【高市都委會第91次會議 積極推動社會住宅 邁向輕軌成圓 解決水患治理 】

在全台疫情嚴峻的時刻，今日主持都委會，結合視訊及實體2種方式召開會議，審議通過左營、楠梓興建社會住宅、龍德新路拓寬及東延、後勁溪排水瓶頸段整治、擴大國家運動訓練中心規模等5案重要建設用地變更案，讓審議不停歇。

#市府與中央攜手推動2處社會住宅，為左楠地區增添1,600戶社宅
為積極推動社會住宅政策，市府已成立社會住宅推動平台，由我定期邀集中央營建署、國家住都中心及本府都發局等相關單位，以單一窗口方式就社會住宅推動過程所遭遇的困難，給予最即時的協助。

市府與中央共同合作，目標興建8,800戶社會住宅，本次市都委會審議通過中央選定推動之二處社會住宅都計變更案，其中一處為左營福山社宅，位於左營博愛四路及華夏路口機關用地(0.31公頃)，都市計畫變更增列其容許使用項目供作社宅及相關附屬設施使用。另一處為楠梓清豐社宅，為楠梓舊部落地區台糖公司所有之住宅區(2.31公頃)土地，配合興辦社會住宅之公益性、急迫性與必要性，並保留未來開發彈性，解除整體開發之限制。預計113年底前完工，並將結合托嬰中心、日照中心等社福設施，照顧市民居住需求。

#龍德新路拓寬及東延，疏導大順一路車流，加速輕軌成圓
針對輕軌二階工程，市府提出九項優化調整方案，其中龍德新路拓寬及東延案，於本次市都委會審議通過將龍德新路都計道路由20公尺拓寬為26公尺，並向東延伸至民族一路，全長1,370公尺，成為大順一路東西向平行替代道路，預估能有效移轉大順一路約28％交通量；同時於新德路口附近規劃一處停車場用地，未來將興闢立體停車場，以解決週邊停車位不足問題；另結合TOD開發策略，將河堤南路以東的部分工業區，配合變更為特定商業區，並規定以市地重劃方式辦理開發，以取得龍德新路東延至民族一路所需之道路用地。

#整治後勁溪排水瓶頸段，解決仁武地區水患問題
市府水利局為改善仁武地區淹水情形，爭取中央前瞻基礎建設水環境建設計畫經費，拓寬後勁溪瓶頸段通水斷面，自中華社區往上游至台塑仁武廠區，改善長度約1.2公里，總經費約14億元 (包含交通部高速公路局中山高速公路橋改建工程6.5億元)，預計將在114年底完工，以解決仁武地區水患問題，讓沿線居民可以擺脫過去淹水的噩夢。本次係依經濟部水利署核定公告用地範圍，辦理後勁溪排水仁武橋至高速公路橋瓶頸段治理工程用地變更，將農業區變更為河川區。

#擴建國家運動訓練中心，培育優秀運動選手
教育部體育署為落實行政院核定之「國家運動園區整體興設與人才培育計畫(第三期)」，將左訓中心東側原士校營區(約16.7公頃)土地由機關用地變更為體育場用地。未來將規劃游泳館、網球場，後續評估推動開發項目有綜合訓練館及運動休閒相關設施，後續建構完成後，可完善國家運動園區與人才培訓環境，提升國家運動選手競技實力。

#左營及楠梓社宅加速推動
#龍德新路拓寬，加速輕軌成圓
#仁武地區防洪整治
#國家運動訓練中心擴建

內政部營建署規畫在彰化市學士街國有地興建社會住宅，上次營建署署長前來拜訪，有居民提到希望可以參訪桃園林口的成功案例。
因此秀芳在今天邀請彰化社會住宅附近復興社區的民眾來林口參訪，讓民眾可以感受到社會住宅提供的舒適、安全與便利。

社會住宅在只租不賣的前提下不只可以實現社會正義之外也能夠顛覆以往國宅的刻板印象，除了可以避免以往住戶素質不足、影響房價、交通混亂等問題，更可以提供新的商業據點，且社宅的公共空間也會規劃公共設施開放附近居民共同使用，社宅完工使用後，都會請專業的物業管理公司進駐進行管理，將會顛覆過去外界對國宅的不良印象。
這次前往林口社會住宅的感覺，秀芳感覺相當好，不只提供低於周邊市價的價格，如有特殊身分申請補助，優惠租金大概是一般的六折。公開招標、公開抽籤，確保每個人都能夠有入住的機會外，二十四小時的保全維護社區的安全，社區也會提供垃圾處理的空間，提供乾淨無味的環境，也有設置無償幼兒園、長照中心，從兒童到老，都能照顧到。

秀芳也極力爭取要在一樓建置社區活動中心來提供社區居民使用，積極的要求幼兒園以及長照服務的挹注；同時在停車位的部分，秀芳認為可能還是需要更多的位置來提供給居民，也希望他們可以把意見帶回去在討論並且更加地貼近彰化居民的交通需求。

希望這次的參訪能夠讓彰化在地的居民能夠更加地接受並且樂觀看待社會住宅的落成，秀芳也會用心監督工程，避免居民們擔心的影響周遭地基以及居住品質。

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內政部社會住宅花蓮將蓋548戶 租屋族一大福音

內政部將在花蓮斥資27億元工程經費，推動兩處社會住宅，興建總戶數達548戶，內政部長徐國勇昨天特別前往位於花蓮市球崙二路的興建基地，聽取營建署簡報，了解工程內容與進度，我也前往參加，我認為中央推動的社會住宅政策有多項突破過去負面觀感的措施，也實質符合時代潮流，對租屋族是一大福音。

由內政部營建署住都中心規劃的花蓮社會住宅都是國有土地，一處在美崙球崙二路、華泰街口，將斥資20億元，興建401戶，定名為美崙安居，規畫地上10層、地下2層，有183個停車位，分成1房12坪、2房18坪及3房24坪共三種規格，其中七成提供一般戶、三成提供經濟或社會弱勢優先戶租用。

地上一、二樓分別有日照中心、托嬰中心與親子館，地下一、二樓停車空間提供社區租用，也設有室內集會所，會提供給附近住民、里民使用，預計年底前發包。

社會住宅房租是市價行情的八折，弱勢戶可再打八折，完工前會同步登記、抽籤，若沒抽中，還可以申請租屋補貼。

內政部社會住宅，只租不賣，房租優於市場行情價，能夠照顧弱勢，提供青銀共居、保留5%戶數供基層警消優先承租，提高社區安全性，也打破過去認為社會住宅會拉低周邊房價的負面形象。

另一處社會住宅位置在樹人段483地號，工程經費為7億元，將興建147戶，最快3年內完工。