[爆卦]無寬限期是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇無寬限期鄉民發文收入到精華區:因為在無寬限期這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者lyu1991 (阿LI)看板home-sale標題[請益] 房貸選擇時間Mon Jun 5 ...

無寬限期 在 呂懿娟 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 21:05:21

Diptyque 60 週年特展 / 壯遊 - 前週預先登記了展覽,本來是非常期待(像上次 Aesop 那場三天限期不對外的華山展覽) 也預想在 A11 也許是頂層較寬敞空間,能夠讓足夠的消費者體驗主題的浩瀚,結果連導覽員都沒想到,展區僅僅再一樓的臨時櫃空間。 Grand Tour 這個中世...


各位大大好,在這個版潛水許久,最後終於在中和買到了理想中的房子。

最近銀行的貸款終於下來,還請各位前輩給點建議

A銀行 30年 寬限期3年 85成 2.06%
B銀行 40年 無寬限期 8成 2.11% +信貸約60萬 利率2.11% 七年期
C銀行 34年 寬限期3年 8成 2.09%

因手頭的現金已全數拿去繳頭期款,導致裝潢費所剩無幾,雖然大家都說有40年就不選30年
,但85成跟8成加信貸還是一樣選40年的嗎?

感謝各位大大給予建議
謝謝

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Dontco: 居然有34年 好神奇的數字 06/05 13:19
ohohohya: A是不是比較香 06/05 13:20
Dontco: 我自己是貸85成 真的香 有現金在手好辦事 06/05 13:22
wadechen: 本來想選B, 但還要尬信貸 不如直接85 06/05 13:28
lyu1991: 因為是26年房,該銀行內部規定房屋年紀+貸款年限不可以 06/05 13:29
lyu1991: 大於60 06/05 13:29
IBIZA: 如果60萬0.5成的話, 選B 06/05 13:41
IBIZA: A:每個月繳38000, B前七年繳37320, 之後繳29630 06/05 13:43
IBIZA: 前七年幾乎是繳一樣, 84期之後, A剩834萬, 23年, 月繳38000 06/05 13:44
IBIZA: B剩844萬, 33年, 月繳29630 06/05 13:44
IBIZA: 之後A繼續繳23年, B繳23年之餘, 每月拿8500定期定額5% 06/05 13:47
IBIZA: 23年後B繳清, A的投資累積433萬, 剩餘貸款320萬, +113萬 06/05 13:48
IBIZA: A幾乎整個過程都比B輕鬆且容易累積資產 06/05 13:50
NCmax: 34年大概是因為41歲的關係 06/05 13:55
v016562: 請問B及C各是哪間銀行?謝謝 06/05 14:19
MOMO0478: B阿~~~ 06/05 14:42
uniqlo5566: 有40先選40 06/05 15:29
skyalso: 85成就是香啊,我最近想買也要選85成的 06/05 16:59
a765432112: B吧 06/05 18:26

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