[爆卦]父親過世房子繼承是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 父親過世房子繼承產品中有36篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師,也在其Facebook貼文中提到, 繼承的1/4房屋持分被法拍了,家人被告變賣房產該怎麼辦? 有一位網友說:她阿姨的先生在5年前過世,留有一棟透天厝,繼承人有阿姨與3個小孩,其中小兒子欠了不少錢,小兒子執意要繼承父親的遺產,於是辦妥繼承登記沒多久,小兒子擁有的1/4房地持分就被查封拍賣。 阿姨不懂法律,沒有在法院拍賣程序行使優先承...

父親過世房子繼承 在 雙城記事 Siang Siânn Kì-Sū Instagram 的最讚貼文

2021-09-17 18:21:24

【松山陳能記家族與心曠神怡洋樓】   #心曠神怡洋樓 在松山的松河街上有一棟洋樓,許多人會稱他為「心曠神怡洋樓」,原因在於他面松河街面的二樓門楣上刻有「心曠神怡」字樣,故稱之。根據部分資料顯示心曠神怡洋樓建於昭和年間,是時任松山庄長陳復禮的宅邸,宅邸就在松山長老教會的隔壁,可能也與陳家多奉獻於教會...

父親過世房子繼承 在 海苔熊 Instagram 的最讚貼文

2021-03-29 14:56:08

前陣子我爸過世了,所以花了蠻長的時間處理有關於他的後事,也比較少更新。今天想談一談有關於他的遺物。 我爸留下的遺物很少,大概就是我送他的那一套吉卜力工作室動畫,還有一台那時候幫我們拍照用的相機(名字很酷竟然叫做FM2)。 由於生前他需要灌食,所以那套動畫上面全部都是奶粉,沾了各種不同的黏液,...

父親過世房子繼承 在 Knox Yang 阿泰&呆呆 Instagram 的最佳解答

2020-06-18 20:14:47

前陣子讀完《八座山》這本小說,對某個段落很有共鳴,剛好電影劇情有些呼應。但要引用文字前,我必須交代一下故事大概的輪廓。故事主人翁名叫皮耶卓,幼時舉家從米蘭搬遷到偏僻的格拉納小鎮生活,也就在這個時期結識他一生的摯友布魯諾,一位牧羊人的孩子,寡言,身上有泥土、甘草、酸奶和牛棚的味道,簡單來說就是充滿「山...

  • 父親過世房子繼承 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文

    2021-08-26 18:08:18
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    繼承的1/4房屋持分被法拍了,家人被告變賣房產該怎麼辦?

    有一位網友說:她阿姨的先生在5年前過世,留有一棟透天厝,繼承人有阿姨與3個小孩,其中小兒子欠了不少錢,小兒子執意要繼承父親的遺產,於是辦妥繼承登記沒多久,小兒子擁有的1/4房地持分就被查封拍賣。

    阿姨不懂法律,沒有在法院拍賣程序行使優先承買權利,買回那1/4持分,就被別人買走了,變成阿姨,兩個兒女以及”投資客”共有姨丈所留下來的透天厝。

    最近”投資客”向法院提告分割共有物的訴訟,法院通知開庭,要變價分割房地,該怎麼處理不會被獅子大開口?

    心法:運用法律程序,給予投資客適當的利潤解決

    投資客持有1/4房地的持分,在法律上,他有權向法院提告分割共有物,提出變價分割或金錢找補…等方法來解決彼此的”共有”關係,讓透天厝變成由1人所有的單純關係,法院不會因為阿姨他之前不懂法律,所以沒有在之前拍賣程序買到…等原因就不判,所以阿姨只能面對,阿姨家人只擁有3/4產權的事實。

    方案一:
    阿姨家人必須要”拿錢去買投資客1/4持分”,價格就依照市價與投資客取得成本之間,找一個雙方都可以接受的金額,盡量在法院達成和解,阿姨一家就可以取得完整的所有權。程序費用也會比較節省。

    方案二:
    萬一投資客獅子大開口,就讓法院判決變賣透天厝,看最後拍賣多少錢,如果價格接受,就再優先承買房子,再單獨取得所有權。

    律師很有感觸…

    1.如果明知道子女有欠債,寫一份遺囑也許就可以避免房子被拍賣。

    2.如果知道自己有欠債,就拋棄繼承,持分也不會被賣。因為,繼承的財產還是要拿來還,現在電腦連線很厲害,債權人找的到。

    3.如果被法院拍賣持分,其他共有人趕快買起來,就不會有問題,現在持分房屋還是有人會買。
    預防總是勝於治療!

