【南店市值每日更新-09/28】

南店的今日總市值持平如附圖

今天台股跌，大盤收17181，跌132，今天成交量2551億，5日均量2730億，成交量小於3000億，台積電收盤594元，跌8元(-1.3%) ，聯電收盤65.3元，跌1元(-1.5) %

光是台積電跌幅就佔大盤跌96，其他股票總合跌36，這樣分開來看，就沒有那麼恐怖了

今天來說說，今年4x買，5x賣的億光，6張買均約45元，賣均約56元，4月底買，7月中賣，持股約3個月獲利約24％，如附圖

後來在除息前，最高漲到68.9，然後除息配2.25，到今天收盤49.6

我賣完億光之後，就是耐心等再跌回50元以下，我一定不會追高去買60元以上，因為我知足，漲上去就給別人賺，不關我的事

對我來說，操作很簡單，就像去菜市場買菜一樣，常常去買，就會瞭解在什麼價錢買什麼菜，便宜又大碗，漲價太多的，就先不買，可以買價錢合理的，可以買正在打折促銷的，舉例葡萄貴，就吃蘋果，空心菜貴，就吃高麗菜，這樣可以吃的營養又划算

所以潤泰新在6x元以上，我覺得貴，就耐心等5x元以下，億光在6x元以上，我覺得貴，就耐心等5x元以下，最重要的事，就是要買你瞭解的商品，每年固定操作幾檔熟悉價格的商品，就足夠了，不用跟大家趕流行，去年搶生技，今年搶航運，因為不熟悉商品價格就去買的結果，就會買到250元以上的普生跌到50元以下，就會買到230元以上的陽明跌到120元以下，然後到處問該怎麼辦

以上都是討論及假設，不是預測及推薦，請勿過度解讀

南哥投資便利商店(簡稱南店) ，目前總投資金額約1000萬(初始市值1012萬) ，投資就像經營公司，永遠100％持股(現金低於5％內做配置的彈性調整) ，營業項目分兩類，波段股操作最多佔2成，定存股操作最少佔8成

從現在開始每天收盤後，將總市值(持股＋現金＋未入帳股息預估) ，完全呈現在大家面前，投資真人秀，24小時營業，每年獲利目標10％就好，也就是100萬，我能不能做到，追蹤看下去，你就知道

南哥買進不會公開分享，但是賣出會分享，證明所言屬實，順便分享投資觀念及想法

我只是在訂目標，執行計劃，努力達成自己的目標，不是要跟任何人比績效，所以不用留言告訴我誰很厲害，那不關我的事

附圖是從9/16開始記錄的總投資市值變化，還有目前4個戶頭的持股市值，真實的記錄，每天清楚看到賺賠，數字會說話，追蹤看下去，1年後的今天，看是變多或變少

這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道

南哥投資便利商店，自己當老闆，追劇追到自然睡，睡覺睡到自然醒，上班忙到還會笑，無人的自動化便利商店，定價買進，固定報酬率，定價賣出，努力創造被動收入

搜尋"股市南哥" ，可以找到南哥投資便利商店的相關資訊，也可以看到之前上報的文章，還沒看過的人，可以看看，瞭解南哥，讓自己在投資路上，有學習成長的機會，看完的請按讚

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嘉瑜認為市府的政策應以公共利益為依歸，
捷運聯開宅分回的戶數若全數賣出，
或許短期可以增加市庫收入；
但就長期公共利益、居住正義並無助益。

捷運聯開宅是作為公宅最佳地點，
不應以營利為目的而應以公益為目的，
提供給青年、小家庭，
甚至拆遷戶、危老都更中繼戶等都好。

所謂「留得青山在，不怕沒柴燒」，
市府力推包租代管的同時，
公宅供不應求的同時，
也應推出合理合宜的聯開宅供市民承租。

尤其分回的聯開宅許多仍有爭議，
如內湖聯開案，
當初以交通用地為名100%徵收後，
被監察院糾正有違公平正義，
又以商辦為名跟財團簽約聯合開發，
但賣出卻可以做住宅。
轉售之後，
市府、潤泰或許全身而退，
但爭議卻如影隨形，
不只是美河市翻版！
更是大彎北段翻版！

