果日上堂有學生話Aki耳仔好厚🦊

我唔知其他柴寶耳仔厚定薄

但我第一次見到摸到佢耳仔

就覺得好似細個澳門買果啲牛耳仔手信😂

分別只係哄埋去聞冇果陣南乳味

得佢啲臭豬味😂🦊❤️

每次好攰好忟做得好辛苦果陣

除咗攬佢錫佢捽佢面豬同全身震騰騰肥肉

咬吓佢耳仔都係好療癒架😌🌈❤️🦊❤️

唔該我想要一包牛耳仔，即場食唔該😌❤️🦊

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🥰一年一度又中秋🌙

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當然唔少得我呢個 #月餅控 啦～😝
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原價要$888，而家網購價$577就買到！　
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今日新聞《經濟日報》註冊成交8000萬，感覺5分位: 尖沙咀漢口道44A號舖地下。 嘉林國際物流有限公司創辦人陳善飛買入。 變相汪敦敬旁邊的小單邊舖值約一億。

之前我寫的字: 第2421成交(市傳)感覺5.5分，尖沙咀漢口道44A號舖地下，賣咗7200萬 (汪敦敬B舖8380萬在旁，合理價，ok 啦!) 。此舖建築面積1100呎，業主叫價1.2億，成交約7200萬，實用760呎，闊約15呎，舖深54呎。

原業主1968年以28萬買入。 此舖2016年鉅記餅店最高峰時租金是28萬。

江敦敬的舖 video:
https://youtu.be/aFuutlbIVSc

《經濟日報》內容:
尖沙咀漢威大廈地舖8000萬沽

商舖

14:30 2021/05/04

商舖交投氣氛好轉，當中尖沙咀漢威大廈地下A號舖，面積約1,000平方呎，近日以8,000萬元沽出，呎價8萬元。
資料顯示，買家為嘉林國際有限公司（CHARTER LINK INTERNATIONAL LIMITED），而該公司董事是陳善飛（CHAN SIN FEI）。據悉，陳善飛為嘉林國際物流有限公司的創辦人。
而上述單位旁邊的B號地舖，面積相同，於本年初以意向價約8800萬元放售，呎價8.8萬元。    

之前《星島報導》

漢口道地鋪8000萬易手

近期鋪市升溫，投資者頻出手，尖沙嘴漢口道一個地鋪，剛以約8000萬易手，物業交吉交易，原業主為長情業主，持貨逾半世紀，物業升值284倍。

上址為漢口道44號漢威大廈地下A號鋪，建築面積約1000方呎，現址交吉，以8000萬易手，平均呎價8萬，原業主早於1968年以28萬購入鋪位，及後於2012年由陳英鴻及陳英圖，以遺產承繼人身份接手，今番沽售，物業於53年升值284倍或7972萬。

半世紀升值284倍

有代理指，疫市下核心區鋪位出租不易，惟當疫市一過，估計月租20萬，回報逾3厘。該鋪前租客澳門手信食品店鉅記，於2013年以月租約35萬承租，較舊租金約26.6萬升約30%。

今年2月，祥益地產汪敦敬購入位處毗鄰、漢威大廈地下B號鋪，建築面積約1000方呎，作價8380萬，B號鋪位處單邊，感覺開揚。

。。。。。。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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係澳門咁多年，或者過嚟澳門咁多次，雖然澳門地方細細，只要慢慢行，都仲有好多好嘢去睇去食，等Gap叔帶你地去深度遊下澳門啦

「第十二屆中國-葡語國家文化週」已經開始左啦！
而本年度唯一線下舉行嘅「第十二屆中國-葡語國家文化週-藝術展」而家都喺中國與葡語國家商貿合作服務平台綜合體（中葡綜合體）舉行啦～～
至到12/6啊！！快啲同啊叔去打個卡啦～

更多展覽資訊??
https://semanacultural.forumchinaplp.org.mo/%e8%97%9d%e8%a1%93%e5%b1%95%e8%a6%bd-art-exhibitions/

Demi IG: demi_de_demi

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