    #心安傳財富
    #恩典來守護
    #繼承
    #共有
    #持分
    #拍賣
    #投資客
    #法拍

  • 父親過世房子繼承 在 江魔的魔界(Kong Keen Yung 江健勇) Facebook 的最佳解答

    2021-06-06 14:02:05
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    看到這則新聞,一對姐妹出錢供了政府組屋的房貸,房子給了父母,父親過世後,母親在遺屬中註明把房子留給唯一兒子。結果姐妹入禀,但因為姐妹本身嫁人後也擁有自己的政府組屋,法律不允許一個人擁有多過一間政府組屋,所以敗訴。

    這讓我想起我已故母親跟自己家的兄弟沒有甚麼聯繫的其中一個原因。

    她六七十年前和她妹妹做割橡膠的勞力,所賺的錢給外婆保管,之後外婆用那些錢買地。

    三十年前外婆過世的時候,那些地全部是留給男丁。兩個女兒嫁了出去,甚麼地都沒有。(老人家也沒有入禀法院)

    那些地到了現在,當然非常的值錢,而且當中一些地給了其中一位男丁後,被發現可以提供建築用的沙,更值錢。估計賣沙可能也能成為一方富豪。這位男丁當年來吉隆坡唸書的時候,就是住在我們家的。

    可以理解這是很傳統的華人思想,女兒嫁了出去就是潑了出去的水,妳們是有丈夫照顧的,但自己的男丁以後要照顧自己的媳婦,所以就算女兒們有給房貸地貸車貸,反正妳們都是給了我,我覺得哪個男丁更需要,我就給誰。

    這是華人文化的不公平嗎?

    不完全是。

    古代英國的法律,一個家庭的財產是給大兒子繼承,其中原因就是不要讓上一代的財富分得很稀,特別是那年代都是生很多孩子的。

    中國古代的皇帝更不用說了,你不能說把自己的王朝平分給所有的男丁,所以一些立太子的事情要很小心處理。

    除了怕立錯,因為太子的權力很大,如果皇帝好像郭鶴年那麼長命,太子登位之日遙遙無期,所以古代有不少太子是會殺父的。就算太子不做這種事情,其他戀權的人,可能也會暗中湧過去未來皇帝那,嘗試影響他。又或者有一些可能會要幹掉所立的太子。

    就算現代的富豪,可能也面對這問題。

    你是千萬富翁,如果只有一個孩子,他繼承你的遺產後,他也就突然間成為千萬富翁。突然間繼承很大的財富,有時候會衝昏一個人的腦袋。

    如果有兩三個孩子,大家就只能成為百萬富翁。

    所以我看到一些馬來西亞小富,有百萬身家,他有三個孩子的話,其實所分到的遺產也不會太多。

    我們用回這則新聞的故事為原型,如果一個皇帝有兩個女兒當年有幫他打仗,打回了一些土地給皇帝,但皇帝用『不調稀資源』的理由,把兩位公主出生入死的功績無條件奉獻了太子,難道兩位公主要『為了大局』而不要生氣嗎?

    那關鍵是『無條件』這三個字。

    不要以為親情和資源集中的『大局』可以凌駕人類的競爭本性和公義本性。

    資源分配者不可以笨到認為自己是一家之主的身份就可以壓得住孩子的競爭和公義本性,也不要期待人是可以無條件的。

    在親情、資源、競爭和公義之間,『條件』是一個最靈活的橋樑。

    #江魔設教
    #廣渡魔粉

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  • 父親過世房子繼承 在 Smart 智富月刊 Facebook 的最佳解答

    2021-05-26 21:00:58
    有 21 人按讚

    搞懂法規才能幫自己省荷包