108.06.24台北市府拋售逾百億聯開宅 議員：違反居住正義
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1298118

嘉瑜質詢內湖聯開案相關記錄：
106.10.23內湖站聯開案爆使用爭議 議員批市府圖利財團
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171023002908-260407
106.10.23北市議員質疑：捷運聯開宅 財團賣豪宅
https://udn.com/news/story/7323/2773214
106.10.23內湖聯開宅徵民地成建商豪宅 議員批北市最大弊案
https://tw.news.yahoo.com/-135909919.html
106.10.23內湖聯開案爆爭議 事務所當作豪宅賣？
https://news.ftv.com.tw/AMP/News_Amp.aspx?id=2017A23L03M1
104.10.02北捷內湖站鑑價210萬說成100萬 美女議員怒了
http://m.match.net.tw/pc/news/politics/20151002/3175889
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1463524
104.03.03北捷內湖聯開案 議員籲柯全面解密
https://www.youtube.com/watch?v=f2u-xVAeluA&t=11s
103.12.20內湖聯開案權配比　嘉瑜公開呼籲由柯裁決
「市議員高嘉瑜質疑該案與「美河市弊案」如出一轍，目前內湖捷運聯開案已完成鑑價，正簽報市長郝龍斌簽核與建商的權益分配，她呼籲郝停止簽核，應由新任市長柯文哲裁決；」
https://tw.news.appledaily.com/…/%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%85%A…
102.01.07 嘉瑜揭發內湖聯開案是美河市翻版
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/347955158645968
102.01.09 北捷內湖站開發案　郝市府涉圖利 高嘉瑜告上監院
http://www.twtimes.com.tw/?page=news&nid=301738
102.11.12監院糾正北捷內湖站聯開案不當
「本案為台北市議員高嘉瑜向監察院檢舉，院方輪派監委馬以工、林鉅鋃、李復甸共同調查；高嘉瑜抨擊指出，市府強徵民地，以聯開名義交給財團開發（潤泰創新國際公司得標），市府百分之百出地，權益分配比例卻只能取回卅二％，形同賤賣市產給財團，依內湖房地產市場行情概估市府損失一百廿億元。」
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/900329
102.11.12監察院糾正臺北市政府全文
https://www.cy.gov.tw/sp.asp…
102.12.28聯開案未爆彈？ 高嘉瑜點名北捷內湖站
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/742194
102.01.06聯合開發獲利少 議員轟市府賤賣
https://www.youtube.com/watch?v=YJFl-cV6ur4
102.11.13監院糾正 北捷內湖站聯開案不當
https://www.youtube.com/watch?v=PkoaafnAICQ
102.12.26內湖聯開案 議員控美河市翻版
https://www.youtube.com/watch?v=0rVzGA38noo&feature=youtu.be
102.12.26美河市翻版?內湖聯開案疑涉弊
https://www.youtube.com/watch?v=_URC5J3hPkk&feature=youtu.be

【 怕大盤從萬點下跌？「不怕崩盤」的2招安全選股法 】

「市場先生，有報酬率高且安全的投資方法嗎？」在大盤接近萬點高檔時，常常都會聽到這類問題。

因為過往在高檔發生地大跌通常來的又急又快，一不小心就會重傷。但如果保持空手，在股價趨勢持續上漲時又會覺得可惜，許多人因此會陷入一種進退兩難的矛盾。

一般來說，如果不知道該怎麼操作，就應該保持空手最理性。

但到底有沒有什麼方法，是在萬點高檔時能夠同時保有獲利空間，又能降低面臨大跌時的潛在風險？以下市場先生和大家分享一個好方法：

高檔時的安心投資法：選擇「股價波動小的好公司」

假設你是一個操作一檔股票型基金的經理人，你判斷未來大盤偏空、甚至會大跌。因為法規限制你不能空手，也無法放空股票，只得將大多數資金配置在股票市場中，這時你會選那些股票呢？

