為他有工程背景，在和裝潢團隊交涉之前，他都會事先查資料做功課，先了解地板怎麼鋪、管線怎麼遷、牆壁是如何整平...，在現場監工時，PM和工頭發現DDC講出來的用詞都很專業（其實有些也是前一天才查的資料 😆），就不敢隨便呼嚨他。 也因為DDC 是個會趴在地上檢查木地板縫隙的偏執狂，所以很多我壓根不會注意到的細節，他都可以第一眼發現問題。

結婚超過11年，生活不再浪漫沒關係，上週末接連著DDC生日、白色情人節、和英國母親節，我們都默默過完，沒有特別慶祝；可是在關鍵的時刻，有個可靠的另一半真的好重要，可靠的老公也是讓妳上天堂啊（寫著寫著大家紛紛戴起墨鏡🕶️）

PS. 之前的牆壁有很多70年老屋會出現的痕跡，包括大大小小凹洞或是裂痕，所以我們留了大筆預算把牆壁整平。圖為整平完並且塗上第一層底漆（Mist Coat，到完工還需要上2-3層）的北嚇嚇新家，煥然一新。我已經開始期待打包入住囉！

大家最期待開箱哪個part ? 客廳、廚房、主臥、Q姐弟兒童房、樂高間？

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#Q家英國老屋裝修日記連載
Ep1 細節才是最難：https://pse.is/3afd68
Ep2 木地板選擇：https://pse.is/3c9rjm
Ep3 為了油漆吵架：https://pse.is/3d4fy5
Ep4 打造夢想廚房：https://pse.is/39lame

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購買中古屋翻修入住也是件不錯的選擇
那麼老房的裝修注意事項是啥？
中古屋老房在裝修時，有以下十點要特別注意：
#快筆記 #功課做足沒煩惱

1.基礎工程和預算
老屋裝修非常繁雜，要考量到屋況及承載量，老屋工程項目多，基礎工程無法省，一坪預算大約落在3~8萬不等。

2.拆牆和漏水
拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理，在費用上是一筆支出，建議少敲牆，反而要多注重漏水問題，發現有漏水一定要優先處理。

3.格局變換過大
通常翻修會重新規畫格局，但建議不要變動過大，尤其衛浴、廚房，若排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。

4.水電線路換新
老房子使用多年，建議趁整修全面更換水管、電線，延長使用壽命，也可預先規劃位置隱藏，兼顧實用與安全美觀。

5.供電問題
隨著科技進步，現代家庭用電量增加，老房的原有線路可能無法滿足需求，為了安全，用電配置必須要能滿足需求量。

6.天花板和地板
天花板裡雜亂的線路，可以利用翻修時好好整理一番，仔細思考需要的用電設備，地磚建議選用耐磨性佳的。

7. 木頭防蟲
許多家具及天花板都是木工施作，製作時要使用防蟲角料，來降低蟲蛀機率。

8. 陽台外推
許多人為了增加室內空間會選擇外推陽台，這不只造成工程與費用增加，也已經違反建築法了喔。

9. 熟悉裝修流程
施作前必須先詳細地把生活需求告知，舊屋施工時會先拆除，將牆壁裡面的管線配好後砌磚牆，再配合木作施工，木作隔間的管線配置好，最後才做表面的美化動作。

10. 裝修季節
秋天是裝修旺季，不過氣候乾燥容易出現牆面龜裂、木材乾裂等變形問題，老房年久失修經不起折騰，建議可避開秋季。

更多中古屋裝修重點滴家
中古屋裝修 10大要點 PART 1
https://54aming.com/articles/91fa51

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2.拆牆和漏水
拆除牆面需要重新進行地磚修補、
牆壁修整與垃圾清理，在費用上是一筆支出
，建議少敲牆，反而要多注重漏水問題，
發現有漏水一定要優先處理。

3.格局變換過大
通常翻修會重新規畫格局，
但建議不要變動過大，尤其衛浴、廚房，
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4.水電線路換新
老房子使用多年，建議趁整修全面更換水管、
電線，延長使用壽命，也可預先規劃位置隱藏，
兼顧實用與安全美觀。

5.供電問題
隨著科技進步，現代家庭用電量增加，
老房的原有線路可能無法滿足需求，
為了安全，用電配置必須要能滿足需求量。

啊！篇幅太長了…
剩下的５點注意事項，阿明等你留言來領取！
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