為什麼這篇潤泰建設青埔鄉民發文收入到精華區：因為在潤泰建設青埔這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者suhhwanjen (九州板蕩一步平)看板home-sale標題[請益] 潤泰品牌殺價時間Sa...
不好意思又來打擾各位
看江翠北的案子一年多了，中間一直沒有看到適合的
偶然發現潤泰文華，格局方正，離捷運走路也不遠，而且地下車位每一個都有拉充電管線
感覺滿適合的，看了B5的格局
52.77坪(含雨遮56.07)開價3484 單價約66
預售屋95折後變3310(還沒算入車位235)
因為之前碰過國泰真的說不二價就是不二價，沒得砍
其他像興富發 立信等等都可以談
也自己搜尋過潤泰 國泰 忠泰建商評價都還行，但是潤泰的價格評論說是「類不二價」
真心有點不懂這個意思，想問問潤泰這品牌還可以有多少議價空間， 93%? 91%?
直接出9成會不會被當作是奧客來亂的.....(像是朋友在國泰出個九折被當場鄙視的感覺~)
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鑄劍一生贈知音
逍遙一身而忘齡
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→ Anyotw: 千2-4。 11/14 23:24
推 mymy0221: 有得砍價嗎？還是只有95折？ 11/14 23:30
→ suhhwanjen: 我只是先去了解建案，然後拿資料，打算下次去談價 11/14 23:31
推 femlro: 沒這麼誇張，即使是國泰也是有空間，看實價登錄就知道了 11/14 23:55
→ femlro: 代銷手法而已，你真的出太高，代銷還會跟你說太高了，以方 11/14 23:56
→ femlro: 便維持整棟的均價 11/14 23:56
推 Cheng1: 不要以為潤泰的建案一定很好 潤泰的建案會慫恿住戶找關係 11/15 00:05
→ Cheng1: 企業潤維來做新建案公設點交 這種關係企業的點交品質你覺 11/15 00:06
→ Cheng1: 得可以相信嗎? 11/15 00:06
→ Cheng1: 一樣潤泰同一個案子漏水 一間是外牆拆掉重做 一間是打針處 11/15 00:07
→ Cheng1: 理 你有把握遇到問題時 你有辦法讓潤泰幫你重做嗎? 11/15 00:08
噓 shaddylane: 國泰也是95折 11/15 00:21
推 likechrist: 國泰沒有全部九五折，樓上給噓的太不厚道了。我們家這 11/15 00:29
→ likechrist: 棟都是不二價，國泰企業相關員工才有九五折 11/15 00:29
推 SmileLee: 93%-94%去談. 看銷售要不要幫你（他自己）爭取 11/15 00:31
→ SmileLee: 這種案子會買就是會買 不會買降個一點點也不會買 11/15 00:31
→ SmileLee: 早點賣光, 可以拿廣告預算回補一些 11/15 00:33
推 justinXD: 江翠北買到60多是不是瘋了 11/15 00:47
推 chrispherd: 潤泰比國泰還硬 11/15 01:40
→ chrispherd: 潤泰的房子是不怎麼樣。不過很多人是因為售後服務原 11/15 01:43
→ chrispherd: 因多花同地段建案5%的單價買。 11/15 01:43
推 chrispherd: 去年好像也有人說江翠北買50是不是瘋了ㄏㄏ 11/15 01:46
推 justinXD: 65可以買七張旁邊豪宅了 呵呵 11/15 02:18
推 liglig: 潤泰早鳥應該都是5% 11/15 08:30
推 liglig: 晚鳥不知道有沒有 11/15 08:32
→ checkman: 央北潤泰高樓層開到7字頭... 11/15 08:47
推 TobeyHo: 其實不貴...含雨遮，一坪59... 11/15 09:09
推 shaddylane: 我去看田的時候接待中心都還沒裝潢好 就是95折 11/15 09:13