你會選擇的，一定是股價波動小的績優股，「股價波動小」代表這檔股票的價格漲跌幅不大，漲不會漲太多，跌也不會跌太多。如果真的遇到空頭，這些股票並非不會下跌，但跌幅一定相對大盤小很多。
績優股判斷的方式有很多，但「低波動」就不容易判斷了，以下和大家分享我自己觀察，有的兩個特性的股票波動通常都比較低：

有兩類的股票波動比較低：
1.「上市櫃很久的老公司」最好上市超過15年
2.「每年配息穩定的公司」最好連續配息超過8年

這兩個條件聽起來很合理，但效果有多大呢？市場先生統計了歷史資料，拿上一次2008年金融海嘯之前為例，看看當時這些股票下跌程度。

虧損幅度是我評估投資風險最重視的一件事，因為如果股價有虧損50%的可能性，想賺回來就必須得獲利100%。而任何一間值得長期持有的公司，都不應該輕易地出現這種股價「腰斬」的情況。

「上市櫃久的老公司」安全性高3倍

在2008年一整年，絕大多數的股票都是下跌的，但有一個特例是「上市櫃超過15年以上的老公司」，這些老公司股價腰斬的機率19.3%，和剛上市的新公司 63.2%的大跌機率相比，安全性高了三倍！
原因很單純，老公司價值相對穩定、抗風險的能力強，較容易成為資金在下跌時的避風港。

🔥（請參考圖一）

「每年配息穩定的公司」安全性高2倍

2017年3月潤泰全(2915)公布去年財報後宣布不配息，股價立刻下跌將近15%，就可以知道穩定配息對法人而言是非常重大的判斷基準。

「連續配息超過8年的公司」以2008年來說，就是挺過2000年網路泡沫的企業。對於配息的統計會更加嚴格，只挑選上市3年以上的公司，因為剛上市的企業來說過去根本沒有任何配息紀錄，因此也無從比較。
從下面的數據可以觀察到，連續配息8年企業比起沒有穩定配息的新公司，安全性也是高了超過2倍以上。.

🔥（請參考圖二）

低波動股票的缺點在於，如果現在大盤即將走大多頭，低波動股會比別人少賺很多。但優點是即使大盤大跌，它本身的跌幅也不會太大。選擇其中的績優股，安全性又會進一步提升哦！

(備註，我統計資料時會排除掉淨值低於10元的股票，因為我自己的中長線操作不會買這些股票)

快速結論：今天你會說可惜，明天你會說好險。

風險永遠放在獲利前面，降低風險的兩種選股方法：
1.「上市櫃很久的老公司」最好上市超過15年
2.「每年配息穩定的公司」最好連續配息超過8年

大多數人在理解到複利的威力之後，最難跨過的挑戰，就是開始害怕把錢放在銀行，擔心資金沒有複利成長、覺得持有現金就是種虧損。即使大盤接近萬點高檔、對選股沒任何想法，卻仍想把錢放在股市裡面。
巴菲特曾說，投資最重要的兩件事，第一條是不要虧損，第二條是不要忘記第一條。風險永遠必須要放在獲利前面，記住一句話：「今天你會說可惜，明天你會說好險。」

👉備註：本文授權轉載自Mr.Market市場先生

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第一檔 聯發科(2454) CE統一(036388)綠色
第二檔 宏達電(2498) B7中信(034952)綠色
第三檔 上緯(4733) 元大A9(037732)紫色
第四檔 瑞昱(2379) 元大Z1(038575)紫色
第五檔 穩懋(3105) 凱基TA(720719)橘色
第六檔 台積電(2330) XV元大(037453)淺藍色
第七檔 潤泰新(9945) 元大B5(037822)淺藍色
第八檔 F-譜瑞(4966) X8兆豐(720436)橘色
第九檔 英業達(2356) 元大I5(038253)紫色
第十檔 嘉聯益(6153) 元大A3(037726)橘色

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