推 smaller: 國泰賣五十幾時也一堆人喊貴... 11/15 09:56
→ chiangww: 七張？ 11/15 10:09
推 nicegood888: 幫人問問 大陸 潤泰 國泰 若以品質而言 怎麼排名？ 11/15 10:35
推 jo0903: 看案子 都是好建商 11/15 11:26
推 ppp00003: 喊貴的 去買林口青埔就好了 更會漲喔 11/15 11:30
→ v3015: 除非河岸景無遮，不然6X萬買這?我寧願買江翠跟新埔旁昇字輩 11/15 11:53
推 NTUisgood: 合環landmark就一坪60多啊 旁邊是七張站 家樂福 裕隆 11/15 12:29
→ NTUisgood: 城 ...一樣的錢買江翠北 信仰應該要很強 11/15 12:29
推 originafake: 江翠北DE區基本上已經站穩50了，頗傻眼 11/15 12:36
推 chrispherd: 如果今天潤泰蓋在七張最少70萬起跳 11/15 12:41
→ chrispherd: 江子翠旁潤泰鼎峰開價也是72萬 11/15 12:42
推 Anyotw: 會板橋新店選的只有中和人吧...不然都各自買各自的。平行 11/15 12:50
→ Anyotw: 線... 11/15 12:50
推 dakkk: 潤泰有明是因為營造好吧 11/15 13:06
→ Anyotw: 售後誇張啊。有聽過隔間磁磚沒對紋幫重貼的，還有15年屋感 11/15 13:10
→ Anyotw: 覺陽台壁癌、幫重鋪磁磚防水的 11/15 13:10
推 taco13: 潤泰售後就值了 11/15 13:10
→ suhhwanjen: 感謝各位 ，特感謝smilelee 提出數字幫忙，待會兒去 11/15 13:32
→ suhhwanjen: 談判 11/15 13:32
推 amginc: 同行推一個，根據之前跟潤泰交手演戲過兩輪的經驗，你就大 11/15 14:26
→ amginc: 膽的出價，不要怕被代銷洗臉，雖說潤泰的類不二價是95折， 11/15 14:26
→ amginc: 但其實你現在的B5戶價格(66/p)已經是當初9月上旬潛銷時開 11/15 14:26
→ amginc: 出的價格多出3%，你若是有認識在書田(關係企業)工作的同 11/15 14:26
→ amginc: 學，有機會可以爭取一些空間，當然代銷端自己會評估有沒 11/15 14:26
→ amginc: 有破底價，你今天跟信義代銷談的價格不代表潤泰一定會收， 11/15 14:26
→ amginc: 潤泰每週三會開會討論你的價格是否成交，總之祝福你可以買 11/15 14:26
→ amginc: 到心目中的房子。 11/15 14:26
推 jcnet2003: 買潤泰央北的經驗，如果有朋友在潤泰關係企業包括南山 11/15 17:11
→ jcnet2003: ，可以再折0.5% 11/15 17:11
→ suhhwanjen: 提出93%，等後續發展 11/15 21:02
推 liglig: 感謝樓主後續更新 11/15 21:06
推 bryant780417: 再不買以後就破百萬了 11/15 22:03
推 sinsony: 每個建案，都會有人喊貴，真奇特 11/16 07:46
推 Nightu05: 國泰每個案子折數不同，但板橋就是95折那麼硬沒錯 11/16 12:45
推 Nightu05: 實價有些微差異 那是潛銷優惠跟車位的差吧 11/16 12:48
推 Nightu05: 潤泰一期去年價格表直接給你看，滿硬的 二期可談的話不 11/16 12:52
→ Nightu05: 錯呀 11/16 12:52
→ suhhwanjen: 93%談不動，被退回，報告完畢 11/18 16:57
推 chrispherd: 感謝報告 11/20 00:17
推 liglig: 謝謝回覆 11/22 21:06
→ f11IJ: 會說貴的應該不懂江翠行情 重劃區又不是通通一個價 11/23 04:07
→ f11IJ: 越靠捷運越貴 品牌越好越貴 潤泰文樺開60剛好而已 11/23 04:07